Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Judicialis

  BauNVO § 4 Abs. 2 Nr. 2; ; BauNVO § 4 Abs. 3 Nr. 2

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauNVO § 4 Abs. 2 Nr. 2; BauNVO § 4 Abs. 3 Nr. 2

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schank- und Speisewirtschaft in Allgemeinen Wohngebiet?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Beurteilung des Dienens einer Schankwirtschaft und Speisewirtschaft zur Versorgung eines Allgemeinen Wohngebiets (hier: Fastfoot-Restaurant, "subway" - Filiale) unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls; Beschränkung eines im Allgemeinen Wohngebiet ...

• advogarant.de (Kurzinformation)

  Zulässigkeit von Fastfood - Restaurant in einem allgemeinen Wohngebiet

Papierfundstellen

• BauR 2005, 1288

Wird zitiert von ... (13)Neu Zitiert selbst (4)

• BVerwG, 18.01.1993 - 4 B 230.92

  Grundsätzliche Klärungsbedürftigkeit der Frage der Zulässigkeit eines …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2005 - 10 B 1350/04

  Ob eine Schank- und Speisewirtschaft der Versorgung eines Allgemeinen Wohngebiets dient, muss auch für ein Fastfood-Restaurant (hier: "subway"-Filiale) unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalles entschieden werden (vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 18.1.1993 - 4 B 230.92 - , BRS 55 Nr. 54, und vom 3.9.1998 - 4 B 85.98 - , BRS 60 Nr. 67).

  BVerwG, Beschlüsse vom 18.1.1993 - 4 B 230.92 -, BRS 55 Nr. 54; und vom 3.9.1998 - 4 B 85.98 -, NBRS 60 Nr. 67; Urteil vom 29.10.1998 - 4 C 9.97 -BRS 60 Nr. 68.

• BVerwG, 03.09.1998 - 4 B 85.98

  Allgemeines Wohngebiet; Zulässigkeit einer Gaststätte; Versorgung des Gebiets.

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2005 - 10 B 1350/04

  Ob eine Schank- und Speisewirtschaft der Versorgung eines Allgemeinen Wohngebiets dient, muss auch für ein Fastfood-Restaurant (hier: "subway"-Filiale) unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalles entschieden werden (vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 18.1.1993 - 4 B 230.92 - , BRS 55 Nr. 54, und vom 3.9.1998 - 4 B 85.98 - , BRS 60 Nr. 67).

  BVerwG, Beschlüsse vom 18.1.1993 - 4 B 230.92 -, BRS 55 Nr. 54; und vom 3.9.1998 - 4 B 85.98 -, NBRS 60 Nr. 67; Urteil vom 29.10.1998 - 4 C 9.97 -BRS 60 Nr. 68.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.02.2003 - 10 B 2417/02

  Nachbarschutz bei der Ansiedlung von Mobilfunkanlagen

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2005 - 10 B 1350/04

  OVG NRW, Beschluss vom 25.2.2003 - 10 B 2417/02 -, BauR 2003, 1011; Stock, in: König / Roeser / Stock, BauNVO, 2. Auflage, § 4 Rn 73 m.w.N.; Reidt, in: Gelzer / Bracher / Reidt, Bauplanungsrecht, 7. Auflage 2004, Rn 1378 ff.; Boeddinghaus, BauNVO, 5. Auflage 2005, § 2 Rn 30; Bönker, in: Hoppe / Bönker / Grotefels, Öffentliches Baurecht, 3. Auflage 2004, § 4 Rn 37; die abweichende Ansicht von Fickert / Fieseler, BauNVO, § 4 Rn 9.4 und § 2 Rn 25.17, findet keine Stütze im Wortlaut oder im Sinn und Zweck der Vorschrift.
• BVerwG, 29.10.1998 - 4 C 9.97

  Allgemeines Wohngebiet; der Versorgung des Gebiets dienende Schank- und …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.03.2005 - 10 B 1350/04

  BVerwG, Beschlüsse vom 18.1.1993 - 4 B 230.92 -, BRS 55 Nr. 54; und vom 3.9.1998 - 4 B 85.98 -, NBRS 60 Nr. 67; Urteil vom 29.10.1998 - 4 C 9.97 -BRS 60 Nr. 68.

• OVG Rheinland-Pfalz, 01.09.2005 - 1 A 10759/05

  Unzulässigkeit von Stellplätzen im allgemeinen Wohngebiet wegen Veränderung des …

  Dass sie ihrer Art nach überwiegend auf außerhalb des betreffenden allgemeinen Wohngebiets ansässige Kundschaft abzielen, steht ihrer Einordnung unter § 4 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO nicht entgegen (vgl. OVG Münster, Beschluss vom 16. März 2005, BauR 2005, 1288, 1290 m.w.N.).
• VG Gelsenkirchen, 10.12.2013 - 9 K 5382/11

  Kein "Drive - Thru - Café" in Bottrop

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 3. September 1998 - 4 B 85/98 -, NJW 1998, 3792 = juris Rn 5 und 10; vgl. weiterhin BVerwG, Beschluss vom 18. Januar 1993 - 4 B 230/92 -, BRS 55 Nr. 54 = juris Rn 5; OVG NRW, Beschluss vom 16. März 2005 - 10 B 1350/04 -, juris Rn 6.

