Volltextveröffentlichungen (9)

• openjur.de
• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 1018, 1020 S. 2, 1021
  Zur Eintragungsfähigkeit von Vereinbarungen über Unterhaltslast bei Grunddienstbarkeit

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Eintragungsfähigkeit von Vereinbarungen über die Unterhaltslast als Inhalt einer Dienstbarkeit

 
• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  BGB § 1020 Satz 2, § 1021; GBO § 19
  Eintragungsfähigkeit der Unterhaltslast des Dienstbarkeitsberechtigten als (geänderter) Inhalt der Dienstbarkeit

• rewis.io

  Vereinbarungen über die Unterhaltslast als eintragungsfähiger Inhalt einer Grunddienstbarkeit

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 1020 S. 2; BGB § 1021; GBO § 19
  Eintragungsfähigkeit von Vereinbarungen über die Unterhaltslast als Inhalt einer Dienstbarkeit

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Sind Vereinbarungen über die Unterhaltslast eintragungsfähig?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 12.11.2004 - V ZR 42/04

  Kosten einer von dem Berechtigten und dem Eigentümer gemeinsam nutzbaren Anlage

  Auszug aus OLG München, 22.11.2016 - 34 Wx 319/16

  Die gesetzliche Erhaltungspflicht besteht allerdings nur, soweit es das Integritätsinteresse des Eigentümers des dienenden Grundstücks erfordert (BGHZ 161, 115/122; KG OLGZ 70, 372/374;… Staudinger/J. Mayer BGB [2008] § 1020 Rn. 11, 16;… MüKo/Joost BGB 6. Aufl. § 1020 Rn. 11;… Wegmann in Bamberger/Roth BGB 3. Aufl. § 1020 Rn. 10 f.).

  Zum gesetzlichen Inhalt der Dienstbarkeit gehört weiter, dass der aus ihr Berechtigte und der zur Mitbenutzung berechtigte Eigentümer des dienenden Grundstücks die Erhaltungskosten (§ 1020 Satz 2 BGB) in entsprechender Anwendung von §§ 748, 742 BGB anteilig nach dem Maß ihrer Nutzung zu tragen haben (BGHZ 161, 115 ff.; BGH MittBayNot 2006, 495;… Staudinger/J. Mayer § 1020 Rn. 14;… Schöner/Stöber Rn. 1153c).

  Unterhaltungsvereinbarungen nach § 1021 Abs. 1 BGB wiederum betreffen die Verpflichtung, die zur Dienstbarkeit gehörenden Anlagen in einem benutzungsfähigen Zustand zu erhalten (BGHZ 161, 115/122;… Staudinger/J. Mayer § 1021 Rn. 4, 12;… MüKo/Joost § 1021 Rn. 4, 6).

• KG, 05.05.1970 - 1 W 1324/70

  Auszug aus OLG München, 22.11.2016 - 34 Wx 319/16

  Diese zum gesetzlichen Inhalt der Dienstbarkeit gehörende (Neben-)Pflicht des Eigentümers des herrschenden Grundstücks (vgl. BGHZ 95, 144/146 f.) kann nicht im Grundbuch eingetragen werden (BayObLGZ 1965, 267/272; OLG Köln Rpfleger 1990, 490/491;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 1152).

  Da die Bewilligung somit nicht lediglich das wiederholt, was schon nach dem Gesetz (§ 1020 Satz 2 BGB) Inhalt der Grunddienstbarkeiten ist, käme grundsätzlich die Eintragung einer je gleichlautenden Inhaltsänderung bei den Dienstbarkeiten in Betracht (vgl. auch KG NJW 1970, 1686).

