Rechtsprechung
| OLG Frankfurt, 14.12.2017 - 20 W 161/17 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- openjur.de
- Justiz Hessen
§ 53 GBO
Voraussetzungen für Amtslöschung nach § 53 Abs. 1 Satz 2 GBO - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Voraussetzungen für Amtslöschung nach § 53 Abs. 1 Satz 2 GBO
- notar-drkotz.de
Amtslöschung einer Grunddienstbarkeit
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
GBO § 53
- rechtsportal.de
GBO § 53 Abs. 1 S. 2
Amtslöschung einer Eintragung im Grundbuch wegen unzulässigen Inhalts des Rechts - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Fulda, 15.05.2017 - FD - 8738
- AG Fulda, 15.05.2017 - FD 8738 35
- AG Fulda, 15.05.2017 - FD-8738
- OLG Frankfurt, 14.12.2017 - 20 W 161/17
- BGH, 13.09.2018 - V ZB 2/18
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (15)
- BGH, 06.11.2014 - V ZB 131/13
Grundbuchsache: Unbeschränktes Nutzungsrecht als Inhalt einer Grunddienstbarkeit; …
Auszug aus OLG Frankfurt, 14.12.2017 - 20 W 161/17
Dabei muss die Unzulässigkeit sich entweder aus dem Eintragungsvermerk selbst oder aus der dort in zulässiger Weise in Bezug genommenen Eintragungsbewilligung ergeben, während andere Beweismittel nicht herangezogen werden dürfen; bloße Zweifel an der Zulässigkeit der Eintragung oder an deren Klarheit ermöglichen eine Amtslöschung nicht (allg. Meinung vgl. BGH NJW-RR 2005, 10 [BGH 01.10.2004 - V ZR 210/03] und 2015, 208 [BGH 06.11.2014 - V ZB 131/13] ; BayObLG …Damit wird vorliegend das Nutzungsrecht nicht nur auf eine Teilfläche des Grundstückes beschränkt, was nach der Rechtsprechung des BGH zur Begrenzung des Nutzungsrechts im Sinne einer Grunddienstbarkeit wohl nicht ausreichen würde (vgl. hierzu BGH NJW-RR 2015, 208 = FGPrax 2015, 5 [BGH 06.11.2014 - V ZB 131/13] ).
- OLG München, 27.02.2015 - 34 Wx 345/14
Grundbuchamt, Beschwerdeberechtigung, Beschwerdeverfahren, Rechtsmittelbelehrung, …
Auszug aus OLG Frankfurt, 14.12.2017 - 20 W 161/17
Die hier mit Beschluss des Grundbuchamtes vom 15. Mai 2017 erfolgte Ablehnung der Anregung, eine Amtslöschung der in Abt. II Nr. 6 eingetragenen Grunddienstbarkeit vorzunehmen, stellt eine abschließende sachliche Entscheidung des Grundbuchamtes im Sinne des § 71 Abs. 1 GBO dar, gegen welche die Grundbuchbeschwerde eröffnet ist, mit welcher nach § 71 Abs. 2 Satz 2 GBO das Ziel verfolgt werden kann, das Grundbuchamt zur Löschung dieser Eintragung anzuweisen (vgl. OLG Karlsruhe FGPrax 2014, 49 ff [OLG Karlsruhe 16.12.2013 - 14 Wx 47/13] ; OLG München, Beschluss vom 27.02.2015 - 34 Wx 345/14 - dok. bei Juris;… Demharter, GBO, 30. Aufl., § 71 Rn. 26;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn 472; ). - OLG Frankfurt, 20.01.1983 - 20 W 361/82
Rechtliche Behandlung eines Erbbaurechts; Darüber hinaus zu fordernde …
Auszug aus OLG Frankfurt, 14.12.2017 - 20 W 161/17
2 Z 108/85">2 Z 108/85] und 1988, 102 sowie NJW-RR 2002, 885 [BayObLG 25.10.2001 - 2 Z BR 131/01] ; OLG Hamm OLGZ 1993, 43 ; OLG Frankfurt OLGZ 1983, 165; Demharter, a.a.O., § 53 Rn. 42 m.w.N; Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 417 ff m.w.N.).
