Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  Unwirksamkeit einer Kündigungserklärung der GbR bei mehreren vertretungsberechtigten Personen

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Unwirksamkeit einer Kündigungserklärung der GbR bei mehreren vertretungsberechtigten Personen

 
• mietrechtsiegen.de

  GbR-Mietvertrag - Kündigung muss durch alle Gesellschafter unterschrieben werden

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de

  Voraussetzungen der Kündigung eines Mietvertrages einer BGB -Gesellschaft mit einem Gesellschafter

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mietvertrag zwischen GbR und Gesellschafter: Kündigung ist einstimmig zu erklären!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä. (3)

• meyer-koering.de (Entscheidungsbesprechung)

  Ausschluss vom Stimmrecht und der Vertretung bei einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Mietvertrag mit einem Gesellschafter kann GbR nur durch Erklärung aller Gesellschafter kündigen! (IMR 2018, 243)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Zwangsvollstreckungsunterwerfung lässt Rechtsschutzbedürfnis nicht immer entfallen! (IVR 2018, 113)

Papierfundstellen

• ZMR 2018, 665
• NZG 2018, 740

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (16)

• BGH, 27.04.2009 - II ZR 167/07

  Zulässigkeit der Anfechtungsklage gegen einen Vorrratsbeschluss

  Auszug aus OLG Frankfurt, 22.03.2018 - 2 U 125/17

  Hierbei handelt es sich um einen allgemeinen Grundsatz im Gesellschafts- wie im Gemeinschaftsrecht, dass Gesellschafter oder Miteigentümer untereinander keine einseitigen Folgen aus gesellschafts- oder gemeinschaftsschädlichem Verhalten geltend machen können, wenn sie selbst am diesen teilhaben, das Ausmaß des Interessenkonflikts also für mehrere Gesellschafter identisch ist (BGH NJW 2009, 2300 [2303]; BGH NJW 1986, 2501 [BGH 27.05.1986 - VI ZR 275/85] [2052]).

  Das wird zwar überwiegend bei gemeinsam begangenen Verfehlungen erörtert (vgl. bspw. BGH NGZ 2009, 1309 [1310]; BGH NJW 2009, 2300 [2303] [BGH 27.04.2009 - II ZR 167/07] ; BGH NZM 2010, 408 [BGH 22.01.2010 - V ZR 75/09] ;… Schöne in BeckOK BGB, 44. Ed. 1.11.2017, BGB § 709 Rn. 49;… Freitag in Ebenroth/Boujong/Joost/Strohn HGB-Kommentar 3. Aufl. 2014 § 119 Rn. 16;… Hügel/Elzer Wohnungseigentumsgesetz 2. Auflage 2018 § 18 Rn. 21).

• BGH, 27.09.2017 - XII ZR 114/16

  Kündigung eines langfristigen Gewerberaummietvertrags: Wirksamkeit einer sog. …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 22.03.2018 - 2 U 125/17

  Im Rahmen des § 550 BGB soll einerseits der Erwerber der Liegenschaft aufgrund des möglichen Eintritts in die Vermieterstellung die Bedingungen des Vertrages aus dem schriftlichen Vertrag ersehen können, wenn dieser mehr als ein Jahr fest läuft (vgl. nur BGH NZM 2018, 38 [BGH 27.09.2017 - XII ZR 114/16] mAnm. Krüger ; BGH NZM 2012, 502 [BGH 24.01.2012 - VIII ZR 235/11] ; BGH NJW 2008, 2178 [BGH 07.05.2008 - XII ZR 69/06] ;… Bieber in Münchener Kommentar zum BGB 7. Auflage 2016, § 550 Rn. 2;… Blank in Blank/Börstinghaus 5. Aufl. 2017 § 550 Rn. 4;… Heile/Landwehr in Bub/Treier Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 4. Aufl. 2014 II Rn. 2447;… Lindner-Figura in Lindner-Figura/Oprèe/Stellmann Geschäftsraummiete 4. Aufl. 2017 Kap. 6 Rn. 7;… Lützenkirchen in Lützenkirchen Mietrecht Kommentar 2. Aufl. 2015 § 550 Rn. 5).

