Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Erfassung eines Baugrundstücks von einem Bebauungsplan mit Veränderungssperre; Genehmigungsfähigkeit der Erweiterung einer Discounterfiliale in einem Gewerbegebiet mit gewerblicher und nichtgroßflächiger Einzelhandelsnutzung; Prüfung der Vereinbarkeit eines ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (19)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 11.12.2006 - 7 A 964/05

  Ausweisung "für nicht citytypische Sortimente" unwirksam

  Auszug aus VG Düsseldorf, 12.04.2007 - 11 K 4889/05

  So OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, zitiert nach Juris.

  So auch OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, zitiert nach Juris.

  vgl. hierauf abstellend: OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, zitiert nach Juris.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, zitiert nach Juris.

• VGH Baden-Württemberg, 12.08.2005 - 5 S 2363/04

  Berücksichtigung bodenrechtlicher Belange bei Erweiterung eines großflächigen …

  Auszug aus VG Düsseldorf, 12.04.2007 - 11 K 4889/05

  vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 12. August 2005 - 5 S 2363/04 -, zitiert nach Juris.

  vgl. zu diesem Gesichtspunkt: VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 12. August 2005 - 5 S 2363/04 -, zitiert nach Juris.

• BVerwG, 01.08.2002 - 4 C 5.01

  Factory Outlet Center; Einkaufszentrum; Außenbereichsvorhaben; Beeinträchtigung …

  Auszug aus VG Düsseldorf, 12.04.2007 - 11 K 4889/05

  vgl. BVerwG, Urteil vom 1. August 2002 - 4 C 5.01 -, NVwZ 2003, 86 (88); hierzu auch Halama, Die Metamorphose der Krabbenkamp'-Formel in der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts", DVBl. 2004, 79 (82 f.), Auch die Vermutungsregel des § 11 Abs. 3 Satz 3 BauNVO verkörpert normierten städtebaulichen Sachverstand.

  vgl. zum Einkaufszentrum: BVerwG, Urteil vom 1. August 2002 - 4 C 5.01 -, NVwZ 2003, 86 (88); OVG NRW, Urteil vom 25. August 2005 - 7 D 2/05.NE -, zitiert nach Juris; zum großflächigen Einzelhandelsbetrieb mit mehr als 1.200 m2 Geschossfläche: OVG Thüringen, Urteil vom 20. Dezember 2004 - 1 N 1096/03 -, zitiert nach Juris.

 
• BVerwG, 24.11.2005 - 4 C 10.04

  Großflächiger Einzelhandelsbetrieb; Großflächigkeit; Verkaufsfläche; …

  Auszug aus VG Düsseldorf, 12.04.2007 - 11 K 4889/05

  Gleichzeitig erhöht sich nach Angaben des Architekten der Klägerin durch diese Erweiterung die Größe des reinen Verkaufsraums von 653, 45 auf 772, 52 m2, so dass sich unter Berücksichtigung der Kassenzone (76,74 m2) und des Ein- und Ausgangs (20,55 m2) - vgl. BVerwG, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 (374) - die Verkaufsfläche von 750, 74 auf 869, 81 m2 vergrößern, die Filiale damit den bei 800 m2 liegenden Schwellenwert zur Großflächigkeit - vgl. BVerwG, aaO (367 ff.) - überschreiten und sich der Bestand somit auch qualitativ verändern würde.

  vgl. BVerwG, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, BVerwGE 124, 364 (367).

• BVerwG, 17.06.1993 - 4 C 17.91

  Was wird bei Erweiterung einer vorhandenen baulichen Anlage geprüft?

  Auszug aus VG Düsseldorf, 12.04.2007 - 11 K 4889/05

  vgl. BVerwG, Urteil vom 17. Juni 1993 - 4 C 17.91 -, NVwZ 1994, 294 (295).

  Das Bundesverwaltungsgericht hat speziell im Fall der Erweiterung eines Verbrauchermarktes festgestellt, dass Gegenstand der Prüfung nach § 34 Abs. 1 BauGB das Gesamtvorhaben nach der Erweiterung ist, - vgl. BVerwG, Urteil vom 17. Juni 1993 - 4 C 17.91 -, NVwZ 1994, 294 (295) - und dies jüngst auch für die Prüfung der Vereinbarkeit eines entsprechenden Vorhabens mit den Festsetzungen des Bebauungsplanes (vgl. § 30 Abs. 3 BauGB), insbesondere mit den Vorgaben des § 11 Abs. 3 BauNVO bestätigt.

• VGH Baden-Württemberg, 06.07.2000 - 8 S 2437/99

  Antragsfrist für Normenkontrolle eines Änderungsbebauungsplans; interkommunales …

  Auszug aus VG Düsseldorf, 12.04.2007 - 11 K 4889/05

  vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 6. Juli 2000 - 8 S 2437/99 -, zitiert nach Juris.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.08.2005 - 7 D 2/05

  Sondergebiet für Einkaufszentrum

  Auszug aus VG Düsseldorf, 12.04.2007 - 11 K 4889/05

  vgl. zum Einkaufszentrum: BVerwG, Urteil vom 1. August 2002 - 4 C 5.01 -, NVwZ 2003, 86 (88); OVG NRW, Urteil vom 25. August 2005 - 7 D 2/05.NE -, zitiert nach Juris; zum großflächigen Einzelhandelsbetrieb mit mehr als 1.200 m2 Geschossfläche: OVG Thüringen, Urteil vom 20. Dezember 2004 - 1 N 1096/03 -, zitiert nach Juris.
• OVG Thüringen, 20.12.2004 - 1 N 1096/03

