Rechtsprechung
OLG Stuttgart, 14.10.2011 - 9 U 151/11 |
Volltextveröffentlichungen (7)
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Die Kündigung eines Bausparvertrages
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Bausparer sollten sich gegen die Kündigung wehren
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Kündigung von Bausparverträgen durch Bausparkassen - Übersicht: Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht
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Kündigung zuteilungsreifer Bausparverträge angreifbar
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Kündigung von Bausparverträgen: Gericht entscheidet verbraucherfreundlich
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Bausparvertrag gekündigt? Wehren Sie sich gegen Ihre Bausparkasse!
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Bausparverträge: Kündigung durch Bausparkassen oft nicht rechtmäßig
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Kündigung zuteilungsreifer Bausparverträge angreifbar
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Bausparkassen kündigen alte Bausparverträge
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Dürfen Bausparkassen kündigen?
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Keine Kündigung von Bausparverträgen, deren Bausparsumme noch nicht erreicht ist
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Aachener Bausparkasse - Neue Kündigungswelle - §§ 313 Abs. 1, 314 Abs. 1 BGB - Bausparvertrag
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Bausparvertrag durch Wüstenrot oder LBS gekündigt?
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Kündigung von Bausparverträgen - Baudarlehen in Schweizer Franken - Widerruf von Darlehensverträgen
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Kündigung von Bausparverträgen durch Bausparkasse unzulässig
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Kündigung zuteilungsreifer Bausparverträge angreifbar
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Kunden von Bausparkassen können sich gegen Kündigung erfolgreich zu Wehr setzen
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LBS kündigt Bausparverträge
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Bausparverträge: Kündigung durch Bausparkassen oft nicht rechtmäßig
Besprechungen u.ä.
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Kündigung von Bausparverträgen
Verfahrensgang
- LG Stuttgart, 19.08.2011 - 12 O 185/11
- OLG Stuttgart, 14.10.2011 - 9 U 151/11
Papierfundstellen
- WM 2013, 508
Wird zitiert von ... (56)
- BGH, 21.02.2017 - XI ZR 185/16
Kündigungsrecht einer Bausparkasse zehn Jahre nach Zuteilungsreife bejaht
Denn unabhängig von der rechtlichen Konstruktion besteht sowohl in der Ansparphase als auch in der Darlehensphase zwischen den Vertragsparteien ein Darlehensverhältnis, wobei der Bausparer in der Ansparphase der Darlehensgeber und die Bausparkasse die Darlehensnehmerin ist (vgl. OLG Bamberg, WM 2016, 2067, 2068; OLG Celle, WM 2016, 738; OLG Frankfurt/Main, WM 2016, 2070, 2071; OLG Hamm, ZIP 2016, 1475; OLG Koblenz…, Urteil vom 29. Juli 2016 - 8 U 11/16, juris Rn. 12; OLG Köln, WM 2016, 740, 741; OLG Stuttgart, WM 2013, 508, 509;… MünchKommBGB/Berger, 7. Aufl., Vor § 488 Rn. 28; Bergmann, WM 2016, 2153, 2154; Buhl/Münder, NJW 2016, 1991; Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 1800, 1801;… Fandrich in Graf von Westphalen, Vertragsrecht und AGB-Klauselwerke, Stand: 30. Dezember 2011, Bausparbedingungen Rn. 5; Haertlein/Thümmler, ZIP 2009, 1197, 1198; Herresthal, ZIP 2016, 1257, 1258 und 1260;… Kronenburg in Derleder/Knops/Bamberger, Handbuch zum deutschen und europäischen Bankrecht, 2. Aufl., § 17 Bauspardarlehen Rn. 4; Staudinger/Mülbert, BGB, Neubearb.Dies bedingt einen stillschweigend vereinbarten Ausschluss des gesetzlichen Kündigungsrechts aus § 488 Abs. 3 BGB aF, weil anderenfalls die Bausparkasse dem Bausparer jederzeit den bedingungsgemäßen Anspruch auf Gewährung eines Bauspardarlehens entziehen könnte (vgl. OLG Stuttgart, WM 2013, 508, 509; OLG Frankfurt/Main…, Beschluss vom 2. Oktober 2013 - 19 U 106/13, juris Rn. 11; Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 1800, 1805;… Fuchs in Ulmer/Brandner/Hensen, AGB-Recht, 12. Aufl., (10) Bausparbedingungen Rn. 9; Herresthal, ZIP 2016, 1257, 1264; Staudinger/Mülbert, BGB, Neubearb.