  Er erstreckt, wie der Bundesgerichtshofs zeitnah bestätigt hat, auch auf die vertragsschließenden Parteien mit dem Ziel, die Beweisbarkeit langfristiger Abreden zu gewährleisten und die Vertragsparteien selbst vor dem unbedachten Eingehen solcher schützen - Übereilungsschutz (BGH NZM 2018, 38 [BGH 27.09.2017 - XII ZR 114/16] mAnm Krüger ;… Fritz Gewerberaummietrecht 4. Auf. 2005 III. Rn. 47a;… Lindner-Figura in Lindner-Figura/Oprèe/Stellmann Geschäftsraummiete 4. Aufl. 2017 Kap. 6 Rn. 7;… Seldeneck/Wichert/Fallack Gewerbemiete 1. Aufl. 2013 Baust. 19 Rn. 3).

• BGH, 09.05.1974 - II ZR 84/72

  Rechtmäßigkeit einer Geschäftsführungsmaßnahme in einer OHG - Umfang der …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 22.03.2018 - 2 U 125/17

  Die für Kapitalgesellschaften bzw. von dem konkreten Gesellschafterbestand abgekoppelten Gesellschaften geltenden Vorschriften hinsichtlich eines Stimmrechtsausschlusses bei Interessenkollisionen, wie etwa die §§ 47 Abs. 4 GmbH; 136 Abs. 1 AktG; 43 Abs. 6 GenG; 34 BGB, sind im Personengesellschaftsrecht gerade nicht enthalten (darauf bereits hinweisend BGH NJW 1974, 1555 [BGH 09.05.1974 - II ZR 84/72] [1556]).

  Eine entsprechende Anwendung der Regelungen zum jedenfalls grundsätzlichen Stimmrechtsausschluss ist daher nur dann und insoweit geboten, wie der Schutz der GbR dieses erfordert, der Ausschluss also sachlich gerechtfertigt ist (BGH NJW 1974, 1555 [1556] [BGH 09.05.1974 - II ZR 84/72] für die OHG).

 
• BGH, 22.01.2010 - V ZR 75/09

  Wohnungseigentum: Anspruch auf Veräußerung des Wohnungseigentums bei …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 22.03.2018 - 2 U 125/17

  Das wird zwar überwiegend bei gemeinsam begangenen Verfehlungen erörtert (vgl. bspw. BGH NGZ 2009, 1309 [1310]; BGH NJW 2009, 2300 [2303] [BGH 27.04.2009 - II ZR 167/07] ; BGH NZM 2010, 408 [BGH 22.01.2010 - V ZR 75/09] ;… Schöne in BeckOK BGB, 44. Ed. 1.11.2017, BGB § 709 Rn. 49;… Freitag in Ebenroth/Boujong/Joost/Strohn HGB-Kommentar 3. Aufl. 2014 § 119 Rn. 16;… Hügel/Elzer Wohnungseigentumsgesetz 2. Auflage 2018 § 18 Rn. 21).
• BGH, 27.05.1986 - VI ZR 275/85

  Vermietung von Reitpferden

  Auszug aus OLG Frankfurt, 22.03.2018 - 2 U 125/17

  Hierbei handelt es sich um einen allgemeinen Grundsatz im Gesellschafts- wie im Gemeinschaftsrecht, dass Gesellschafter oder Miteigentümer untereinander keine einseitigen Folgen aus gesellschafts- oder gemeinschaftsschädlichem Verhalten geltend machen können, wenn sie selbst am diesen teilhaben, das Ausmaß des Interessenkonflikts also für mehrere Gesellschafter identisch ist (BGH NJW 2009, 2300 [2303]; BGH NJW 1986, 2501 [BGH 27.05.1986 - VI ZR 275/85] [2052]).
• BGH, 29.09.1955 - II ZR 225/54

  Unechter Satzungsbestandteil

  Auszug aus OLG Frankfurt, 22.03.2018 - 2 U 125/17

  Erforderlich ist also ein, wie es der Bundesgerichtshof einschränkend gegenüber den Stimmrechtsverboten (selbst bei nur einen Gesellschafter bevorteilenden Beschlüssen) fordert, "sachgerechtes Zusammenwirken" der Gesellschafter (BGH NJW 1955, 1716 [BGH 29.09.1955 - II ZR 225/54] ;… Freitag in Ebenroth/Boujong/Joost/Strohn HGB-Kommentar 3. Aufl. 2014 § 119 Rn. 16).
• BGH, 10.03.1955 - II ZR 309/53

