Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Wirksamkeit einer Baugenehmigung bei Verkürzung der Abstandsflächen durch Festsetzungen von Baulinien und Höhenbegrenzungen (hier: Errichtung eines Schulungsgebäudes und Seminargebäudes)

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Wirksamkeit einer Baugenehmigung bei Verkürzung der Abstandsflächen durch Festsetzungen von Baulinien und Höhenbegrenzungen (hier: Errichtung eines Schulungsgebäudes und Seminargebäudes)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Abstandsflächen: Zustimmung des Voreigentümers bindend!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Köln, 13.09.2011 - 2 K 4595/10
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

Papierfundstellen

• BauR 2014, 252

Wird zitiert von ... (46)Neu Zitiert selbst (23)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.06.1984 - 7 B 1233/84

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  - 7 B 1233/84 -, BRS 42 Nr. 195, vom 30. August 2000 - 10 B 1145/00 -, BRS 63 Nr. 204, und vom 16. April 2012 - 7 A 1984/10 -, juris.

  - 7 B 1233/84 -, BRS 42 Nr. 195, und vom 17. Juli 1995 - 7 B 3068/94 - sowie Urteil vom 2. September 2010 - 10 A 2616/08 -, m. w. N.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.03.2012 - 10 A 2037/11

  Erteilung einer Baugenehmigung unter Missachtung der Belange des Denkmalschutzes …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  - 10 A 2037/11-, BauR 2012, 1781.

  Ob eine wirksame Unterschutzstellung hier überhaupt vorliegt, und inwieweit die Eintragung, deren Inhalt und Begründung für die Ermittlung des Umfangs des denkmalrechtlichen Schutzes nach der zitierten Rechtsprechung auch mit Blick auf einen Umgebungsschutz wesentlich ist, vgl. dazu OVG NRW, Urteil vom 8. März 2012 - 10 A 2037/11 -, BauR 2012, 1781, ihrem Inhalt nach auch einen denkmalrechtlichen Umgebungsschutz des "T2.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.12.2012 - 7 D 64/10

  Rechtmäßigkeit eines Bebauungsplans i.R.d. Einhaltung des Gebots der …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  - 7 D 64/10.

  NE -, BauR 2013, 917, m. w. N.

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.06.2011 - 7 A 1494/09

  Erteilung der Baugenehmigungen zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit drei …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  - 7 A 3199/08 -, BRS 76 Nr. 181, und vom 9. Juni 2011 - 7 A 1494/09 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.09.2010 - 10 A 2616/08

  Berufung auf einen gegebenen Verstoß der Baugenehmigung gegen die …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  - 7 B 1233/84 -, BRS 42 Nr. 195, und vom 17. Juli 1995 - 7 B 3068/94 - sowie Urteil vom 2. September 2010 - 10 A 2616/08 -, m. w. N.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.1995 - 7 B 3068/94

  Grundstückseigentümer; Materielle Abwehrpositionen; Art der baulichen Nutzung; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  - 7 B 1233/84 -, BRS 42 Nr. 195, und vom 17. Juli 1995 - 7 B 3068/94 - sowie Urteil vom 2. September 2010 - 10 A 2616/08 -, m. w. N.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2000 - 10 B 1145/00

  Gültigkeit der nachbarlichen Zustimmung)

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  - 7 B 1233/84 -, BRS 42 Nr. 195, vom 30. August 2000 - 10 B 1145/00 -, BRS 63 Nr. 204, und vom 16. April 2012 - 7 A 1984/10 -, juris.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 3199/08

  Verletzung nachbarschützender Vorschriften des Bauordnungsrechts durch eine …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  - 7 A 3199/08 -, BRS 76 Nr. 181, und vom 9. Juni 2011 - 7 A 1494/09 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2013 - 7 D 75/11

  Wirksamkeit eines Bebauungsplans hinsichtlich Ausfertigung bei Änderung des als …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  - 7 D 75/11.NE -, juris, und der Bestimmtheit der Festsetzungen von Lärmpegelbereichen.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.04.2012 - 7 A 1984/10

  Vereinbarkeit einer Brieftaubenhaltung mit dem Gebietscharakter eines reinen …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2013 - 7 A 2341/11

  - 7 B 1233/84 -, BRS 42 Nr. 195, vom 30. August 2000 - 10 B 1145/00 -, BRS 63 Nr. 204, und vom 16. April 2012 - 7 A 1984/10 -, juris.
• BVerwG, 29.07.2010 - 4 BN 21.10

  Bebauungsplan; DIN-Vorschrift; Verweisung; Verkündung; Bekanntmachung
• BVerwG, 21.04.2009 - 4 C 3.08

  Klagebefugnis; Denkmalschutz; denkmalrechtliche Genehmigung; Anspruch auf …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.06.2007 - 7 A 3852/06

