Volltextveröffentlichungen (2)

• BAYERN | RECHT

  BauGB § 34 Abs. 2; BauNVO § 15 Abs. 1; BayBO Art. 71
  Erfolgreiche Nachbarklage - Unbestimmtheit eines Vorbescheides

• rewis.io

  Baurecht, Nachbarklage, Vorbescheid, Bindungswirkung im Hinblick auf das bauplanungsrechtliche Rücksichtnahmegebot, Geruchsbelastung, schädliche Umwelteinwirkungen, heranrückende Wohnbebauung, Unbestimmtheit wegen Feststellung der bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit des ...

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (14)

• VG Augsburg, 29.03.2023 - Au 4 K 20.2554

  An bestandsgeschützte Tierhaltung heranrückende Wohnbebauung

  Auszug aus VG Augsburg, 29.03.2023 - Au 4 K 21.2298

  Am 17. Januar 2022 fand in diesem Verfahren sowie in dem Parallelverfahren Au 4 K 20.2554, in dem die Beigeladene die Erteilung einer Baugenehmigung für ihr auf dem Vorhabengrundstück ursprünglich geplantes Mehrfamilienhaus begehrt, ein Ortstermin statt.

  Bezüglich der weiteren Einzelheiten des Sachverhalts wird auf die Gerichts- und die vorgelegten Behördenakten, auch aus dem Parallelverfahren Au 4 K 20.2554, sowie die Niederschrift über die mündliche Verhandlung am 29. März 2023 verwiesen.

  Ungeachtet dessen, dass das im Verfahren Au 4 K 20.2554 vorgelegte Geruchsgutachten nicht Bestandteil des vorliegenden Bauvorbescheids ist, befasst sich dieses mit einem anderen Vorhaben (Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Tiefgarage), das zudem auf dem Baugrundstück auch anders situiert ist als die hier zur Rede stehende Planung.

• VGH Bayern, 18.05.2018 - 9 CS 18.10

  Erteilung zweier positiver bauplanungsrechtlicher Vorbescheide zur Errichtung …

  Auszug aus VG Augsburg, 29.03.2023 - Au 4 K 21.2298

  Eine Verletzung von Nachbarrechten liegt allerdings nur vor, wenn eine Unbestimmtheit ein nachbarrechtlich relevantes Merkmal betrifft (vgl. zur Baugenehmigung BayVGH, B.v. 18.5.2018 - 9 CS 18.10 - juris; B.v. 6.2.2017 - 15 ZB 16.398 - juris m.w.N.; OVG Hamburg, B.v. 2.9.2011 - 2 Bs 136/11 - juris).

  Wenn der Bauvorbescheid und die genehmigten Bauvorlagen hinsichtlich nachbarrechtsrelevanter Baumaßnahmen so unbestimmt sind, dass bei der Ausführung des Bauvorhabens eine Verletzung von Nachbarrechten nicht auszuschließen ist, so ist der Bauvorbescheid insoweit als nachbarrechtswidrig aufzuheben (vgl. BayVGH, B.v. 18.5.2018 - 9 CS 18.10 - juris; OVG RhPf, U.v. 2.5.2013 -1 A 11021/12 - juris).

• OVG Rheinland-Pfalz, 02.05.2013 - 1 A 11021/12

  Betrieb eines Boots- und Kanuverleihs in einer Gemengelage

  Auszug aus VG Augsburg, 29.03.2023 - Au 4 K 21.2298

  Wenn der Bauvorbescheid und die genehmigten Bauvorlagen hinsichtlich nachbarrechtsrelevanter Baumaßnahmen so unbestimmt sind, dass bei der Ausführung des Bauvorhabens eine Verletzung von Nachbarrechten nicht auszuschließen ist, so ist der Bauvorbescheid insoweit als nachbarrechtswidrig aufzuheben (vgl. BayVGH, B.v. 18.5.2018 - 9 CS 18.10 - juris; OVG RhPf, U.v. 2.5.2013 -1 A 11021/12 - juris).

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 31.10.2012 - 10 A 912/11

  Verkaufsflächenbegrenzung im festgesetzten Sondergebiet

  Auszug aus VG Augsburg, 29.03.2023 - Au 4 K 21.2298

  Zwar ist umstritten, ob aus der Frage, ob ein Vorhaben planungsrechtlich zulässig ist, die Beachtung des Rücksichtnahmegebots ausgeklammert werden kann (…vgl. BayVGH, U.v. 3.3.2021 - 15 B 20.2075 - juris Rn. 64 m.w.N.;… B.v. 18.2.2020 - 9 ZB 17.1284 - juris Rn. 7;… B.v. 18.8.2016 - 15 B 14.1625 - juris Rn. 14 f.; OVG NW, U.v. 31.10.2012 - 10 A 912/11 - juris Rn. 23 m.w.N.).
• VGH Bayern, 03.03.2021 - 15 B 20.2075

  Nachbarklage gegen Bauvorbescheid

  Auszug aus VG Augsburg, 29.03.2023 - Au 4 K 21.2298

  Zwar ist umstritten, ob aus der Frage, ob ein Vorhaben planungsrechtlich zulässig ist, die Beachtung des Rücksichtnahmegebots ausgeklammert werden kann (vgl. BayVGH, U.v. 3.3.2021 - 15 B 20.2075 - juris Rn. 64 m.w.N.;… B.v. 18.2.2020 - 9 ZB 17.1284 - juris Rn. 7;… B.v. 18.8.2016 - 15 B 14.1625 - juris Rn. 14 f.;… OVG NW, U.v. 31.10.2012 - 10 A 912/11 - juris Rn. 23 m.w.N.).
• VGH Bayern, 18.02.2020 - 9 ZB 17.1284

