Volltextveröffentlichungen (3)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Grundstücksveräußerung; Mietvertrag mit dem Erbbauberechtigten; Veräußerung des Grundstücks, Erbbaurecht; Erbbauberechtigter als Vermieter; Übergang der Vermieterstellung; Eigentumsübergang am Mietgrundstück; Erbbaurecht, Löschung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  MHG § 2

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (6)

• LG Hamburg, 12.12.1978 - 16 S 124/78

  Auszug aus OLG Celle, 22.03.1984 - 2 UH 2/83

  Das Schreiben der Klägerin an die Beklagte vom 28. Dezember 1982 wäre als Mieterhöhungsverlangen im Sinne des § 2 MHRG nur dann wirksam, wenn es von der Vermieterin ausgegangen ist, die Klägerin also am Tage des Schreibens Vermieterin war (vgl. Münchener Komm.-Voelskow, Anhang zu § 564 b ;… § 2 MHRG Rdn. 35, Staudinger-Emmerich, 12. Aufl., 2. Bearbeitung, Art. 3 3. WKSchG, § 2 MHRG Rdn. 48 und 49;… Soergel-Kummer, 11. Aufl., § 2 , MHG Rdn. 11; LG Hamburg, WuM 1979, 260 und 1980, 59).
• OLG Koblenz, 12.01.1983 - 4 W RE 654/82

  Auszug aus OLG Celle, 22.03.1984 - 2 UH 2/83

  so daß der Senat nicht in der Lage ist, die Entscheidungserheblichkeit auf der Grundlage der Rechtsauffassung des Landgerichts zu prüfen (vgl. BayObLG, E 1970, 1169 (171); OLG Celle, WuM 1984, 5 ff.; OLG Koblenz, ZMR 1983, 412 f.).
• OLG Celle, 08.11.1983 - 2 UH 1/83

  Auszug aus OLG Celle, 22.03.1984 - 2 UH 2/83

  so daß der Senat nicht in der Lage ist, die Entscheidungserheblichkeit auf der Grundlage der Rechtsauffassung des Landgerichts zu prüfen (vgl. BayObLG, E 1970, 1169 (171); OLG Celle, WuM 1984, 5 ff.; OLG Koblenz, ZMR 1983, 412 f.).

 
• OLG Koblenz, 06.01.1984 - 4 W RE 608/83

  Auszug aus OLG Celle, 22.03.1984 - 2 UH 2/83

  Das Bayerische Oberste Landesgericht hat durch Beschluß vom 23. Januar 1984 - ... Miet ... - folgenden Rechtsentscheid erlassen (Fotokopie Bl. 104 bis 110 d.A.; veröffentlicht in WuM 1984, 47 ff.):.
• OLG Hamm, 03.10.1983 - 4 REMiet 3/83

  Auszug aus OLG Celle, 22.03.1984 - 2 UH 2/83

  Hierbei ist nicht auf die Verkündung des Vorlagebeschlusses, sondern auf den Zeitpunkt einer Entscheidung durch das Oberlandesgericht abzustellen (vgl. OLG Hamm, ZMR 1984, 97 und NJW 1982, 1403 ; OLG Karlsruhe, NJW 1982, 344 ).
• OLG Karlsruhe, 22.09.1981 - 3 REMiet 5/81

  Auszug aus OLG Celle, 22.03.1984 - 2 UH 2/83

  Hierbei ist nicht auf die Verkündung des Vorlagebeschlusses, sondern auf den Zeitpunkt einer Entscheidung durch das Oberlandesgericht abzustellen (vgl. OLG Hamm, ZMR 1984, 97 und NJW 1982, 1403 ; OLG Karlsruhe, NJW 1982, 344 ).

• OLG Karlsruhe, 18.10.1985 - 3 REMiet 1/85

  Formularklausel; Betriebskostenkatalog; Vorauszahlung; Nebenkosten; …

  Daher können Formulierungen, die sich nur auf Paragraphen eines Gesetzes beziehen, ohne dessen Inhalt wiederzugeben, unverständlich und aus diesem Grunde unwirksam sein (…Staudinger-Schlosser, BGB , 12. Aufl., § 2 ABGB Rdn. 29;… Ulmer-Brandner-Hensen, AGBG , 4. Aufl., § 2 Rdn. 52;… Wolf-Horn-Lindacher, AGBG , § 2 Rdn. 27;… Erman-Hefermehl, BGB , 7. Aufl., § 2 AGBG Rdn. 15; Löwe, WuM 1984, 193 ; vgl. auch BGH, NJW 1982, 331, 333; 2380 zur fehlenden Verständlichkeit der Begriffe "Wandelung" und Minderung).

  b) Der Senat braucht jedoch nicht dazu Stellung zu nehmen, ob unter diesen Gesichtspunkt durchgreifende rechtliche Bedenken gegen den Rechtsentscheid des Bayerischen Obersten Landesgerichts vom 26.02.1984 (…aaO.) bestehen, der es für wirksam erachtet, wenn eine Vorauszahlung auf die Nebenkosten formularmäßig lediglich unter Hinweis auf die "Betriebskosten gemäß § 27 II. BVO " vereinbart wird (vgl. dazu die einwände von Löwe, WuM 1984, 193 ); denn der vorliegende Mietvertrag beschränkt sich auf eine derartig pauschal gehaltene Bezugnahme nicht.

• LG Wuppertal, 14.02.1997 - 10 S 151/96
  So wirft Löwe in seiner Anmerkung zu dem Rechtsentscheid WuM 1984, 193 , dem BayObLG vor, die Frage der wirksamen Einbeziehung einer allgemeinen Geschäftsbedingung nach § 2 AGBG mit der Frage, ob eine rechtsändernde oder ergänzende Vertragsklausel im Sinne des § 8 AGBG vorliegt, vermengt zu haben.
• OLG Celle, 04.02.1985 - 2 UH 3/84
  Auf eine solche Begründung kann, wie der Senat mehrfach entschieden hat (WuM 1984 S. 5; ZMR 1985 S. 18, 19), nicht verzichtet werden.
• OLG Hamm, 30.07.1991 - 30 REMiet 3/91
  Für die Beurteilung der Zulässigkeit eines Rechtsentscheids kommt es allein auf den Zeitpunkt des Erlasses des Rechtsentscheides bzw. des ablehnenden Beschlusses an, nicht jedoch auf den Zeitpunkt des Vorlagebeschlusses oder der Übersendungsverfügung (vgl. OLG Karlsruhe, WuM 1983, 165 ; BayObLG, ZMR 1984, 99 ; OLG Hamm, ZMR 1984, 413 ; NJW-RR 1988, 145 ; OLG Celle, DWW 1984, 289;… Baumbach-Lauterbach-Albers, Zivilprozeßordnung, 49. Aufl , § 541 Anm. 3).