Volltextveröffentlichungen (4)

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• Entscheidungsdatenbank Berlin

  § 13 Abs 1 FlurbG, § 56 LAnpG, § 57 LAnpG, § 58 LAnpG, § 63 LAnpG
  Umfang der Beteiligung des Eigenbesitzers im Zusammenführungsverfahren: die zur Feststellung der Eigentumsverhältnisse dienenden Verfahren

• Entscheidungsdatenbank Brandenburg

  § 311b BGB, § ... 872 BGB, § 873 BGB, § 925 BGB, Art 233 § 2b BGBEG, Art 233 § 4 BGBEG, § 10 FlurbG, § 13 FlurbG, § 14 FlurbG, § 52 FlurbG, § 56 LwAnpG, § 57 LwAnpG, § 58 LwAnpG, § 63 LwAnpG, § 64 LwAnpG, § 108 VwGO, § 173 VwGO, § 139 ZPO, § 283 ZPO
  Bodenordnungsplan; Zusammenführung von Boden und Gebäudeeigentum; Erwerber selbständigen Gebäudeeigentums, Besitzübergabe; Nebenbeteiligung des Gebäudebesitzers im Zusammenführungsverfahren; Klagebefugnis; (kein) Anspruch des Eigenbesitzers (§ 13 Abs. 1 FlurbG) auf ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (13)

• BVerwG, 02.09.1998 - 11 C 4.97

  Anordnung der Bodenneuordnung nach dem Landwirtschaftsanpassungsgesetz; …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 30.05.2013 - 70 A 1.11

  Denn das Verfahren zur Feststellung selbständigen Gebäudeeigentums durch den Präsidenten der Oberfinanzdirektion ist gemäß Art. 233 § 2b Absatz 3 Satz 4 EGBGB seinerseits subsidiär gegenüber anderen Verfahren, bei denen es sich, wie die Formulierungen "bei keiner anderen Stelle" und "vergleichbarer Antrag" deutlich machen, auch nicht lediglich um Grundbuchberichtigungsverfahren oder Verfahren bei einer anderen Oberfinanzdirektion handeln kann (so BVerwG, Urteil vom 2. September 1998 - 11 C 4.97 -, BVerwGE 107, 177, 184 f.; vgl. auch BGH, Urteil v. 12. Januar 2007 - V ZR 268/05 -, NJW-RR 2007, 523, 524).

  Die Flurneuordnungsbehörde ist vielmehr zur eigenständigen Prüfung der maßgeblichen sachenrechtlichen Voraussetzungen berufen (BVerwG, Urteil vom 2. September 1998 - 11 C 4.97 -, BVerwGE 107, 177, 184 f., OVG Brandenburg, Urteile vom 13. April 2000 - 8 D 12/99.G - und - 8 D 44/99.G -, n.v.; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 4. November 1996 - 9 K 3/94 -, zit. nach juris; Sächsisches OVG, Urteil vom 18. Oktober 2002 - F 7 D 13/01-, RdL 2003, 50 ff.).

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 03.09.1998 - 9 K 2/98

  Bodenneuordnung; Verzicht zugunsten Dritter; Bemessung der Funktionalflächen

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 30.05.2013 - 70 A 1.11

  Die gegenteilige, auf den gegenüber § 10 Nr. 2 Buchst. d FlurbG engeren Wortlaut des § 56 Abs. 2 LwAnpG abstellende Auffassung des OVG Mecklenburg-Vorpommern (Urteil v. 6. September 1998 - 9 K 2/98 -, zit. nach juris Rn 17; dem folgend Urteil v. 13. September 2006 - 9 K 4/06 -, zit. nach juris Rn 44 ff.) erscheint weder zwingend (…vgl. OVG Sachsen-Anhalt, a.a.O., wonach "mit "Inhabern von Rechten an Grundstücken´ ... der in § 10 Nr. 2 Buchst. d FlurbG genannte Personenkreis gemeint [sei], mithin auch die Inhaber von persönlichen Rechten, die zum Besitz oder zur Nutzung solcher Grundstücke berechtigen") noch sachlich gerechtfertigt.

