Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 13 BGB, § 312c Abs. 1 BGB, § 312g Abs. 1 BGB, § 652 BGB, § 654 BGB
  Beweislast des Verbrauchers für seine Verbrauchereigenschaft bei Ausübung von Widerrufsrechten; Kongruenz bei Erwerb durch nahe Angehörige und Einräumung eines Vorkaufsrechts

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Beweislast des Verbrauchers für seine Verbrauchereigenschaft bei Ausübung von Widerrufsrechten; Kongruenz bei Erwerb durch nahe Angehörige und Einräumung eines Vorkaufsrechts

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Darlegungs- und Beweislast hinsichtlich der Verbrauchereigenschaft einer Prozesspartei

• rechtsportal.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Widerruf eines Maklervertrags: Verbraucher muss seine Verbrauchereigenschaft beweisen!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• baurecht-architektenrecht.info (Kurzinformation)

  Makler: Durch unrichtige Exposéangaben wird u.U. Provision verwirkt!

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Beweislast des Verbrauchers für seine Verbrauchereigenschaft bei Ausübung von Widerrufsrechten

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Muss die Maklerprovision bei unzutreffenden Exposé-Angaben gezahlt werden?

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Durch unrichtige Exposé-Angaben kann Maklerprovision verwirkt sein

Besprechungen u.ä. (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Widerruf eines Maklervertrags: Verbraucher muss seine Verbrauchereigenschaft beweisen (IMR 2018, 438)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Wann hat der Makler bei unrichtigen Exposéangaben die Provision verwirkt? (IMR 2018, 439)

Verfahrensgang

• LG Frankfurt/Main, 04.10.2017 - 31 O 311/16
• OLG Frankfurt, 22.03.2018 - 19 U 191/17
• OLG Frankfurt, 04.06.2018 - 19 U 191/17

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (8)

• LG Frankfurt/Main, 04.10.2017 - 31 O 311/16

  Maklervertrag - Provisionsanspruch des Maklers

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.06.2018 - 19 U 191/17

  Die Berufung der Beklagten gegen das am 04.10.2017 verkündete Urteil der 31. Zivilkammer des Landgerichts Frankfurt a.M. (Az.: 2-31 O 311/16) wird zurückgewiesen.

  unter Abänderung des am 04.10.2017 verkündeten Urteils des Landgerichts Frankfurt a.M., Az. 2-31 O 311/16, die Klage abzuweisen.

• BGH, 13.12.2007 - III ZR 163/07

  Entstehen der Maklerprovision bei vorübergehender Aufgabe der Erwerbsabsicht des …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.06.2018 - 19 U 191/17

  Denn soweit der Kunde die Vorteile aus der Maklertätigkeit nicht für sich in Anspruch nehmen können soll, ohne zugleich die damit verbundenen Nachteile tragen zu müssen, liegen besonders enge persönliche Bindungen, wie sie hierfür nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ausreichen (vgl. BGH, Urteil vom 13.12.2007, III ZR 163/07, Rn. 22), im Verhältnis zwischen Mutter und Sohn unzweifelhaft vor.
• BGH, 06.02.2014 - III ZR 131/13

  Maklerlohnanspruch: Wirtschaftliche Kongruenz zwischen dem vom Makler …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.06.2018 - 19 U 191/17

  Soweit die Berufung für den Miteigentumsanteil von 80 % angesichts eines mitgeteilten Gesamtverkaufspreises von 2.950.000,00 EUR einen Ausgangspreis von 2.350.000,00 EUR errechnet und diesem den tatsächlichen, um 16, 1 % geringeren Kaufpreis von 2.000.000,00 EUR gegenüberstellt, verkennt sie, dass die wirtschaftliche Kongruenz nach gefestigter Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs durch Preisnachlässe von bis zu 15 % im Allgemeinen nicht in Frage gestellt wird, sie bei Preisnachlässen von mehr als 50 % regelmäßig zu verneinen ist, maßgeblich unbeschadet beider Prozentsätze aber stets die Umstände des Einzelfalls sein müssen (vgl. BGH, Urteil vom 06.02.2014, III ZR 131/13, Rn. 12).

