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VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22 |
Volltextveröffentlichung
- Entscheidungsdatenbank Niedersachsen
BauGB § 34 Abs. 2; BauNVO § 15 Abs. 1 S. 1; BauNVO § 15 Abs. 1 S. 2; BauNVO § 3 Abs. 4; BauNVO § 6
Anlage für soziale Zwecke; Gebietserhaltungsanspruch; Gebietsverträglichkeit; faktisches Mischgebiet; Nachbarschutz; Rücksichtnahmegebot; Ruhezone; Stellplätze; Zulässigkeit einer Pflegeeinrichtung im faktischen Mischgebiet
Verfahrensgang
- VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22
- OVG Niedersachsen, 26.04.2023 - 1 ME 26/23
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (49)
- BVerwG, 29.11.2012 - 4 C 8.11
Gemengelage; Immissionsrichtwert; passiver Lärmschutz; maßgeblicher …
Auszug aus VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22
Für eine sachgerechte Bewertung des Einzelfalls kommt es wesentlich auf eine Abwägung zwischen dem an, was einerseits dem Rücksichtnahmebegünstigten und andererseits dem Rücksichtnahmeverpflichteten nach Lage der Dinge zumutbar ist (vgl. BVerwG…, Urteil vom 18.11.2004 - 4 C 1/04 -, juris Rn. 22; Urteil vom 29.11.2012 - 4 C 8/11 -, juris Rn. 16).Sind von einem Vorhaben Geräuschemissionen zu erwarten, können bezüglich der Zumutbarkeit grundsätzlich die Prinzipien und Begriffe des Bundes-Immissionsschutzgesetzes und damit auch die auf der Grundlage von § 48 BImSchG erlassene Sechste Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Bundes-Immissionsschutzgesetz (TA Lärm) herangezogen werden, weil sie die Grenzen der Zumutbarkeit von Umwelteinwirkungen für Nachbarn und damit das Maß der gebotenen Rücksichtnahme mit Wirkung auch für das Baurecht grundsätzlich allgemein festlegen (vgl. BVerwG, Urteil vom 29.11.2012 - 4 C 8/11 -, juris Rn. 17 ff.;… Söfker in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, a.a.O., § 34 BauGB Rn. 50b m. w. N.).
- OVG Niedersachsen, 22.09.2022 - 1 ME 90/22
Allgemeines Wohngebiet; Anlage für soziale Zwecke; Behinderung; Behinderung, …
Auszug aus VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22
Als typische Beispiele werden Einrichtungen für alte Menschen und andere Personengruppen angesehen, die ein besonderes soziales Angebot wahrnehmen wollen ( BVerwG…, Beschluss vom 26.07.2005 - 4 B 33/05 -, juris Rn. 5; Nds. OVG, Beschluss vom 22.09.2022 - 1 ME 90/22 -, juris Rn. 12).Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (… Beschluss vom 28.02.2008 - 4 B 60/07 -, juris Rn. 5 f.; Urteil vom 21.03.2002 - 4 C 1/02 -, juris Rn 12 ff. m.w.N.) und des Nds. Oberverwaltungsgerichts (Beschlüsse vom 22.09.2022 - 1 ME 90/22 -, juris Rn. 15 …und vom 03.11.2021 - 1 ME 42/21 -, juris Rn. 7) ist die Gebietsverträglichkeit ungeschriebenes Erfordernis jeder nach dem Wortlaut der Absätze 2 und 3 der §§ 2 ff. BauNVO zulässigen Nutzung.
