Volltextveröffentlichung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (11)

• BGH, 08.07.1998 - XII ZR 116/96

  Einwendungen des Mieters gegenüber dem vertraglichen Rückgabeanspruch des …

  Auszug aus OLG Dresden, 24.04.2008 - 10 U 2350/06

  Zwar bestimmte sich - wie der Bundesgerichtshof entschieden hat (vgl. BGH, Urteil vom 8. Juli 1998 - XII ZR 116/09, VIZ 1998, S. 579, 580)- das Verhältnis zwischen Herrn L. und der A. GmbH vorrangig nach den zwischen ihnen getroffenen vertraglichen Regelungen, hinter denen das gesetzliche Besitzrecht zurücktritt (sog. Subsidiaritätsprinzip; vgl. BGH, Urteil vom 8. Juli 1998 - XII ZR 116/98, VIZ 1998, S. 579 ff, 580 mit Anm. Jürgen Kohler, EWiR 1998, S. 879, sowie Anm. Schramm NJ 1998, S. 653f).

  Nur eine solche Kündigung des Nutzers bzw. eine ihm gleichgestellte fristlose Kündigung des Grundstückseigentümers (vgl. BGH, Urteil vom 8. Juli 1998 - XII ZR 116/96, VIZ 1998, S. 579 ff, 580) bringt auch das gesetzliche Besitzrecht zum Erlöschen.

  aa) Wie der Bundesgerichtshof entschieden hat (vgl. BGH, Urteil vom 8. Juli 1998 - XII ZR 116/96, VIZ 1998, S. 579 ff, 580), hat die vertragliche Nutzungsregelung Vorrang vor den gesetzlichen Regelungen über das Sachenrechtsmoratorium.

• BGH, 19.10.2007 - V ZR 42/07

  Ansprüche aus Gebäudeeigentum gegen eine in Liquidation befindliche LPG

  Auszug aus OLG Dresden, 24.04.2008 - 10 U 2350/06

  Wenn auch der Bescheid keine Tatbestandswirkung im zivilrechtlichen Verfahren entfaltet (vgl. BGH, Urteil vom 19. Oktober 2007 - V ZR 42/07, ZOV 2008, S. 27 ff., S. 28 Rn. 22; OLG Dresden…, Beschluss vom 18. Oktober 1994 - 4 W 581/94, VIZ 1995, S. 114; a.A.: OLG Jena…, Beschluss vom 21. Oktober 1999 - LwW 359/99, VIZ 2000, S. 374f) und der Inhalt der öffentlichen Urkunde nicht an der Beweiskraft nach § 415 Abs. 1 ZPO teilnimmt (…vgl. Zöller-Geimer, ZPO, 26. Aufl. 2007, § 415 ZPO Rn. 5, S. 1221), so besteht doch zu seinen Gunsten eine Vermutung der Vollständigkeit und Richtigkeit, die von der Klägerin nicht erschüttert worden ist.

  Die Besitzberechtigung nach Art. 233 § 2a Abs. 1 S. 1 EGBGB ist nach der neueren Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (vgl. BGH, Urteil vom 19. Oktober 2007 - V ZR 42/07, ZOV 2008, S. 27 ff;… a.A.: Staudinger-Rauscher, Art. 219 - 245 EGBGB, Neubearbeitung 2003, Art. 233 § 2a EGBGB Rn 46, S. 561) nicht davon abhängig, dass die Z.A.S.i.L. die Lagerhallen I und II am 22. Juli 1992, dem Tag des Inkrafttretens des Zweiten Vermögensrechtsänderungsgesetzes (vgl. Art. 15 des Gesetzes zur Änderung des Vermögensgesetzes und anderer Vorschriften, BGBl. 1992 I S. 1257 ff, 1286), selbst nutzte.

  Denn es ist anerkannt, dass eine Selbstnutzung auch dann vorliegt, wenn der Gebäudeeigentümer seine Gebäude vermietet oder verpachtet hat (vgl. BGH…, Urteil vom 2. Juni 1995 - V ZR 304/93, DtZ 1995, S. 328, 329; BGH…, Urteil vom 13. Oktober 1995 - V ZR 254/1994, DtZ 1996, S. 19, 20; BGH, Urteil vom 19. Oktober 2007 - V ZR 42/07, ZOV 2008, S. 27 ff., 28 Rn. 30).

