Volltextveröffentlichungen (4)

• Sozialgerichtsbarkeit.de

  Grundsicherung für Arbeitsuchende

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Berlin

  § 22 Abs 1 S 1 SGB 2 vom 21.12.2008, § 22 Abs 2 SGB 2 vom 21.12.2008, § 22 Abs 3 SGB 2 vom 21.12.2008, § 22 Abs 4 SGB 2 vom 13.05.2011, § 22 Abs 6 SGB 2 vom 13.05.2011
  Arbeitslosengeld II - Unterkunftskosten - Renovierungskosten bei Beendigung des Mietverhältnisses - mietvertragliche Verpflichtung - Zusicherung für die Durchführung von Schönheitsreparaturen - kopfteiliger Anteil an Renovierungskosten bei Haushaltsgemeinschaft - ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (8)

• BSG, 19.03.2008 - B 11b AS 31/06 R

  Arbeitslosengeld II - Unterkunftskosten - Schönheitsreparaturen - …

  Auszug aus SG Berlin, 02.08.2011 - S 149 AS 42641/09

  Zu den Kosten der Unterkunft können unter Umständen auch Kosten für Schönheitsreparaturen gehören (Bundessozialgericht (BSG), Urteil vom 19. März 2008, Az. B 11b AS 31/06 R, juris Rz. 17 ff), soweit der Mieter mietvertraglich dazu verpflichtet ist.

  Die Kosten für Schönheitsreparaturen stellen nach höchstrichterlicher Rechtsprechung einen Teil der laufenden Kosten der Unterkunft dar (BSG, Urteil vom 19. März 2008, Az. B 11b AS 31/06 R).

• BSG, 06.04.2011 - B 4 AS 16/10 R

  Arbeitslosengeld II - Unterkunft und Heizung - Ermittlung der Höhe des …

  Auszug aus SG Berlin, 02.08.2011 - S 149 AS 42641/09

  Hinsichtlich der grundsätzlichen Verpflichtung des Leistungsberechtigten ist ausreichend, dass der Mieter einer ernsthaften Forderung seitens seines Vermieters ausgesetzt ist, die nicht offensichtlich unbegründet ist (…vgl BSG vom 7.5.2009 - B 14 AS 31/07 R = SozR 4-4200 § 22 Nr. 21 und vom 6.4.2011 - B 4 AS 16/10 R SozR 4-4200 § 22 Nr. 43).

  Ausreichend ist grundsätzlich, dass der Mieter einer ernsthaften Forderung seitens seines Vermieters ausgesetzt ist, die nicht offensichtlich unbegründet ist (vgl. BSG…, Urteil vom 7. Mai 2009, Az. B 14 AS 31/07 R, juris Rz. 17; Urteil vom 6. April 2011, Az. B 4 AS 16/10 R, juris Rz. 13).

• BSG, 07.05.2009 - B 14 AS 31/07 R

  Arbeitslosengeld II - Unterkunft und Heizung - mündlicher Untermietvertrag unter …

  Auszug aus SG Berlin, 02.08.2011 - S 149 AS 42641/09

  Hinsichtlich der grundsätzlichen Verpflichtung des Leistungsberechtigten ist ausreichend, dass der Mieter einer ernsthaften Forderung seitens seines Vermieters ausgesetzt ist, die nicht offensichtlich unbegründet ist (vgl BSG vom 7.5.2009 - B 14 AS 31/07 R = SozR 4-4200 § 22 Nr. 21 …und vom 6.4.2011 - B 4 AS 16/10 R SozR 4-4200 § 22 Nr. 43).

  Ausreichend ist grundsätzlich, dass der Mieter einer ernsthaften Forderung seitens seines Vermieters ausgesetzt ist, die nicht offensichtlich unbegründet ist (vgl. BSG, Urteil vom 7. Mai 2009, Az. B 14 AS 31/07 R, juris Rz. 17;… Urteil vom 6. April 2011, Az. B 4 AS 16/10 R, juris Rz. 13).

 
• LG Berlin, 06.07.2010 - 65 S 355/09

  Rückbaupflicht des Mieters bei Mietvertragsende

  Auszug aus SG Berlin, 02.08.2011 - S 149 AS 42641/09

  Grundsätzlich beinhaltet diese Verpflichtung, dass die vom Mieter vorgenommenen Einrichtungen, Einbauten, Ausbauten sowie der Umbau zu beseitigen sind (vgl. Landgericht Berlin, Urteil vom 6. Juli 2010, Rz. 65 S 355/09).

  Eine Rückbaupflicht ist ferner nicht gegeben, wenn der Mieter mit Einverständnis des Vermieters Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt hat (Landgericht Berlin, Urteil vom 6. Juli 2010, Rz. 65 S 355/09).

• LSG Mecklenburg-Vorpommern, 27.05.2010 - L 8 AS 71/08

  Arbeitslosengeld II - Angemessenheit der Unterkunftskosten - Renovierungskosten …

  Auszug aus SG Berlin, 02.08.2011 - S 149 AS 42641/09

  Die streitige Forderung der ehemaligen Vermieter muss - in anderen Worten - soziale Wirksamkeit besitzen (Landessozialgericht (LSG) Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 27. Mai 2010, Az. L 8 AS 71/08, juris Rz. 36).
• LSG Nordrhein-Westfalen, 23.02.2010 - L 1 AS 42/08

  Grundsicherung für Arbeitssuchende

  Auszug aus SG Berlin, 02.08.2011 - S 149 AS 42641/09

  Es handelt sich bei den Aufwendungen für Schönheitsreparaturen der alten Wohnung nicht um Umzugskosten (vgl. für Einzugsrenovierungen LSG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 23. Februar 2010, Az. L 1 AS 42/08).
• LG Essen, 17.02.2011 - 10 S 344/10

  Ungewöhnlicher Farbzustand der Wohnung bei Rückgabe: Schadensersatz?

  Auszug aus SG Berlin, 02.08.2011 - S 149 AS 42641/09

  Diese Definition ist grundsätzlich auch bei preisfreiem Wohnraum anwendbar (vgl. Landgericht Essen, Urteil vom 17. Februar 2011, Az. 10 S 344/10, juris Rz. 24).
• BGH, 28.03.2007 - VIII ZR 199/06

  Formularmäßige Überbürdung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter mit …

  Auszug aus SG Berlin, 02.08.2011 - S 149 AS 42641/09

  Anlass war das Urteil des Bundesgerichtshofs vom 28. März 2007 (Az. VIII ZR 199/06), wonach eine in Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Wohnraummietvertrages enthaltene Regelung, die dem Mieter die Verpflichtung zur Ausführung der Schönheitsreparaturen auferlegt und bestimmt, dass der Mieter nur mit Zustimmung des Wohnungsunternehmens von der "bisherigen Ausführungsart" abweichen darf, auch dann insgesamt - und nicht nur hinsichtlich der Ausführungsart - wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam ist, wenn die Verpflichtung als solche und ihre inhaltliche Ausgestaltung in zwei verschiedenen Klauseln enthalten sind.