- BVerwG, 04.05.1988 - 4 C 34.86
Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben in einem Mischgebiet; Unzulässigkeit …
Auszug aus VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22
Das setzt zum einen eine wechselseitige Rücksichtnahme der einen Nutzung auf die andere und auf deren Bedürfnisse voraus, bedeutet zum anderen aber auch, dass keine der Nutzungsarten ein deutliches Übergewicht über die andere gewinnen soll (std. Rspr. des BVerwG, z. B. Urteil vom 04.05.1988 - 4 C 34/86 -, juris Rn. 18 f. m.w.N.;… Beschluss vom 11.04.1996 - 4 B 51/96 -, juris Rn. 5 ff.;… Urteil vom 25.11.1983 - 4 C 64/79 -, juris Rn. 9;… vgl. auch Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, a.a.O., § 6 BauNVO Rn. 10 b;… Fickert/Fieseler, a.a.O., § 6 Rn. 1.3 ff.).Nicht notwendig ist dagegen, dass die Nutzungsarten exakt gleichwertig vertreten sind (BVerwG, Urteil vom 04.05.1988, a.a.O. Rn. 19).
- BVerwG, 11.04.1996 - 4 B 51.96
Anforderungen an Vorliegen eines faktischen Mischgebiets; Anspruch des Nachbarn …
Auszug aus VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22
Anders als der durch das Rücksichtnahmegebot ( § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO , siehe unten) erwachsende Nachbarschutz setzt der Anspruch auf die Bewahrung der Gebietsart nicht voraus, dass das baugebietswidrige Vorhaben im jeweiligen Einzelfall bereits zu einer tatsächlich spürbaren und nachweisbaren Beeinträchtigung von Nachbarrechten führt ( BVerwG, Beschluss vom 11.04.1996 - 4 B 51/96 -, juris Rn. 10).Das setzt zum einen eine wechselseitige Rücksichtnahme der einen Nutzung auf die andere und auf deren Bedürfnisse voraus, bedeutet zum anderen aber auch, dass keine der Nutzungsarten ein deutliches Übergewicht über die andere gewinnen soll (…std. Rspr. des BVerwG, z. B. Urteil vom 04.05.1988 - 4 C 34/86 -, juris Rn. 18 f. m.w.N.; Beschluss vom 11.04.1996 - 4 B 51/96 -, juris Rn. 5 ff.;… Urteil vom 25.11.1983 - 4 C 64/79 -, juris Rn. 9;… vgl. auch Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, a.a.O., § 6 BauNVO Rn. 10 b;… Fickert/Fieseler, a.a.O., § 6 Rn. 1.3 ff.).
- OVG Niedersachsen, 20.12.2013 - 1 ME 214/13
Hinnahme von Beeinträchtigungen und Unannehmlichkeiten durch eine rechtlich …
Auszug aus VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22
Die Grenze zur Rücksichtslosigkeit ist erst dann überschritten, wenn die Beeinträchtigungen und Störungen jedenfalls im Rahmen einer Gesamtschau der vom Objekt ausgehenden Belastungen unzumutbar sind (vgl. Nds. OVG, Beschlüsse vom 20.12.2013 - 1 ME 214/13 -, Rn. 12;… vom 15.04.2010 - 1 ME 22/10 -, Rn. 43;… vom 19.12.2006 - 1 ME 207/06 -, Rn. 51; jeweils bei juris). - OVG Niedersachsen, 25.01.2007 - 1 ME 177/06
Nachbarschutz gegen Einkaufszentrum; Prüfungsmaßstab im Eilverfahren; …
Auszug aus VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22
Im Ergebnis kommt eine stattgebende Entscheidung über den Eilantrag daher erst dann in Betracht, wenn Überwiegendes für die Annahme spricht, dass der Rechtsbehelf des Nachbarn jedenfalls derzeit begründet ist (Nds. OVG, Beschluss vom 26.06.2019 - 1 ME 67/19 -, n. v.; Beschluss vom 25.01.2007 - 1 ME 177/06 -, juris Rn. 11;… Beschluss vom 14.06.2017 - 1 ME 64/17 -, juris Rn. 12 ff.; OVG Rheinland-Pfalz…, Beschluss vom 08.02.2012 - 8 B 10011/12 -, juris Rn. 3). - OVG Niedersachsen, 26.07.2017 - 1 KN 171/16