• BGH, 19.11.1999 - V ZR 241/98

  Übertragbarkeit von Ansprüchen und Rechten aus einem "hängenden Kaufvertrag" über …

  Auszug aus OLG Dresden, 24.04.2008 - 10 U 2350/06

  Die A. GmbH hat das gesetzliche Besitzrecht an den Gebäudegrund- und Funktionsflächen aus Art. 233 § 2a Abs. 1 EGBGB, welches über den 31. Dezember 1994 hinaus fortbestand, mit Vertrag vom 9. Juli 1999 gemäß Art. 233 § 2a Abs. 2 S. 2 EGBGB übertragen erhalten (vgl. zur Übertragbarkeit des Rechtes zum Besitz: BGH, Urteil vom 19. November 1999 - V ZR 241/98, VIZ 2000, S. 157 ff, 158 unter 2. d).

  Einer Anzeige der Besitzrechtsübertragung nach Art. 233 § 2a Abs. 2 S. 2 EGBGB bedurfte es nicht mehr, da die Anzeigepflicht nach Inkrafttreten des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes obsolet geworden ist (vgl. BGH, Urteil vom 19. November 1999 - V ZR 241/98, VIZ 2000, S. 157 ff, 158 unter 2. d;… Staudinger-Rauscher, a.a.O., Art. 233 § 2a EGBGB Rn 77, S. 569).

 
• BGH, 02.06.1995 - V ZR 304/93

  Anspruch einer Bäuerlichen Handelsgenossenschaft auf Sachenrechtsbereinigung

  Auszug aus OLG Dresden, 24.04.2008 - 10 U 2350/06

  Denn es ist anerkannt, dass eine Selbstnutzung auch dann vorliegt, wenn der Gebäudeeigentümer seine Gebäude vermietet oder verpachtet hat (vgl. BGH, Urteil vom 2. Juni 1995 - V ZR 304/93, DtZ 1995, S. 328, 329; BGH…, Urteil vom 13. Oktober 1995 - V ZR 254/1994, DtZ 1996, S. 19, 20; BGH…, Urteil vom 19. Oktober 2007 - V ZR 42/07, ZOV 2008, S. 27 ff., 28 Rn. 30).

  a) Nach Art. 233 § 2a Abs. 1 S. 3 EGBGB besteht das bis zum 31. Dezember 1994 befristete Recht zum Besitz nach Art. 233 § 2a Abs. 1 S. 1 EGBGB (vgl. BGH…, Urteil vom 27. September 1996 - V ZR 115/95, WM 1997, S. 121; BGH…, Urteil vom 4. Juli 1997 - V ZR 54/96, BGHZ 136, S. 212 ff, 216; BGH…, Urteil vom 9. Juli 1999 - V ZR 148/98, VIZ 1999, S. 614 ff)in den in § 3 Abs. 3 und den §§ 4, 121 des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes (SachenRBerG) bezeichneten Fällen über den 31. Dezember 1994 hinaus bis zur Bereinigung dieser Rechtsverhältnisse fort (vgl. im einzelnen: BGH…, Urteil vom 9. Juli 1999 - V ZR 148/98, VIZ 1999, S. 614 ff Rn 12 ff; BGH…, Urteil vom 4. Juli 1999 - V ZR 54/96, BGHZ 136, S. 212 ff, S. 216; BGH…, Urteil vom 8. November 1996 - V ZR 7/96, VIZ 1997, S. 108 ff = BGHZ 134, 50 ff; BGH…, Urteil vom 27. September 1996 - V ZR 115/95, VIZ 1997, S. 107f Rn 11; BGH, Urteil vom 2. Juni 1995 - V ZR 304/93, VIZ 1995, S. 597f).

