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   OLG Koblenz, 08.11.2004 - 12 U 244/03   

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https://dejure.org/2004,15644
OLG Koblenz, 08.11.2004 - 12 U 244/03 (https://dejure.org/2004,15644)
OLG Koblenz, Entscheidung vom 08.11.2004 - 12 U 244/03 (https://dejure.org/2004,15644)
OLG Koblenz, Entscheidung vom 08. November 2004 - 12 U 244/03 (https://dejure.org/2004,15644)
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Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (23)

  • OLG Koblenz, 15.03.2004 - 12 U 242/03

    Anfechtung eines Gaststättenpachtvertrages wegen Täuschung über die Ertragslage:

    Auszug aus OLG Koblenz, 08.11.2004 - 12 U 244/03
    Hiernach ist Täuschung jedes Verhalten, das objektiv auf die Vorstellung des anderen einwirkt (vgl. Senat, Urteil vom 15. März 2004 - 12 U 242/03).

    Es obliegt im Allgemeinen nur ihm zu kalkulieren, ob er die Gaststätte rentabel führen kann (BGH, NJW 1999, 3187, 3190; Senat, Urteil vom 15. März 2004 - 12 U 242/03; OLG München, ZMR 2001, 708, 709).

    Wäre dabei eine objektiv falsche Mengenangabe als richtiger Wert mitgeteilt und zur Grundlage der Wirtschaftlichkeitskalkulation der Erstbeklagten gemacht worden, so wäre das zur Täuschung geeignet gewesen (vgl. Senat, Urteil vom 15. März 2004 - 12 U 242/03).

  • BGH, 30.03.1983 - VIII ZR 3/82

    Bestehendes Mietverhältnis als Voraussetzung eines mietrechtlichen

    Auszug aus OLG Koblenz, 08.11.2004 - 12 U 244/03
    Die herrschende Meinung (vgl. BGH, NJW 1974, 747 ff.; 1984, 1552 ff.) grenzt den Anwendungsbereich der §§ 538 Abs. 2, 547 Abs. 1 und 2 BGB anhand des Verwendungsbegriffs ab.

    Während unter Verwendungen allgemein vermögenswerte Aufwendungen verstanden werden, die einer bestimmten Sache oder einem bestimmten Gegenstand zugute kommen, fallen unter § 538 Abs. 2 nur solche Verwendungen des Pächters, die zur Herstellung des vertragsgemäßen Zustands der Mietsache, insbesondere zur Beseitigung von Mietmängeln, dienen (vgl. BGH, NJW 1984, 1552 ff.).

  • BGH, 11.05.1988 - VIII ZR 96/87

    Vorenthaltung des Mietobjekts durch Zurücklassung zu beseitigender Einrichtungen;

    Auszug aus OLG Koblenz, 08.11.2004 - 12 U 244/03
    Die Forderung aus § 557 Abs. 1 Satz 1 BGB tritt im Rahmen des nach Beendigung des Mietvertrages bestehenden Abwicklungsverhältnisses als vertraglicher Anspruch eigener Art an die Stelle des Mietzinsanspruchs (BGHZ 68, 307, 310; 104, 285, 290).

    Rückgabe bedeutet Verschaffung des unmittelbaren Besitzes; darauf, ob der Pächter die Sache selbst noch im Besitz hat, kommt es nicht an (vgl. BGHZ 104, 285, 288).

  • BGH, 02.06.1976 - VIII ZR 97/74

    Treuwidrigkeitseinwand gegenüber vereinbarter Schriftform

    Auszug aus OLG Koblenz, 08.11.2004 - 12 U 244/03
    Dass die formfreie Absprache gelten soll, muss klar erkennbar sein, wenn nicht der Zweck der Schriftformvereinbarung, immer Klarheit über den Vertragsinhalt zu haben, völlig ausgehöhlt werden soll (vgl. BGHZ 66, 378, 381 f.).

    Nur die bewusste Vereitelung der Formwahrung könnte den Arglisteinwand rechtfertigen (vgl. BGHZ 66, 378, 383).

  • BGH, 28.04.1999 - XII ZR 150/97

    Bewertung einer Gaststättenpacht

    Auszug aus OLG Koblenz, 08.11.2004 - 12 U 244/03
    Es obliegt im Allgemeinen nur ihm zu kalkulieren, ob er die Gaststätte rentabel führen kann (BGH, NJW 1999, 3187, 3190; Senat, Urteil vom 15. März 2004 - 12 U 242/03; OLG München, ZMR 2001, 708, 709).

    Pachtverträge sind, wie sonstige Rechtsgeschäfte, nur dann sittenwidrig und damit nichtig, wenn Leistung und Gegenleistung in einem auffälligen Missverhältnis zueinander stehen und weitere sittenwidrige Umstände hinzutreten, wie etwa eine verwerfliche Gesinnung des Begünstigten oder Ausnutzung der Unerfahrenheit des Partners (BGHZ 141, 257, 263).

