Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

  Baugenehmigung; Nutzungsänderung; Wettbüro; Schwellenwert; Nutzfläche; Vergnügungsstätte; kerngebietstypisch; Innenbereich; Gewerbegebiet; Trading-Down-Effekt

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung für die Nutzungsänderung einer Gaststätte in ein Wettbüro

• ra.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung für die Nutzungsänderung einer Gaststätte in ein Wettbüro

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (37)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.04.2015 - 2 E 332/15

  Bemessung des Streitwerts in Verfahren vor den Gerichten der …

  Auszug aus VG Düsseldorf, 22.08.2016 - 28 K 3867/15

  OVG NRW, Beschluss vom 30. April 2015 - 2 E 332/15 - juris.

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. April 2015 - 2 E 332/15 - juris, m.w.N.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.06.2012 - 2 A 2992/11

  Eisntweiliger Rechtschutz im Zusammenhang mit einem Streit über die Zulässigkeit …

  Auszug aus VG Düsseldorf, 22.08.2016 - 28 K 3867/15

  BVerwG, Urteil vom 21. Februar 1986 - 4 C 31.83 - BauR 1986, 417ff; OVG NRW, Beschluss vom 15. Juni 2012 - 2 A 2992/11 - juris.

  vgl. BVerwG, Urteil vom 29. Oktober 1992 - 4 B 103/92 - NVwZ-RR 1993, 287; OVG NRW, Beschluss vom 15. Juni 2012 - 2 A 2992/11 - juris; BayVGH, Beschlüsse vom 12. Dezember 2014 - 9 ZB 11.2567 - juris, m.w.N., vom 19. Juni 2012 - 9 ZB 09.11 - juris und vom 24.03.2011 - 2 B 11.59 - juris.

• VGH Bayern, 17.03.2005 - 25 B 01.624

  Auszug aus VG Düsseldorf, 22.08.2016 - 28 K 3867/15

  vgl. BayVGH, Urteil vom 17. März 2005 - 25 B 01.624 - juris.

  vgl. BayVGH, Urteile vom 17. März 2005 - 25 B 01.624 - juris und vom 18. August 1995 - 26 B 94.952 - juris.

 
• VGH Bayern, 06.07.2005 - 1 B 01.1513

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit einer Spielhalle in einem Gewerbegebiet

  Auszug aus VG Düsseldorf, 22.08.2016 - 28 K 3867/15

  vgl. BVerwG, Urteil vom 19. September 1992 - 4 C 13/01 - BVerwGE 117, 50 ff.; Bay.VGH, Urteil vom 6. Juli 2005 - 1 B 01.1513 - juris.

  Bay.VGH, Urteil vom 06. Juli 2005 - 1 B 01.1513 - juris; VG Aachen, Urteil vom 20. Oktober 2011 - 5 K 307/10 - juris.

• OVG Sachsen, 02.11.2010 - 2 A 232/10

  Zugehörigkeit der einigungsvertraglichen Sonderbestimmungen zum Anwendungsbereich …

  Auszug aus VG Düsseldorf, 22.08.2016 - 28 K 3867/15

  Nach gefestigter Meinung sind solche - der kommerziellen Unterhaltung dienenden - Wettbüros insbesondere mit Blick auf ihren Verweilcharakter als Vergnügungsstätten zu behandeln, OVG NRW, Beschluss vom 21. April 2011 - 2 A 232/10 - m.w.N.; Hess. VGH, Beschluss vom 25. August 2008 - 3 UZ 2566/07 - juris, wobei Einigkeit darüber besteht, dass die Ausstattung eines Wettbüros mit Sitzgruppen oder TV-Bildschirmen, das Bereitstellen von Getränken und Speisen oder das Vorhalten von Unterhaltungsspielen zwar Indizien, aber keine unabdingbare Voraussetzung für das Vorliegen einer Vergnügungsstätte sind.

  Wie weit die wechselseitige Prägung - und damit die nähere Umgebung - reicht, ist eine Frage des jeweiligen Einzelfalls, vgl. OVG NRW, Beschluss vom 21. April 2011 - 2 A 232/10 -, m.w.N.

