Rechtsprechung
| OVG Niedersachsen, 20.01.2022 - 4 LA 26/19 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- openjur.de
- Entscheidungsdatenbank Niedersachsen
§ 1098 Abs 2 BGB; § 464 Abs 1 S 1 BGB; § 464 Abs 2 BGB; § 66 BNatSchG; § 66 Abs 3 S 4 BNatSchG; § 40 Abs 3 S 1 NAGBNatSchG; § 124 Abs 2 Nr 1 VwGO
Adressat; Berufungszulassung; Käufer; Verkäufer; Vertragseintritt; Vertragseintritt; Vertragsübernahme; Verwaltungsakt; Vorkaufsrecht, naturschutzrechtliches; Zweifel, ernstliche
Papierfundstellen
- NVwZ 2022, 1922
- DÖV 2023, 89
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (5)
- BGH, 05.05.1988 - III ZR 105/87
Entschädigung wegen Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts
- BGH, 03.12.1999 - V ZR 329/98
Ausübung eines Vorkaufsrechts nach Erwerb der Kaufsache durch den …
Auszug aus OVG Niedersachsen, 20.01.2022 - 4 LA 26/19
Der Kaufvertrag, der zwischen dem Verkäufer und dem Käufer abgeschlossen worden ist, wird hiervon nicht berührt (vgl. BGH, Urt. v. 3.12.1999 - V ZR 329/98 -, juris Rn. 12 m.w.N.;… Sauthoff, a.a.O., Rn. 48), die Ausübung des Vorkaufsrechts führt also nicht zu einem Vertragseintritt durch den Vorkaufsberechtigten (…vgl. BVerwG, Beschl. v. 14.4.1994 - 4 B 70.94 -, juris Rn. 3;… Blum, a.a.O., Rn. 85 m.w.N.). - BVerwG, 14.04.1994 - 4 B 70.94
Baurecht: Entstehung und Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts nach BauGB
Auszug aus OVG Niedersachsen, 20.01.2022 - 4 LA 26/19
Der Kaufvertrag, der zwischen dem Verkäufer und dem Käufer abgeschlossen worden ist, wird hiervon nicht berührt (…vgl. BGH, Urt. v. 3.12.1999 - V ZR 329/98 -, juris Rn. 12 m.w.N.;… Sauthoff, a.a.O., Rn. 48), die Ausübung des Vorkaufsrechts führt also nicht zu einem Vertragseintritt durch den Vorkaufsberechtigten (vgl. BVerwG, Beschl. v. 14.4.1994 - 4 B 70.94 -, juris Rn. 3;… Blum, a.a.O., Rn. 85 m.w.N.). - VGH Hessen, 17.02.2011 - 4 A 2397/10
Ausübung eines gemeindlichen Vorkaufsrechts, Angabe des Verwendungszwecks.
Auszug aus OVG Niedersachsen, 20.01.2022 - 4 LA 26/19
Durch die Ausübung des Vorkaufsrechts entsteht gemäß § 66 Abs. 3 Satz 4 BNatSchG i.V.m. § 464 Abs. 2 BGB zwischen dem Verkäufer und dem Vorkaufsberechtigten ein selbständiger neuer Kaufvertrag, der den zwischen Verkäufer und Käufer vereinbarten Inhalt hat (…vgl. BGH, a.a.O., juris Rn. 12; Hess. VGH, Beschl. v. 17.2.2011 - 4 A 2397/10.Z -, juris Rn. 19;… Blum in: Agena/Blum, Nds. Naturschutzrecht, Stand: 18. EL 2021, § 40 NAGBNatSchG Rn. 85;… Sauthoff, a.a.O., Rn. 45). - BVerwG, 30.11.2009 - 4 B 52.09
Zulässigkeit einer Klage gegen die Ausübung des Vorkaufsrechts ohne …
Auszug aus OVG Niedersachsen, 20.01.2022 - 4 LA 26/19
Dieser Bescheid hat privatrechtsgestaltende Wirkung (…vgl. BGH, Urt. v. 5.5.1988 - III ZR 105/87 -, juris Rn. 13; BVerwG, Beschl. v. 30.11.2009 - 4 B 52.09 -, juris Rn. 5;… Sauthoff in: Schlacke, GK-BNatSchG, 2. Aufl. 2017, § 66 Rn. 38).