  Bemessung der Wandhöhe bei Dachterrasse
• BVerwG, 28.05.2009 - 4 CN 2.08

  Bebauungsplan; Sondergebiet; - für Infrastruktur; Kerngebiet, wesentlicher …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.05.2012 - 10 B 364/12

  Wahrung der Gebietsart im Außenbereich; Erteilung einer Baugenehmigung zur …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.12.1991 - 7 A 172/89

  Wohnungseigentum und Nachbarschutz
• BGH, 02.06.2005 - V ZB 32/05

  Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft; Vollstreckungen von …
• VGH Bayern, 22.03.2010 - 15 CS 10.355

  Beschwerde; Antragsbefugnis des Sondereigentümers; bauplanungsrechtlicher Begriff …
• OVG Berlin-Brandenburg, 15.10.2012 - 2 N 111.10

  Baugenehmigung; Nachbarklage; Antrag auf Zulassung der Berufung; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.1991 - 11 B 2967/90

  Nachbarschutz und Wohnungseigentum
• VGH Bayern, 12.09.2005 - 1 ZB 05.42

  Antrag auf Zulassung der Berufung; Ablehnung ohne Prüfung der Zulassungsgründe, …
• OVG Berlin, 25.02.1994 - 2 B 11.91

  Abstandsfläche: Wie weit reicht der Nachbarschutz?
• BVerwG, 20.08.1992 - 4 B 92.92

  Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision - Verstoß gegen das Verbot der …

• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.05.2017 - 2 A 130/16

  Rücksichtnahmegebot bzgl. Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 20. August 1992 - 4 B 92.92 -, juris Rn. 9; OVG NRW, Urteil vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -, juris Rn. 40; Beschluss vom 15. Juli 2015 - 7 B 478/15 -, juris Rn. 2.
• OVG Bremen, 10.11.2015 - 1 LB 143/14

  Maklerbüro in reinem Wohngebiet - reines Wohngebiet; freiberufliche …

  Dass der Kläger nur über einen hälftigen Anteil des Sondereigentums verfügt, ist unerheblich, da er entsprechend § 1011 BGB den Anspruch aus dem Sondereigentum allein in Ansehung des ganzen Rechts geltend machen kann (OVG NRW, Urteil vom 20.11.2013 - 7 A 2341/11 -, BauR 2014, 252-256).
• VGH Baden-Württemberg, 13.07.2017 - 5 S 2602/15

  Wohnungseigentümer als Nachbar im Sinne des öffentlichen Baunachbarrechts; …

  Die oberverwaltungsgerichtliche Rechtsprechung ist zwar ebenfalls der Auffassung, dass nur die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und nicht der einzelne Wohnungseigentümer aufgrund seines Anteils am gemeinschaftlichen Eigentum berechtigt ist, Beeinträchtigungen des gemeinschaftlichen Eigentums im eigenen Namen im Wege von Abwehrrechten gegen ein Bauvorhaben auf einem Nachbargrundstück geltend zu machen (…OVG B.-Bbg., Beschluss vom 15.10.2012 - OVG 2 N 111.10 - ZWE 2013, 99, juris Rn. 10; kritisch dazu, wenngleich im Ergebnis zustimmend: Elzer, NVwZ 2013, 1625; vgl. auch OVG NRW, Urteil vom 20.11.2013 - 7 A 2341/11 - BauR 2014, 252, juris Rn. 43 ff., BayVGH…, Beschluss vom 24.11.2016 - 1 CS 16.2011 - juris Rn. 3;… Urteil vom 23.7.2012 - 2 B 12.1211 - BauR 2012, 1925, juris Rn. 21;… OVG Rh.-Pf., Beschluss vom 27.4.2015 - 8 B 10304/15 - juris Rn. 3).

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.06.2014 - 2 A 2757/12

  Rechtsschutzbedürfnis gegen die Sanierung einer auf einer Grundstücksgrenze …

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -, BauR 2014, 252 = juris Rn. 54, vom 2. September 2010 - 10 A 2616/08 -, juris Rn. 32, 47, und vom 20. Februar 2006 - 7 A 1358/04 -, juris Rn. 39, Beschlüsse vom 16. April 2012 - 7 A 1984/10 -, juris Rn. 38, 40, vom 30. März 2004 - 7 B 2430/03 -, juris Rn. 4, vom 28. Juni 2002 - 7 B 1061/02 -, juris Rn. 5, vom 30. August 2000 - 10 B 1145/00 -, BRS 63 Nr. 204 = juris Rn. 3 ff., und vom 20. Januar 2000 - 7 B 2103/99 -, BRS 63 Nr. 186 = juris Rn. 5 f.

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -, BauR 2014, 252 = juris Rn. 57 f., und vom 2. September 2010 - 10 A 2616/08 -, juris Rn 47 ff.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.07.2015 - 7 B 478/15

  Wohnungseigentümer ist gegenüber Abstandsflächenverstoß (fast) schutzlos!

