Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Brandenburg
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anforderungen an die Schriftform eines Pachtvertrages

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 594a Abs. 1; BGB § 585a
  Anforderungen an die Schriftform eines Pachtvertrages

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 07.05.2008 - XII ZR 69/06

  Einhaltung der Schriftform bei Personenmehrheit auf Seite des Vermieters oder …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 02.09.2010 - 5 U (Lw) 4/10

  Bei einer Mehrheit von Personen auf der Pächter- oder Verpächterseite müssen alle die Urkunde unterschreiben (RGZ 106, 268, 269; BGHZ 176, 301).

  Nur wenn die Vertretung der Vertragspartei durch die den Vertrag unterzeichnende Person durch andere Weise hinreichend bestimmbar ist, ist ein Vertreterzusatz nicht erforderlich (BGHZ 176, 301, 308).

• BGH, 27.11.2009 - LwZR 15/09

  Identitätswahrende Umwandlung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts auf der …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 02.09.2010 - 5 U (Lw) 4/10

  Es soll in erster Linie sicherstellen, dass ein späterer Grundstückserwerber, der kraft Gesetzes auf Seiten des Verpächters in einen auf mehr als 2 Jahre abgeschlossenen Landpachtvertrag eintritt, dessen Bedingungen aus dem schriftlichen Vertrag ersehen kann (BGH MDR 2010, 377, im Anschluss an das Urteil des Senates v. 28.5.09, 5 U (Lw) 6/08).

  Nicht ersichtlich und auch nicht hinreichend bestimmbar ist es jedoch, in welcher Funktion er im Hinblick auf die übrigen Gesellschafter unterschrieben hat, also ob als Alleinvertretungsberechtigter gem. § 710 Satz 1 BGB oder als Vertreter auch zugleich für den oder die anderen Gesellschafter oder ob es noch deren Unterschrift bedarf (BGH MDR 2010, 377).

• BGH, 05.11.2003 - XII ZR 134/02

  Kündigung eines nicht der Schriftform genügenden langfristigen Mietvertrages

  Auszug aus OLG Brandenburg, 02.09.2010 - 5 U (Lw) 4/10

  In diesen Fällen muss sich aber die Vertretung aus der Vertragsurkunde selbst ergeben (…BGH, a.a.O.; BGH NJW 2004, 1103).
• BGH, 16.07.2003 - XII ZR 65/02

  Einhaltung der Schriftform durch den Vertreter einer BGB -Gesellschaft

  Auszug aus OLG Brandenburg, 02.09.2010 - 5 U (Lw) 4/10

  Hier sind die eigenhändigen Unterschriften aller zur Gesamtvertretung Berechtigten erforderlich (BGH NJW 2003, 3053, 3054), da die GbR regelmäßig durch alle Gesellschafter gemeinsam vertreten wird (§ 709 Abs. 1, § 714 BGB) und die Teilrechtsfähigkeit der GbR hieran nichts geändert hat.
• RG, 05.02.1923 - VI 310/22

  Unterschrift bei Gesamtprokura

  Auszug aus OLG Brandenburg, 02.09.2010 - 5 U (Lw) 4/10

  Bei einer Mehrheit von Personen auf der Pächter- oder Verpächterseite müssen alle die Urkunde unterschreiben (RGZ 106, 268, 269; BGHZ 176, 301).

• AG Brandenburg, 16.06.2021 - 31 C 51/20

  Vorenthaltung der Mietsache: Vermieter erhält Nutzungsentschädigung in Höhe der …

  Hat aber nur ein Ehegatte ohne Beifügung eines die Vertretung des anderen Ehepartners erläuternden Zusatz ( "i.V." ) die Vereinbarung unterschrieben, ist der Urkunde auch nicht zu entnehmen, dass sie alle erforderlichen Unterschriften enthält ( OLG Brandenburg , Urteil vom 07.07.2011, Az.: 5 U (Lw) 21/08; OLG Brandenburg , Urteil vom 02.09.2010, Az.: 5 U (Lw) 4/10; OLG Hamm , NZM 2011, Seite 584 ).