Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  SGB X § 44 Abs. 1 S. 1; SGB II § 22 Abs. 1 S. 1; BGB § 117, § 138, § 549 Abs. 2 Nr. 2, § 557
  Beweisanforderungen bei Mietverhältnis unter Angehörigen

• rewis.io

  Beweisanforderungen bei Mietverhältnis unter Angehörigen

• ra.de

Verfahrensgang

• SG Würzburg, 31.01.2018 - S 10 AS 445/16
• LSG Bayern, 11.04.2018 - L 11 AS 221/18

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (7)

• BSG, 07.05.2009 - B 14 AS 31/07 R

  Arbeitslosengeld II - Unterkunft und Heizung - mündlicher Untermietvertrag unter …

  Auszug aus SG Würzburg, 31.01.2018 - S 10 AS 445/16

  Denn bei Nichtzahlung der Miete droht regelmäßig Kündigung und Räumung der Unterkunft (vgl. Urteil vom 07.05.2009, Az.: B 14 AS 31/07 R, Rn. 16 f.).

  Bei der vorzunehmenden Gesamtwürdigung der Umstände kann allerdings der Gesichtspunkt eine Rolle spielen, dass für die Auslegung von Vereinbarungen die spätere tatsächliche Übung der Parteien, mithin der tatsächliche Vollzug des Vertragsinhaltes, berücksichtigt werden kann (SG Neuruppin…, Urteil vom 18.08.2010, Az.: S 26 AS 704/08, Rn. 25 mit Hinweis auf BSG, Urteil vom 07.05.2009, a.a.O., Rn. 20 …sowie Urteil vom 03.03.2009, Az.: B 4 AS 37/08 R, Rn. 27).

• LSG Nordrhein-Westfalen, 16.02.2016 - L 2 AS 242/12

  Vorsicht bei Mietverträgen unter Verwandten!

  Auszug aus SG Würzburg, 31.01.2018 - S 10 AS 445/16

  Auch wenn im vorliegenden Fall noch nicht das Ausmaß einer Sittenwidrigkeit erreicht sein sollte, so liegt gleichwohl durch die völlige Nichterfüllung der durch die Mieterhöhung begründeten Mehrforderung durch den Kläger einerseits und die völlige Passivität der Schwester (jedenfalls soweit von außen erkennbar) die Vermutung nahe, dass die Mieterhöhung zumindest dauerhaft gestundet ist (alternativ hierzu stellt das LSG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 16.02.2016, Az.: L 2 AS 242/12, Rn. 46, in einer solchen Situation unterbliebener Versuche zur Realisierung der Mietforderung auf eine fehlende Wirksamkeit der Forderung ab).
• LSG Bayern, 23.08.2013 - L 11 AS 479/13

  Untermietvertrag zum Nachteil des Jobcenters kann sittenwidrig sein, wobei auf …

  Auszug aus SG Würzburg, 31.01.2018 - S 10 AS 445/16

  Rechtsgeschäfte, die nach Inhalt, Zweck und Beweggrund in erster Linie darauf angelegt sind, Vermögensverhältnisse zum Schaden der Sozialhilfeträger bzw. Träger der Leistungen nach dem SGB II und damit auf Kosten der Allgemeinheit zu regeln, verstoßen gegen die guten Sitten i.S. von § 138 BGB, wenn nicht besondere Rechtfertigungsgründe vorliegen (LSG Baden-Württemberg…, Beschluss vom 08.02.2011, Az.: L 12 AS 4387/10, Rn. 14 m.w.N.; Bayer. LSG, Beschluss vom 23.08.2013, Az.: L 11 AS 479/13 NZB, Rn. 9).