Denn ab diesem Zeitpunkt kann ein Bauspardarlehen nicht mehr beansprucht werden (vgl. OLG Bamberg, WM 2016, 2067, 2068;… OLG Celle, BKR 2016, 509 Rn. 24; OLG Stuttgart, WM 2013, 508, 509; OLG Koblenz…, Urteil vom 29. Juli 2016 - 8 U 11/16, juris Rn. 14; Bergmann, WM 2016, 2153, 2155; Buhl/Münder, NJW 2016, 1991, 1995; Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 3079, 3083 f.; Flick, jurisPR-BKR 5/2016 Anm. 5; Freise/Bonke, ZBB 2016, 196, 199;… Fuchs in Ulmer/Brandner/Hensen, AGB-Recht, 12. Aufl., (10) Bausparbedingungen Rn. 9; Herresthal, ZIP 2016, 1257, 1264; Staudinger/Mülbert, BGB, Neubearb.
Dies wird damit begründet, dass der Bausparer mit einem solchen Verhalten auf sein Recht auf Gewährung des Bauspardarlehens verzichte oder dieses Recht verwirke und deshalb von einer der vollständigen Besparung eines Bausparvertrages gleichstehenden Zweckerreichung auszugehen sei (vgl. Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 1800, 1805, die sich zu Unrecht auf OLG Stuttgart, WM 2013, 508 berufen).
- BGH, 21.02.2017 - XI ZR 272/16
Kündigungsrecht einer Bausparkasse zehn Jahre nach Zuteilungsreife bejaht
Denn unabhängig von der rechtlichen Konstruktion besteht sowohl in der Ansparphase als auch in der Darlehensphase zwischen den Vertragsparteien ein Darlehensverhältnis, wobei der Bausparer in der Ansparphase der Darlehensgeber und die Bausparkasse die Darlehensnehmerin ist (vgl. OLG Bamberg, WM 2016, 2067, 2068; OLG Celle, WM 2016, 738; OLG Frankfurt/Main, WM 2016, 2070, 2071; OLG Hamm, ZIP 2016, 1475; OLG Koblenz…, Urteil vom 29. Juli 2016 - 8 U 11/16, juris Rn. 12; OLG Köln, WM 2016, 740, 741; OLG Stuttgart, WM 2013, 508, 509;… MünchKommBGB/Berger, 7. Aufl., Vor § 488 Rn. 28; Bergmann, WM 2016, 2153, 2154; Buhl/Münder, NJW 2016, 1991; Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 1800, 1801;… Fandrich in Graf von Westphalen, Vertragsrecht und AGB-Klauselwerke, Stand: 30. Dezember 2011, Bausparbedingungen Rn. 5; Haertlein/Thümmler, ZIP 2009, 1197, 1198; Herresthal, ZIP 2016, 1257, 1258 und 1260;… Kronenburg in Derleder/Knops/Bamberger, Handbuch zum deutschen und europäischen Bankrecht, 2. Aufl., § 17 Bauspardarlehen Rn. 4; Staudinger/Mülbert, BGB, Neubearb.Dies bedingt einen stillschweigend vereinbarten Ausschluss des gesetzlichen Kündigungsrechts aus § 488 Abs. 3 BGB aF, weil anderenfalls die Bausparkasse dem Bausparer jederzeit den bedingungsgemäßen Anspruch auf Gewährung eines Bauspardarlehens entziehen könnte (vgl. OLG Stuttgart, WM 2013, 508, 509; OLG Frankfurt/Main…, Beschluss vom 2. Oktober 2013 - 19 U 106/13, juris Rn. 11; Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 1800, 1805;… Fuchs in Ulmer/Brandner/Hensen, AGB-Recht, 12. Aufl., (10) Bausparbedingungen Rn. 9; Herresthal, ZIP 2016, 1257, 1264; Staudinger/Mülbert, BGB, Neubearb.
