Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Justiz Mecklenburg-Vorpommern

  § 459 Abs 1 aF BGB
  Heranziehung zu Beiträgen für die Abwasserbeseitigung; rechtliche Einordnung einer Vereinbarung im Grundstückskaufvertrag zu Anschlussbeiträgen

• rewis.io
• ra.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (9)

• VG Greifswald, 02.11.2017 - 3 A 1058/15

  Kommunalbeitrag: Heranziehung zu Anschlussbeiträgen

  Auszug aus VG Greifswald, 14.12.2017 - 3 A 823/17

  Zweifel an der Wirksamkeit der Satzung bestehen nicht (vgl. VG Greifswald, Urt. v. 02.11.2017 - 3 A 1058/15 -, juris Rn. 21 ff.).

  Die am 14. September 2017 erfolgte Fehlerheilung nach § 2 Abs. 3 KAG M-V (VG Greifswald, Urt. v. 02.11.2017 a.a.O.) wirkt zurück auf den Erlasszeitpunkt der Satzung (Aussprung in: ders./Siemers/Holz, KAG M-V, Stand 12/2016, § 2 Anm. 8.3.3.2).

  Die in § 6 Abs. 3 des Vertrages vom 4. September 1992 und § 9 des Vertrages vom 12. November 1998 enthaltenen Vereinbarungen, an deren Prüfung das Verwaltungsgericht nicht wegen fehlender Rechtswegzuständigkeit gehindert ist (zuletzt: VG Greifswald, Urt. v. 02.11.2017 - 3 A 1058/15 -, juris Rn. 35 ff.), stehen der Heranziehung der Klägerin ebenfalls nicht entgegen.

  Denn die Annahme einer Schutzwürdigkeit würde dazu führen, dass sich der Beklagte entgegen § 59 Abs. 1 VwVfG M-V i.V.m. § 134 BGB bzw. entgegen § 56 Abs. 1 Satz 2 VwVfG M-V an einer unwirksamen Vertragsbestimmung festhalten lassen müsste - ein Ergebnis, das mit der strengen Gesetzesbindung der Verwaltung nicht zu vereinbaren wäre (…VG Greifswald, Urt. v. 24.08.2017 - 3 A 847/14 -, n.v., S. 9 des Entscheidungsumdrucks; Urt. v. 02.11.2017, a.a.O., Rn. 49).

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 29.11.2017 - 1 M 499/17

  Erhebung eines Anschlussbeitrages für Schmutz- und Niederschlagswasser; …

  Auszug aus VG Greifswald, 14.12.2017 - 3 A 823/17

  Weiter liegt keine unzulässige "verdeckte" Ablösung (…vgl. OVG Greifswald, Beschl. v. 23.02.2004 - 1 M 10/04 -, juris Rn. 12; Beschl. v. 29.11.2017 - 1 M 499/17 -, S. 7 des Entscheidungsumdrucks; v. Glasenapp, NordÖR 2017, 421 m.w.N.), denn der Ablösebetrag ist in § 3 Abs. 3 Buchst. b des Vertrages vom 12. November 1998 ausgewiesen.

  Allerdings verkennt sie, dass die Vorschrift des § 54 Abs. 2 BauZVO zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vertrages vom 12. November 1998 keine Geltung mehr hatte, denn § 246a Abs. 1 Satz 1 Nr. 11 BauGB 1990 ist durch Art. 1 Nr. 27 des Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetzes vom 22. April 1993 ersatzlos aufgehoben worden (vgl. OVG Greifswald, Beschl. v. 29.11.2017- 1 M 499/17 -, S. 5 des Entscheidungsumdrucks).

• BVerwG, 30.05.2012 - 9 C 5.11

  Gesetzlicher Richter; Besetzungsrüge; Vorlagepflicht; Rückwirkung; fehlende …

  Auszug aus VG Greifswald, 14.12.2017 - 3 A 823/17

  Richtig ist auch, dass § 54 Abs. 2 BauZVO die Ermächtigung zu entnehmen ist, vom Abgabenrecht abweichende vertragliche Regelungen über die Kosten von Erschließungsmaßnahmen zu treffen (BVerwG, Urt. v. 30.05.2012 - 9 C 5.11 -, juris Rn. 38 ff.) und dass dies auch für nach Landesrecht beitragsfähige Erschließungsanlagen gilt (…BVerwG a.a.O., Rn. 48).

 
• BVerwG, 18.05.2017 - 9 B 71.16

  Erforderlichkeit einer zeitlichen Befristung für die Festsetzung …

  Auszug aus VG Greifswald, 14.12.2017 - 3 A 823/17

  Mit Blick auf die Definition einer von der Entstehung der Beitragspflicht unabhängigen Festsetzungshöchstfrist in § 12 Abs. 2 Nr. 1 KAG M-V hat sich die Möglichkeit der Beitragserhebung weder "verflüchtigt", noch verstößt sie gegen den verfassungsrechtlichen Grundsatz des Vertrauensschutzes (…OVG Greifswald, Urt. v. 06.09.2016 - 1 L 212/13 -, juris Rn. 68 ff.; rechtskräftig durch BVerwG, Beschl. v. 18.05.2017 - 9 B 71.16 -, juris).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 23.02.2004 - 1 M 10/04

