Volltextveröffentlichungen (4)

• Entscheidungsdatenbank Berlin

  Anordnung des Sofortvollzugs einer Rückführungsaufforderung

• IWW

  § 2 Abs. 1 Nr. 1 WoZwEntfrG BE, § 4 WoZwEntfrG BE, § 80 Abs. 5 VwGO
  WoZwEntfrG BE, VwGO

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Fremdenbeherbergung ist kein Wohnen!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Berlin, 02.10.2018 - 6 L 258.18, VG 6 K 224.18
• OVG Berlin-Brandenburg, 26.04.2019 - 5 S 24.18

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (12)

• VG Berlin, 30.01.2018 - 6 L 784.17

  Einstweiliger Rechtsschutz gegen zweckentfremdungsrechtliche …

  Auszug aus VG Berlin, 02.10.2018 - 6 L 258.18

  18 Eine Fremdenbeherbergung im Sinne des § 2 Abs. 1 Nr. 2 ZwVbG a.F. liegt vor, wenn Wohnraum an Personen zur vorübergehenden Unterkunft bzw. ohne eine auf Dauer angelegte Wohnnutzung entgeltlich überlassen wird (vgl. VG Berlin, Beschluss vom 30. Januar 2018 - VG 6 L 784.17 -, juris Rn. 26 ff. m.w.N.).
• VG Berlin, 26.09.2017 - 6 L 292.17

  Zweckentfremdung von Wohnraum; Erlass einer Rückführungsaufforderung

  Auszug aus VG Berlin, 02.10.2018 - 6 L 258.18

  Das besondere Interesse an der sofortigen Vollziehung ist durch den Verweis auf eine negative Vorbildwirkung und wirtschaftliche Fehlanreize in formeller Sicht hinreichend dargelegt (vgl. VG Berlin, Beschluss vom 26. September 2017 - VG 6 L 292.17 -, juris Rn. 58 f.).
• VG München, 15.11.2017 - M 9 K 17.557

  Nutzungsuntersagung für Boardinghouse aufgrund des Verbots von Zweckentfremdung

  Auszug aus VG Berlin, 02.10.2018 - 6 L 258.18

  Die Abgrenzung zu einer Nutzung zu Wohnzwecken erfolgt anhand einer Gesamtschau objektiver Kriterien und im Hinblick auf das Nutzungskonzept des Vermieters und seiner konkreten Verwirklichung, ohne dass es auf das individuelle Verhalten einzelner Nutzer ankommt (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 25. März 1996 - BVerwG 4 B 302.95 -, juris Rn. 12; VG München, Urteil vom 15. November 2017 - M 9 K 17.557 -, juris; vgl. ferner BGH…, Urteil vom 27. Oktober 2017 - V ZR 193/16 -, juris Rn. 17 ff.).

 
• BGH, 27.10.2017 - V ZR 193/16

  Nutzung einer Teileigentumseinheit als Flüchtlingsunterkunft

  Auszug aus VG Berlin, 02.10.2018 - 6 L 258.18

  Die Abgrenzung zu einer Nutzung zu Wohnzwecken erfolgt anhand einer Gesamtschau objektiver Kriterien und im Hinblick auf das Nutzungskonzept des Vermieters und seiner konkreten Verwirklichung, ohne dass es auf das individuelle Verhalten einzelner Nutzer ankommt (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 25. März 1996 - BVerwG 4 B 302.95 -, juris Rn. 12; VG München, Urteil vom 15. November 2017 - M 9 K 17.557 -, juris; vgl. ferner BGH, Urteil vom 27. Oktober 2017 - V ZR 193/16 -, juris Rn. 17 ff.).
• VG Berlin, 08.06.2016 - 6 K 103.16

  Verfassungsmäßigkeit des Zweckentfremdungsverbots

  Auszug aus VG Berlin, 02.10.2018 - 6 L 258.18

  Der Antragsgegner durfte den Sofortvollzug damit begründen, es könne im Interesse der wohnungssuchenden Bevölkerung nicht hingenommen werden, dass Wohnraum zweckfremd genutzt wird, da die aktuelle Mangellage auf dem Wohnungsmarkt besonders ausgeprägt ist (vgl. VG Berlin, Urteil vom 8. Juni 2016 - VG 6 K 103.16 -, juris Rn. 43 ff. sowie im Ergebnis auch OVG Berlin-Brandenburg…, Beschluss vom 6. April 2017 - OVG 5 B 14.16 -, juris Rn. 77 ff., 91).
• BVerwG, 18.10.2017 - 4 CN 6.17

  Kombination von Dauer- und Ferienwohnungen im Sondergebiet zulässig

  Auszug aus VG Berlin, 02.10.2018 - 6 L 258.18

  Prägend für den Begriff des "Wohnraums" bzw. des Wohnens ist eine auf Dauer angelegte Häuslichkeit, die Eigengestaltung der Haushaltsführung und des häuslichen Wirkungskreises sowie die Freiwilligkeit des Aufenthalts (vgl. BVerwG, Urteil vom 18. Oktober 2017 - BVerwG 4 CN 6.17 -, juris Rn. 14 m.w.N.).
• VG Berlin, 06.02.1996 - 10 A 246.95

