Volltextveröffentlichungen (9)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Deutsches Notarinstitut

  GBO §§ 18, 19, 20; ZPO § 894; BGB §§ 873, 925
  Ersetzung der Auflassungserklärung durch Urteil

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Zulässigkeit einer Zwischenverfügung auf Nachweis der dinglichen Einigung im Grundbuchverfahren auf Eigentumsumschreibung; Ersetzung der Auflassungserklärung des Schuldners durch rechtskräftige Verurteilung

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  GBO §§ 18, 19, 20; ZPO § 894 Satz 1; BGB §§ 133, 873 Abs. 1, § 925 Abs. 1 Satz 1
  Erfordernis der notariellen Auflassungserklärung des erwerbenden Gläubigers nach Ersetzung der Erklärung des Auflassungsschuldners durch Urteil

• notar-drkotz.de

  Eigentumsumschreibung - Ersetzung Auflassungserklärung durch Urteil

• rewis.io
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Zulässigkeit einer Zwischenverfügung auf Nachweis der dinglichen Einigung im Grundbuchverfahren auf Eigentumsumschreibung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• Rpfleger 2018, 435

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (6)

• OLG Frankfurt, 07.02.2011 - 20 W 59/11

  Grundbuchrechtlicher Bestimmtheitsgrundsatz

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 21.02.2018 - 3 Wx 4/18

  Auf die Auslegung kann nur zurückgegriffen werden, wenn sie zu einem zweifelsfreien Ergebnis kommt (OLG Frankfurt, Beschluss vom 7. Februar 2011, Az. 20 W 59/11 - juris).
• OLG Düsseldorf, 25.09.2012 - 3 Wx 31/12

  Vormerkung und Vorkaufsrecht

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 21.02.2018 - 3 Wx 4/18

  Das Grundbuchamt hätte deshalb - auf der Basis seiner eigenen Rechtsauffassung - seine Zwischenverfügung nicht aufrechterhalten dürfen, sondern über den Löschungsantrag entscheiden müssen (vgl. Senat, FGPrax 2013, 14; ZEV 2016, 707).
• BGH, 06.11.2014 - V ZB 131/13

  Grundbuchsache: Unbeschränktes Nutzungsrecht als Inhalt einer Grunddienstbarkeit; …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 21.02.2018 - 3 Wx 4/18

  Dabei ist auf den Wortlaut und Sinn abzustellen, so wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung der Erklärung ergibt (BGH FGPrax 2015, 5; OLG München, Beschluss vom 15. November 2016, Az. 34 Wx 408/16 - juris).

 
• OLG Düsseldorf, 31.08.2016 - 3 Wx 265/15

  Zulässigkeit der Verpflichtung zur Beibringung einer Löschungsbewilligung durch …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 21.02.2018 - 3 Wx 4/18

  Das Grundbuchamt hätte deshalb - auf der Basis seiner eigenen Rechtsauffassung - seine Zwischenverfügung nicht aufrechterhalten dürfen, sondern über den Löschungsantrag entscheiden müssen (vgl. Senat, FGPrax 2013, 14; ZEV 2016, 707).
• OLG München, 15.11.2016 - 34 Wx 408/16

  Keine Zwischenverfügung des Grundbuchamtes bei unbehebbarem Eintragungshindernis

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 21.02.2018 - 3 Wx 4/18

  Dabei ist auf den Wortlaut und Sinn abzustellen, so wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung der Erklärung ergibt (BGH FGPrax 2015, 5; OLG München, Beschluss vom 15. November 2016, Az. 34 Wx 408/16 - juris).
• OLG München, 21.03.2017 - 34 Wx 22/17

  Erteilung einer Zwischenverfügung und Auflassungsvormerkung

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 21.02.2018 - 3 Wx 4/18

  Da die Willenserklärung des Schuldners erst mit der Rechtskraft des Titels, und nicht zu einem früheren Zeitpunkt, als abgegeben gilt, hat der Gläubiger dem Erfordernis des § 925 Abs. 1 S. 1 BGB dadurch Rechnung zu tragen, dass er seinerseits unter Vorlage des Urteils die Auflassung vor dem Notar erklärt (vgl. OLG München RPfleger 2017, 532 m.w.Nw.;… Keller/ Munzig, Grundbuchrecht - Kommentar, 7. Auflage 2015, § 19 Rn. 143;… Gruber, in: Münchener Kommentar zur ZPO, 5. Auflage 2016, § 894 Rn. 16;… Stürner, in: BeckOK ZPO, Stand: 1. Dezember 2017, § 894 Rn. 8).