  Normenkontrollantrag einer Nachbargemeinde gegen Ausweisung eines Sondergebiets …

  Auszug aus VG Düsseldorf, 12.04.2007 - 11 K 4889/05

  vgl. zum Einkaufszentrum: BVerwG, Urteil vom 1. August 2002 - 4 C 5.01 -, NVwZ 2003, 86 (88); OVG NRW, Urteil vom 25. August 2005 - 7 D 2/05.NE -, zitiert nach Juris; zum großflächigen Einzelhandelsbetrieb mit mehr als 1.200 m2 Geschossfläche: OVG Thüringen, Urteil vom 20. Dezember 2004 - 1 N 1096/03 -, zitiert nach Juris.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.06.2005 - 10 D 148/04

  Gegner der Centro-Erweiterung unterliegen

  Auszug aus VG Düsseldorf, 12.04.2007 - 11 K 4889/05

  - Urteil vom 6. Juni 2005 - 10 D 148/04.NE -, NVwZ 2005, 1201 (1205) - lediglich auf die Auswirkungen der Erweiterung des Einkaufszentrums abgestellt hat, führt nicht weiter.
• BVerwG, 20.01.1989 - 8 C 30.87

  Fehlendes Fortsetzungsfeststellungsinteresse bei Erledigung des Verwaltungsakts …

  Auszug aus VG Düsseldorf, 12.04.2007 - 11 K 4889/05

  vgl. BVerwG, Urteil vom 20. Januar 1989 - 8 C 30.87 -, BVerwGE 81, 226 (227 f.).
• BVerwG, 20.04.1994 - 11 C 60.92

  Fortsetzungsfeststellungsklage - Ablehnungsbescheid - Rechtswidrigkeit - Änderung …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.07.1994 - 10 A 410/88
• BVerwG, 08.09.1972 - IV C 17.71

  Verletzung der Planungshoheit einer Gemeinde durch Nichtberücksichtigung des …
• BVerwG, 10.06.1991 - 4 B 88.91

  Zurückweisung der Nichtzulassungsbeschwerde mangels bestehender Divergenz - …
• BVerwG, 29.11.2005 - 4 B 72.05

  Einzelhandelsbetrieb, großflächiger -; Erweiterung; Änderung; Vorhaben; …
• BVerwG, 20.04.2000 - 4 B 25.00

  "Sich-Einfügen" eines großflächigen Einzelhandelsbetriebs in die nähere Umgebung; …
• BVerwG, 20.08.1998 - 4 B 79.98

  Bauplanungsrecht; Nachbarschutz, Anspruch auf Gebietserhaltung; Prägung, …
• VGH Hessen, 20.01.2005 - 3 UE 2553/04

  Unbeplanter Innenbereich; Einzelhandelsbetrieb; Großflächigkeit; Vermutungsregel
• BVerwG, 11.02.2000 - 4 B 1.00

  Begriff der "näheren Umgebung" i.S. des § 34 Abs. 1 BauGB; Begriff der "Umgebung" …

• VG Düsseldorf, 02.08.2007 - 9 K 1053/07

  Großflächiger Einzelhandelsbetrieb Discounter zentraler Versorgungsbereich …

  vgl.: OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006, a.a.O.; Urteil vom 13. Juni 2007, a.a.O.; Kammer, Urteile vom 19. April 2007 -, a.a.O.; VG Düsseldorf, Urteil vom 12. April 2007 - 11 K 4889/05 - (Juris); Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, a.a.O., Rn. 86; vgl. ferner: OVG NRW, Beschluss vom 9 März 2007 10 B 2675/06 - (Juris).

  vgl.: Kammer, Urteile vom 19. April 2007 -, a.a.O.; in diese Richtung bereits: VG Düsseldorf, Urteil vom 12. April 2007, a.a.O.; VG Arnsberg, Urteil vom 25. Januar 2005 - 4 K 572/04 - (Juris); Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, a.a.O., Rn. 86 b; Janning, a.a.O. (S. 1725 ff.); Reidt, UPR 2005, 241 (245 f.); mit Einschränkungen: OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006, a.a.O.; a.A.: VG Düsseldorf, Urteil vom 15. November 2004 - 4 K 4311/03 -, S. 9 UA.

  Ob neben diesen Kriterien voraussichtliche Umsatzumverteilungen einen wesentlichen Indikator bei der Prognose darstellen, kritisch: OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006, a.a.O.; Urteil vom 13. Juni 2007, a.a.O.; VG Düsseldorf, Urteil vom 12. April 2007, a.a.O.; entgegen: OVG NRW, Urteil vom 22. März 2006 21 A 1849/04 -, S. 24 UA; VG Arnsberg, Urteil vom 25. Januar 2005, a.a.O.; VG Gelsenkirchen, Urteil vom 3. Mai 2006 - 10 K 6950/04 - (Juris); Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, a.a.O., Rn. 86 a; Uechtritz, a.a.O. (S. 809); Gatawis, NVwZ 2006, 272 (275), kann im vorliegenden Fall dahinstehen.

  Zu diesem Gesichtspunkt vgl. VG Düsseldorf, Urteil vom 12. April 2007, a.a.O.; ferner (zu § 11 Abs. 3 BauNVO): VGH BW, Urteil vom 12. August 2005 - 5 S 2363/04 -, VBlBW 2006, 106 ff.