Denn ab diesem Zeitpunkt kann ein Bauspardarlehen nicht mehr beansprucht werden (vgl. OLG Bamberg, WM 2016, 2067, 2068;… OLG Celle, BKR 2016, 509 Rn. 24; OLG Stuttgart, WM 2013, 508, 509; OLG Koblenz…, Urteil vom 29. Juli 2016 - 8 U 11/16, juris Rn. 14; Bergmann, WM 2016, 2153, 2155; Buhl/Münder, NJW 2016, 1991, 1995; Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 3079, 3083 f.; Flick, jurisPR-BKR 5/2016 Anm. 5; Freise/Bonke, ZBB 2016, 196, 199;… Fuchs in Ulmer/Brandner/Hensen, AGB-Recht, 12. Aufl., (10) Bausparbedingungen Rn. 9; Herresthal, ZIP 2016, 1257, 1264; Staudinger/Mülbert, BGB, Neubearb.
Dies wird damit begründet, dass der Bausparer mit einem solchen Verhalten auf sein Recht auf Gewährung des Bauspardarlehens verzichte oder dieses Recht verwirke und deshalb von einer der vollständigen Besparung eines Bausparvertrages gleichstehenden Zweckerreichung auszugehen sei (vgl. Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 1800, 1805, die sich zu Unrecht auf OLG Stuttgart, WM 2013, 508 berufen).
- OLG Stuttgart, 30.03.2016 - 9 U 171/15
Bausparvertrag: Kündbarkeit durch die Bausparkasse nach Eintritt der …
Mit vollständiger Ansparung des Vertrages bis zur Bausparsumme kann dieser Zweck nicht mehr erreicht werden (Senat, Beschluss vom 14. Oktober 2011 - 9 U 151/11, juris; OLG Köln, Beschluss vom 23. März 2015 - 13 U 104/14, juris; OLG Frankfurt, Beschluss vom 2. Oktober 2013 - 19 U 106/13, juris;… Staudinger/Mülbert [2015] BGB § 488 Rn. 548).Die Einlagen des Bausparers stellen daher ein Darlehen an die Bausparkasse dar, für dessen Rückerstattung eine Zeit nicht bestimmt ist (Senat, Beschluss vom 14. Oktober 2011 - 9 U 151/11, juris, und Beschluss vom 4. Februar 2014 - 9 U 202/13; Mülbert/Schmitz FS Horn (2006), S. 777; Edelmann/Suchowerskyj, BB 2015, 1800; Weber, BB 2015, 961).
- OLG Stuttgart, 23.09.2015 - 9 U 31/15
Sparvertrag: Bindung einer Sparkasse an die in einem Werbeflyer angebotenen …
Aus den von der Berufung herangezogenen Entscheidungen des OLG Stuttgart, Beschluss vom 18. Februar 2014 (richtig: 4. Februar 2014) - 9 U 202/13 (nV), und Beschluss vom 14. Oktober 2011 - 9 U 151/11, WM 2013, 508, ergibt sich nichts anderes, weil dort, anders als hier, für die Rückzahlung des Darlehens für den maßgebenden Zeitpunkt eine Zeit nicht bestimmt war. - OLG Stuttgart, 04.05.2016 - 9 U 230/15
Bausparvertrag: Kündigungsrecht der Bausparkasse nach Ablauf von 10 Jahren
Deshalb kommt es nicht darauf an, dass entgegen der Darstellung der Beklagten der Senat eine derartige Auffassung nicht in seinem Hinweisbeschluss vom 14.10.2011 (9 U 151/11) vertreten hat.Nach ganz herrschender Meinung ist das ordentliche Kündigungsrecht der Bausparkasse gemäß § 488 Abs. 3 BGB ausgeschlossen, solange eine Gewährung des Bauspardarlehens noch möglich ist (Senat, Beschluss vom 14. Oktober 2011 - 9 U 151/11 -, Rn. 10, juris;… Staudinger/Mülbert [2015] BGB § 488, Rn. 548; Mülbert/Schmitz, FS Horn [2006], S. 782;… in diesem Sinne wohl auch Schäfer/Cirpka/Zehnder, aaO, § 5 Anm. 37).
