Rechtsprechung
| OLG Hamm, 08.03.2019 - 30 U 78/18 |
Zitiervorschläge
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2019,27180) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
Volltextveröffentlichungen (7)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- rechtsportal.de
BGB § 550
Mietvertrag über Gewerberäume - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Ist die Verurteilung zur Zahlung der Grundbesitzabgaben begründet?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Essen, 21.02.2018 - 16 O 9/18
- OLG Hamm, 08.03.2019 - 30 U 78/18
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (6)
- BGH, 03.06.2008 - XI ZR 353/07
Tilgungsbestimmung bei Verwertung einer sicherungshalber abgetretenen Forderung
Auszug aus OLG Hamm, 08.03.2019 - 30 U 78/18
Ein Angebot auf Abschluss eines Erlassvertrags muss unmissverständlich erklärt werden (st. Rspr., vgl. nur BGH NJW 2008, 2842 Rn. 20 mwN), woran es hier fehlt. - OLG Düsseldorf, 23.03.2000 - 10 U 160/97
Keine Pflicht des Mieters zum Ausgleich des Saldos aus der Nebenkostenabrechnung …
Auszug aus OLG Hamm, 08.03.2019 - 30 U 78/18
Einem Mieter steht nämlich gegenüber der Nachforderung des Vermieters ein Zurückbehaltungsrecht nach § 273 Abs. 1 BGB zu, solange der Vermieter ihm keine Überprüfung der Abrechnung ermöglicht (BGH…, Urteil vom 08.03.2006 - VIII ZR 78/05, juris Rn. 21; OLG Düsseldorf NJW-RR 2001, 299; LG Frankfurt am Main WuM 1997, 52;… Schmidt-Futterer/Langenberg, Mietrecht, 13. Aufl. § 556 Rn. 491). - BGH, 08.03.2006 - VIII ZR 78/05
Abrechnung von Betriebskosten im Wohnraummietrecht
Auszug aus OLG Hamm, 08.03.2019 - 30 U 78/18
Einem Mieter steht nämlich gegenüber der Nachforderung des Vermieters ein Zurückbehaltungsrecht nach § 273 Abs. 1 BGB zu, solange der Vermieter ihm keine Überprüfung der Abrechnung ermöglicht (BGH, Urteil vom 08.03.2006 - VIII ZR 78/05, juris Rn. 21; OLG Düsseldorf NJW-RR 2001, 299; LG Frankfurt am Main WuM 1997, 52;… Schmidt-Futterer/Langenberg, Mietrecht, 13. Aufl. § 556 Rn. 491).
- BGH, 27.01.2010 - XII ZR 22/07
Gewerberaummiete: Angemessene Frist für die Abrechnung vorausgezahlter …
Auszug aus OLG Hamm, 08.03.2019 - 30 U 78/18
Zum anderen ist § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB, der für die Wohnraummiete den Ausschluss von Betriebskostennachforderungen anordnet, die der Vermieter später als zwölf Monate nach Ablauf des Abrechnungszeitraums verlangt, auf die Geschäftsraummiete ohnedies nicht, auch nicht analog, anwendbar (BGH, Urteil vom 27.01.2010 - XII ZR 22/07, NJW 2010, 1065, juris Rn. 19 ff.). - OLG München, 10.01.1997 - 21 U 2464/95
Feststellungsinteresse, daß Kündigungen ein langjähriges Mietverhältnis nicht …
Auszug aus OLG Hamm, 08.03.2019 - 30 U 78/18
So hat z.B. auch das Oberlandesgericht München eine Vereinbarung dergestalt, der Mieter habe alle anfallenden Nebenkosten - soweit gesetzlich zulässig - zu tragen, im Hinblick darauf, dass der Mieter ein zugelassener Rechtsanwalt war, dahin ausgelegt, dass dieser alle Betriebskosten nach der Anlage 3 zur II. BV zu tragen habe (OLG München, Urteil vom 10.01.1997 - 21 U 2464/95, ZMR 1997, 233 = BeckRS 1997, 31158001). - LG Frankfurt/Main, 05.11.1996 - 11 S 216/96
Auszug aus OLG Hamm, 08.03.2019 - 30 U 78/18
Einem Mieter steht nämlich gegenüber der Nachforderung des Vermieters ein Zurückbehaltungsrecht nach § 273 Abs. 1 BGB zu, solange der Vermieter ihm keine Überprüfung der Abrechnung ermöglicht (BGH…, Urteil vom 08.03.2006 - VIII ZR 78/05, juris Rn. 21; OLG Düsseldorf NJW-RR 2001, 299; LG Frankfurt am Main WuM 1997, 52;… Schmidt-Futterer/Langenberg, Mietrecht, 13. Aufl. § 556 Rn. 491).