 
• BGH, 30.09.2009 - VIII ZR 7/09

  Klärung des Verbraucherbegriffs in § 13 BGB bei natürlichen Personen, die auch …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.06.2018 - 19 U 191/17

  Der Umstand, dass bei einem Vertragsschluss einer natürlichen Person grundsätzlich von Verbraucherhandeln auszugehen ist (vgl. BGH, Urteil vom 30.09.2009, VIII ZR 7/09, Rn. 11 - hier wie im Folgenden zitiert nach juris), ändert nämlich nichts daran, dass die natürliche Person, die verbraucherschützende Vorschriften für sich in Anspruch nimmt, für ihre Eigenschaft als Verbraucher die volle Darlegungs- und Beweislast trägt (vgl. BGH…, Urteil vom 11.07.2007, VIII ZR 110/06, Rn. 12).
• BGH, 11.07.2007 - VIII ZR 110/06

  Beweislastumkehr gemäß § 476 BGB beim Kauf einer Katze

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.06.2018 - 19 U 191/17

  Der Umstand, dass bei einem Vertragsschluss einer natürlichen Person grundsätzlich von Verbraucherhandeln auszugehen ist (vgl. BGH…, Urteil vom 30.09.2009, VIII ZR 7/09, Rn. 11 - hier wie im Folgenden zitiert nach juris), ändert nämlich nichts daran, dass die natürliche Person, die verbraucherschützende Vorschriften für sich in Anspruch nimmt, für ihre Eigenschaft als Verbraucher die volle Darlegungs- und Beweislast trägt (vgl. BGH, Urteil vom 11.07.2007, VIII ZR 110/06, Rn. 12).
• BGH, 13.11.1998 - V ZR 386/97

  Einwand der Vertragsuntreue der sich vom Vertrag lossagenden Vertragspartei

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.06.2018 - 19 U 191/17

  Letzteres folgt aus dem Grundprinzip der Beweislastverteilung, nach dem jede Partei die Voraussetzungen einer ihr günstigen Norm zu behaupten und zu beweisen hat (vgl. BGH, Urteil vom 13.11.1998, V ZR 386/97;… Rosenberg , Die Beweislast, 5. Aufl. 1965, S. 124 ff.;… Zöller-Greger , 32. Aufl. 2018, Vor § 284 ZPO Rn. 17a).
• BGH, 24.02.2005 - III ZB 36/04

  Wirksamkeit einer Schiedsvereinbarung; Aufnahme einer gewerblichen oder …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.06.2018 - 19 U 191/17

  Dass der streitgegenständliche Maklervertrag in diesem Fall einer beabsichtigten gewerblichen Tätigkeit zeitlich vorgelagert gewesen wäre, bliebe für die Einordnung nach § 13 BGB unerheblich (vgl. BGH, Beschluss vom 24.02.2005, III ZB 36/04, Rn. 10, für Vertragsschlüsse durch Existenzgründer;… dem folgend auch das Schrifttum, etwa Palandt-Ellenberger , a.a.O., § 13 Rn. 3;… Staudinger-Roth , a.a.O., Rn. 59).
• BGH, 27.09.2001 - III ZR 318/00

  Entstehen des Maklerlohns bei Vermittlung einer nicht genehmigten Spielhalle

  Auszug aus OLG Frankfurt, 04.06.2018 - 19 U 191/17

  Da das Risiko der nicht ordnungsgemäßen Durchführung des Hauptvertrags aber ohne gegenteilige Vereinbarung im Maklervertrag - die hier weder vorgetragen noch ersichtlich ist - im Verhältnis zum Makler der Kunde trägt, hat dies den Verlust des Provisionsanspruchs nicht zur Folge (st. Rspr., vgl. nur BGH, Urteil vom 27.09.2001, III ZR 318/00, Rn. 9;… Palandt-Sprau , 77. Aufl. 2018, § 652 Rn. 39;… MüKo- Roth , 7. Aufl. 2017, § 652 Rn. 170a).