  Von der gem. § 63 Abs. 2 LwAnpG i.V.m. § 52 FlurbG grundsätzlich bestehenden Möglichkeit (vgl. OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil v. 6. September 1998 - 9 K 2/98 -, zit. nach juris Rn 17; Urteil v. 13. September 2006 - 9 K 4/06 -, zit. nach juris Rn 47), durch Abgabe einer entsprechenden Verzichtserklärung zugunsten des Klägers als "Drittem" im Bodenordnungsverfahren eine Vollziehung der vertraglich vereinbarten Eigentumsübertragung durch Zuordnung des Gebäudeeigentums an ihn zu ermöglichen - in deren Konsequenz dann auch ein Landverzicht der Grundstückseigentümer zu seinen Gunsten und eine Zuordnung des Eigentums am Grund und Boden an ihn möglich geworden wäre -,hat die Beigeladene keinen Gebrauch gemacht.

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 13.09.2006 - 9 K 4/06

  Bodenordnungsverfahren

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 30.05.2013 - 70 A 1.11

  Die gegenteilige, auf den gegenüber § 10 Nr. 2 Buchst. d FlurbG engeren Wortlaut des § 56 Abs. 2 LwAnpG abstellende Auffassung des OVG Mecklenburg-Vorpommern (Urteil v. 6. September 1998 - 9 K 2/98 -, zit. nach juris Rn 17; dem folgend Urteil v. 13. September 2006 - 9 K 4/06 -, zit. nach juris Rn 44 ff.) erscheint weder zwingend (…vgl. OVG Sachsen-Anhalt, a.a.O., wonach "mit "Inhabern von Rechten an Grundstücken´ ... der in § 10 Nr. 2 Buchst. d FlurbG genannte Personenkreis gemeint [sei], mithin auch die Inhaber von persönlichen Rechten, die zum Besitz oder zur Nutzung solcher Grundstücke berechtigen") noch sachlich gerechtfertigt.

  Von der gem. § 63 Abs. 2 LwAnpG i.V.m. § 52 FlurbG grundsätzlich bestehenden Möglichkeit (vgl. OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil v. 6. September 1998 - 9 K 2/98 -, zit. nach juris Rn 17; Urteil v. 13. September 2006 - 9 K 4/06 -, zit. nach juris Rn 47), durch Abgabe einer entsprechenden Verzichtserklärung zugunsten des Klägers als "Drittem" im Bodenordnungsverfahren eine Vollziehung der vertraglich vereinbarten Eigentumsübertragung durch Zuordnung des Gebäudeeigentums an ihn zu ermöglichen - in deren Konsequenz dann auch ein Landverzicht der Grundstückseigentümer zu seinen Gunsten und eine Zuordnung des Eigentums am Grund und Boden an ihn möglich geworden wäre -,hat die Beigeladene keinen Gebrauch gemacht.

 
• OVG Sachsen, 18.10.2002 - F 7 D 13/01

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 30.05.2013 - 70 A 1.11

  Die Flurneuordnungsbehörde ist vielmehr zur eigenständigen Prüfung der maßgeblichen sachenrechtlichen Voraussetzungen berufen (BVerwG, Urteil vom 2. September 1998 - 11 C 4.97 -, BVerwGE 107, 177, 184 f., OVG Brandenburg, Urteile vom 13. April 2000 - 8 D 12/99.G - und - 8 D 44/99.G -, n.v.; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 4. November 1996 - 9 K 3/94 -, zit. nach juris; Sächsisches OVG, Urteil vom 18. Oktober 2002 - F 7 D 13/01-, RdL 2003, 50 ff.).
• BGH, 12.01.2007 - V ZR 268/05

  Bindung der Zivilgerichte an Entscheidungen der Flurneuordnungsbehörde; Aufgabe …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 30.05.2013 - 70 A 1.11

  Denn das Verfahren zur Feststellung selbständigen Gebäudeeigentums durch den Präsidenten der Oberfinanzdirektion ist gemäß Art. 233 § 2b Absatz 3 Satz 4 EGBGB seinerseits subsidiär gegenüber anderen Verfahren, bei denen es sich, wie die Formulierungen "bei keiner anderen Stelle" und "vergleichbarer Antrag" deutlich machen, auch nicht lediglich um Grundbuchberichtigungsverfahren oder Verfahren bei einer anderen Oberfinanzdirektion handeln kann (so BVerwG, Urteil vom 2. September 1998 - 11 C 4.97 -, BVerwGE 107, 177, 184 f.; vgl. auch BGH, Urteil v. 12. Januar 2007 - V ZR 268/05 -, NJW-RR 2007, 523, 524).
• BGH, 15.03.2012 - V ZR 164/11