Ausgleichsmaßnahme; Flüchtling; Milieuschutz; Normenkontrolle; Antragsbefugnis; …
Auszug aus VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22
An dieser Rechtsprechung halten das Nds. Oberverwaltungsgericht wie auch die Kammer auch nach der Verringerung des Mindestabstands durch die am 13.04.2012 in Kraft getretene Neufassung der NBauO grundsätzlich fest (Nds. OVG…, Urteil vom 30.05.2016 - 1 LB 7/16 -, juris Rn. 32; vgl. auch Urteil vom 26.07.2017 - 1 KN 171/16 -, juris Rn. 78 f.). - OVG Niedersachsen, 20.09.2017 - 1 ME 111/17
Stellplätze
Auszug aus VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22
Ist kein Bebauungsplan vorhanden, so ist auf die faktische Vorbelastung abzustellen (Nds. OVG, Beschluss vom 20.09.2017 - 1 ME 111/17 -, juris Rn. 6;… Urteil vom 12.03.2001 - 1 L 3697/00 -, juris Rn. 4; jeweils m.w.N). - VG München, 27.08.2018 - M 8 SN 18.3539
Verstoß eines Bauvorhabens gegen das Gebot der Rücksichtnahme
Auszug aus VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22
Eine Veränderung der Verhältnisse durch ein Vorhaben, das den Rahmen der Umgebungsbebauung wahrt und städtebaulich vorgegeben ist, ist regelmäßig als zumutbar hinzunehmen (vgl. Bayerischer VGH…, Beschluss vom 12.09.2013 - 2 CS 13.1351 -, juris Rn. 6; VG München, Beschluss vom 27.08.2018 - M 8 SN 18.3539 -, juris Rn. 53). - OVG Niedersachsen, 12.03.2001 - 1 L 3697/00
Belästigung; Eigentümer; Garage; Garagenanlage; Gebot der Rücksichtnahme; …
Auszug aus VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22
Ist kein Bebauungsplan vorhanden, so ist auf die faktische Vorbelastung abzustellen (Nds. OVG…, Beschluss vom 20.09.2017 - 1 ME 111/17 -, juris Rn. 6; Urteil vom 12.03.2001 - 1 L 3697/00 -, juris Rn. 4; jeweils m.w.N). - OVG Niedersachsen, 15.04.2010 - 1 ME 22/10
Entbehrlichkeit der Durchführung des behördlichen Aussetzungsverfahrens trotz …
- BVerwG, 11.01.1999 - 4 B 128.98
Rücksichtnahmegebot; unbeplanter Innenbereich; Einfügen; Nachbarklage; …
- OVG Saarland, 04.01.2019 - 2 B 344/18
Nachbarrechtsbehelf gegen Baugenehmigung zur Errichtung von Garage und …
- OVG Nordrhein-Westfalen, 03.07.2013 - 7 B 477/13
Vorliegen einer Beschwerde bei Ablehnung eines Antrags auf Anordnung der …
- OVG Niedersachsen, 14.06.2017 - 1 ME 64/17
Geruchsimmissions-Richtlinie; Gewichtungsfaktor; Hedonik; Nachbarschutz; …
- BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94
Werbetafel - Plakatwerbung - Bebauungsplan - Kerngebiet - Maß der baulichen …
- OVG Niedersachsen, 06.11.2012 - 12 ME 189/12
Bestimmtheit einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung
- BVerwG, 13.03.1981 - 4 C 1.78
Gebot der Rücksichtnahme - Drittschutz - Ausgleich - Belästigung - Nachbar - …
- BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77
Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …
- BVerwG, 21.03.2002 - 4 C 1.02