• BGH, 09.07.1999 - V ZR 148/98

  Entstehung selbständigen Gebäudeeigentums einer LPG; Besitzrecht des …

  Auszug aus OLG Dresden, 24.04.2008 - 10 U 2350/06

  Die Beantragung eines Bodenordnungsverfahrens selbst begründet kein Recht zum Besitz (vgl. BGH, Urteil vom 9. Juli 1999 - V ZR 148/98, VIZ 1999, S. 614 ff Rz 11).

  a) Nach Art. 233 § 2a Abs. 1 S. 3 EGBGB besteht das bis zum 31. Dezember 1994 befristete Recht zum Besitz nach Art. 233 § 2a Abs. 1 S. 1 EGBGB (vgl. BGH…, Urteil vom 27. September 1996 - V ZR 115/95, WM 1997, S. 121; BGH…, Urteil vom 4. Juli 1997 - V ZR 54/96, BGHZ 136, S. 212 ff, 216; BGH, Urteil vom 9. Juli 1999 - V ZR 148/98, VIZ 1999, S. 614 ff)in den in § 3 Abs. 3 und den §§ 4, 121 des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes (SachenRBerG) bezeichneten Fällen über den 31. Dezember 1994 hinaus bis zur Bereinigung dieser Rechtsverhältnisse fort (vgl. im einzelnen: BGH, Urteil vom 9. Juli 1999 - V ZR 148/98, VIZ 1999, S. 614 ff Rn 12 ff; BGH…, Urteil vom 4. Juli 1999 - V ZR 54/96, BGHZ 136, S. 212 ff, S. 216; BGH…, Urteil vom 8. November 1996 - V ZR 7/96, VIZ 1997, S. 108 ff = BGHZ 134, 50 ff; BGH…, Urteil vom 27. September 1996 - V ZR 115/95, VIZ 1997, S. 107f Rn 11; BGH…, Urteil vom 2. Juni 1995 - V ZR 304/93, VIZ 1995, S. 597f).

• OLG Jena, 21.10.1999 - Lw W 359/99

  Bindungswirkung eines Vermögenszuordnungsbescheids für die Zivilgerichte

  Auszug aus OLG Dresden, 24.04.2008 - 10 U 2350/06

  Wenn auch der Bescheid keine Tatbestandswirkung im zivilrechtlichen Verfahren entfaltet (vgl. BGH…, Urteil vom 19. Oktober 2007 - V ZR 42/07, ZOV 2008, S. 27 ff., S. 28 Rn. 22; OLG Dresden…, Beschluss vom 18. Oktober 1994 - 4 W 581/94, VIZ 1995, S. 114; a.A.: OLG Jena, Beschluss vom 21. Oktober 1999 - LwW 359/99, VIZ 2000, S. 374f) und der Inhalt der öffentlichen Urkunde nicht an der Beweiskraft nach § 415 Abs. 1 ZPO teilnimmt (…vgl. Zöller-Geimer, ZPO, 26. Aufl. 2007, § 415 ZPO Rn. 5, S. 1221), so besteht doch zu seinen Gunsten eine Vermutung der Vollständigkeit und Richtigkeit, die von der Klägerin nicht erschüttert worden ist.
• BGH, 13.10.1995 - V ZR 254/94

  Begriff der Nutzung; Umfang des Besitzrechts

  Auszug aus OLG Dresden, 24.04.2008 - 10 U 2350/06

  Denn es ist anerkannt, dass eine Selbstnutzung auch dann vorliegt, wenn der Gebäudeeigentümer seine Gebäude vermietet oder verpachtet hat (vgl. BGH…, Urteil vom 2. Juni 1995 - V ZR 304/93, DtZ 1995, S. 328, 329; BGH, Urteil vom 13. Oktober 1995 - V ZR 254/1994, DtZ 1996, S. 19, 20; BGH…, Urteil vom 19. Oktober 2007 - V ZR 42/07, ZOV 2008, S. 27 ff., 28 Rn. 30).
• BGH, 04.07.1997 - V ZR 54/96