- OLG Karlsruhe, 16.12.2013 - 14 Wx 47/13
Wohnungsgrundbuchsache: Voraussetzung für die Beschwerdefähigkeit einer formlosen …
Auszug aus OLG Frankfurt, 14.12.2017 - 20 W 161/17
Die hier mit Beschluss des Grundbuchamtes vom 15. Mai 2017 erfolgte Ablehnung der Anregung, eine Amtslöschung der in Abt. II Nr. 6 eingetragenen Grunddienstbarkeit vorzunehmen, stellt eine abschließende sachliche Entscheidung des Grundbuchamtes im Sinne des § 71 Abs. 1 GBO dar, gegen welche die Grundbuchbeschwerde eröffnet ist, mit welcher nach § 71 Abs. 2 Satz 2 GBO das Ziel verfolgt werden kann, das Grundbuchamt zur Löschung dieser Eintragung anzuweisen (vgl. OLG Karlsruhe FGPrax 2014, 49 ff [OLG Karlsruhe 16.12.2013 - 14 Wx 47/13] ; OLG München, Beschluss vom 27.02.2015 - 34 Wx 345/14 - dok. bei Juris;… Demharter, GBO, 30. Aufl., § 71 Rn. 26;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn 472; ). - BayObLG, 09.10.1991 - BReg. 2 Z 131/91
Zum Ausschluss des gesetzlichen Löschungsanspruchs, wenn eine …
Auszug aus OLG Frankfurt, 14.12.2017 - 20 W 161/17
(vgl. BGH NJW 1984, 1959 [BGH 16.03.1984 - V ZR 206/82] und NJW-RR 1992, 306 [OLG Köln 31.10.1991 - 12 W 30/91] ; OLG München Rpfleger 2006, 392 [OLG München 14.03.2006 - 32 Wx 29/06] ;… Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 172;… Demharter, a.a.O., § 19 Rn. 75 und 28 jeweils m.w.N.). - OLG Hamm, 22.06.1992 - 15 W 252/91
Eintragung von Sondereigentum am Treppenhaus im Wohnungsgrundbuch
Auszug aus OLG Frankfurt, 14.12.2017 - 20 W 161/17
2 Z 108/85">2 Z 108/85] und 1988, 102 sowie NJW-RR 2002, 885 [BayObLG 25.10.2001 - 2 Z BR 131/01] ; OLG Hamm OLGZ 1993, 43 ; OLG Frankfurt OLGZ 1983, 165; Demharter, a.a.O., § 53 Rn. 42 m.w.N; Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 417 ff m.w.N.). - BGH, 16.03.1984 - V ZR 206/82
Verurteilung zur Auflassung einer Grundstücksteilfläche
Auszug aus OLG Frankfurt, 14.12.2017 - 20 W 161/17
(vgl. BGH NJW 1984, 1959 [BGH 16.03.1984 - V ZR 206/82] und NJW-RR 1992, 306 [OLG Köln 31.10.1991 - 12 W 30/91] ; OLG München Rpfleger 2006, 392 [OLG München 14.03.2006 - 32 Wx 29/06] ;… Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 172;… Demharter, a.a.O., § 19 Rn. 75 und 28 jeweils m.w.N.). - BGH, 25.10.1991 - V ZR 196/90
Miteigentümer bei Grunddienstbarkeit als notwendige Streitgenossen; Darlegungs- …
Auszug aus OLG Frankfurt, 14.12.2017 - 20 W 161/17
So hat der Bundesgerichtshof in der Vergangenheit die Zulässigkeit einer Grunddienstbarkeit angenommen, welche eine Ausübungsbeschränkung auf einen Teil des Grundstückes enthält, selbst wenn insoweit eine Nutzung gestattet wird, die den Grundstückseigentümer von jeglicher Mitbenutzung an der betroffenen Fläche ausschließt, weil jedenfalls die volle Nutzung an der übrigen Fläche des Grundstücks dem Eigentümer verbleibt (vgl. BGH NJW 1992, 1101 [BGH 25.10.1991 - V ZR 196/90] ; Meikel/Morvilius;… GBO, 11. Aufl., Einl. B Rn. 337). - BayObLG, 15.02.1990 - BReg. 2 Z 10/90
Schlagwortartige Bezeichnung des Inhalts einer Dienstbarkeit im Grundbuch …
Auszug aus OLG Frankfurt, 14.12.2017 - 20 W 161/17
Somit müssen der wesentliche Inhalt des Rechts im Sinne der allgemeinen Rechtsnatur und die Art des Rechts im Eintragungsvermerk selbst gekennzeichnet sein, wobei allerdings eine schlagwortartige Angabe genügt (vgl. BGHZ 35, 378; BayObLG DNotZ 1991, 258; OLG Hamm ZfIR 1998, 52; OLG Karlsruhe FGPrax 2005, 8; OLG Zweibrücken FGPrax 2017, 18;… Palandt/ Bassenge, BGB, 76. Aufl., § 874 Rn. 5/6). - OLG Köln, 31.10.1991 - 12 W 30/91
Auszug aus OLG Frankfurt, 14.12.2017 - 20 W 161/17
(vgl. BGH NJW 1984, 1959 [BGH 16.03.1984 - V ZR 206/82] und NJW-RR 1992, 306 [OLG Köln 31.10.1991 - 12 W 30/91] ; OLG München Rpfleger 2006, 392 [OLG München 14.03.2006 - 32 Wx 29/06] ;… Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 172;… Demharter, a.a.O., § 19 Rn. 75 und 28 jeweils m.w.N.). - BGH, 14.03.2008 - V ZR 13/07
Voraussetzungen eines Grundurteils; Umfang der Rechtskraft eines eine Klage auf …
- BGH, 22.09.1961 - V ZB 16/61
Tankstellen-Dienstbarkeit
- OLG München, 14.03.2006 - 32 Wx 29/06
Umfang rechtsgeschäftlicher Notarvollmacht bei Grundstückskaufvertrag
- BayObLG, 25.10.2001 - 2Z BR 131/01
Amtslöschung eines Erbbaurechts - dinglicher Inhalt - Mischform der Eintragung
- BGH, 01.10.2004 - V ZR 210/03
Gutgläubiger Erwerb von aus einer Unterteilung hervorgegangenem Wohnungseigentum