Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Justiz Hamburg

  § 12 BauGB, § 15 Abs 1 BauNVO
  Baurechtlicher Nachbarschutz bei Baugenehmigung auf Grundlage eines projektbezogenen Bebauungsplans

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Überprüfung eines Bebauungsplans im Eilverfahren

Papierfundstellen

• ZfBR 2020, 390

Wird zitiert von ... (15)Neu Zitiert selbst (13)

• OVG Hamburg, 27.03.2017 - 2 Bs 51/17

  Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme bei Bebauung der nicht überbaubaren …

  Auszug aus OVG Hamburg, 06.11.2019 - 2 Bs 218/19

  Das Beschwerdegericht (siehe Beschl. v. 27.3.2017, NordÖR 2017, 338, in juris) stellte hierzu fest, dass von dem fünfgeschossigen, 15 m hohen Bauvorhaben mit einer Gebäudetiefe von ca. 45 m eine abriegelnde Wirkung ausgehe, da bei der gebotenen Interessenbewertung zugunsten der Antragstellerinnen insbesondere zu beachten sei, dass der Plangeber im Blockinnenbereich eine Freifläche festgesetzt habe, die auch einem großzügigen Zugang von Licht, Luft und Sonne für die Blockrandbebauung dienen solle.

  Der Beschluss des Beschwerdegerichts vom 27. März 2017 (NordÖR 2017, 338, in juris) in dieser Streitsache hat gerade die städtebauliche Erforderlichkeit der Aufstellung eines Bebauungsplans für die von der Antragsgegnerin verfolgte Nachverdichtung auf dem Baugrundstück der Beigeladenen in dem Blockinnenbereich aufgezeigt.

  Vor dem Hintergrund der von der Antragsgegnerin mit der Aufstellung des Bebauungsplans Uhlenhorst 1 gewollten und abgewogenen Nachverdichtung in diesem Blockinnenbereich lässt sich eine unzumutbare abriegelnde Wirkung nicht mehr, wie dies das Beschwerdegericht in seinem Beschluss vom 27. März 2017 (NordÖR 2017, 338, in juris) noch auf der Grundlage des zuvor geltenden Durchführungsplan D 288 vom 1. Oktober 1965 getan hat, mit einem vom Plangeber zugunsten der Antragstellerinnen getroffenen Interessenausgleich begründen.

• OVG Hamburg, 15.04.2009 - 2 Bs 40/09

  Keine nachbarschützende Wirkung einer Verordnung zur Erhaltung baulicher Anlagen

  Auszug aus OVG Hamburg, 06.11.2019 - 2 Bs 218/19

  Das Rücksichtnahmegebot gewährleistet deshalb weder eine bestimmte Dauer oder "Qualität" der natürlichen Belichtung noch die unveränderte Beibehaltung einer insoweit zuvor gegebenen vorteilhaften Situation (…siehe OVG Hamburg, Beschl. v. 26.9.2007, a.a.O., juris Rn. 10; v. 15.4.2009, NordÖR 2009, 356, juris Rn. 8; v. 21.8.2014, 2 Bf 218/13.Z; v. 8.6.2015, 2 Bs 97/15, n.v.).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.01.2009 - 10 B 1687/08

  Errichtung eines 88 m hohen Bürogebäudes

  Auszug aus OVG Hamburg, 06.11.2019 - 2 Bs 218/19

  Im Eilverfahren wird deshalb die Wirksamkeit des Bebauungsplans unterstellt, es sei denn, dieser leidet an offensichtlichen Fehlern (…ebenso VGH Kassel, Beschl. v. 25.10.2017, BRS 85 Nr. 143, juris Rn. 6;… VGH Mannheim, Beschl. v. 22.10.2015, BRS 83 Nr. 155, juris Rn. 12;… OVG Saarlouis, Beschl. v. 10.5.2012, 2 B 48/12, juris Rn. 25; OVG Münster, Beschl. v. 19.1.2009, BauR 2009, 771, juris Rn. 12 f.;… Reidt in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 14. Aufl. 2019, § 10 Rn. 27;… offen gelassen in OVG Hamburg, Beschl. v. 23.7.2014, NordÖR 2014, 519, juris Rn. 39).