  Sachenrechtsbereinigung: Anforderungen an die Rechtsnachfolge in die …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 30.05.2013 - 70 A 1.11

  Bestätigt wird dieses Ergebnis im Übrigen dadurch, dass der Bundesgerichtshof in einem Verfahren über eine gegen die hiesige Beigeladene gerichtete Klage der Grundstückseigentümer auf Zahlung von Nutzungsentgelt - in dem dem hiesigen Kläger der Streit verkündet worden war - ebenfalls angenommen hat, dass es bisher nicht zu einer Übertragung des Eigentums am Gebäude auf den Kläger gekommen ist (Beschluss v. 15. März 2012 - V ZR 164/11 -, zit. nach juris Rn 1).
• BVerwG, 20.12.1961 - I B 148.61

  Rechtsmittel

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 30.05.2013 - 70 A 1.11

  Diese Beteiligung berechtigt indes "nur" zur Wahrnehmung der Verfahrensrechte eines Eigentümers und nicht etwa zu einer Änderung der materiellen Rechtslage durch die Eintragung des Eigenbesitzers als Eigentümer im Grundbuch (i.d.S. bereits BVerwG, Beschluss vom 20. Dezember 1961 - I B 148.61 -, RzF 1 zu § 10 Nr. 1 FlurbG = RdL 1962 S. 190; vgl. auch § 58 Abs. 1 Satz 3 FlurbG).
• BVerwG, 29.01.2009 - 9 C 3.08

  Eigentum; Besitzrecht; Pacht; Unternehmensflurbereinigung; Bebauungsplan; …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 30.05.2013 - 70 A 1.11

  Denn da Besitzrechte zu den unter den Schutz der Eigentumsgarantie fallenden vermögenswerten Rechten gehören, die ihrem Inhaber von der Rechtsordnung in der Weise zugeordnet sind, dass er die damit verbundenen Befugnisse nach eigenverantwortlicher Entscheidung zu seinem privaten Nutzen ausüben darf (vgl. BVerwG, Urteil v. 29. Januar 2009 - 9 C 3/08 -, zit. nach juris Rn 15 f., zur Klagebefugnis von Pächtern im Unternehmensflurbereinigungsverfahren), erscheint es geboten, die Möglichkeit zur Wahrung dieser Rechte auch in einem Bodenordnungsverfahren einzuräumen.
• OVG Brandenburg, 11.08.2004 - 8 D 39/01

  Ermittlung der Bodenwertverhältnisse im Bodenordnungsverfahren; Anfechtung der …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 30.05.2013 - 70 A 1.11

  Gerade im Gebiet der neuen Bundesländer und für den Anwendungsbereich des Landwirtschaftsanpassungsgesetzes trifft dies aber keineswegs immer zu (dazu sowie zum Folgenden OVG Brandenburg, Urteil v. 11. August 2004 - 8 D 39/01.G -, zit. nach juris Rn 30 ff.).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.11.1996 - 9 K 3/94

  Bodenneuordnungsverfahren; Getrenntes Gebäudeeigentum; Sondereigentum; …

  Auszug aus OVG Berlin-Brandenburg, 30.05.2013 - 70 A 1.11

  Die Flurneuordnungsbehörde ist vielmehr zur eigenständigen Prüfung der maßgeblichen sachenrechtlichen Voraussetzungen berufen (BVerwG, Urteil vom 2. September 1998 - 11 C 4.97 -, BVerwGE 107, 177, 184 f., OVG Brandenburg, Urteile vom 13. April 2000 - 8 D 12/99.G - und - 8 D 44/99.G -, n.v.; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 4. November 1996 - 9 K 3/94 -, zit. nach juris; Sächsisches OVG, Urteil vom 18. Oktober 2002 - F 7 D 13/01-, RdL 2003, 50 ff.).
• OVG Thüringen, 05.06.2002 - 7 F 950/00

  Agrarordnung, Flurbereinigung; Klagebefugnis des Grundstückskäufers gegen die …
• OVG Sachsen-Anhalt, 20.07.2000 - 8 K 1/00
• BVerwG, 23.06.1983 - 5 C 13.83

  Anfechtbarkeit der Anordnung einer Flurbereinigung - Notwendigkeit subjektiver …