• BGH, 07.07.2006 - V ZR 156/05

  Pflicht des Grundstückseigentümers und des Nutzers eines Weges zur Unterhaltung …

  Auszug aus OLG München, 22.11.2016 - 34 Wx 319/16

  Zum gesetzlichen Inhalt der Dienstbarkeit gehört weiter, dass der aus ihr Berechtigte und der zur Mitbenutzung berechtigte Eigentümer des dienenden Grundstücks die Erhaltungskosten (§ 1020 Satz 2 BGB) in entsprechender Anwendung von §§ 748, 742 BGB anteilig nach dem Maß ihrer Nutzung zu tragen haben (BGHZ 161, 115 ff.; BGH MittBayNot 2006, 495;… Staudinger/J. Mayer § 1020 Rn. 14;… Schöner/Stöber Rn. 1153c).

 
• BGH, 28.06.1985 - V ZR 111/84

  Gesetzliches Schuldverhältnis bei Dienstbarkeiten

  Auszug aus OLG München, 22.11.2016 - 34 Wx 319/16

  Diese zum gesetzlichen Inhalt der Dienstbarkeit gehörende (Neben-)Pflicht des Eigentümers des herrschenden Grundstücks (vgl. BGHZ 95, 144/146 f.) kann nicht im Grundbuch eingetragen werden (BayObLGZ 1965, 267/272; OLG Köln Rpfleger 1990, 490/491;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 1152).
• OLG Frankfurt, 19.10.1982 - 20 W 766/82

  Eintragungsfähigkeit einer Grunddienstbarkeit; Verstoß gegen den …

  Auszug aus OLG München, 22.11.2016 - 34 Wx 319/16

  Die Vereinbarung über die anteilige Unterhalts- und Kostentragungspflicht bleibt jedoch auch nach Auslegung unklar und ist deshalb nicht als geänderter Inhalt der Grunddienstbarkeiten eintragungsfähig (vgl. OLG Frankfurt Rpfleger 1983, 61).
• BGH, 06.11.2014 - V ZB 131/13

  Grundbuchsache: Unbeschränktes Nutzungsrecht als Inhalt einer Grunddienstbarkeit; …

  Auszug aus OLG München, 22.11.2016 - 34 Wx 319/16

  Dieses Verständnis liegt wegen des mit der Vereinbarung verfolgten Zwecks nahe, der in der notariell beglaubigten Urkunde festgehalten ist und daher zur Auslegung der Bewilligung herangezogen werden kann (vgl. BGH FGPrax 2015, 5;… Demharter § 19 Rn. 28).

• OLG München, 05.08.2020 - 34 Wx 302/20

  Eintragungsfähigkeit eines isolierten Verzichts auf die Erhaltungspflicht des …

  Jedenfalls die in § 1021 Abs. 1 BGB ausdrücklich zugelassenen Gestaltungen werden nach allgemeiner Ansicht ins Grundbuch eingetragen (BayObLGZ 1965, 267/272 f.; Senat vom 22.11.2016, 34 Wx 319/16 = NJOZ 2018, 138;… Bayer/Lieder in Bauer/Schaub AT C Rn. 411;… BeckOGK/Kazele § 1021 BGB Rn. 6;… MüKoBGB/Mohr § 1021 Rn. 1;… Grziwotz in Grziwotz/Lüke/Saller Kap. 4 Rn. 269;… Schöner/Stöber Rn. 1153d).
• OLG München, 08.06.2020 - 34 Wx 177/20

  Er wechselseitige Ausschluss von Unterhaltungspflichten als Inhalt des …

  Eine bloße Wiederholung gesetzlicher Regelungen würde das Grundbuch belasten; zudem besteht an unnötigen Einträgen kein schutzwürdiges Interesse (BayObLGZ 2000, 224/225; Senat vom 22.11.2016, 34 Wx 319/16 = NJOZ 2018, 138/139; OLG Düsseldorf OLGZ 1978, 19/20;… BeckOGK/Kazele § 1018 BGB Rn. 287;… Demharter Anhang zu § 13 Rn. 22;… MüKoBGB/Mohr § 1018 Rn. 58).