Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Wirksamkeit der Kündigung der Räume für eine Zahnarztpraxis aufgrund berufsrechtlicher Anforderungen

• ra.de
• Justiz Baden-Württemberg

  § 242 BGB, § 550 BGB
  Mietvertrag über eine Zahnarztpraxis: Schriftformerfordernis bei einer vereinbarten Mieterhöhung bzw. bei Umgestaltung der Gewerberäume; Treuwidrigkeit der Berufung auf den Schriftformmangel

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (11)

• OLG Jena, 13.03.2008 - 1 U 130/07

  Schriftformerfordernis beim Zeitmietvertrag

  Auszug aus OLG Stuttgart, 22.09.2014 - 5 U 70/14

  Demgegenüber vertreten andere Oberlandesgerichte die Auffassung, dass eine wesentliche Änderung der Mietzinshöhe erst bei Erreichen der Wesentlichkeitsgrenze von 10 % anzunehmen sei (OLG Jena, Urteil v. 13.03.2008, 1 U 130/07, Rz. 100;… OLG Naumburg, Urteil v. 25.09.2007, 9 U 89/07, Rz. 53;… OLG Hamm, Urteil v. 26.10.2005, 30 U 121/05, Rz. 63;… offengelassen: OLG Brandenburg, Urteil v. 17.10.2005, 3 U 75/11, Rz. 63 sowie KG Berlin, Urteil v. 28.02.2005, 12 U 74/03, Rz. 33 ff.).
• OLG Hamm, 26.10.2005 - 30 U 121/05

  Gesetzliche Schriftform für langfristige Zeitmietverträge

  Auszug aus OLG Stuttgart, 22.09.2014 - 5 U 70/14

  Demgegenüber vertreten andere Oberlandesgerichte die Auffassung, dass eine wesentliche Änderung der Mietzinshöhe erst bei Erreichen der Wesentlichkeitsgrenze von 10 % anzunehmen sei (…OLG Jena, Urteil v. 13.03.2008, 1 U 130/07, Rz. 100;… OLG Naumburg, Urteil v. 25.09.2007, 9 U 89/07, Rz. 53; OLG Hamm, Urteil v. 26.10.2005, 30 U 121/05, Rz. 63;… offengelassen: OLG Brandenburg, Urteil v. 17.10.2005, 3 U 75/11, Rz. 63 sowie KG Berlin, Urteil v. 28.02.2005, 12 U 74/03, Rz. 33 ff.).
• OLG Karlsruhe, 22.03.2001 - 9 U 174/00

  Mietrecht - langfristiger Vertrag - wesentliche Änderungen - Mietvertrag auf …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 22.09.2014 - 5 U 70/14

  Nach Auffassung des OLG Karlsruhe (Urteil v. 22.03.2001, 9 U 174/00, Rz. 20) und Auffassung des OLG Rostock (…Urteil v. 25.06.2001, 3 U 162/00, Rz. 52 f.) stellt jede zeitlich nicht beschränkte Änderung der Mietzinshöhe eine wesentliche Änderung dar (ebenso LG Berlin, NZM 2003, 284; LG Gießen, ZMR 2002, 272;… Blank/Börstinghaus, § 550 Rn. 53, Gramlich § 550 unter Ziff. 2;… MüKo-BGB/Bieber, § 550 Rn. 7).

 
• LG Berlin, 16.01.2003 - 34 O 476/02

  Auszug aus OLG Stuttgart, 22.09.2014 - 5 U 70/14

  Nach Auffassung des OLG Karlsruhe (…Urteil v. 22.03.2001, 9 U 174/00, Rz. 20) und Auffassung des OLG Rostock (…Urteil v. 25.06.2001, 3 U 162/00, Rz. 52 f.) stellt jede zeitlich nicht beschränkte Änderung der Mietzinshöhe eine wesentliche Änderung dar (ebenso LG Berlin, NZM 2003, 284; LG Gießen, ZMR 2002, 272;… Blank/Börstinghaus, § 550 Rn. 53, Gramlich § 550 unter Ziff. 2;… MüKo-BGB/Bieber, § 550 Rn. 7).
• BGH, 20.04.2005 - XII ZR 192/01

  Form für Herabsetzung des Mietzinses

  Auszug aus OLG Stuttgart, 22.09.2014 - 5 U 70/14

  Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung vom 20.04.2005, XII ZR 192/01, Rn. 20 offengelassen, ob eine nachträgliche Herabsetzung des Mietzinses nur dann nicht der Schriftform bedarf, wenn sie das erste Mietjahr betrifft oder auch dann nicht, wenn sie zwar einen späteren Zeitraum betrifft, ihre Geltungsdauer aber ein Jahr nicht übersteigt.
• LG Gießen, 12.09.2001 - 1 S 182/01

