Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

  Einschreiten; Einschreiten gegen Wohnnutzung; sonstige Wohnnutzung; betriebsbezogene Wohnnutzung; Betriebsleiter; Aufsichtsperson; Nichtberechtigter; Baulastbestellung; Verpflichtungserklärung; Baulast; Wirksamkeit; Betriebswohnung; sonstige Wohnnutzung; Gewerbegebiet; ...

• Deutsches Notarinstitut

  BauO NW 1984 § 78; BauO NRW 2018 §§ 58 Abs. 2, 82 S. 2, 86 Abs. 1 S. 1; VwVfG NRW §§ 35 S. 1, 43 Abs. 2, 44
  Kein Anspruch des Nachbarn auf Beseitigung bestandskräftiger Wohnnutzung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Verwirkung eines Nachbaranspruchs auf bauaufsichtliches Einschreiten

Verfahrensgang

• VG Aachen, 01.04.2020 - 3 K 1357/16
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.06.2021 - 7 A 1420/20

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (9)

• BVerwG, 16.05.1991 - 4 C 4.89

  Verwirkung von nachbarlichen Abwehrrechten

  Auszug aus VG Aachen, 01.04.2020 - 3 K 1357/16

  vgl. BVerwG, Urteil vom 16. Mai 1991 - 4 C 4.89 -, juris Rn. 18 ff.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.2012 - 2 B 1090/12

  Änderung der Sach- und Rechtslage als Voraussetzung für ein Wiederaufgreifen …

  Auszug aus VG Aachen, 01.04.2020 - 3 K 1357/16

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 10. Oktober 2012 - 2 B 1090/12 -, juris Rn. 25.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.08.1997 - 7 A 150/96

  Keine Berufung auf Mindestabstand bei eigenem Abstandsflächenverstoß!

  Auszug aus VG Aachen, 01.04.2020 - 3 K 1357/16

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 7. August 1997 - 7 A 150/96 -, juris Rn. 15 ff.

 
• BVerwG, 29.08.2018 - 3 B 24.18

  Anspruchsentstehung; Bildung eines Rechtssatzes; Verjährung; …

  Auszug aus VG Aachen, 01.04.2020 - 3 K 1357/16

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 29. August 2018 - 3 B 24/18 -, juris Rn. 16 m.w.N.
• VG Gelsenkirchen, 12.11.2019 - 6 K 5557/17

  Bauaufsichtliches Einschreiten; Nachbar; Treu und Glauben

  Auszug aus VG Aachen, 01.04.2020 - 3 K 1357/16

  vgl. jüngst Verwaltungsgericht (VG) Gelsenkirchen Urteil vom 12. November 2019 - 6 K 5557/17 -, juris Rn. 53 f. m.w.N.
• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus VG Aachen, 01.04.2020 - 3 K 1357/16

  vgl. BVerwG, Urteil vom 16. September 1993 - 4 C 28.91 -, juris, 3. Leitsatz.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.08.2005 - 10 A 3611/03

  "Beobachtungsplattform" verletzt Rücksichtnahmegebot!

  Auszug aus VG Aachen, 01.04.2020 - 3 K 1357/16

  vgl. nur Oberverwaltungsgerichts (OVG) NRW, Urteil vom 22. August 2005 - 10 A 3611/03 -, juris Rn. 35 ("Balkon").
• BVerwG, 25.01.1974 - IV C 2.72

  Beginn der Frist für einen Nachbarwidersprucht gegen eine Baugenehmigung bei …

  Auszug aus VG Aachen, 01.04.2020 - 3 K 1357/16

  vgl. Bundesverwaltungsgericht (BVerwG), Urteil vom 25. Januar 1974 - 4 C 2.72 -, juris, 2. Leitsatz.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.05.2009 - 10 A 971/08

  Gewerbegebiet: Einschreiten gegen unzulässiges Wohnen

  Auszug aus VG Aachen, 01.04.2020 - 3 K 1357/16

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 28. Mai 2009 - 10 A 971/08, juris Rn. 49.

• VG Aachen, 16.06.2020 - 3 L 1162/19

  Komme was wolle: Nutzung einer ungenehmigten Kellerwohnung wird untersagt!

  vgl. zur Legalisierungswirkung der wirksam erteilten Baugenehmigung: VG Aachen, Urteil vom 1. April 2020 - 3 K 1357/16 -, juris Rn. 60 m.w.N.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.08.2023 - 2 A 1303/22

  Darlegung des Zulassungsgrundes der ernstlichen Zweifel; Hinreichende …

  Die Klägerin übersieht insoweit, dass das Verwaltungsgericht auf Seite 6 des angefochtenen Urteils im rechtlichen Ansatz zutreffend unter Rückgriff auf die Rechtsprechung des Senats, vgl. OVG NRW, Urteil vom 4. Dezember 2020 - 2 A 560/17 -, juris 2. Leitsatz und Rn. 65 ff., und die dort genannten weiteren Nachweise, vgl. BayVGH, Beschluss vom 9. Oktober 2014 - 8 B 12.1546 -, NVwZ-RR 2015, 277 = juris Rn. 18; zustimmend: Charnitzky / Rung, Die Verwirkung nachbarlicher Abwehrrechte im Öffentlichen Baurecht - Teil 2, BauR 2016, 1407 (1414); BVerfG, Beschluss vom 4. März 2008 - 2 BvR 2011/07 u.a. -, juris Rn. 30 m. w. N.; vgl. darüber hinaus auch: VG Aachen, Urteil vom 1. April 2020 - 3 K 1357/16 -, juris Rn. 91, sowie BayVGH, Beschluss vom 28. März 1990 - 20 B 89.3055 -, BauR 1990, 593 = juris Rn. 25 f., davon ausgegangen ist, dass im Rahmen des Rechtsinstituts der Verwirkung dem "Umstandsmoment" nach dem Verstreichenlassen eines Zeitraums, nach dem mit einem Tätigwerden schlechthin nicht mehr zu rechnen war, gegenüber dem "Zeitmoment" kein maßgebliches Gewicht mehr zukommt; von einer Verwirkung kann daher z. B. auszugehen sein, wenn das "Umstandsmoment" in den Hintergrund tritt, weil ein Kläger eine derart lange Zeit abgewartet hat, dass mit einem Tätigwerden schlechthin nicht mehr zu rechnen war.