  Rechtsmittel nach Aufrechnung

  Auszug aus OLG Frankfurt, 22.03.2018 - 2 U 125/17

  Die Tatsache, dass sie in der Abstimmung der Maßnahme aller Voraussicht nach widersprochen hätte, ist unbeachtlich, da dieses keinen Einfluss auf die Vertretungsbefugnis (und damit zugleich -notwendigkeit) nach § 714 BGB hätte (BGH NJW 1955, 825 [826] [BGH 10.03.1955 - II ZR 309/53] ;… Schäfer in Münchener Kommentar zum BGB 7. Auflage 2016, § 714 Rn. 20).
• OLG Brandenburg, 23.10.2012 - 6 U 29/12

  Kündigung des Geschäftsraummietvertrages: Feststellungsinteresse des Mieters …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 22.03.2018 - 2 U 125/17

  Aufgrund der hier herrschenden Gesamtgeschäftsführung bestand zugleich eine Gesamtvertretungsbefugnis (BGH NZM 2010, 198 [199] [BGH 16.12.2009 - XII ZR 146/07] ; OLG Brandenburg Urt. v. 23.10.2012 - 6 U 29/12, BeckRS 2012, 24712;… Westermann in Erman BGB, 15. Aufl. 2017, § 714 BGB, Rn. 5).
• BGH, 24.01.2012 - VIII ZR 235/11

  Wohnraummiete: Schriftformerfordernis bei Auswechslung des Mietgegenstandes unter …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 22.03.2018 - 2 U 125/17

  Im Rahmen des § 550 BGB soll einerseits der Erwerber der Liegenschaft aufgrund des möglichen Eintritts in die Vermieterstellung die Bedingungen des Vertrages aus dem schriftlichen Vertrag ersehen können, wenn dieser mehr als ein Jahr fest läuft (vgl. nur BGH NZM 2018, 38 [BGH 27.09.2017 - XII ZR 114/16] mAnm. Krüger ; BGH NZM 2012, 502 [BGH 24.01.2012 - VIII ZR 235/11] ; BGH NJW 2008, 2178 [BGH 07.05.2008 - XII ZR 69/06] ;… Bieber in Münchener Kommentar zum BGB 7. Auflage 2016, § 550 Rn. 2;… Blank in Blank/Börstinghaus 5. Aufl. 2017 § 550 Rn. 4;… Heile/Landwehr in Bub/Treier Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 4. Aufl. 2014 II Rn. 2447;… Lindner-Figura in Lindner-Figura/Oprèe/Stellmann Geschäftsraummiete 4. Aufl. 2017 Kap. 6 Rn. 7;… Lützenkirchen in Lützenkirchen Mietrecht Kommentar 2. Aufl. 2015 § 550 Rn. 5).
• BGH, 16.12.2009 - XII ZR 146/07

  Abstellen auf den Kenntnisstand des gesamtvertretungsberechtigten Gesellschafters …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 22.03.2018 - 2 U 125/17

  Aufgrund der hier herrschenden Gesamtgeschäftsführung bestand zugleich eine Gesamtvertretungsbefugnis (BGH NZM 2010, 198 [199] [BGH 16.12.2009 - XII ZR 146/07] ;… OLG Brandenburg Urt. v. 23.10.2012 - 6 U 29/12, BeckRS 2012, 24712;… Westermann in Erman BGB, 15. Aufl. 2017, § 714 BGB, Rn. 5).
• BGH, 09.04.2008 - XII ZR 89/06

  Wahrung der Schriftform in einem Nachtragsvertrag zum Mietvertrag
• BGH, 19.06.2008 - IX ZR 84/07

  Inanspruchnahme des Insolvenzverwalters auf Herausgabe einer durch den Schuldner …
• BGH, 07.05.2008 - XII ZR 69/06

  Einhaltung der Schriftform bei Personenmehrheit auf Seite des Vermieters oder …
• BGH, 05.07.2001 - IX ZR 327/99

  Rechte des Vermieters im Konkurs des Mieters
• BGH, 24.09.1990 - II ZR 167/89

  Selbstkontrahierungsverbot bei Ermächtigung durch die Mitgesellschafter
• BGH, 18.12.2002 - XII ZR 253/01

  Wahrung der Schriftform eines Mietvertrages; Bezugnahme auf Anlagen