Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Gebot der Rücksichtnahme und Nachbarschutz bei Erteilung einer Baugenehmigung zur Aufstockung des Einfamilienhauses auf dem Grundstück; Festsetzung von Baulinien und Baugrenzen im Bebauungsplan

• rechtsportal.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (9)Neu Zitiert selbst (11)

• OVG Hamburg, 11.09.2018 - 2 Bf 43/15

  Erteilung einer Baugenehmigung für ein grenzständiges Einfamilienhaus

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 31. Januar 1995 - 4 NB 48.93 -, BRS 57 Nr. 23 = juris Rn. 22 sowie OVG Hamburg, Urteil vom 11. September 2018 - 2 Bf 43/15 -, BRS 86 Nr. 58 = juris Rn. 31 m. w. N.

  - eine derartige gestalterische Festsetzung wäre von einer Regelung zur Bauweise ohnehin nicht gedeckt, vgl. OVG Hamburg, Urteil vom 11. September 2018 - 2 Bf 43/15 -, BRS 86 Nr. 58 = juris Rn. 45 - und zwar, wie dem seinerzeitigen Grundstückseigentümer ausweislich des Vermerks über ein Gespräch vom 8. Oktober 1986 erläutert wurde, allein, weil bei einer Abweichung von der Dachform von einer Verunstaltung i. S. d. § 12 BauO NRW a. F. ausgegangen wurde.

  vgl. hierzu OVG Hamburg, Urteil vom 11. September 2018 - 2 Bf 43/15 -, BRS 86 Nr. 58 = juris Rn. 33 sowie Blechschmidt, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/ Krautzberger, BauGB, Stand: Mai 2019, § 22 BauNVO Rn. 28a i. V. m. Rn. 43, jeweils m. w .N.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 1276/13

  Klage eines Nachbarn gegen die Genehmigung der Erweiterung des angrenzenden …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13 -, juris Rn 42 ff. und - 7 A 2725/12 -, juris Rn. 40.

  vgl. nunmehr auch OVG NRW, Urteil vom 3. September 2015 - 7 A 1276/13 -, juris Rn. 37.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.08.2005 - 10 A 3611/03

  "Beobachtungsplattform" verletzt Rücksichtnahmegebot!

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

  Soweit sich die Antragstellerin in diesem Zusammenhang auf das Urteil des 10. Senats des beschließenden Gerichts vom 22. August 2005 - 10 A 3611/03 -, juris Rn. 57, beruft, betrifft jene Entscheidung einen ersichtlich anders gelagerten Fall: Denn hier geht es nicht darum, dass in einer Reihenhauszeile mit Gebäudebreiten von jeweils nur 4, 75 m durch die Errichtung eines über 1, 50 m vortretenden, die hintere Baugrenze überschreitenden, grenzständigen, die gesamte Gebäuderückseite einnehmenden Balkons erstmalig qualifizierte Einsichtnahmemöglichkeiten wie von einer "Aussichtsplattform" in ein etwa ein Meter entferntes Schlafzimmerfenster sowie in die benachbarten Terrassenbereiche geschaffen werden.

 
• BVerwG, 28.10.1993 - 4 C 5.93

  Wie kann der Bebauungsplan ein Haus pro Grundstück festlegen?

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

  vgl. z. B. BVerwG, Urteil vom 28. Oktober 1993 4 C 5.93 -, BRS 55 Nr. 168 = juris Rn. 17 m. w. N.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

  Gebot der Rücksichtnahme und Nachbarschutz bei Erteilung einer Baugenehmigung zur …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

  Zum anderem weicht das aufgrund eines Zustimmungsbescheides vom 13. April 1983 auf dem Grundstück der Beigeladenen errichtete Einfamilienhaus, das - wie bereits gesagt - die festgesetzte vordere Baulinie zur V.----straße einhält, in seiner Ausrichtung von den weiteren Bebauungen an der V.----straße - z. B. die auf dem Grundstück des Antragstellers im Verfahren 2 B 1323/19 - dahingehend ab, dass der Gartenhof nicht nach Süden ausgerichtet und von den nördlich angrenzenden Grundstücken abgewandt, sondern quasi auf den "Gartenhof" des Grundstücks der Antragstellerin ausgerichtet ist.
• BVerwG, 20.09.1984 - 4 B 202.84

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch bei Gartenhof und Atriumhäuser; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

  vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16.94 -, juris Rn. 2 [zum inhaltsgleichen § 17 Abs. 2 BauNVO 1977], und vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 -, BRS 42 Nr. 123 = juris Rn. 3; a. A. allerdings Fickert/Fieseler, BauNVO-Kommentar, 1. Aufl. 1969, Tz 194 zu § 17.
• BVerwG, 31.01.1995 - 4 NB 48.93

