Volltextveröffentlichungen (5)

• Deutsches Notarinstitut

  WEG §§ 3, 7 Abs. 3 und Abs. 4 Nr. 1, 8 Abs. 1 und Abs. 2; BGB § 874
  Bestimmtheitsgrundsatz bei Aufteilung in Wohnungseigentum

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anforderungen an die Bestimmtheit einer Teilungserklärung; Übertragung von ideellen Anteilen an einer Eigentumswohnung; Inhaltliche Übereinstimmung von Teilungserklärung und Aufteilungsplan; Umfang der Prüfungspflicht des Grundbuchamtes

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Begründung von Wohnungseigentum; Trockenboden; Bestimmtheit; Teilungserklärung; Aufteilungsplan; Widerspruch; Eintragung; Grundbuch

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  WEG §§ 3, 7 Abs. 3 und Abs. 4 Nr. 1, 8 Abs. 1 und Abs. 2; BGB § 874
  Bestimmtheitsgrundsatz bei Aufteilung in Wohnungseigentum

• jurpage.net (Leitsatz)
• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Bestimmung des Sondereigentumsbereichs

Papierfundstellen

• NJW-RR 1997, 1305
• MDR 1997, 634
• DNotZ 1998, 387
• FGPrax 1997, 134
• ZMR 1997, 426
• Rpfleger 1997, 430

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (10)

• OLG Köln, 17.08.1992 - 2 Wx 35/92

  Bestimmtheitserfordernis bei der Bezeichnung von Kellerräumen in einer …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 23.04.1997 - 20 W 135/97

  In der Sache haben die Vorinstanzen mit Recht angenommen, daß das Grundbuchamt gemäß §§ 3, 7 Abs. 3, 8 Abs. 2 WEG bei der Begründung und Übertragung von Wohnungseigentum prüfen muß, ob der sachenrechtliche Bestimmtheitsgrundsatz gewahrt ist (OLG Frankfurt am Main OLGZ 1980, 416 = Rpfleger 1980, 391; OLG Köln NJW-RR 1993, 204 = ZMR 1992, 511 = MittRhNotK 1992, 219 = WEM 1993, 76; BayObLG Rpfleger 1993, 335;… KEHE/Ertl/Albrecht a.a.O. Einl. E 11;… Weitnauer/Weitnauer WEG 8. Aufl. § 7 Rn 19, 20).

  Dann aber kann sie, obwohl sie den Trockenboden nicht ausdrücklich nennt, nicht so verstanden werden, als werde damit eine inhaltlich vom Aufteilungsplan abweichende Aufteilung erklärt, sondern es handelt sich ersichtlich um eine veranschaulichende Hervorhebung der wesentlichen Merkmale des jeweiligen Sondereigentums (OLG Köln NJW-RR 1993, 204 = aaO;… Haegele/Schöner/Stöber GBR 10. Aufl. Rn 2854 Fn. 15 a;… vgl. auch Henkes/Niedenführ/Schulze WEG 3. Aufl. § 1 Rn. 14; a.A. LG Köln Rpfleger 1992, 478).

• BayObLG, 01.08.1991 - BReg. 2 Z 100/91

  Nummernmäßige Zuordnung von Keller- zu Wohnräumen

  Auszug aus OLG Frankfurt, 23.04.1997 - 20 W 135/97

  Der Zweck des Grundbuchs, sichere Rechtsverhältnisse an Grundstücken zu schaffen und zu erhalten, verlangt klare und eindeutige Erklärungen der Beteiligten und dementsprechende Eintragungen (BayObLG Rpfleger 1991, 414 = VVE 1992, 290).
• BayObLG, 14.01.1988 - BReg. 2 Z 160/87

  Begründung eines Sondernutzungsrechts an einem Teil der im gemeinschaftlichen …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 23.04.1997 - 20 W 135/97

  Das gilt auch für Wohnungseigentum, das gesetzlich besonders ausgestaltetes Bruchteilseigentum ist (BGH NJW 1989, 2534/2535) und grundsätzlich den auf Grundstücke anwendbaren Vorschriften unterliegt (BayObLGZ 1988, 1/4 = …

 
• LG Köln, 02.06.1992 - 11 T 47/92

  Auszug aus OLG Frankfurt, 23.04.1997 - 20 W 135/97

  Dann aber kann sie, obwohl sie den Trockenboden nicht ausdrücklich nennt, nicht so verstanden werden, als werde damit eine inhaltlich vom Aufteilungsplan abweichende Aufteilung erklärt, sondern es handelt sich ersichtlich um eine veranschaulichende Hervorhebung der wesentlichen Merkmale des jeweiligen Sondereigentums (…OLG Köln NJW-RR 1993, 204 = aaO;… Haegele/Schöner/Stöber GBR 10. Aufl. Rn 2854 Fn. 15 a;… vgl. auch Henkes/Niedenführ/Schulze WEG 3. Aufl. § 1 Rn. 14; a.A. LG Köln Rpfleger 1992, 478).
• BayObLG, 17.12.1992 - 2Z BR 29/92