 
• OVG Hamburg, 23.07.2014 - 2 Bs 111/14

  Nachbarschutz - Bau einer aus der natürlichen Geländeoberfläche herausragenden …

  Auszug aus OVG Hamburg, 06.11.2019 - 2 Bs 218/19

  Im Eilverfahren wird deshalb die Wirksamkeit des Bebauungsplans unterstellt, es sei denn, dieser leidet an offensichtlichen Fehlern (…ebenso VGH Kassel, Beschl. v. 25.10.2017, BRS 85 Nr. 143, juris Rn. 6;… VGH Mannheim, Beschl. v. 22.10.2015, BRS 83 Nr. 155, juris Rn. 12;… OVG Saarlouis, Beschl. v. 10.5.2012, 2 B 48/12, juris Rn. 25;… OVG Münster, Beschl. v. 19.1.2009, BauR 2009, 771, juris Rn. 12 f.;… Reidt in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 14. Aufl. 2019, § 10 Rn. 27; offen gelassen in OVG Hamburg, Beschl. v. 23.7.2014, NordÖR 2014, 519, juris Rn. 39).
• VGH Bayern, 17.12.2018 - 15 N 16.2373

  Zentraler Versorgungsbereich, Vorhabenbezogener Bebauungsplan, Begründung zum …

  Auszug aus OVG Hamburg, 06.11.2019 - 2 Bs 218/19

  Auch auf der Grundlage der von den Antragstellerinnen zitierten Entscheidung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs (Urt. v. 17.12.2018, 15 N 16.2373, juris Rn. 57) ist nicht von allen theoretisch möglichen Auswirkungen der Planung auszugehen, sondern ist auf ein "realistisches Worst-Case-Szenario" abzustellen.
• OVG Hamburg, 07.06.2012 - 2 E 8/09

  Normenkontrollverfahren gegen die Festsetzung eines Bebauungsplanes - Verstoß …

  Auszug aus OVG Hamburg, 06.11.2019 - 2 Bs 218/19

  Ist umgekehrt bereits erkennbar, dass sich der Konflikt nicht in einem nachgelagerten Baugenehmigungsverfahren wird lösen lassen, ist der Bebauungsplan (ganz oder teilweise) unwirksam (vgl. OVG Hamburg, Urt. v. 7.6.2012, DVBl. 2013, 243, juris Rn. 87).
• BVerwG, 25.04.2002 - 4 BN 20.02

  Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision; Anforderungen an eine …

  Auszug aus OVG Hamburg, 06.11.2019 - 2 Bs 218/19

  Ob eine Gemeinde ein vorgelegtes Gutachten als "Interessenten"-Vortrag bloß zur Kenntnis nimmt oder sich als eine maßgebliche Planungsgrundlage zu Eigen macht, ist eine Frage der inhaltlichen Bewertung der gutachterlichen Stellungnahme, die nicht allein deshalb geringeres Gewicht als ein von der Gemeinde veranlasstes Gutachten beansprucht, weil sie von einem Projektträger in Auftrag gegeben wurde, der an einem bestimmten Planungsausgang interessiert ist (vgl. zum Maßstab BVerwG, Beschl. v. 25.4.2002, 4 BN 20/02, juris Rn. 14).
• OVG Saarland, 19.03.2015 - 2 C 382/13

  Normenkontrolle gegen Bebauungsplan - Schießsportzentrum

  Auszug aus OVG Hamburg, 06.11.2019 - 2 Bs 218/19

  Es besteht grundsätzlich keine Rechtspflicht der Gemeinde, anstelle eines Angebotsplans einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan i.S.d. § 12 BauGB aufzustellen (ebenso OVG Saarlouis, Urt. v. 19.3.2015, BauR 2016, 465, juris Rn. 93;… OVG Münster, Urt. v. 13.9.2012, BauR 2013, 1408, juris Rn. 54 ff.;… Gierke/Schmidt-Eichstaedt, Die Abwägung in der Bauleitplanung, 2019, Rn. 28, 152).
• BVerwG, 28.03.2013 - 4 B 15.12