  Die Antragstellerin könne jedoch nach der Rechtsprechung des Oberverwaltungsgerichts für das Land Nordrhein-Westfalen (OVG NRW, Urteil vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -) als Sondereigentümerin lediglich die Zulassung eines Vorhabens mit Blick auf § 6 BauO NRW abwehren, die gerade auch ihr Sondereigentum betreffe.

  Nach dieser Entscheidung, vgl. OVG NRW, Urteil vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 - , BauR 2014, 252 = BRS 81 Nr. 198 = NWVBl. 2014, 183, ebenso etwa OVG Rheinland - Pfalz, Beschluss vom 27. April 2015 - 8 B 10304/15 -, juris, m. w. N.

• OVG Niedersachsen, 26.07.2017 - 1 KN 171/16

  Ausgleichsmaßnahme; Flüchtling; Milieuschutz; Normenkontrolle; Antragsbefugnis; …

  Die Antragstellerin ist als Wohnungseigentümergemeinschaft befugt, diese Rechte im Normenkontrollverfahren geltend zu machen (…ebenso OVG Berlin-Brandenburg, B. v. 7.8.2009 - 10 A 6.07 -, ZMR 2010, 491, JURIS-Rdnr. 20; OVG Münster, Urt. v. 20.11.2013 - 7 A 2341/11 -, BauR 2014, 252 = BRS 81 Nr. 198;… Urt. v. 6.7.2012 - 2 D 27/11 -, ZfBR 2012, 684 = BRS 79 Nr. 33).
• VGH Bayern, 09.01.2024 - 1 CS 23.2032

  Vorläufiger Rechtsschutz, Nachbarklage von Sondereigentümern, Inzidentkontrolle …

  Vorliegend kann dahingestellt bleiben, inwieweit die Antragsteller einen Abstandsflächenverstoß geltend machen können (…einschränkend vgl. BayVGH, B.v. 2.10.2018 - 2 ZB 16.2168 - juris Rn. 3; OVG NW, U.v. 20.11.2013 - 7 A 2341/11 - BauR 2014, 252; zum Meinungsstand Hans-Joachim Schweinoch, Wohnungseigentum und Abstandsflächenrecht, BayVBl 2018, 476), da sie sich jedenfalls im Hinblick auf die grenzständige bzw. grenznahe Lage ihres Sondereigentums darauf berufen können, dass bei der erteilten Baugenehmigung bzw. dem zugrundeliegenden Bebauungsplan ihre nachbarlichen Interessen nicht angemessen berücksichtigt wurden.
• VG Aachen, 08.10.2019 - 3 K 1888/14

  Aufhebung von drei Baugenehmigungsbescheiden?

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -, juris, Rn. 38.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -, juris, Rn. 40.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.12.2015 - 7 A 823/14

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses im Bereich …

  Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts, der sich der Senat angeschlossen hat, vgl. OVG NRW, Urteil vom 20.11.2013 - 7 A 2341/11 -, BRS 81 Nr. 198 = BauR 2014, 252 und Beschluss vom 30.10.2014 - 7 A 1739/13 -, juris, müssen die landesrechtlichen Denkmalschutzgesetze, um den Anforderungen an inhalts- und schrankenbestimmende Gesetze zu genügen, den Eigentümer eines geschützten Denkmals jedenfalls dann berechtigen, die denkmalrechtliche Genehmigung eines benachbarten Vorhabens anzufechten, wenn der Umgebungsschutz objektiv geboten ist und das Vorhaben die Denkmalwürdigkeit seines Anwesens möglicherweise erheblich beeinträchtigt.
• OVG Rheinland-Pfalz, 27.04.2015 - 8 B 10304/15

  Einkaufsmarkt in Mainz-Mombach darf gebaut werden

  Denn insofern macht sie einen Verstoß gegen Rechte geltend, die im gemeinschaftlichen Eigentum für das gesamte Grundstück wurzeln und daher nach § 10 Abs. 6 WEG auch nur von der Wohnungseigentümergemeinschaft und nicht von einzelnen Sondereigentümern geltend gemacht werden können (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 20. August 1992 - 4 B 92.92 -, Buchholz 406.19 Nachbarschutz Nr. 110 und juris, Rn. 9; BayVGH…, Beschluss vom 8. Juli 2013 - 2 CS 13.807 -, NVwZ 2013, 1622 und juris, Rn. 4 bis 8; OVG NRW, Urteil vom 20. November 2013 - 7 A 2341/11 -, BauR 2014, 252 und juris, Rn. 43 und 49).
• VG Berlin, 24.01.2014 - 19 L 264.13