Gebietsverträglichkeit; Baugebietstypologie; Gebietscharakter; Anlagen für …
- OVG Niedersachsen, 28.05.2014 - 1 ME 47/14
Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit fünf …
- BVerwG, 05.11.1968 - I C 29.67
Lärmbelästigung durch eine Kegelbahn in einer Gaststätte - Verbot eines …
- OVG Niedersachsen, 18.02.2009 - 1 ME 282/08
Annahme der "erdrückenden Wirkung" eines Nachbargebäudes bei gleicher oder nicht …
- OVG Niedersachsen, 30.05.2016 - 1 LB 7/16
Bauliche Anlage; gebäudegleiche Wirkung; Grenzabstand; Stacheldraht
- BVerwG, 13.05.2002 - 4 B 86.01
Gebot der Rücksichtnahme; Anspruch auf Gebietserhaltung; Gebietsverträglichkeit; …
- BVerwG, 18.11.2004 - 4 C 1.04
Gebot der Rücksichtnahme; Windenergieanlage; Segelfluggelände; …
- OVG Niedersachsen, 15.01.2007 - 1 ME 80/07
Erdrückende Wirkung eines Vorhabens
- OVG Niedersachsen, 19.12.2006 - 1 ME 207/06
Nachbarschutz gegen Kinoerweiterung
- BVerwG, 28.02.2008 - 4 B 60.07
Zulässigkeit von Vorhaben; Art der Nutzung; Gebietscharakter; …
- OVG Niedersachsen, 03.11.2021 - 1 ME 42/21
Allgemeines Wohngebiet; Gebot der Rücksichtnahme; Kindertageseinrichtung; Verkehr
- OVG Niedersachsen, 12.09.2022 - 1 ME 48/22
Dorfgebiet; Gebietserhaltungsanspruch; Gebot der Rücksichtnahme; Geruch; …
- VGH Bayern, 15.11.2011 - 14 AS 11.2305
Eilverfahren; Nachbarschutz; Rücksichtnahmegebot; Bestimmtheit der …
- VGH Bayern, 12.09.2013 - 2 CS 13.1351
Hotel; Nachbar; Maß der baulichen Nutzung; Rücksichtnahme
- OVG Rheinland-Pfalz, 08.02.2012 - 8 B 10011/12
Baunachbarklage - Mehrfamilienhaus neben Einfamilienhaus
- BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91
5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …
- BVerwG, 25.11.1983 - 4 C 64.79
Vorhaben - Umgebung - Einfügen - Baunutzungsverordnung - Unzulässigkeit - Tanzbar
- OVG Mecklenburg-Vorpommern, 10.12.2004 - 3 M 209/04
- BVerwG, 24.05.1988 - 4 CB 12.88
Voraussetzungen für einen Mangel der Vertretung
- BVerwG, 25.03.2004 - 4 B 15.04
Begriff des "Wohnens" im Sinne von § 4 Abs. 1 Baunutzungsverordnung (BauNVO) ; …
- BVerwG, 06.10.1989 - 4 C 14.87
Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen unter Verstoß gegen nachbarschützende …
- BVerwG, 28.07.1999 - 4 B 38.99
Nachbarklage; heranrückende Wohnbebauung; Außenbereich; unbeplanter Innenbereich; …
- BVerwG, 31.10.1975 - IV C 16.73
Im Zusammenhang bebauter Ortsteil; Begriff des Bebauungszusammenhanges; …
- BVerwG, 11.04.1975 - 4 B 37.75
Zulässigkeit einer Kraftfahrzeugreparaturwerkstatt im Mischgebiet
- OVG Nordrhein-Westfalen, 02.03.2001 - 7 A 2432/99
Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit einer Pizzeria im allgemeinen Wohngebiet
- BVerwG, 20.12.2016 - 4 B 49.16
Begriff des Wohnens; Betreuung; Minderjährige; Unterbringung; Wohngebäude; …
- VGH Bayern, 21.06.2007 - 26 B 05.3262
- BVerwG, 25.03.1996 - 4 B 302.95
Bauplanungsrecht: "Wohnnutzung" bei Nutzung eines Hauses durch Wohngruppe eines …
- BVerwG, 05.12.2013 - 4 C 5.12
Unbeplanter Innenbereich; offene Bauweise; Doppelhaus; Baunutzungsverordnung als …
- BVerwG, 26.07.2005 - 4 B 33.05
Anlage für soziale Zwecke; Freigängerhaus; offener Strafvollzug; allgemeines …