- OLG Koblenz, 05.12.2019 - 2 U 1/19
Formularmäßige Vereinbarung einer jährlichen pauschalen Servicegebühr in …
Denn der Bundesgerichtshof wertet auch das Rechtsverhältnis zwischen Bausparkasse und Bausparer in der Ansparphase als Darlehensvertrag, wobei im Unterschied zur Darlehensphase der Bausparer in der Ansparphase der Darlehensgeber und die Bausparkasse die Darlehensnehmerin ist (vgl. dazu BGH…, Urteil vom 21.02.2017 - XI ZR 185/16, NJW 2017, 1378 Rn. 22 m.w.Nachw. - zitiert nach juris;… so auch OLG Celle, aaO, Rn. 20; OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011 - 9 U 151/11, WM 2013, 508 Rn. 7; OLG Hamm…, Beschluss vom 29.02.2016 - 31 U 175/15, NJW-RR 2016, 747 , Rn. 11 - beide Entscheidungen zitiert nach juris). - OLG Celle, 14.09.2016 - 3 U 86/16
Voraussetzungen der Kündigung eines Bausparvertrages durch die Bausparkasse
Der Bausparer spart bis zur Zuteilungsreife ein (verzinsliches) Guthaben an und kann nach Zuteilung ein Bauspardarlehen in Höhe der Differenz zwischen der vertraglich vereinbarten Bausparsumme und dem bis zur Zuteilung angesammelten Guthaben in Anspruch nehmen (vgl. OLG Stuttgart, Beschl. v. 14. Okt. 2011 - 9 U 151/11, zit. nach juris Rz. 12; LG München I, Beschl. v. 18. Nov. - OLG Celle, 14.09.2016 - 3 U 207/15
Kündigung von Bausparverträgen
Der Bausparer spart bis zur Zuteilungsreife ein (verzinsliches) Guthaben an und kann nach Zuteilung ein Bauspardarlehen in Höhe der Differenz zwischen der vertraglich vereinbarten Bausparsumme und dem bis zur Zuteilung angesammelten Guthaben in Anspruch nehmen (vgl. OLG Stuttgart, Beschl. v. 14. Okt. 2011 - 9 U 151/11, zit. nach juris Rz. 12; LG München I, Beschl. v. 18. Nov.Damit ist der Bausparvertrag bereits in der Ansparphase als Darlehensvertrag zu qualifizieren (OLG Hamm, Beschl. v. 26. Okt. 2015 - I-31 U 182/15, zit. nach juris Rz. 18; OLG Stuttgart, Beschl. v. 14. Okt. 2001- 9 U 151/11; OLG Köln, Beschl. v. 11. Jan.