  Bauordnungsrecht - Nachbarklage gegen Büro- und Wohngebäude in innerstädtischer …
• VG Neustadt, 23.07.2015 - 4 K 215/15

  Verfahrensrechtliche Verknüpfung von Baugenehmigung und denkmalschutzrechtlicher …
• VG Neustadt, 26.03.2019 - 5 K 1482/18

  Klagebefugnis des WEG-Eigentümers in Bezug auf den Nachbarschutz des …
• VG Düsseldorf, 29.07.2019 - 9 L 1328/19

  Gestaffelte Hangbebauung sichert keinen freien Ausblick!
• VG Köln, 31.03.2014 - 23 K 3842/13

  Baugenehmigung für Wohnbauvorhaben auf dem Gelände des ehemaligen Klosters in …
• VG Minden, 14.06.2016 - 1 K 1197/15

  Verpflichtung eines Hauseigentümers zur Beseitigung der von dem Dach seines …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.12.2015 - 7 A 825/14

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf dem …
• VG Sigmaringen, 10.05.2017 - 2 K 655/15
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.02.2016 - 7 D 83/14

  Ermittlung der abwägungsrechtlichen Belange bzgl. Errichtung eines Wohnquatiers; …
• VGH Bayern, 03.05.2018 - 9 CS 18.543

  Abstandsflächen und das Rücksichtnahmegebot bei Sondereigentum
• VG Köln, 08.02.2021 - 23 K 5188/18
• VG Berlin, 25.06.2019 - 19 K 717.17
• OVG Sachsen, 28.08.2017 - 1 A 131/16

  Baunachbarklage; vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren; Prüfungsumfang; …
• VG Neustadt, 12.03.2019 - 5 K 1035/18

  Drittanfechtung einer Baugenehmigung für Bauvorhaben innerhalb einer Denkmalzone
• OVG Sachsen, 28.08.2017 - 1 A 820/16

  Denkmal; Denkmaleigenschaft; Verpfichtungsklage; Wohnungseigentum
• VG Neustadt, 14.01.2016 - 4 K 396/15

  Nachbarklage gegen "Aufenthaltsraum für Vereinsmitglieder" des Angelsportvereins …
• VG Köln, 26.03.2014 - 23 K 5553/13

  Geltendmachung von Rechten aus einer Mitgliedschaft in der …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2015 - 7 A 351/13

  Erteilung eines Bauvorbescheids zur Umwandlung einer errichteten Mehrzweckscheune …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.09.2017 - 10 A 73/16

  Nachbarklage gegen eine dem Bauherrn erteilte Baugenehmigung; Beruhen des …
• VG Neustadt, 22.08.2017 - 5 L 764/17

  Baugenehmigung und denkmalschutzrechtliche Genehmigung für ein Gebäude innerhalb …
• VG Neustadt, 07.08.2014 - 3 L 644/14

  Festlegung einer Geländeoberfläche
• VG Köln, 02.06.2022 - 8 K 2091/21
• VG Gelsenkirchen, 01.06.2016 - 6 K 2421/15

  Terrassenüberdachung; Gebäudeabschlusswand; Treu und Glauben; Verwirkung; …
• VG Mainz, 18.02.2015 - 3 L 6/15

  Netto-Markt darf in Mainz-Mombach vorerst nicht errichtet werden
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.12.2013 - 7 B 1155/13

  Voraussetzungen für die Geltendmachung einer Verletzung von Eigentümerrechten …
• VG Minden, 27.07.2023 - 1 K 1095/20

  Bebauungsplan Rechtsausübung, unzulässige Treu und Glauben Treuwidrigkeit …
• VG Köln, 22.02.2022 - 8 L 227/22
• VG Köln, 27.03.2015 - 2 L 794/15

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung von Garagen i.R.d. …
• VG Augsburg, 26.10.2017 - Au 5 K 16.1303

  Erfolgreiche Nachbarklage - Fehlende Bestimmtheit einer Baugenehmigung zur …
• VG Düsseldorf, 25.08.2014 - 25 K 2163/14

  Nachbarklagen gegen den Wahlefeldsaal in Willich abgewiesen
• VG Frankfurt/Main, 05.05.2014 - 8 L 1270/14

  Baugenehmigung
• VG Berlin, 16.03.2018 - 19 L 644.17

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen die Erteilung einer Befreiung im Wege des …
• VG Münster, 03.03.2016 - 2 K 1210/14

  Aufhebung der Baugenehmigung bei Missachtung der Abstandsflächen an …
• VG Münster, 03.03.2016 - 2 K 1072/14

  Ansprüche einer Wohnungseigentümergemeinschaft gegen die Erteilung einer …
• VG Köln, 24.09.2021 - 8 L 1524/21
• VG Minden, 14.11.2017 - 1 K 1386/17

  Erteilung einer Baugenehmigung für das Vorhaben einer Wohnhauserweiterung …