  Abweichung des Bauzustandes von der Abgeschlossenheitsbescheinigung

  Auszug aus OLG Frankfurt, 23.04.1997 - 20 W 135/97

  In der Sache haben die Vorinstanzen mit Recht angenommen, daß das Grundbuchamt gemäß §§ 3, 7 Abs. 3, 8 Abs. 2 WEG bei der Begründung und Übertragung von Wohnungseigentum prüfen muß, ob der sachenrechtliche Bestimmtheitsgrundsatz gewahrt ist (OLG Frankfurt am Main OLGZ 1980, 416 = Rpfleger 1980, 391; OLG Köln NJW-RR 1993, 204 = ZMR 1992, 511 = MittRhNotK 1992, 219 = WEM 1993, 76; BayObLG Rpfleger 1993, 335;… KEHE/Ertl/Albrecht a.a.O. Einl. E 11;… Weitnauer/Weitnauer WEG 8. Aufl. § 7 Rn 19, 20).
• BGH, 23.06.1989 - V ZR 40/88

  Umfang des "kleinen" Schadensersatzes bei arglistigem Verschweigen eines Mangels …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 23.04.1997 - 20 W 135/97

  Das gilt auch für Wohnungseigentum, das gesetzlich besonders ausgestaltetes Bruchteilseigentum ist (BGH NJW 1989, 2534/2535) und grundsätzlich den auf Grundstücke anwendbaren Vorschriften unterliegt (BayObLGZ 1988, 1/4 = …
• OLG Frankfurt, 01.04.1980 - 20 W 11/80

  Auszug aus OLG Frankfurt, 23.04.1997 - 20 W 135/97

  In der Sache haben die Vorinstanzen mit Recht angenommen, daß das Grundbuchamt gemäß §§ 3, 7 Abs. 3, 8 Abs. 2 WEG bei der Begründung und Übertragung von Wohnungseigentum prüfen muß, ob der sachenrechtliche Bestimmtheitsgrundsatz gewahrt ist (OLG Frankfurt am Main OLGZ 1980, 416 = Rpfleger 1980, 391; OLG Köln NJW-RR 1993, 204 = ZMR 1992, 511 = MittRhNotK 1992, 219 = WEM 1993, 76; BayObLG Rpfleger 1993, 335;… KEHE/Ertl/Albrecht a.a.O. Einl. E 11;… Weitnauer/Weitnauer WEG 8. Aufl. § 7 Rn 19, 20).
• BGH, 30.06.1995 - V ZR 118/94

  Abgrenzung der Zuständigkeit des Wohnungseigentums- und des Prozeßgerichts; …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 23.04.1997 - 20 W 135/97

  Die Teilungserklärung als Eintragungsbewilligung und der nach § 7 Abs. 4 Nr. 1 WEG beizufügende Aufteilungsplan sollen verdeutlichen, welche Räume nach der Teilungserklärung zu welchem Sondereigentum gehören und wo die Grenzen der im Sondereigentum stehenden Räume untereinander sowie gegenüber dem gemeinschaftlichen Eigentum verlaufen (vgl. BGHZ 130, 159 = NJW 1995, 2851 = LM § 3 WEG Nr. 12 mit Anm. Niedenführ = MDR 1996, 139 = Rpfleger 1996, 19; BayObLG NJW-RR 1993, 1040 = Rpfleger 1993, 398).
• BayObLG, 23.04.1993 - 2Z BR 35/93

  Anforderungen an Aufteilungsplan

  Auszug aus OLG Frankfurt, 23.04.1997 - 20 W 135/97

  Die Teilungserklärung als Eintragungsbewilligung und der nach § 7 Abs. 4 Nr. 1 WEG beizufügende Aufteilungsplan sollen verdeutlichen, welche Räume nach der Teilungserklärung zu welchem Sondereigentum gehören und wo die Grenzen der im Sondereigentum stehenden Räume untereinander sowie gegenüber dem gemeinschaftlichen Eigentum verlaufen (vgl. BGHZ 130, 159 = NJW 1995, 2851 = LM § 3 WEG Nr. 12 mit Anm. Niedenführ = MDR 1996, 139 = Rpfleger 1996, 19; BayObLG NJW-RR 1993, 1040 = Rpfleger 1993, 398).
• OLG Karlsruhe, 08.09.1992 - 11 W 34/92

  Aussetzung eines Beschlußanfechtungsverfahrens während einer Zahlungsklage gegen …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 23.04.1997 - 20 W 135/97

  In der Sache haben die Vorinstanzen mit Recht angenommen, daß das Grundbuchamt gemäß §§ 3, 7 Abs. 3, 8 Abs. 2 WEG bei der Begründung und Übertragung von Wohnungseigentum prüfen muß, ob der sachenrechtliche Bestimmtheitsgrundsatz gewahrt ist (OLG Frankfurt am Main OLGZ 1980, 416 = Rpfleger 1980, 391; OLG Köln NJW-RR 1993, 204 = ZMR 1992, 511 = MittRhNotK 1992, 219 = WEM 1993, 76; BayObLG Rpfleger 1993, 335;… KEHE/Ertl/Albrecht a.a.O. Einl. E 11;… Weitnauer/Weitnauer WEG 8. Aufl. § 7 Rn 19, 20).