- OLG Bamberg, 10.08.2016 - 8 U 24/16
Wirksamkeit der Kündigung eines Bausparvertrags nach Eintritt der Zuteilungsreife
Für das fortbestehende Darlehen, das der Bausparer der Bausparkasse gewährt, eröffnet § 488 Abs. 3 BGB eine Kündigungsmöglichkeit (OLG Stuttgart, Beschlüsse vom 14.10.2011, Az.: 9 U 151/11 …und vom 30.03.2012, Az.: 9 U 171/15, Rn. 33 m. w. N., zitiert nach juris;… Staudinger/Mülbert [2015] BGB § 488 Rn. 548). - OLG Koblenz, 29.07.2016 - 8 U 11/16
Kündbarkeit von Bausparverträgen durch Bausparkassen
Mit der Annahme der Zuteilung erhält der Bausparer ein Darlehen und die Bausparkasse wird zur Darlehensgeberin (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011 - 9 U 151/11 -, Urteile vom 30.3.2016 - 9 U 271/15 und vom 4.5.2016 - 9 U 230/15 - OLG Hamm, Urteil vom 22.6.2016 - 31 U 234/15 -).Allerdings kann das Kündigungsrecht gemäß § 488 Abs. 3 BGB nach der herrschenden Meinung bei einem Bausparvertrag erst in Anspruch genommen werden, wenn er bis zur Bausparsumme vollständig angespart ist, weil der Bausparvertrag dem in § 1 ABB i.V.m. § 1 BSpKG besonders definierten Zweck der Erlangung eines Bauspardarlehens in Höhe der Differenz zwischen Bausparsumme und Bauspareinlagen dient und dieser Zweck mit vollständiger Ansparung des Vertrages bis zur Bausparsumme nicht mehr erreicht werden kann (OLG Stuttgart, Beschluss vom 14.10.2011 - 9 U 151/11 - Urteil vom 30.3.2016 - 9 U 171/15 - OLG Köln, Beschluss vom 23.3.2015 - 13 U 104/14 - OLG Frankfurt, Beschluss vom 2.10.2013 - 19 U 106/13 -).
- OLG Celle, 14.09.2016 - 3 U 37/16
Voraussetzungen der Kündigung eines Bausparvertrages durch die Bausparkasse
- OLG Hamm, 22.06.2016 - 31 U 234/15
Kündigung eines Bausparvertrages zur Zinsersparnis
- OLG Celle, 14.09.2016 - 3 U 230/15
Kündigung eines seit mehr als zehn Jahren zuteilungsreifen Bausparvertrages durch …
- OLG Frankfurt, 17.08.2016 - 19 U 3/16
Auslegung von § 489 I Nr. 2 BGB - Abgrenzung zu OLG Stuttgart, Urt. v. 4.5.2016, …
- AG Aachen, 29.06.2017 - 120 C 343/16
Kündigung eines Bausparvertrages durch die Bausparkasse
- LG Stuttgart, 15.09.2015 - 25 O 89/15
Bausparvertrag: Kündigungsrecht der Bausparkasse
- OLG Hamm, 22.06.2016 - 31 U 278/15
Kündigung eines Bausparvertrages zur Zinsersparnis
- AG Ludwigsburg, 07.08.2015 - 10 C 1154/15
Bausparvertrag: Kündigungsrecht der Bausparkasse vor Inanspruchnahme des …
- LG Mainz, 28.07.2014 - 5 O 1/14
Bausparvertrag: Voraussetzungen für eine Kündigung durch die Bausparkasse
- LG München I, 06.11.2015 - 3 O 241/15
Bausparvertrag, Zuteilungsreife
- LG München I, 18.11.2015 - 35 O 4819/15
Kündigung von Bausparverträgen
- LG Karlsruhe, 09.10.2015 - 7 O 126/15
Bausparvertrag: Kündigung durch die Bausparkasse in der Ansparphase nach Eintritt …
- OLG Hamm, 29.02.2016 - 31 U 175/15
Bausparvertrag; Bausparkasse; Zuteilungsreife; Kündigung; Darlehensvertrag
- LG Düsseldorf, 08.04.2016 - 8 O 148/15
Wirksame Kündigung eines Bausparvertrags durch eine Bausparkasse
- LG Aachen, 19.05.2015 - 10 O 404/14