  • OLG München, 12.06.1997 - 1 U 1704/97

    zahnprothetische Behandlung - § 611 BGB, pVV

    Auszug aus OLG Koblenz, 08.11.2004 - 12 U 244/03
    Setzt der Pächter zudem den Gebrauch der Sache vor oder auch nach Ablauf der Vertragszeit trotz Kenntnis eines nachträglich aufgetretenen Mangels vorbehaltlos fort, so verliert er in entsprechender Anwendung des § 539 BGB seine Rechte aus §§ 537, 538 BGB (OLG München, OLG-Report München 1998, 247, 248).Demnach entfällt eine Möglichkeit zur Minderung des Pachtzinses und zur Geltendmachung eines Ersatzanspruchs wegen nutzloser Aufwendungen im Konzessionserteilungsverfahren.
  • LAG Köln, 24.08.2001 - 12 Sa 409/01

    Annahme eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses bei Formnichtigkeit eines

    Auszug aus OLG Koblenz, 08.11.2004 - 12 U 244/03
    Die Voraussetzungen für diesen an sich möglichen Einwand (vgl. LAG Köln, Urteil vom 24. August 2001 - 12 Sa 409/01) liegen hier nicht vor.
  • BGH, 23.09.1992 - XII ZR 44/91

    Mängelhaftung bei Bauverzögerung wegen Nachbarwiderspruch

    Auszug aus OLG Koblenz, 08.11.2004 - 12 U 244/03
    Voraussetzung ist dabei, dass die öffentlich-rechtlichen Beschränkungen ihre Ursache gerade in der konkreten Beschaffenheit oder Lage der Mietsache, in deren Beziehung zur Umwelt haben (BGH, NJW 1980, 777, 778; 1992, 3226, 3227; BGHR BGB § 537 Abs. 1 Gaststättenkonzession 1 und Spielhallenerlaubnis 1).
  • BGH, 28.11.1979 - VIII ZR 302/78

    Öffentlich-rechtliche Gebrauchsbeschränkungen als Sachmangel - Anforderung an die

    Auszug aus OLG Koblenz, 08.11.2004 - 12 U 244/03
    Voraussetzung ist dabei, dass die öffentlich-rechtlichen Beschränkungen ihre Ursache gerade in der konkreten Beschaffenheit oder Lage der Mietsache, in deren Beziehung zur Umwelt haben (BGH, NJW 1980, 777, 778; 1992, 3226, 3227; BGHR BGB § 537 Abs. 1 Gaststättenkonzession 1 und Spielhallenerlaubnis 1).
  • BGH, 27.04.1977 - VIII ZR 246/75

    Verjährung der Ansprüche des Vermieters aufgrund Vorenthaltung der Mietsache

    Auszug aus OLG Koblenz, 08.11.2004 - 12 U 244/03
    Die Forderung aus § 557 Abs. 1 Satz 1 BGB tritt im Rahmen des nach Beendigung des Mietvertrages bestehenden Abwicklungsverhältnisses als vertraglicher Anspruch eigener Art an die Stelle des Mietzinsanspruchs (BGHZ 68, 307, 310; 104, 285, 290).
  • BGH, 22.06.1988 - VIII ZR 232/87

    Formularmäßige Vereinbarung der Beibringung behördlicher Erlaubnisse durch den

  • KG, 07.03.2002 - 8 U 8514/00

    Anspruch auf Zahlung eines Mietzinses; Minderung von Mietzins bei Wohnraummiete;

  • BGH, 09.02.1960 - VIII ZR 51/59

    Meßgeräte - § 990 BGB, Bösgläubigkeit des Besitzdieners, § 166 BGB

  • BGH, 27.11.1952 - IV ZR 178/52

    Platzanweiserin - § 965 BGB

  • BGH, 30.05.1958 - V ZR 295/56

    Fruchterwerb (§ 956 BGB). Konkursbeschlagnahme

  • OLG München, 27.04.2001 - 21 U 5046/00
  • OLG Karlsruhe, 06.02.1997 - 12 U 92/96

    Nichtigkeit eines Gaststättenmietvertrages wegen Mietpreisüberhöhung; Verstoß

  • BGH, 06.12.1989 - VIII ZR 310/88

    Bestimmungen eines Gaststätten-Pachtvertrags zwischen einer Brauerei und einem

  • BGH, 12.03.1981 - III ZR 92/79

    Sittenwidriger Teilzahlungs- oder Ratenkreditvertrag

  • BGH, 11.01.1995 - VIII ZR 82/94

    Sittenwidrigkeit von Finanzierungsleasingverträgen

  • BGH, 25.02.1994 - V ZR 63/93

    Genehmigung eines durch einen vollmachtlosen Vertreter abgeschlossenen

  • BGH, 28.02.1989 - IX ZR 130/88

    Wirksamkeit des Abschlusses risikoreicher Geschäfte

  • BGH, 14.07.2004 - XII ZR 68/02

    Anforderungen an die Schriftform eines langfristigen Mietvertrages

  • OLG Düsseldorf, 19.10.2009 - 24 U 51/09

    Anforderungen an die mündliche Aufhebung einer qualifizierten Schriftformklausel

    Dass die formfreie Absprache gelten soll, muss klar erkennbar sein, wenn nicht der Zweck der Schriftformvereinbarung, immer Klarheit über den Vertragsinhalt zu haben, völlig ausgehöhlt werden soll (vgl. BGHZ 66, 378 (381 f.); OLG Koblenz, Urteil vom 8. November 2004, Az. 12 U 244/03, zitiert nach Juris).
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