  Innenbereich; unbeplanter ~; Rücksichtnahmegebot; Einfügen; Doppelhaus; Begriff …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 31. Januar 1995 - 4 NB 48.93 -, BRS 57 Nr. 23 = juris Rn. 22 sowie OVG Hamburg, Urteil vom 11. September 2018 - 2 Bf 43/15 -, BRS 86 Nr. 58 = juris Rn. 31 m. w. N.
• BVerwG, 19.03.2015 - 4 C 12.14

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

  Denn das Bundesverwaltungsgericht ist diesem Ansatz in seinem Urteil vom 19. März 2015 - 4 C 12.14 -, BRS 83 Nr. 114 = juris Rn. 14, ausdrücklich nicht gefolgt.
• BVerwG, 05.05.1994 - 4 NB 16.94

  Bauvorbescheid zur Errichtung eines Reihenmittelhauses; Festsetzung "RH" - …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

  vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16.94 -, juris Rn. 2 [zum inhaltsgleichen § 17 Abs. 2 BauNVO 1977], und vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 -, BRS 42 Nr. 123 = juris Rn. 3; a. A. allerdings Fickert/Fieseler, BauNVO-Kommentar, 1. Aufl. 1969, Tz 194 zu § 17.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 2725/12

  Endgültiges Aus für Mehrgeschosser am Großen Wannsee

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1322/19

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 26. Juni 2014 - 7 A 1276/13 -, juris Rn 42 ff. und - 7 A 2725/12 -, juris Rn. 40.
• BVerwG, 09.08.2018 - 4 C 7.17

• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 2 B 1323/19

  Rücksichtnahmegebot gebietsübergreifend?

  Im Übrigen wäre ein solches etwaiges planerisches Konzept hinsichtlich der Festsetzung von Baulinien/Baugrenzen in der Folgezeit auch nicht strikt durchgehalten worden: Denn zum Einen wurde aufgrund einer Voranfrage der Rechtsvorgängerin der Antragstellerin des Verfahrens 2 B 1322/19, Frau H2.

  Zum anderem weicht das aufgrund eines Zustimmungsbescheides vom 13. April 1983 auf dem Grundstück der Beigeladenen errichtete Einfamilienhaus, das - wie bereits gesagt - die festgesetzte vordere Baulinie zur V.----straße einhält, in seiner Ausrichtung von den weiteren Bebauungen an der V.----straße - z. B. der auf dem Grundstück des Antragstellers - dahingehend ab, dass der Gartenhof nicht nach Süden ausgerichtet und von den nördlich angrenzenden Grundstücken abgewandt, sondern quasi auf den "Gartenhof" des Grundstücks der Antragstellerin im Verfahren 2 B 1322/19 ausgerichtet ist.

• VGH Bayern, 24.07.2020 - 15 CS 20.1332

  Wannsee-Rechtsprechung, Nachbarschutz und Art der baulichen Nutzung

  Insbesondere bei neueren Bebauungsplänen, die unter der Geltung des Baugesetzbuchs erlassen worden sind, erscheint es - was im Rahmen der vorliegenden (Eil-) Beschwerdeentscheidung nicht abschließend entschieden werden muss - unter dem Gesichtspunkt der verfassungsrechtlichen Funktionenverteilung zwischen Gerichten als Funktionsträger rechtsprechender Gewalt einerseits und kommunalen Selbstverwaltungskörperschaften andererseits (vgl. Art. 20 Abs. 3, Art. 28 Abs. 2, Art. 92, Art. 97 Abs. 1 GG) jedenfalls nicht unproblematisch, einer bauleitplanerischen Festsetzung im Wege richterrechtlicher "Korrektur" unter Berufung auf die "WannseeRechtsprechung" des Bundesverwaltungsgerichts eine vom Plangeber nicht positiv gewollte Drittschutzwirkung zu unterstellen (…vgl. auch OVG SH, B.v. 12.5.2020 - 1 MB 9/20 - juris Rn. 7; OVG NW, B.v. 15.4.2020 - 2 B 1322/19 - juris Rn. 25;… VG Schleswig, B.v. 20.5.2020 - 2 B 21/20 - juris Rn. 10;… weitergehend wohl HambOVG, B.v. 25.6.2019 - 2 Bs 100/19 - NVwZ 2019, 1365 = juris Rn. 28 ff.).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.06.2020 - 2 A 211/17
  vgl. z. B. OVG NRW, Beschluss vom 15. April 2020 - 2 B 1322/19 -, juris Rn. 6.