  Unbestimmtheit eines Vorbescheides - Nachbarrechtsstreit

  Auszug aus VG Augsburg, 29.03.2023 - Au 4 K 21.2298

  Zwar ist umstritten, ob aus der Frage, ob ein Vorhaben planungsrechtlich zulässig ist, die Beachtung des Rücksichtnahmegebots ausgeklammert werden kann (…vgl. BayVGH, U.v. 3.3.2021 - 15 B 20.2075 - juris Rn. 64 m.w.N.; B.v. 18.2.2020 - 9 ZB 17.1284 - juris Rn. 7;… B.v. 18.8.2016 - 15 B 14.1625 - juris Rn. 14 f.;… OVG NW, U.v. 31.10.2012 - 10 A 912/11 - juris Rn. 23 m.w.N.).
• VG Ansbach, 08.08.2018 - AN 3 K 17.02090

  Zulässige Nutzungsänderung eines Mehrfamilienhauses in eine Wohn- und …

  Auszug aus VG Augsburg, 29.03.2023 - Au 4 K 21.2298

  Bei einem Vorbescheid muss der Inhalt der vorgezogenen Zulässigkeitsprüfung vollständig, klar und eindeutig zum Ausdruck kommen (vgl. VG Ansbach, U.v. 8.8.2018 - AN 3 K 17.02090 - juris Rn. 71 m.w.N.).
• VGH Bayern, 06.02.2017 - 15 ZB 16.398

  Nachbarrechtsstreit

  Auszug aus VG Augsburg, 29.03.2023 - Au 4 K 21.2298

  Eine Verletzung von Nachbarrechten liegt allerdings nur vor, wenn eine Unbestimmtheit ein nachbarrechtlich relevantes Merkmal betrifft (vgl. zur Baugenehmigung BayVGH, B.v. 18.5.2018 - 9 CS 18.10 - juris; B.v. 6.2.2017 - 15 ZB 16.398 - juris m.w.N.; OVG Hamburg, B.v. 2.9.2011 - 2 Bs 136/11 - juris).
• VGH Bayern, 24.03.2009 - 14 CS 08.3017

  Vorläufiger Rechtsschutz, betriebliche Freizeitanlage, Baugenehmigung, …

  Auszug aus VG Augsburg, 29.03.2023 - Au 4 K 21.2298

  Das ist der Fall, wenn er in qualifizierter und zugleich individualisierter Weise in einem schutzwürdigen Recht betroffen ist (st. Rspr. zur Baugenehmigung, vgl. BVerwG, U.v. 26.9.1991 - 4 C 5.87 - BVerwGE 89, 69; BayVGH, B.v. 24.3.2009 - 14 CS 08.3017 - juris).
• VGH Bayern, 28.10.2015 - 9 CS 15.1633

  Baurecht: Rechtsnatur der Hamburger Baupolizeiverordnung, Flächenberechnung nach …

  Auszug aus VG Augsburg, 29.03.2023 - Au 4 K 21.2298

  Verbleiben Abgrenzungsunschärfen im Hinblick auf die Reichweite und die Art der zugelassenen Nutzung, ist im Zweifel ein nachbarlicher Abwehranspruch gegeben (vgl. BayVGH, B.v. 28.10.2015 - 9 CS 15.1633 - juris).
• BVerwG, 26.09.1991 - 4 C 5.87

  Pflicht zur Erbringung einer monatlichen Ausgleichszahlung durch den Inhaber …
• BVerwG, 22.01.1993 - 8 C 57.91

  Eine Baugenehmigung ist unbestimmt und rechtswidrig, wenn sie nicht erkennen …
• OVG Hamburg, 02.09.2011 - 2 Bs 136/11

  Bindungswirkung eines Vorbescheids in Bezug auf das bauplanungsrechtliche …
• VGH Bayern, 18.08.2016 - 15 B 14.1625

• VG Augsburg, 29.03.2023 - Au 4 K 20.2554

  Bestimmtheit einer Baugenehmigung

  Das Verfahren wird unter dem Az. Au 4 K 21.2298 geführt.

  Am 24. Januar 2022 legte die Beklagte im Verfahren Au 4 K 21.2298 die Bestandsakten für den Landwirtschaftsbetrieb auf Fl.Nrn. * und * vor und führte aus, dass die Baugenehmigungen keine Anzahl der Vieheinheiten enthielten.

  Am 19. Januar 2023 legte der Landwirt und Kläger in dem Verfahren Au 4 K 21.2298 eine Stellplatzberechnung Jungviehstall des BBV LandSiedlung vom 12. Januar 2023 vor.

  Bezüglich der weiteren Einzelheiten des Sachverhalts wird auf die Gerichts- und vorgelegten Behördenakten, auch aus dem Parallelverfahren Au 4 K 21.2298, sowie die Niederschrift über die mündliche Verhandlung am 29. März 2023 verwiesen.

  Nach der vom Landwirt im Parallelverfahren Au 4 K 21.2298 vorgelegten (überarbeiteten) Stellungnahme des BBV LandSiedlung vom 3. Februar 2023 könne der Stall mit maximal 26, 28 GVE belegt werden.