Rechtsprechung
| OLG Rostock, 31.01.2019 - 3 U 81/17 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
- Justiz Mecklenburg-Vorpommern
§ 133 BGB, § 157 BGB, § 985 BGB
Bestimmung der zu übereignenden Grundfläche bei Grundstückskauf in seinen sichtbaren Grenzen - grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Grundstückskauf in seinen sichtbaren Grenzen
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- rechtsportal.de
BGB § 985
Herausgabe einer teilweise bebauten Grundstücksfläche - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Schwerin, 13.09.2017 - 3 O 247/15
- OLG Rostock, 31.01.2019 - 3 U 81/17
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (12)
- BGH, 12.10.2012 - V ZR 187/11
Grundstückskaufvertrag: Umfang des öffentlichen Glaubens des Grundbuchs; …
Auszug aus OLG Rostock, 31.01.2019 - 3 U 81/17
Der öffentliche Glaube des Grundbuchs erstreckt sich auch auf die Eintragungen im Bestandsverzeichnis, aus denen sich in Verbindung mit der dort in Bezug genommenen Katasterkarte ersehen lässt, auf welchen Teil der Erdoberfläche sich das Eigentum bezieht (…Anschluss an BGH, Urt. v. 02.12.2005, V ZR 11/05, NJW-RR 2006, 662; BGH, Urt. v. 12.10.2012, V ZR 187/11, NJW-RR 2013, 789).Von einer versehentlichen Falschbezeichnung ist in der Regel auszugehen, wenn ein Grundstück auf Grund einer Besichtigung des Objekts veräußert wird, bei der dem Erwerbsinteressenten auf Grund der tatsächlichen Situation klar vor Augen tritt, welche Flächen Teil des Nachbargrundstücks sind (Anschluss an BGH, Urt. v. 12.10.2012, V ZR 187/11, NJW-RR 2013, 789).
Der öffentliche Glaube des Grundbuchs erstreckt sich auch auf die Eintragungen im Bestandsverzeichnis, aus denen sich in Verbindung mit der dort in Bezug genommenen Katasterkarte ersehen lässt, auf welchen Teil der Erdoberfläche sich das Eigentum bezieht (…BGH, Urt. v. 02.12.2005, V ZR 11/05, NJW-RR 2006, 662;BGH, Urt. v. 12.10.2012, V ZR 187/11, NJW-RR 2013, 789).
Von einer versehentlichen Falschbezeichnung ist in der Regel auszugehen, wenn ein Grundstück auf Grund einer Besichtigung des Objekts veräußert wird, bei der dem Erwerbsinteressenten auf Grund der tatsächlichen Situation klar vor Augen tritt, welche Flächen Teil des Nachbargrundstücks sind (BGH, Urt. v. 12.10.2012, V ZR 187/11, NJW-RR 2013, 789).
- BGH, 02.12.2005 - V ZR 11/05
Umfang der Richtigkeitsvermutung des Grundbuchs
Auszug aus OLG Rostock, 31.01.2019 - 3 U 81/17
Der öffentliche Glaube des Grundbuchs erstreckt sich auch auf die Eintragungen im Bestandsverzeichnis, aus denen sich in Verbindung mit der dort in Bezug genommenen Katasterkarte ersehen lässt, auf welchen Teil der Erdoberfläche sich das Eigentum bezieht (Anschluss an BGH, Urt. v. 02.12.2005, V ZR 11/05, NJW-RR 2006, 662;… BGH, Urt. v. 12.10.2012, V ZR 187/11, NJW-RR 2013, 789).Der öffentliche Glaube des Grundbuchs erstreckt sich auch auf die Eintragungen im Bestandsverzeichnis, aus denen sich in Verbindung mit der dort in Bezug genommenen Katasterkarte ersehen lässt, auf welchen Teil der Erdoberfläche sich das Eigentum bezieht (BGH, Urt. v. 02.12.2005, V ZR 11/05, NJW-RR 2006, 662;…BGH, Urt. v. 12.10.2012, V ZR 187/11, NJW-RR 2013, 789).
- BGH, 20.11.2015 - V ZR 284/14
Anspruch eines Wohnungseigentümers auf erstmalige plangerechte Herstellung des …
Auszug aus OLG Rostock, 31.01.2019 - 3 U 81/17
Insbesondere kann sich die Klägerin nicht mit Erfolg auf das Urteil des BGH vom 20.11.2015 (V ZR 284/14, BGHZ 208, 29 = NJW 2016, 473) berufen, da dieses vorliegend nicht einschlägig ist.