  Unterlassene Einholung eines Obergutachtens als Revisionsgrund

  Auszug aus OVG Hamburg, 06.11.2019 - 2 Bs 218/19

  Ein der Bebauungsplanung insoweit zugrunde gelegtes Sachverständigengutachten kann für die Überzeugungsbildung des Gerichts ungeeignet oder jedenfalls unzureichend sein, wenn es grobe, offen erkennbare Mängel oder unlösbare Widersprüche aufweist, wenn es von unzutreffenden sachlichen Voraussetzungen ausgeht oder wenn Anlass zu Zweifeln an der Sachkunde oder der Unparteilichkeit des Gutachters besteht (vgl. BVerwG, Beschl. v. 28.3.2013, BauR 2013, 1248, juris Rn. 19).
• VGH Baden-Württemberg, 22.10.2015 - 10 S 1773/15

  Vorläufiger Rechtsschutz - nachbarlicher Abwehranspruch gegen eine …

  Auszug aus OVG Hamburg, 06.11.2019 - 2 Bs 218/19

  Im Eilverfahren wird deshalb die Wirksamkeit des Bebauungsplans unterstellt, es sei denn, dieser leidet an offensichtlichen Fehlern (…ebenso VGH Kassel, Beschl. v. 25.10.2017, BRS 85 Nr. 143, juris Rn. 6; VGH Mannheim, Beschl. v. 22.10.2015, BRS 83 Nr. 155, juris Rn. 12;… OVG Saarlouis, Beschl. v. 10.5.2012, 2 B 48/12, juris Rn. 25;… OVG Münster, Beschl. v. 19.1.2009, BauR 2009, 771, juris Rn. 12 f.;… Reidt in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 14. Aufl. 2019, § 10 Rn. 27;… offen gelassen in OVG Hamburg, Beschl. v. 23.7.2014, NordÖR 2014, 519, juris Rn. 39).
• OVG Hamburg, 16.02.2011 - 2 Bf 178/09

  Nachbarklage gegen bauliche Anlage außerhalb der Baulinien
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.09.2012 - 2 D 38/11

  Gewerbegebietsausweisung auf dem Gelände einer ehemaligen Zuckerfabrik im …
• OVG Saarland, 10.05.2012 - 2 B 48/12

  Nachbarschutz im Genehmigungsfreistellungsfall

• OVG Hamburg, 16.08.2021 - 2 Bs 182/21

  Wohnungsbauvorhaben in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt; …

  In Bezug auf das dreigeschossige Mehrfamilienhaus im nordwestlichen Grundstücksteil gilt zunächst, dass eine Höhendifferenz im Umfang von zwei Vollgeschossen - das Vorhaben ist überwiegend fünfgeschossig - zwischen zwei unterschiedlich dimensionierten Baukörpern für sich betrachtet regelhaft keine erdrückende Wirkung entfaltet (vgl. OVG Hamburg, Beschl. v. 6.11.2019, 2 Bs 218/19, BauR 2020, 445, juris Rn. 35 m.w.N.).
• OVG Bremen, 16.06.2022 - 1 D 88/21

  Normenkontrollantrag gegen den vorhabenbezogenen Bebauungsplan 143 - …

  Zumindest aus tatsächlichen Gründen ist das bauplanungsrechtliche Rücksichtnahmegebot aber im Regelfall nicht verletzt, wenn die Abstandsvorschriften eingehalten sind (…BVerwG, Beschl. v. 11.01.1999 - 4 B 128.98, juris Rn. 4; OVG Bremen, zuletzt Beschl. v. 19.03.2015 - 1 B 19/15, juris Rn 17;… NdsOVG, Beschl. v. 24.03.2022 - 1 MN 131/21, juris Rn. 44;… BayVGH, Urt. v. 25.02.2022 - 15 N 21.2219, juris Rn. 20;… OVG Berl.-Bbg., Beschl. v. 30.03.2020 - OVG 10 S 30.19, juris Rn. 17; HbgOVG, Beschl. v. 06.11.2019 - 2 Bs 218/19, juris Rn. 39;… HessVGH, Urt. v. 20.04.2017 - 3 C 725/14.N, juris Rn. 24;… OVG NRW, Urt. v. 06.07.2012 - 2 D 27/11.NE, juris Rn. 63).