• OLG München, 28.02.2019 - 34 Wx 325/18

  Beschwerde gegen einen zurückgewiesenen Antrag auf rechtsändernde Eintragung

  2 Z 36/84">BayObLGZ 1984, 126/128; BayObLG FGPrax 1997, 89; OLG Jena vom 11.1.2012 - 9 W 526/11, juris Rn. 7; OLG Düsseldorf FGPrax 2013, 14/15 f.; auch OLG Düsseldorf Rpfleger 2018, 435; Hügel/Zeiser § 18 Rn. 15; Wilke in Bauer/Schaub § 18 Rn. 38).
• OLG München, 15.01.2019 - 34 Wx 367/18

  Keine Eintragung des vom Vertreter bewilligten Grundpfandrechts bei Kenntnis des …

  2 Z 36/84">BayObLGZ 1984, 126/128; BayObLG FGPrax 1997, 89; OLG Jena vom 11.1.2012 - 9 W 526/11, juris Rn. 7; OLG Düsseldorf FGPrax 2013, 14/15 f. (am Ende); auch OLG Düsseldorf Rpfleger 2018, 435; Hügel/Zeiser § 18 Rn. 15; Wilke in Bauer/Schaub § 18 Rn. 38).
• OLG München, 07.11.2018 - 34 Wx 395/17

  Bezeichnung eines offensichtlich nicht in absehbarer Zeit beibringbaren Mittels …

  a) Die ergangene Zwischenverfügung kann schon deshalb keinen Bestand haben, weil sie ein Mittel zur Beseitigung des angenommenen Eintragungshindernisses bezeichnet, das die Beteiligte zu 1 offensichtlich nicht in absehbarer Zeit beibringen kann (vgl. Senat vom 30.9.2011, 34 Wx 418/11 = Rpfleger 2012, 140; BayObLGZ 1984, 126/128; BayObLG FGPrax 1997, 89;… OLG Jena vom 11.1.2012 - 9 W 526/11, juris Rn. 7; OLG Düsseldorf FGPrax 2013, 14/15 f.; auch OLG Düsseldorf Rpfleger 2018, 435;… Hügel/Zeiser GBO 3. Aufl. § 18 Rn. 15;… Wilke in Bauer/Schaub GBO 4. Aufl. § 18 Rn. 38).

 
• OLG München, 15.01.2019 - 34 Wx 389/18

  Versagung einer Grundbucheintragung nach Vollmachtswiderruf

  2 Z 36/84">BayObLGZ 1984, 126/128; BayObLG FGPrax 1997, 89; OLG Jena vom 11.1.2012 - 9 W 526/11, juris Rn. 7; OLG Düsseldorf FGPrax 2013, 14/15 f. (am Ende); auch OLG Düsseldorf Rpfleger 2018, 435; Hügel/Zeiser § 18 Rn. 15; Wilke in Bauer/Schaub § 18 Rn. 38).
• OLG München, 28.02.2019 - 34 Wx 324/18

  Entziehung der Bewilligungs-, Antrags- und Beschwerdebefugnis im …

  2 Z 36/84">BayObLGZ 1984, 126/128; BayObLG FGPrax 1997, 89; OLG Jena vom 11.1.2012 - 9 W 526/11, juris Rn. 7; OLG Düsseldorf FGPrax 2013, 14/15 f.; auch OLG Düsseldorf Rpfleger 2018, 435; Hügel/Zeiser § 18 Rn. 15; Wilke in Bauer/Schaub § 18 Rn. 38).
• OLG Düsseldorf, 17.12.2019 - 3 Wx 242/19

  Vorläufige Eintragung eines Widerspruchs gegen die Eintragung in einem Grundbuch; …

  Die Erklärung des anderen Teils wird durch das Urteil nicht ersetzt; dieser muss bei Notwendigkeit einer Auflassung (nur) seine Auflassungserklärung vor einer zuständigen Stelle abgeben (näher: Senat, Rpfleger 2018, 435 f).