 
• LSG Baden-Württemberg, 08.02.2011 - L 12 AS 4387/10

  Arbeitslosengeld II - angemessene Unterkunftskosten - Mietvertrag trotz …

  Auszug aus SG Würzburg, 31.01.2018 - S 10 AS 445/16

  Rechtsgeschäfte, die nach Inhalt, Zweck und Beweggrund in erster Linie darauf angelegt sind, Vermögensverhältnisse zum Schaden der Sozialhilfeträger bzw. Träger der Leistungen nach dem SGB II und damit auf Kosten der Allgemeinheit zu regeln, verstoßen gegen die guten Sitten i.S. von § 138 BGB, wenn nicht besondere Rechtfertigungsgründe vorliegen (LSG Baden-Württemberg, Beschluss vom 08.02.2011, Az.: L 12 AS 4387/10, Rn. 14 m.w.N.; Bayer. LSG…, Beschluss vom 23.08.2013, Az.: L 11 AS 479/13 NZB, Rn. 9).
• SG Neuruppin, 18.08.2010 - S 26 AS 704/08

  Arbeitslosengeld II - Angemessenheit der Unterkunftskosten - Mietvertrag unter …

  Auszug aus SG Würzburg, 31.01.2018 - S 10 AS 445/16

  Bei der vorzunehmenden Gesamtwürdigung der Umstände kann allerdings der Gesichtspunkt eine Rolle spielen, dass für die Auslegung von Vereinbarungen die spätere tatsächliche Übung der Parteien, mithin der tatsächliche Vollzug des Vertragsinhaltes, berücksichtigt werden kann (SG Neuruppin, Urteil vom 18.08.2010, Az.: S 26 AS 704/08, Rn. 25 mit Hinweis auf BSG…, Urteil vom 07.05.2009, a.a.O., Rn. 20 …sowie Urteil vom 03.03.2009, Az.: B 4 AS 37/08 R, Rn. 27).
• LSG Bayern, 13.05.2009 - L 11 AS 177/09

  Arbeitslosengeld II - Unterkunftskosten - Mieterhöhungsverlangen naher …

  Auszug aus SG Würzburg, 31.01.2018 - S 10 AS 445/16

  Grundsätzlich gilt, dass bei Verträgen unter nahen Angehörigen an den Nachweis der Ernsthaftigkeit einer Mietzinsforderung als solches grundsätzlich hohe Anforderungen zu stellen sind (vgl. etwa Bayer. LSG, Beschluss vom 13.05.2009, Az.: L 11 AS 177/09 B PKH, Rn. 12;… wohl auch Dau, in: jurisPR-SozR 14/2009, Anm. 2 unter "D. Auswirkungen für die Praxis").
• BSG, 03.03.2009 - B 4 AS 37/08 R

  Arbeitslosengeld II - angemessene Unterkunftskosten - Mietvertrag - …

  Auszug aus SG Würzburg, 31.01.2018 - S 10 AS 445/16

  Bei der vorzunehmenden Gesamtwürdigung der Umstände kann allerdings der Gesichtspunkt eine Rolle spielen, dass für die Auslegung von Vereinbarungen die spätere tatsächliche Übung der Parteien, mithin der tatsächliche Vollzug des Vertragsinhaltes, berücksichtigt werden kann (SG Neuruppin…, Urteil vom 18.08.2010, Az.: S 26 AS 704/08, Rn. 25 mit Hinweis auf BSG…, Urteil vom 07.05.2009, a.a.O., Rn. 20 sowie Urteil vom 03.03.2009, Az.: B 4 AS 37/08 R, Rn. 27).

• SG Osnabrück, 25.08.2022 - S 16 AS 212/22

  Beschränkte Geschäftsfähigkeit; Fremdvergleich; In-Sich-Geschäft; Mietvertrag; …

  Auch der Vergleich zu der Entscheidung des SG Würzburg (Urteil vom 31.01.2018, S 10 AS 445/16) sei nicht passend, da hier keine dauerhafte Stundung in Sinne des genannten Urteils vorliege.

  Zudem verwies der Antragsgegner auf eine Entscheidung des SG Würzburg (Urteil vom 31.01.2018, S 10 AS 445/16).

• LSG Bayern, 11.04.2018 - L 11 AS 221/18

  Keine Zulassung der Berufung mangels Zulassungsgründen

  Die Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Berufung im Urteil des Sozialgerichts Würzburg vom 31.01.2018 - S 10 AS 445/16 - wird zurückgewiesen.