• BVerwG, 29.10.1992 - 4 B 103.92

  Bauplanungsrecht: Kerngebietstypizität einer mit einer Gaststätte verbundenen …

  Auszug aus VG Düsseldorf, 22.08.2016 - 28 K 3867/15

  vgl. BVerwG, Urteil vom 29. Oktober 1992 - 4 B 103/92 - NVwZ-RR 1993, 287; OVG NRW, Beschluss vom 15. Juni 2012 - 2 A 2992/11 - juris; BayVGH, Beschlüsse vom 12. Dezember 2014 - 9 ZB 11.2567 - juris, m.w.N., vom 19. Juni 2012 - 9 ZB 09.11 - juris und vom 24.03.2011 - 2 B 11.59 - juris.
• BVerwG, 04.09.2008 - 4 BN 9.08

  Anforderungen an eine Grundsatzrevision bei Inbezugnahme von Landesrecht; …

  Auszug aus VG Düsseldorf, 22.08.2016 - 28 K 3867/15

  Ein Trading-Down-Effekt ist dann zu befürchten, wenn durch eine konzentrierte Ansiedlung von Vergnügungsbetrieben in einem Baugebiet dessen Attraktivität für andere Gewerbebetriebe einerseits gemindert, andererseits aber auch ein Verdrängungsprozess zum Nachteil des herkömmlichen Gewerbes letztlich dadurch eingeleitet wird, dass Vergnügungsbetriebe aufgrund ihrer vergleichsweise höheren Ertragsmöglichkeit bei geringerem Investitionsaufwand in der Lage sind, höhere Pachten zu zahlen und so die Immobilienpreise in einer Weise steigen, so dass eine Betriebsansiedlung anderer Gewerbe auf Dauer nicht lohnend ist, vgl. BVerwG, Beschluss vom 4. September 2008 - 4 BN 9/08 - BauR 2009, 76ff.
• VGH Bayern, 30.01.2013 - 2 ZB 12.198

  Vorbescheid; Umgriff; Gemengelage; Spielhalle

  Auszug aus VG Düsseldorf, 22.08.2016 - 28 K 3867/15

  vgl. BayVGH, Urteil vom 10. Juli 1998 - 2 B 96.2819 - juris; Beschluss vom 27. September 2010 - 2 ZB 08.2775 - juris, Beschluss vom 30. Januar 2013 - 2 ZB 12.198 - juris.
• BVerwG, 28.07.1988 - 4 B 119.88

  Baurecht - Gewerbegebiet - Mischgebiet - Vergnügungsstätte - Spielhalle - …

  Auszug aus VG Düsseldorf, 22.08.2016 - 28 K 3867/15

  BVerwG, Beschluss vom 28. Juli 1988 - 4 B 119/88 - NVwZ 1989, 50 m.w.N.
• VG Aachen, 20.10.2011 - 5 K 307/10

  Auszug aus VG Düsseldorf, 22.08.2016 - 28 K 3867/15

  Bay.VGH, Urteil vom 06. Juli 2005 - 1 B 01.1513 - juris; VG Aachen, Urteil vom 20. Oktober 2011 - 5 K 307/10 - juris.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.1997 - 10 A 6264/96

  Spielhalle; Umgebung; Gewerbliche Nutzung; Mischgebiet; Gewerbliche Nutzung; …
• VGH Bayern, 12.12.2014 - 9 ZB 11.2567

  Kerngebietstypische Spielstätte im Gewerbegebiet nach BauNVO 1977
• VGH Bayern, 10.07.1998 - 2 B 96.2819
• VGH Bayern, 18.08.1995 - 26 B 94.952
• VGH Bayern, 19.06.2012 - 9 ZB 09.11

  Berufungszulassungsantrag; Vorbescheid; Spielhalle mit ca. 121 m² und 132 m² …
• VGH Bayern, 06.02.2013 - 2 ZB 11.2321

  Ernstliche Zweifel; Spielhalle; faktisches Mischgebiet; überwiegend gewerblich …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.04.2012 - 2 E 293/12

  Streitwertfestlegung bei Streitigkeiten über das Erlöschen einer Baugenehmigung
• BVerwG, 13.06.2005 - 4 B 36.05

  Anforderungen an die Beurteilung eines Baugebietsteils als Mischgebiet
• VGH Bayern, 07.08.2003 - 22 ZB 03.1041