  Besitzrecht des Nutzers; Anspruch des Nutzers auf Teilnahme an der …

  Auszug aus OLG Dresden, 24.04.2008 - 10 U 2350/06

  a) Nach Art. 233 § 2a Abs. 1 S. 3 EGBGB besteht das bis zum 31. Dezember 1994 befristete Recht zum Besitz nach Art. 233 § 2a Abs. 1 S. 1 EGBGB (vgl. BGH…, Urteil vom 27. September 1996 - V ZR 115/95, WM 1997, S. 121; BGH, Urteil vom 4. Juli 1997 - V ZR 54/96, BGHZ 136, S. 212 ff, 216; BGH…, Urteil vom 9. Juli 1999 - V ZR 148/98, VIZ 1999, S. 614 ff)in den in § 3 Abs. 3 und den §§ 4, 121 des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes (SachenRBerG) bezeichneten Fällen über den 31. Dezember 1994 hinaus bis zur Bereinigung dieser Rechtsverhältnisse fort (vgl. im einzelnen: BGH…, Urteil vom 9. Juli 1999 - V ZR 148/98, VIZ 1999, S. 614 ff Rn 12 ff; BGH, Urteil vom 4. Juli 1999 - V ZR 54/96, BGHZ 136, S. 212 ff, S. 216; BGH…, Urteil vom 8. November 1996 - V ZR 7/96, VIZ 1997, S. 108 ff = BGHZ 134, 50 ff; BGH…, Urteil vom 27. September 1996 - V ZR 115/95, VIZ 1997, S. 107f Rn 11; BGH…, Urteil vom 2. Juni 1995 - V ZR 304/93, VIZ 1995, S. 597f).
• OLG Dresden, 18.10.1994 - 4 W 581/94

  Aussetzung im Verfahren nach Art. 233 § 2b Abs. 3 EGBGB

  Auszug aus OLG Dresden, 24.04.2008 - 10 U 2350/06

  Wenn auch der Bescheid keine Tatbestandswirkung im zivilrechtlichen Verfahren entfaltet (vgl. BGH…, Urteil vom 19. Oktober 2007 - V ZR 42/07, ZOV 2008, S. 27 ff., S. 28 Rn. 22; OLG Dresden, Beschluss vom 18. Oktober 1994 - 4 W 581/94, VIZ 1995, S. 114; a.A.: OLG Jena…, Beschluss vom 21. Oktober 1999 - LwW 359/99, VIZ 2000, S. 374f) und der Inhalt der öffentlichen Urkunde nicht an der Beweiskraft nach § 415 Abs. 1 ZPO teilnimmt (…vgl. Zöller-Geimer, ZPO, 26. Aufl. 2007, § 415 ZPO Rn. 5, S. 1221), so besteht doch zu seinen Gunsten eine Vermutung der Vollständigkeit und Richtigkeit, die von der Klägerin nicht erschüttert worden ist.
• BGH, 27.09.1996 - V ZR 115/95

  Begriff des besonderen Gesetzes; Umfang und Dauer des Besitzrechts

  Auszug aus OLG Dresden, 24.04.2008 - 10 U 2350/06

  a) Nach Art. 233 § 2a Abs. 1 S. 3 EGBGB besteht das bis zum 31. Dezember 1994 befristete Recht zum Besitz nach Art. 233 § 2a Abs. 1 S. 1 EGBGB (vgl. BGH, Urteil vom 27. September 1996 - V ZR 115/95, WM 1997, S. 121; BGH…, Urteil vom 4. Juli 1997 - V ZR 54/96, BGHZ 136, S. 212 ff, 216; BGH…, Urteil vom 9. Juli 1999 - V ZR 148/98, VIZ 1999, S. 614 ff)in den in § 3 Abs. 3 und den §§ 4, 121 des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes (SachenRBerG) bezeichneten Fällen über den 31. Dezember 1994 hinaus bis zur Bereinigung dieser Rechtsverhältnisse fort (vgl. im einzelnen: BGH…, Urteil vom 9. Juli 1999 - V ZR 148/98, VIZ 1999, S. 614 ff Rn 12 ff; BGH…, Urteil vom 4. Juli 1999 - V ZR 54/96, BGHZ 136, S. 212 ff, S. 216; BGH…, Urteil vom 8. November 1996 - V ZR 7/96, VIZ 1997, S. 108 ff = BGHZ 134, 50 ff; BGH, Urteil vom 27. September 1996 - V ZR 115/95, VIZ 1997, S. 107f Rn 11; BGH…, Urteil vom 2. Juni 1995 - V ZR 304/93, VIZ 1995, S. 597f).
• BGH, 08.11.1996 - V ZR 7/96

  Sachenrechtsbereinigung in bezug auf Bebauungen auf vertraglicher Grundlage