  Die Beauftragung und Bezahlung von Gutachtern durch die Beigeladene als Vorhabenträgerin stellt für sich genommen noch keinen Grund dar, an der Unparteilichkeit der Gutachter zu zweifeln (…OVG Bremen, Urt. v. 20.07.2021 - 1 D 392/20, juris Rn. 100; HgbOVG, Beschl. v. 06.11.2019 - 2 Bs 218/19, juris Rn. 31;… SaarlOVG, Urt. v. 19.03.2015 - 2 C 382/13, juris Rn. 83).

• OVG Bremen, 13.02.2023 - 1 B 319/22

  Einstweiliges Rechtsschutzverfahren gerichtet auf bauaufsichtliches Einschreiten …

  Im Eilverfahren wird deshalb die Wirksamkeit des Bebauungsplans unterstellt, es sei denn, dieser leidet an offensichtlichen Fehlern (…vgl. OVG Bremen, Beschl. v. 05.08.2016 - 1 B 125/16, juris Rn. 9; HmbOVG, Beschl. v. 06.11.2019 - 2 Bs 218/19, juris Rn. 16;… HessVGH, Beschl. v. 25.10.2017 - 3 B 1572/17, juris Rn. 6;… VGH BW, Beschl. v. 22.10.2015, 10 S 1773/15, juris Rn. 12;… SächsOVG, Beschl. v. 28.09.2012 - 1 B 313/12, juris Rn. 9;… OVG SL, Beschl. v. 10.05.2012 - 2 B 48/12, juris Rn. 25;… OVG NRW, Beschl. v. 19.01.2009, 10 B 1687/08, juris Rn. 12 f.;… vgl. auch VGH BW, Beschl. v. 20.10.2022 - 14 S 3815/21, juris Rn. 85).

  Eine Gemeinde ist bei der Wahl des Planungsinstruments, mit dem sie ihre städtebaulichen Ziele erreichen will, weitestgehend frei (…OVG RhPf, Urt. v. 13.02.2019 - 8 C 11387/18, juris Rn. 38; HmbOVG, Beschl. v. 06.11.2019 - 2 Bs 218/19, juris Rn. 21).

 
• OVG Berlin-Brandenburg, 24.06.2021 - 2 A 28.17

  Antragsbefugnis; Plannachbar; befürchtete Abwehransprüche gegen eigenes Baurecht; …

  Dies gilt zum einen in dem Sinne, dass bei Einhaltung der abstandsflächenrechtlichen Vorschriften grundsätzlich von der Wahrung der allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse auszugehen ist (vgl. OVG Hamburg, Beschluss vom 6. November 2019 - 2 Bs 218/19 -, juris Rn. 38 ff.; OVG Niedersachsen…, Urteil vom 26. Juli 2017 - 1 KN 171/16 -, juris Rn. 78 ff.; BayVGH…, Beschluss vom 3. Juni 2016 - 1 CS 16.747 -, juris Rn. 7;… OVG Nordrh.-Westf., Urteil vom 6. Juli 2012 - 2 D 27/11.NE -, juris Rn. 63 f.).
• VGH Hessen, 24.03.2020 - 4 B 2146/19