Voraussetzungen für die Wirksamkeit der Kündigung eines Bausparvertrages
- OLG Celle, 14.09.2016 - 3 U 166/16
Kündigung von Bausparverträgen
- LG Stuttgart, 12.11.2015 - 12 O 100/15
Keine Kündigung eines Bausparvertrags 10 Jahre nach Zuteilungsreife
- OLG Hamm, 22.02.2016 - 31 U 234/15
Kündigungsrecht der Bausparkasse hinsichtlich eines zuteilungsreifen …
- OLG Koblenz, 22.03.2019 - 8 U 1084/18
Allgemeine Bedingungen für Bausparverträge: Ausschluss einer nachträglichen …
- OLG Hamm, 22.06.2016 - 31 U 271/15
Kündigung eines Bausparvertrages zur Zinsersparnis
- OLG Köln, 23.03.2015 - 13 U 104/14
Rechtliche Einordnung eines Bausparvertrages in der Ansparphase
- LG Stuttgart, 28.10.2016 - 12 O 281/16
Bausparvertrag: Kündigungsrecht der Bausparkasse nach Ablauf von 10 Jahren nach …
- OLG Koblenz, 18.01.2016 - 8 U 1064/15
Bausparvertrag: Kündigungsrecht der Bausparkasse nach Eintritt der …
- OLG Frankfurt, 10.10.2016 - 23 U 185/15
- OLG Celle, 14.09.2016 - 3 U 38/16
Kündigung von Bausparverträgen
- OLG Hamm, 26.10.2015 - 31 U 182/15
Wirksamkeit der Kündigung eines Bausparvertrages durch die Bausparkasse
- LG Aachen, 21.07.2015 - 10 O 103/15
- LG Aachen, 24.07.2014 - 1 O 78/14
Kündigung eines Bausparvertrages durch den Darlehensgeber nach Erreichen der …
- LG Hamburg, 24.03.2016 - 330 O 314/15
Bausparvertrag: Kündigungsrecht der Bausparkasse bei Zuteilungsreife
- OLG Celle, 03.02.2016 - 3 U 192/15
- LG Frankfurt/Main, 22.02.2013 - 21 O 69/12
Keine Kündigung von Bausparverträgen, deren Bausparsumme noch nicht erreicht ist
- OLG Frankfurt, 10.10.2016 - 23 U 183/15
Darlehensvertrag: Keine Verwirkung des Widerrufsrechts bei nicht ordnungsgemäßer …
- LG Stuttgart, 14.10.2015 - 4 S 142/15
Bauspardarlehensvertrag: Wirksamkeit einer formularmäßig vereinbarten …
- OLG Hamm, 18.11.2015 - 31 U 191/15
Wirksamkeit der Kündigung eines Bausparvertrages durch die Bausparkasse
- OLG Köln, 11.01.2017 - 13 U 248/15
Wirksamkeit der Kündigung eines seit mehr als zehn Jahren zuteilungsreifen …
- OLG Köln, 21.12.2016 - 13 U 75/16
Wirksamkeit der Kündigung eines seit mehr als zehn Jahren zuteilungsreifen …
- LG Aachen, 20.08.2015 - 1 O 119/15
Wirksamkeit der Kündigung eines Bauspardarlehens durch die Bausparkasse mehr als …
- OLG Hamm, 25.11.2015 - 31 U 182/15
Wirksamkeit der Kündigung eines Bausparvertrages durch die Bausparkasse
- OLG Celle, 14.09.2016 - 3 U 136/16
Kündigung von Bausparverträgen
- LG Köln, 10.11.2015 - 22 O 218/15
- OLG Hamm, 09.11.2015 - 31 U 192/15
Kündigungsrecht der Bausparkasse hinsichtlich eines zuteilungsreifen …
- AG Aachen, 23.05.2017 - 108 C 199/16
Erfolgsaussichten einer Klage auf Feststellung der Nichtbeendigung eines …
- LG Aachen, 02.02.2016 - 10 O 219/15
Kündigung eines Bausparvertrags nach Zuteilungsreife durch die Bank
- AG Aachen, 26.05.2017 - 115 C 483/16
Kündigung eines Bausparvertrags durch die Bausparkasse
- AG Aachen, 26.05.2017 - 115 C 38/17
Beendigung eines Bausparvertrags durch Kündigung
- LG Bamberg, 21.10.2015 - 2 O 223/15
Kündigung eines Bausparvertrages