  Auszug aus VG Greifswald, 14.12.2017 - 3 A 823/17

  Weiter liegt keine unzulässige "verdeckte" Ablösung (vgl. OVG Greifswald, Beschl. v. 23.02.2004 - 1 M 10/04 -, juris Rn. 12; Beschl. v. 29.11.2017 - 1 M 499/17 -, S. 7 des Entscheidungsumdrucks; v. Glasenapp, NordÖR 2017, 421 m.w.N.), denn der Ablösebetrag ist in § 3 Abs. 3 Buchst. b des Vertrages vom 12. November 1998 ausgewiesen.
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 06.09.2016 - 1 L 212/13

  Anschlussbeitrag für Schmutzwasser

  Auszug aus VG Greifswald, 14.12.2017 - 3 A 823/17

  Mit Blick auf die Definition einer von der Entstehung der Beitragspflicht unabhängigen Festsetzungshöchstfrist in § 12 Abs. 2 Nr. 1 KAG M-V hat sich die Möglichkeit der Beitragserhebung weder "verflüchtigt", noch verstößt sie gegen den verfassungsrechtlichen Grundsatz des Vertrauensschutzes (OVG Greifswald, Urt. v. 06.09.2016 - 1 L 212/13 -, juris Rn. 68 ff.; rechtskräftig durch BVerwG, Beschl. v. 18.05.2017 - 9 B 71.16 -, juris).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 14.09.2010 - 4 K 12/07

  Gültigkeit einer Trinkwasserbeitragssatzung - Tiefenbegrenzung

  Auszug aus VG Greifswald, 14.12.2017 - 3 A 823/17

  Dieser Fehler, der erst "bekannt" ist, seitdem das OVG Mecklenburg-Vorpommern in dem Urteil vom 14. Dezember 2010 (- 4 K 12/07 -) die Anforderungen an die Ermittlung der Tiefenbegrenzung definiert hat, haftet sämtlichen Vorgängersatzungen an.
• OLG Naumburg, 08.11.2005 - 3 U 41/05

  Vereinbarung der Erschließung einer Liegenschaft im Kaufvertrag - Pflicht zur …

  Auszug aus VG Greifswald, 14.12.2017 - 3 A 823/17

  Weichen die Umweltbeziehungen von der vertraglichen Vereinbarung ab, liegt ein zum Mangel führender Fehler vor (OLG Naumburg, Urt. v. 08.11.2005 - 3 U 41/05 -, juris Rn. 7).
• OLG Hamm, 18.03.2002 - 22 U 86/00

  Immobilienkauf - ungesicherte Erschließung

  Auszug aus VG Greifswald, 14.12.2017 - 3 A 823/17

  Von der Beschaffenheitsvereinbarung können auch Beziehungen der Kaufsache zur Umwelt, wie z.B. die abwasserseitige Erschließung eines Baugrundstücks erfasst sein (OLG Hamm, Urt. v. 18.03.2002 - 22 U 86/00 -, juris Rn. 10).

• VG Cottbus, 27.04.2020 - 6 K 76/16
  Denn auch wenn diese - anders als im Erschließungsbeitragsrecht, das in § 133 Abs. 3 Satz 5 BauGB die "Ablösung des Erschließungsbeitrags" erwähnt - in § 8 KAG nicht ausdrücklich vorgesehen sind, ist die vertragliche Ablösung des Beitrags ein von der Rechtsprechung seit langem anerkanntes Instrument zur Vorfinanzierung von beitragsfähigen Maßnahmen auch im Bereich der leitungsgebundenen Ent- bzw. Versorgung (vgl. etwa OVG Mecklenburg-Vorpommern…, Beschluss vom 22. Januar 2018 - 1 M 780/17 -, juris Rn. 14; OVG Nordrhein-Westfalen…, Urteil vom 27. September 1989 - 2 A 2433/86 -, juris Rn. 6; VG Magdeburg…, Urteil vom 21. Mai 2008 - 9 A 199/07 -, juris Rn. 18; VG Greifswald, Urteil vom 14. Dezember 2017 - 3 A 823/17 -, juris Rn. 35; VG Cottbus…, Beschluss vom 19. Juni 2012 - 6 L 137/12 -, juris Rn. 25; VG Halle…, Urteil vom 19. Oktober 2012 - 4 A 400/10 -, juris Rn. 64;… Driehaus in Driehaus, a.a.O., § 8 Rn. 152 m. w. N.;… Möller in Driehaus, a.a.O., § 8 Rn. 2060).

  Abgesehen davon, dass vorliegend schon eine adäquate Vertrauensbetätigung nicht vorgetragen ist, würde die Annahme eines schutzwürdigen Vertrauens der Klägerin in die Verbindlichkeit der Ablösungsvereinbarung dazu führen, dass sich der Beklagte an einer nichtigen Vereinbarung festhalten lassen müsste - ein Ergebnis, das mit dem gewichtigen, ebenfalls aus Art. 20 Abs. 3 GG folgenden Prinzip der Gesetzmäßigkeit der Verwaltung nicht vereinbar wäre (vgl. VG Greifswald, Urteil vom 14. Dezember 2017 - 3 A 823/17 HGW -, juris Rn. 39).