- BGH, 31.01.1995 - XI ZR 56/94
Grenzen der ergänzenden Vertragsauslegung
Auszug aus OLG Rostock, 31.01.2019 - 3 U 81/17
Dabei ist vom Wortlaut der Erklärung auszugehen (…BGH, Urt. v. 18.05.1998, II ZR 19/97, WM 1998, 1535; BGH, Urt. v. 31.01.1995, XI ZR 56/94, MDR 1995, 563 = WM 1995, 743 = NJW 1995, 1212;… BGH, Urt. v. 03.11.1993, VIII ZR 106/93, BGHZ 124, 39 = MDR 1994, 136;… BGH, Urt. v. 10.12.1992, I ZR 186/90, BGHZ 121, 13 = MDR 1993, 635). - BGH, 03.11.1993 - VIII ZR 106/93
Kontrolle von Kunden mitgeführter Taschen an der Kasse eines Einzelhandelsmarktes
Auszug aus OLG Rostock, 31.01.2019 - 3 U 81/17
Dabei ist vom Wortlaut der Erklärung auszugehen (…BGH, Urt. v. 18.05.1998, II ZR 19/97, WM 1998, 1535;… BGH, Urt. v. 31.01.1995, XI ZR 56/94, MDR 1995, 563 = WM 1995, 743 = NJW 1995, 1212; BGH, Urt. v. 03.11.1993, VIII ZR 106/93, BGHZ 124, 39 = MDR 1994, 136;… BGH, Urt. v. 10.12.1992, I ZR 186/90, BGHZ 121, 13 = MDR 1993, 635). - BGH, 07.12.2006 - VII ZR 166/05
Berücksichtigung nachträglichen Verhaltens der Parteien bei Auslegung eines …
Auszug aus OLG Rostock, 31.01.2019 - 3 U 81/17
Das nachträgliche Verhalten der Parteien im Prozess kann zwar den objektiven Vertragsinhalt nicht mehr beeinflussen, hat aber Bedeutung für die Ermittlung des tatsächlichen Willens und das tatsächliche Verständnis der an dem Rechtsgeschäft Beteiligten (BGH, Versäumnisurteil vom 07.12.2006, VII ZR 166/05; Urteil vom 24. Juni 1988 - V ZR 49/87, NJW 1988, 2878; BGH, Beschl. v. 24.11.1993, BLW 57/93, WM 1994, 267;… BGH, Urt. v. 16.10.1997, IX ZR 164/96, NJW-RR 1998, 259 = WM 1997, 2305;… BGH, Urt. v. 26.11.1997, XII ZR 308/95, NJW-RR 1998, 801). - BGH, 16.10.1997 - IX ZR 164/96
Auslegung eines Bürgschaftsvertrages
Auszug aus OLG Rostock, 31.01.2019 - 3 U 81/17
Das nachträgliche Verhalten der Parteien im Prozess kann zwar den objektiven Vertragsinhalt nicht mehr beeinflussen, hat aber Bedeutung für die Ermittlung des tatsächlichen Willens und das tatsächliche Verständnis der an dem Rechtsgeschäft Beteiligten (BGH, Versäumnisurteil vom 07.12.2006, VII ZR 166/05; Urteil vom 24. Juni 1988 - V ZR 49/87, NJW 1988, 2878; BGH, Beschl. v. 24.11.1993, BLW 57/93, WM 1994, 267; BGH, Urt. v. 16.10.1997, IX ZR 164/96, NJW-RR 1998, 259 = WM 1997, 2305;… BGH, Urt. v. 26.11.1997, XII ZR 308/95, NJW-RR 1998, 801). - BGH, 26.11.1997 - XII ZR 308/95
Auslegung einer mietvertraglichen Klausel über den Mietbeginn
Auszug aus OLG Rostock, 31.01.2019 - 3 U 81/17
Das nachträgliche Verhalten der Parteien im Prozess kann zwar den objektiven Vertragsinhalt nicht mehr beeinflussen, hat aber Bedeutung für die Ermittlung des tatsächlichen Willens und das tatsächliche Verständnis der an dem Rechtsgeschäft Beteiligten (BGH, Versäumnisurteil vom 07.12.2006, VII ZR 166/05; Urteil vom 24. Juni 1988 - V ZR 49/87, NJW 1988, 2878; BGH, Beschl. v. 24.11.1993, BLW 57/93, WM 1994, 267;… BGH, Urt. v. 16.10.1997, IX ZR 164/96, NJW-RR 1998, 259 = WM 1997, 2305; BGH, Urt. v. 26.11.1997, XII ZR 308/95, NJW-RR 1998, 801). - BGH, 18.05.1998 - II ZR 19/97
Auslegung einer vertraglichen Bestimmung
Auszug aus OLG Rostock, 31.01.2019 - 3 U 81/17
Dabei ist vom Wortlaut der Erklärung auszugehen (BGH, Urt. v. 18.05.1998, II ZR 19/97, WM 1998, 1535;… BGH, Urt. v. 31.01.1995, XI ZR 56/94, MDR 1995, 563 = WM 1995, 743 = NJW 1995, 1212;… BGH, Urt. v. 03.11.1993, VIII ZR 106/93, BGHZ 124, 39 = MDR 1994, 136;… BGH, Urt. v. 10.12.1992, I ZR 186/90, BGHZ 121, 13 = MDR 1993, 635). - BGH, 24.06.1988 - V ZR 49/87
Berücksichtigung nach Zugang einer Willenserklärung eingetretener Umstände
Auszug aus OLG Rostock, 31.01.2019 - 3 U 81/17
Das nachträgliche Verhalten der Parteien im Prozess kann zwar den objektiven Vertragsinhalt nicht mehr beeinflussen, hat aber Bedeutung für die Ermittlung des tatsächlichen Willens und das tatsächliche Verständnis der an dem Rechtsgeschäft Beteiligten (BGH, Versäumnisurteil vom 07.12.2006, VII ZR 166/05; Urteil vom 24. Juni 1988 - V ZR 49/87, NJW 1988, 2878; BGH, Beschl. v. 24.11.1993, BLW 57/93, WM 1994, 267;… BGH, Urt. v. 16.10.1997, IX ZR 164/96, NJW-RR 1998, 259 = WM 1997, 2305;… BGH, Urt. v. 26.11.1997, XII ZR 308/95, NJW-RR 1998, 801). - BGH, 10.12.1992 - I ZR 186/90
Fortsetzungszusammenhang - Vertragsstrafevereinbarung
- BGH, 24.11.1993 - BLw 57/93
Wirksamkeit eines Verzichts auf den Abfindungsanspruch