  Bauplanungsrecht: Begriff der kerngebietstypischen Vergnügungsstätte, …
• VGH Bayern, 27.09.2010 - 2 ZB 08.2775

  Einfügen; nähere Umgebung; Maß der baulichen Nutzung
• VGH Bayern, 24.03.2011 - 2 B 11.59

  Erweiterung einer kerngebietstypischen Spielhalle im Gewerbegebiet; …
• BVerwG, 19.09.2002 - 4 C 13.01

  Befreiung; Ermessen; öffentliche Belange; gemeindliche Planungsabsichten; …
• BVerwG, 21.02.1986 - 4 C 31.83

  Zulässigkeit der Sprungrevision; Vergnügungsstätte
• VGH Bayern, 16.10.2007 - 2 ZB 07.1996
• BVerwG, 07.02.1994 - 4 B 179.93

  Bewertungsmerkmale zur Bestimmung der überwiegenden Prägung durch gewerbliche …
• OVG Berlin-Brandenburg, 06.10.2015 - 10 B 1.14

  Vergnügungsstätten; Wettbüro; kommerzielle Unterhaltung; Nutzungsänderung; …
• BVerwG, 11.04.1996 - 4 B 51.96

  Anforderungen an Vorliegen eines faktischen Mischgebiets; Anspruch des Nachbarn …
• VG Augsburg, 29.06.2016 - Au 5 S 16.773

  Eilrechtsschutz gegen Nutzungsuntersagung für Wettterminals und Bildschirme
• VGH Hessen, 25.08.2008 - 3 UZ 2566/07

  Wettbüro im Kerngebiet
• VG Gelsenkirchen, 22.01.2013 - 6 K 3769/11

  Wettbüro; Internet; Terminal; Nutzungsuntersagung; Genehmigungspflicht; …
• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …
• BVerwG, 18.11.2010 - 4 C 10.09

  Krypta; vorhandene Kirche; Industriegebiet; Vorhaben; Nutzungsänderung; …
• VGH Bayern, 19.05.2016 - 15 CS 16.300

  Nutzungsuntersagung einer Wettvermittlungsstelle
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.07.2012 - 2 A 1969/11

  Aufnahme des Betriebs des Wettbüros in der genehmigten Sportsbar als …
• VGH Bayern, 19.05.2011 - 2 B 11.353

  Nutzungsuntersagung eines Altenwohnheims - zur Frage der tatsächlichen Nutzung …
• VGH Bayern, 10.06.2010 - 1 ZB 09.1971

  Berufungszulassung (abgelehnt)
• BVerwG, 28.08.2003 - 4 B 74.03

  Eingrenzung der näheren Umgebung im Sinne des § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) …

• VG Ansbach, 08.09.2021 - AN 9 K 21.00170

  Nutzungsänderung von Laden zu Wettbüro - Eigenart der näheren Umgebung

  Auch die aktuelle Rechtsprechung nehme an, dass Wettbüros keine Störungen hervorriefen (…verwiesen wird auf VG Ansbach, U.v. 9.4.2014 - AN 9 K 13.01367- Rn. 49, juris; VG München, U.v. 13.10.2014 - M 8 K 13.3524 -, RN. 32, juris; VG Düsseldorf, U.v. 22.8.2016 - 28 K 3867/15 -, Rn 86ff, juris).
• OVG Berlin-Brandenburg, 20.07.2023 - 10 N 31.19

  Bauvorbescheid für ein Wettbüro ; ernstliche Zweifel (verneint) ; gemischtes …

  (3) Soweit der Kläger ferner auf eine abweichende Rechtsprechung zu einem Verstoß gegen das Rücksichtnahmegebot (siehe nur VG Ansbach, Urteil vom 9. April 2014 - AN 9 K 13.01367 -, juris Rn. 48 ff.; VG München, Urteil vom 13. Oktober 2014 - M 8 K 13.3524 -, juris Rn. 32; Urteil vom 8. Mai 2019 - M 9 K 18.1488 -, juris Rn. 35 ff.; VG Düsseldorf, Urteil vom 22. August 2016 - 28 K 3867/15 -, juris Rn. 81 ff.; sowie auch OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 11. August 2020.