Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Erdrückende Wirkung eines Hochregallagers im Gewerbegebiet (verneint); Gebot der Rücksichtnahme

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (12)

• VGH Hessen, 12.05.2003 - 9 TG 2037/02

  Auszug aus VG Ansbach, 28.07.2009 - AN 9 K 08.02274

  Ein Verstoß liegt vor, wenn der Mangel an Stellplätzen zu Beeinträchtigungen führt, die dem Nachbarn - auch unter Berücksichtigung einer Vorbelastung seines Grundstücks - bei Abwägung aller Umstände unzumutbar sind (vgl. dazu VGH BW, Beschluss vom 10.1.2008 - 3 S 2773/07 - BauR 2008, 877; Hess. VGH, Beschluss vom 12.5.2003 - 9 TG 2037/02 -, BRS 66 Nr. 190; OVG Bremen, Beschluss vom 18.10.2002 - 1 B 315/02 -, BauR 2003, 509 ff.; OVG NW, Urteil vom 10.7.1998 - 11 A 7238/95 -, BauR 1999, 237 ff.; Nieders.
• BVerwG, 05.12.1988 - 4 B 182.88

  Baugenehmigung - Veränderungssperre - Bebauungsplan - Nachbarschutz

  Auszug aus VG Ansbach, 28.07.2009 - AN 9 K 08.02274

  Ein Nachbar kann sich nicht darauf berufen, dass eine Baugenehmigung im Hinblick auf eine Veränderungssperre nicht hätte erteilt werden dürfen; dies gilt sogar auch dann, wenn der spätere Bebauungsplan zu seinen Gunsten nachbarschützende Festsetzungen enthält (BVerwG, Beschluss vom 5.12.1988 - 4 B 182.88 - Buchholz 406.11 § 14 BBauG/BauGB Nr. 11), was nach dem Inhalt der mittlerweile beschlossenen Änderung allerdings ohnehin nicht der Fall ist.
• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus VG Ansbach, 28.07.2009 - AN 9 K 08.02274

  3.1 Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung können - anders als die Festsetzung von Baugebieten (vgl. insoweit BVerwG, Urteil vom 16.9.1993, BVerwGE 94, 151 = PBauE § 1 Abs. 6 BauGB Nr. 28) - kraft Bundesrechts grundsätzlich nicht dem Schutz des Nachbarn dienen.

 
• BVerwG, 19.10.1995 - 4 B 215.95

  Nachbarschutz bei Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung!

  Auszug aus VG Ansbach, 28.07.2009 - AN 9 K 08.02274

  Anderes gilt nur dann, wenn sich den Bebauungsplanunterlagen hinreichend deutlich der Wille der Gemeinde als Planungsträgerin entnehmen lässt, den Maßfestsetzungen eine solche Wirkung beizulegen (BVerwG, Beschluss vom 23.6.1995, BauR 1995; 823; Beschluss vom 19.10.1995, BauR 1996, 82).
• BVerwG, 18.03.1998 - 1 B 33.98

  Gewerberecht - Gaststätten - Gaststättenerlaubnis und Nachbarschutz

  Auszug aus VG Ansbach, 28.07.2009 - AN 9 K 08.02274

  Das dem Nachbarn durch das Eigentum vermittelte Recht zur bestimmungsgemäßen Nutzung seines Grundstücks begründet kein Recht auf bevorzugte Nutzung des angrenzenden öffentlichen Straßenraums (vgl. BVerwG, Beschluss vom 18.3.1998 - 1 B 33/98 -, GewArch 1998, 254 f.).
• OVG Bremen, 18.10.2002 - 1 B 315/02

  Unbeplanter Innenbereich; Nachbarschutz; Verkehrszunahme aufgrund des …

  Auszug aus VG Ansbach, 28.07.2009 - AN 9 K 08.02274

  Ein Verstoß liegt vor, wenn der Mangel an Stellplätzen zu Beeinträchtigungen führt, die dem Nachbarn - auch unter Berücksichtigung einer Vorbelastung seines Grundstücks - bei Abwägung aller Umstände unzumutbar sind (vgl. dazu VGH BW, Beschluss vom 10.1.2008 - 3 S 2773/07 - BauR 2008, 877; Hess. VGH, Beschluss vom 12.5.2003 - 9 TG 2037/02 -, BRS 66 Nr. 190; OVG Bremen, Beschluss vom 18.10.2002 - 1 B 315/02 -, BauR 2003, 509 ff.; OVG NW, Urteil vom 10.7.1998 - 11 A 7238/95 -, BauR 1999, 237 ff.; Nieders.
• OVG Niedersachsen, 14.03.1997 - 1 M 6589/96

  Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit; Allgemeines Wohngebiet; Lehrlingsinternat; …

  Auszug aus VG Ansbach, 28.07.2009 - AN 9 K 08.02274

  OVG, Beschluss vom 14.3.1997 - 1 M 6589/96 -, BauR 1997, 983 f.).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.07.1998 - 11 A 7238/95

  Stellplatzpflicht und Nachbarschutz

  Auszug aus VG Ansbach, 28.07.2009 - AN 9 K 08.02274

  Ein Verstoß liegt vor, wenn der Mangel an Stellplätzen zu Beeinträchtigungen führt, die dem Nachbarn - auch unter Berücksichtigung einer Vorbelastung seines Grundstücks - bei Abwägung aller Umstände unzumutbar sind (vgl. dazu VGH BW, Beschluss vom 10.1.2008 - 3 S 2773/07 - BauR 2008, 877; Hess. VGH, Beschluss vom 12.5.2003 - 9 TG 2037/02 -, BRS 66 Nr. 190; OVG Bremen, Beschluss vom 18.10.2002 - 1 B 315/02 -, BauR 2003, 509 ff.; OVG NW, Urteil vom 10.7.1998 - 11 A 7238/95 -, BauR 1999, 237 ff.; Nieders.
• VGH Baden-Württemberg, 10.11.1992 - 5 S 1475/92

  Keine nachbarschützende Wirkung der straßenseitigen Baugrenze oder Baulinie

  Auszug aus VG Ansbach, 28.07.2009 - AN 9 K 08.02274

  Zum anderen kommt der straßenseitigen Baugrenze regelmäßig keine nachbarschützende Wirkung zu (vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 10.11.1992 - 5 S 1475/92 -, ESVGH 43, 81 = NVwZ-RR 1993, 347 sowie Beschluss vom 1.10.1999 - 5 S 2014/99 - NVwZ-RR 2000, 348, 349).
• VGH Baden-Württemberg, 01.10.1999 - 5 S 2014/99

  Nachbarschutz - Grenzbebauung

  Auszug aus VG Ansbach, 28.07.2009 - AN 9 K 08.02274

  Zum anderen kommt der straßenseitigen Baugrenze regelmäßig keine nachbarschützende Wirkung zu (vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 10.11.1992 - 5 S 1475/92 -, ESVGH 43, 81 = NVwZ-RR 1993, 347 sowie Beschluss vom 1.10.1999 - 5 S 2014/99 - NVwZ-RR 2000, 348, 349).
• VGH Baden-Württemberg, 10.01.2008 - 3 S 2773/07

  Verletzung des Rücksichtnahmegebotes durch fehlende Stellplätze - hier verneint
• VGH Bayern, 09.03.2009 - 15 CS 09.21

  Nachbarrechtsbehelf gegen gewerbliche Nutzung im festgesetzten Industriegebiet; …

• VGH Baden-Württemberg, 13.01.2010 - 3 S 2634/09

  Parkierungsanlage; bauliche Anlage; Vorführobjekt

  Die Parkierungsanlage kann jedenfalls, ähnlich wie etwa Verkaufsstände, Kioske oder mobile Wohncontainer, nicht ohne Weiteres wegbewegt werden, was für ihre Qualifizierung als bauliche Anlage ausreicht (…so auch Sauter, a.a.O., § 2 Rn. 8; aus der Rechtsprechung vgl. etwa OVG NRW, Beschluss vom 12.03.1998 - 7 A 999/98 -, juris [Verkaufscontainer]; VG München, Beschluss vom 22.02.2000 - M 800.481 -, juris [Obstverkaufsstand]; VG Ansbach, Urteil vom 28.07.2009 - AN 9 K 08.02274 -, juris [Hochregallager]).

  Vielmehr sind auch solche Hochregale als bauliche Anlagen zu qualifizieren und unterliegen daher auch der materiell-rechtlichen Beurteilung anhand der Abstandsflächenvorschriften nach den §§ 5 und 6 LBO (zur Beurteilung eines Hochregallagers vgl. dazu VG Ansbach, Urteil vom 28.07.2009 - AN 9 K 08.02274 -, juris).

• VGH Baden-Württemberg, 24.05.2012 - 3 S 629/12

  Gebot der Rücksichtnahme im Gewerbegebiet

  c) Aus Vorstehendem folgt, dass in Gewerbegebieten auch das Schutzniveau gegen Belichtungs- und Besonnungsnachteile im Verhältnis zu Wohngebieten deutlich abgesenkt ist (so zutreffend auch VG Ansbach, Urt. v. 28.07.2009 - AN 9 K 08.02274 -, juris).