  Auszug aus VG Berlin, 02.10.2018 - 6 L 258.18

  Hierfür fehlt ein mit ihnen abgeschlossener Vertrag, der ihnen ein Nutzungsrecht an dem Wohnraum als Grundlage einer auf Dauer angelegten Häuslichkeit einräumt (vgl. zu diesem Erfordernis VG Berlin, Beschluss vom 6. Februar 1996 - VG 10 A 246.95 -, Das Grundeigentum 1996, 481; VG München…, Urteil vom 29. Juli 2015 - M 9 K 15.1154 -, juris Rn. 34).
• VG München, 29.07.2015 - M 9 K 15.1154

  Fortsetzungsfeststellungsklage; Zweckentfremdung von Wohnraum; Überlassung als …

  Auszug aus VG Berlin, 02.10.2018 - 6 L 258.18

  Hierfür fehlt ein mit ihnen abgeschlossener Vertrag, der ihnen ein Nutzungsrecht an dem Wohnraum als Grundlage einer auf Dauer angelegten Häuslichkeit einräumt (vgl. zu diesem Erfordernis VG Berlin, Beschluss vom 6. Februar 1996 - VG 10 A 246.95 -, Das Grundeigentum 1996, 481; VG München, Urteil vom 29. Juli 2015 - M 9 K 15.1154 -, juris Rn. 34).
• BVerwG, 11.07.2011 - 8 C 12.10

  Beurteilungszeitpunkt bei Anfechtungsklage; Bundesstaat; Bund und Länder; …

  Auszug aus VG Berlin, 02.10.2018 - 6 L 258.18

  Wegen der Anfechtungssituation in der Hauptsache kommt es auf die Rechtslage im Zeitpunkt der letzten Behördenentscheidung an (vgl. BVerwG, Urteil vom 11. Juli 2011 - BVerwG 8 C 12.10 -, juris Rn. 15).
• BVerwG, 25.03.1996 - 4 B 302.95

  Bauplanungsrecht: "Wohnnutzung" bei Nutzung eines Hauses durch Wohngruppe eines …

  Auszug aus VG Berlin, 02.10.2018 - 6 L 258.18

  Die Abgrenzung zu einer Nutzung zu Wohnzwecken erfolgt anhand einer Gesamtschau objektiver Kriterien und im Hinblick auf das Nutzungskonzept des Vermieters und seiner konkreten Verwirklichung, ohne dass es auf das individuelle Verhalten einzelner Nutzer ankommt (vgl. BVerwG, Beschluss vom 25. März 1996 - BVerwG 4 B 302.95 -, juris Rn. 12; VG München, Urteil vom 15. November 2017 - M 9 K 17.557 -, juris; vgl. ferner BGH…, Urteil vom 27. Oktober 2017 - V ZR 193/16 -, juris Rn. 17 ff.).
• OVG Berlin, 28.05.1993 - 5 S 24.93

  Zweckentfremdung; Wohnraum; Gewerbliche Zimmervermietung; …
• OVG Berlin-Brandenburg, 06.04.2017 - 5 B 14.16

  Vorlagebeschluss; Ausstellung eines Negativattestes nach dem Berliner Gesetz über …

• OVG Berlin-Brandenburg, 26.04.2019 - 5 S 24.18

  Zweckentfremdung von Wohnraum; Definition des Wohnens

  Den Antrag der Antragstellerin auf Wiederherstellung der aufschiebenden Wirkung ihrer Klage VG 6 K 224.18 gegen den Bescheid des Bezirksamts Mitte von Berlin vom 14. Februar 2018 in Gestalt des Widerspruchbescheids vom 16. April 2018 hat das Verwaltungsgericht mit dem angefochtenen Beschluss abgelehnt.
• VG Freiburg, 17.04.2020 - 4 K 4710/19

  Beendigung der Zweckentfremdung von Wohnungen auf der Grundlage des Polizeirechts

  Zudem gäbe es ohne Sofortvollzug den wirtschaftlichen (Fehl-)Anreiz, eine zweckentfremdungsrechtlich unzulässige Nutzung von Wohnraum aufzunehmen und bis zum endgültigen Abschluss des Verfahrens fortzuführen (vgl. VG Berlin, Beschl. v. 02.10.2018 - 6 L 258.18 -, juris Rn. 25).
• VG Berlin, 14.12.2018 - 6 L 286.18

  Rückführungsaufforderung nach dem Zweckentfremdungsverbot-Gesetz - ZwVbG - …

  Hinsichtlich der Buchung durch eine Veranstaltungsgesellschaft zugunsten eines dort untergebrachten Künstlers, ist kein mit diesem abgeschlossenes Nutzungsverhältnis als Grundlage einer auf Dauer angelegten Häuslichkeit ersichtlich (vgl. VG Berlin, Beschluss vom 2. Oktober 2018 - VG 6 L 258.18 -, juris Rn. 20).