  Nachbarrechtlicher Eilantrag: Rechtsschutzbedürfnis ist unabhängig vom …

  Nach der ständigen Rechtsprechung der Verwaltungsgerichte gibt es in der Regel keinen Schutz vor Einsichtsmöglichkeiten in bestehende Wohn- oder Ruhebereiche (BVerwG…, Beschluss vom 3. Januar 1983 - 4 B 224.82 -, juris Rdnr. 5, seitdem ständige Rechtsprechung;… Beschluss des Senats vom 9. Oktober 2015 - 4 B 1353/15 -, juris Rdnr. 10 ; OVG Hamburg, Beschluss vom 6. November 2019 - 2 Bs 218/19 -, juris Rdnr. 41; Bayerischer VGH…, Beschluss vom 15. Oktober 2019 - 15 ZB 19.1221 -, juris Rdnr. 19).
• OVG Bremen, 15.03.2023 - 1 D 24/22

  Normenkontrollverfahren gegen einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan - …

  Eine Gemeinde ist bei der Wahl des Planungsinstruments, mit dem sie ihre städtebaulichen Ziele erreichen will, weitestgehend frei (…OVG RhPf, Urt. v. 13.02.2019 - 8 C 11387/18, juris Rn. 38; HmbOVG, Beschl. v. 06.11.2019 - 2 Bs 218/19, juris Rn. 21).
• VG Neustadt, 07.01.2020 - 5 K 1054/19

  Baurecht, Verwaltungsprozessrecht

  Nach der ständigen Rechtsprechung der Verwaltungsgerichte gibt es in der Regel keinen Schutz vor Einsichtsmöglichkeiten in bestehende Wohn- oder Ruhebereiche (s. z.B. OVG Hamburg, Beschluss vom 6. November 2019 - 2 Bs 218/19 -, juris; Bay. VGH, Beschluss vom 15. Oktober 2019 - 15 ZB 19.1221 -, juris; OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 24. Juni 2010 - 1 A 11265/09.OVG -).
• OVG Hamburg, 08.10.2021 - 2 Bs 192/21

  Prüfungsgegenstand einer baunachbarrechtlichen Rechtmäßigkeitskontrolle; …

  Unabhängig davon gilt, dass nach der Rechtsprechung des Beschwerdegerichts eine Höhendifferenz im Umfang von zwei Vollgeschossen zwischen zwei unterschiedlich dimensionierten Baukörpern für sich betrachtet regelhaft keine erdrückende Wirkung begründet (vgl. OVG Hamburg, Beschl. v. 6.11.2019, 2 Bs 218/19, BauR 2020, 445, juris Rn. 35 m.w.N.).
• VG Minden, 09.12.2020 - 11 K 80/19

  Keine Intensivierung der Test- und Präsentationsstrecke "Bilster Berg"

  vgl. BVerwG, Urteil vom 19. April 2012 - 4 CN 3/11 -, juris Rn. 19 m.w.N. auf die eigene Rechtsprechung; OVG Hamburg, Beschluss vom 06.11.2019 - 2 Bs 218/19 -, juris Rn. 23.
• VG Hamburg, 23.10.2020 - 7 E 4337/20

  Erfolgloser Eilantrag eines Beherbergungsunternehmens gegen Beschränkungen von …

  Einzig im Rahmen einer konkreten Prüfung der Verordnung auf ihre Wirksamkeit dürfte für die Fehlerkontrolle auf einen Offensichtlichkeitsmaßstab abzustellen sein (vgl. in Bezug auf Bebauungspläne u.a. OVG Hamburg, Beschl. v. 6.11.2019, 2 Bs 218/19, juris Rn. 16).
• VGH Hessen, 03.01.2023 - 3 B 518/22

  Nachbarwiderspruch gegen Bauvorhaben; treuwidrige Berufung auf die Überdeckung …
• OVG Hamburg, 07.06.2021 - 2 Bs 84/21

  Anforderungen an die Darlegung eines erstinstanzlichen Verfahrensmangels; …
• VG Trier, 16.03.2021 - 7 L 436/21

  Die Bauarbeiten an der Jugendherberge "Saarblick" dürfen fortgeführt werden
• VG Trier, 13.12.2021 - 7 L 3134/21

  Eilantrag gegen Bauvorhaben in Saarburg erfolglos
• VG Neustadt, 07.04.2021 - 5 L 149/21