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.06.2021 - 2 B 2040/20
  vgl. BVerwG, Urteil vom 9. August 2018 - 4 C 7.17 -, juris Rn. 14 f. (zum Maß der baulichen Nutzung), und Beschluss vom 11. Juni 2019 - 4 B 5.19 -, juris Rn. 5 (zur überbaubaren Grundstücksfläche); vgl. auch OVG NRW, Beschluss vom 15. April 2020 - 2 B 1322/19 -, juris Rn. 14, sowie Bay. VGH, Beschluss vom 24. Juli 2020 - 15 CS 20.1332 -, juris Rn. 21 ff.

  vgl. hierzu auch OVG NRW Beschluss vom 15. April 2020 - 2 B 1322/19 -, juris Rn. 25, sowie Bay. VGH, Beschluss vom 24. Juli 2020 - 15 CS 20.1332 -, juris Rn. 26 m. w. N.

• OVG Schleswig-Holstein, 12.05.2020 - 1 MB 9/20

  Nachbarwiderspruch gegen Baugenehmigung eines im unbeplanten Innenbereich …

  Bereits bei "jüngeren" Bauleitplänen aus der Zeit nach 1960 bzw. gar unter Geltung des Baugesetzbuches dürfte die genannte Rechtsprechung schwerlich Anwendung finden (vgl. a. OVG NRW, Beschluss vom 15.04.2020 - 2 B 1322/19 -, juris [Rn. 25]).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.12.2022 - 2 A 1128/20

  Prüfung der Verletzung von öffentlich-rechtlichem nachbarlichem Abwehrrecht durch …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 11. Juni 2019 - 4 B 5.19 , juris Rn. 4, und Urteil vom 9. August 2018 - 4 C 7.17 -, juris Rn. 14 ff. ; OVG NRW, Beschluss vom 15. April 2020 - 2 B 1322/19 -, juris Rn. 14.
• OVG Berlin-Brandenburg, 22.02.2021 - 10 S 69.20

  Beschwerde; Baugenehmigung; Befreiung GFZ; Nachbarwiderspruch; Eckbebauung im …

  Teile der obergerichtlichen Rechtsprechung halten es für problematisch, einer bauleitplanerischen Festsetzung aus der Zeit nach 1960 im Wege richterrechtlicher Korrektur unter Berufung auf die "Wannsee"-Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts eine vom Plangeber nicht positiv gewollte Drittschutzwirkung zu unterstellen (OVG NRW, Beschluss vom 15. April 2020 - 2 B 1322/19 - juris Rn. 25; OVG SH…, Beschluss vom 12. Mai 2020 - 1 MB 9/20 - juris Rn. 7; BayVGH…, Beschluss vom 24. Juli 2020 - 15 CS 20.1332 - juris Rn. 26; OVG Bln-Bbg…, Beschluss vom 9. Juli 2020 - OVG 10 S 15/20 - juris Rn. 41; a.A. zum Bebauungsplan Blankenese 48 aus dem Jahr 2012: OVG HH…, Beschluss vom 25. Juni 2019 - 2 Bs 100/19 - juris Rn. 2, 54-55).
• VG Schleswig, 20.05.2020 - 2 B 21/20

  Nachbarwiderspruch gegen eine Baugenehmigung zur Errichtung eines …

  Mit dieser Entscheidung hat das Bundesverwaltungsgericht allerdings keinen aus Bundesrecht abgeleiteten - generellen - Gebietserhaltungsanspruch hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung anerkannt; es leitet den Drittschutz von Maßfestsetzungen in einem Bebauungsplan vielmehr von einer entsprechenden Zwecksetzung der Gemeinde ab, die im unbeplanten Innenbereich - wie er hier in Rede steht - naturgemäß fehlt (OVG Schleswig, Beschl. v. 12.05.2020 - 1 MB 9/20 -, n.v., unter Verweis auf OVG Lüneburg, Beschl. v. 09.03.2020 - 1 ME 154/19 - und OVG Münster, Beschl. v. 15.04.2020 - 2 B 1322/19 -, beide juris).
• VG Schleswig, 21.10.2021 - 2 B 49/21

  Baugenehmigung (Nachbarwiderspruch) - Antrag auf Anordnung der aufschiebenden …

  Bei "jüngeren" Bauleitplänen aus der Zeit nach 1960 bzw. unter Geltung des Baugesetzbuches aufgestellten Bebauungsplänen kann die genannte Rechtsprechung keine Anwendung finden (…vgl. OVG Schleswig, Beschl. v. 12.05.2020, - 1 MB 9/20 - Rn. 7; OVG Münster, Beschl. v. 15.04.2020 - 2 B 1322/19 -, Rn. 25).