  So etwa OVG NRW, Beschluss vom 16. März 2005 - 10 B 1350/04 -, BRS 69 Nr. 62 = juris Rn 11; OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 28. Juni 2010 - OVG 10 S 46.09 -, BRS 76 Nr. 189 = juris Rn 18; Stock, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Stand: Juni 2013, § 4 BauNVO Rn 117 f.; a.A. Fickert/Fieseler, BauNVO, 11. Auflage 2008, § 4 Abs. 3 Rn 9.2 und § 2 Rn 25.11.

  Das Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 16. März 2005 - 10 B 1350/04 -, BRS 69 Nr. 62 = juris Rn 10 f., nimmt Bezug auf die konkreten Betriebsabläufe und die Lage des Betriebs an zwei bestimmten Straßen.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.08.2017 - 10 A 2111/15

  Bauplanungsrechtlicher Abwehranspruch gegen ein Bauvorhaben unter dem …

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 22. September 2014 - 10 A 2909/12 - Beschluss vom 16. März 2005 - 10 B 1350/04 -, juris, Rn. 8; OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 21. Dezember 2011 - 10 S 29.10 -, juris, Rn. 15.

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.10.2020 - 10 A 2111/15

  Wann "dient" eine Gaststätte der Gebietsversorgung?

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 22. September 2014 - 10 A 2909/12 - Beschluss vom 16. März 2005 - 10 B 1350/04 -, juris, Rn. 8; OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 21. Dezember 2011 - 10 S 29.10 -, juris, Rn. 15.
• VG Düsseldorf, 06.11.2008 - 9 K 2466/07

  Biergarten für 200 Gäste ist mit Wohnruhe unvereinbar

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 16. März 2005 - 10 B 1350/04 -, BRS 69 Nr. 62.
• OVG Berlin-Brandenburg, 01.06.2022 - 10 B 3.17

  Berufung Beklagter und Beigeladener; Versäumung der Berufungsbegründungsfrist; …

  Der vereinzelt gebliebenen Ansicht, ein nicht gebietsversorgendes Fastfood-Restaurant könne im Wege der Einzelfallprüfung als nichtstörender Gewerbebetrieb zugelassen werden (OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 16. März 2005 - 10 B 1350/04 -, juris Rn. 11), folgt der Senat aus den nachfolgenden Erwägungen des Bundesverwaltungsgerichts nicht:.
• VG Gelsenkirchen, 14.02.2017 - 6 K 2813/14

  Lebensmittelmarkt; Supermarkt; Discounter; Wohngebiet; Umgebung; Gebiet; …

  vgl. nur BVerwG, Beschluss vom 3. September 1998 - 4 B 85.98 -, BauR 1999, 29 ff.; OVG NRW, Beschlüsse vom 16. März 2005 - 10 B 1350/04 -, BauR 2005, 1288 ff., und vom 6. Juli 2012 - 10 B 725/12 -, Juris.
• VG Münster, 28.02.2013 - 2 K 1561/11

  Voraussetzungen für einen Rechtsanspruch des Nachbarn auf Aufhebung einer …

  Ein Indiz für die funktionale Zuordnung einer Gaststätte zu einem Wohngebiet ist neben der gebietsangemessenen Betriebsgröße und einem darauf abgestimmten Nutzungskonzept die fußläufige Erreichbarkeit der Gaststätte, so OVG NRW, Beschluss vom 16. März 2005 - 10 B 1350/04 - juris Rn. 6 ff. mit weiteren Nachweisen.
• VG Gelsenkirchen, 15.03.2011 - 6 K 3813/09

  Außengastronomie, Unzumutbarkeit, Blockinnenbereich, Nichtanwendbarkeit der TA …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 3. Mai 1998 - 4 B 85/98 -, BRS 60 Nr. 67; OVG NRW, Beschluss vom 16. März 2005 - 10 B 1350/04 -, BRS 69 Nr. 62.
• VG Ansbach, 20.05.2022 - AN 17 K 21.00536

  Erfolglose Nachbarklage wegen Nutzungsänderung

  Von einem Funktionszusammenhang ist regelmäßig auszugehen, wenn die Anlage aus dem Wohngebiet heraus im Wesentlichen fußläufig erreicht werden kann und der Betrieb nicht realistischer Weise auf Besucher ausgerichtet ist, die ein Kraftfahrzeug nutzen müssen (…BVerwG, U.v. 20.3.2019 - 4 C 5/18 - NVwZ 2020, 404 Rn. 16; OVG NW, B.v. 16.3.2005 - 10 B 1350/04 - juris Rn. 9).
• VG Ansbach, 12.05.2022 - AN 9 K 20.02573

  Nutzungsänderung einer Pizzeria in eine Pizzeria mit Lieferservice
• VG Gelsenkirchen, 27.07.2015 - 6 K 4275/12

  Werbetafel; Allgemeines Wohngebiet; Mischgebiet; Gebietscharakter ; Werbung an …
• VG Augsburg, 03.05.2012 - Au 5 K 11.733

  Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung (Bistro und Papiermanufaktur); …