  Auszug aus OLG Stuttgart, 22.09.2014 - 5 U 70/14

  Nach Auffassung des OLG Karlsruhe (…Urteil v. 22.03.2001, 9 U 174/00, Rz. 20) und Auffassung des OLG Rostock (…Urteil v. 25.06.2001, 3 U 162/00, Rz. 52 f.) stellt jede zeitlich nicht beschränkte Änderung der Mietzinshöhe eine wesentliche Änderung dar (ebenso LG Berlin, NZM 2003, 284; LG Gießen, ZMR 2002, 272;… Blank/Börstinghaus, § 550 Rn. 53, Gramlich § 550 unter Ziff. 2;… MüKo-BGB/Bieber, § 550 Rn. 7).
• OLG Naumburg, 25.09.2007 - 9 U 89/07

  Anforderungen an das Schriftformerfordernis eines Mietvertrages in Bezug auf …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 22.09.2014 - 5 U 70/14

  Demgegenüber vertreten andere Oberlandesgerichte die Auffassung, dass eine wesentliche Änderung der Mietzinshöhe erst bei Erreichen der Wesentlichkeitsgrenze von 10 % anzunehmen sei (…OLG Jena, Urteil v. 13.03.2008, 1 U 130/07, Rz. 100; OLG Naumburg, Urteil v. 25.09.2007, 9 U 89/07, Rz. 53;… OLG Hamm, Urteil v. 26.10.2005, 30 U 121/05, Rz. 63;… offengelassen: OLG Brandenburg, Urteil v. 17.10.2005, 3 U 75/11, Rz. 63 sowie KG Berlin, Urteil v. 28.02.2005, 12 U 74/03, Rz. 33 ff.).
• OLG Düsseldorf, 19.04.2007 - 10 U 122/06

  Sonderkündigungsrecht eines Mietverhältnisses nach § 57a ZVG oder ordentliche …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 22.09.2014 - 5 U 70/14

  d) In der Rechtsprechung ist zwar anerkannt, dass sog. Vereinbarungen über Ausbauarbeiten des Vermieters oder des Mieters unter die Schriftform nach §§ 550 BGB fallen können (vgl. OLG Düsseldorf, NZM 2007, 643; KG NZM 2007, 731).
• OLG Rostock, 25.06.2001 - 3 U 162/00

  Auszug aus OLG Stuttgart, 22.09.2014 - 5 U 70/14

  Nach Auffassung des OLG Karlsruhe (…Urteil v. 22.03.2001, 9 U 174/00, Rz. 20) und Auffassung des OLG Rostock (Urteil v. 25.06.2001, 3 U 162/00, Rz. 52 f.) stellt jede zeitlich nicht beschränkte Änderung der Mietzinshöhe eine wesentliche Änderung dar (ebenso LG Berlin, NZM 2003, 284; LG Gießen, ZMR 2002, 272;… Blank/Börstinghaus, § 550 Rn. 53, Gramlich § 550 unter Ziff. 2;… MüKo-BGB/Bieber, § 550 Rn. 7).
• KG, 28.02.2005 - 12 U 74/03

  Wohnungsmietvertrag mit mehr als einjähriger Laufzeit: Wahrung des …

  Auszug aus OLG Stuttgart, 22.09.2014 - 5 U 70/14

  Demgegenüber vertreten andere Oberlandesgerichte die Auffassung, dass eine wesentliche Änderung der Mietzinshöhe erst bei Erreichen der Wesentlichkeitsgrenze von 10 % anzunehmen sei (…OLG Jena, Urteil v. 13.03.2008, 1 U 130/07, Rz. 100;… OLG Naumburg, Urteil v. 25.09.2007, 9 U 89/07, Rz. 53;… OLG Hamm, Urteil v. 26.10.2005, 30 U 121/05, Rz. 63; offengelassen: OLG Brandenburg, Urteil v. 17.10.2005, 3 U 75/11, Rz. 63 sowie KG Berlin, Urteil v. 28.02.2005, 12 U 74/03, Rz. 33 ff.).
• KG, 05.07.2007 - 8 U 182/06

  Einhaltung der Schriftform bei einem befristeten Mietvertrag: Angemessene Frist …