Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Justiz Mecklenburg-Vorpommern

  § 29 Abs 1 BauGB, § 35 Abs 2 BauGB, § 35 Abs 3 S 1 Nr 5 Alt 1 BauGB, § 35 Abs 3 S 1 Nr 7 Alt 3 BauGB
  Baugenehmigung für ein Bootshaus im Uferbereich - Erweiterung einer Splittersiedlung

• rewis.io
• ra.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

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• BVerwG, 08.10.2015 - 4 B 28.15

  Baumreihen und Hecken als Grenzen des Bebauungszusammenhangs

  Auszug aus VG Greifswald, 26.07.2016 - 5 A 1222/14

  Dabei ist auf die äußerlich wahrnehmbaren Verhältnisse abzustellen (BVerwG, Beschluss vom 08. Oktober 2015 - 4 B 28/15 -, Rn. 5, juris; Hamburgisches Oberverwaltungsgericht…, Urteil vom 25. Februar 2015 - 2 Bf 213/11 -, Rn. 50, juris).

  Maßgebend ist hierbei, dass die besonderen Umstände des Einzelfalles dem Gebiet den Eindruck der Zusammengehörigkeit und der baulichen Geschlossenheit vermitteln (BVerwG, Beschluss vom 08. Oktober 2015 - 4 B 28/15 -, Rn. 6, juris; BVerwG…, Urteil vom 19. April 2012 - 4 C 10/11 -, Rn. 12, juris; BVerwG…, Beschluss vom 02. März 2000 - 4 B 15/00 -, Rn. 4, juris; BVerwG…, Beschluss vom 20. August 1998 - 4 B 79/98 -, Rn. 8, juris; BVerwG…, Beschluss vom 27. Mai 1988 - 4 B 71/88 -, Rn. 5, juris; VG Gelsenkirchen…, Urteil vom 01. Dezember 2015 - 9 K 4108/15 -, Rn. 26, juris;… Berliner Kommentar zum BauGB, Stand: Januar 2005, § 34 Rn. 17).

• BVerwG, 18.05.2001 - 4 C 13.00

  Außenbereich; Nutzungsänderung; Splittersiedlung; Verfestigung; Nutzungsaufgabe; …

  Auszug aus VG Greifswald, 26.07.2016 - 5 A 1222/14

  Die Splittersiedlung ist dadurch gekennzeichnet, dass ihr mangels einer angemessenen (Bau-) Konzentration an Gebäuden das für die Annahme eines Ortsteils notwendige Gewicht an Gebäuden fehlt und sie Ausdruck einer unorganischen Siedlungsstruktur ist (BVerwG, Urteil vom 18. Mai 2001 - 4 C 13/00 -, Rn. 13, juris;… Berliner Kommentar zum BauGB, Stand: November 2013, § 35 Rn. 84;… Rixner/Biedermann/Steger, Praxiskommentar BauGB/BauNVO, 1. Aufl., § 35 Rn. 88;… Schrödter, BauGB, 8. Aufl. § 35 Rn. 136).

  Unerwünscht in diesem Sinne ist eine Splittersiedlung, wenn mit ihr ein Vorgang der Zersiedlung eingeleitet oder gar schon vollzogen wird (BVerwG…, Urteil vom 19. April 2012 - 4 C 10/11 -, Rn. 21, juris; BVerwG…, Beschluss vom 24. Juni 2004 - 4 B 23/04 -, Rn. 8, juris; BVerwG, Urteil vom 18. Mai 2001 - 4 C 13/00 -, Rn. 13, juris;… Rixner/Biedermann/Steger, Praxiskommentar BauGB/BauNVO, 1. Aufl., § 35 Rn. 92).

• BVerwG, 26.05.1967 - IV C 25.66

  Im Zusammenhang bebauter Ortsteil und Gemeindegebiet; Gefahr der Entstehung einer …

  Auszug aus VG Greifswald, 26.07.2016 - 5 A 1222/14

  Eine solche Zersiedlung wird zumindest bei Wohnbauten regelmäßig anzunehmen sein, weil der Außenbereich grundsätzlich von allen nicht unmittelbar seinem Wesen und seiner Funktion entsprechenden Bauten freigehalten werden soll (BVerwG, Urteil vom 26. Mai 1967 - IV C 25.66 -, BVerwGE 27, 137-141, Rn. 15; Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg…, Urteil vom 29. Juli 1999 - 5 S 1916/97 -, Rn. 18, juris;… Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Aufl., § 35 Rn. 94).

  Das ist dann der Fall, wenn die Streubebauung mit behördlicher Billigung solange besteht, dass sie nach der Verkehrsauffassung als typische Siedlungsstruktur der Region zu beurteilen ist (BVerwG, Urteil vom 26. Mai 1967 - IV C 25.66 -, BVerwGE 27, 137-141, Rn. 15; Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg…, Urteil vom 29. Juli 1999 - 5 S 1916/97 -, Rn. 19, juris;… Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Aufl., § 35 Rn. 97;… Bracher/Reidt/Schiller, Bauplanungsrecht, 8. Aufl., Rn. 2377).

 
• VGH Baden-Württemberg, 29.07.1999 - 5 S 1916/97

  Abgrenzung von Innenbereich und Außenbereich

  Auszug aus VG Greifswald, 26.07.2016 - 5 A 1222/14

  Eine solche Zersiedlung wird zumindest bei Wohnbauten regelmäßig anzunehmen sein, weil der Außenbereich grundsätzlich von allen nicht unmittelbar seinem Wesen und seiner Funktion entsprechenden Bauten freigehalten werden soll (BVerwG…, Urteil vom 26. Mai 1967 - IV C 25.66 -, BVerwGE 27, 137-141, Rn. 15; Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, Urteil vom 29. Juli 1999 - 5 S 1916/97 -, Rn. 18, juris;… Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Aufl., § 35 Rn. 94).

  Das ist dann der Fall, wenn die Streubebauung mit behördlicher Billigung solange besteht, dass sie nach der Verkehrsauffassung als typische Siedlungsstruktur der Region zu beurteilen ist (BVerwG…, Urteil vom 26. Mai 1967 - IV C 25.66 -, BVerwGE 27, 137-141, Rn. 15; Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, Urteil vom 29. Juli 1999 - 5 S 1916/97 -, Rn. 19, juris;… Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Aufl., § 35 Rn. 97;… Bracher/Reidt/Schiller, Bauplanungsrecht, 8. Aufl., Rn. 2377).

• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 15.01.2009 - 3 L 124/08

  Baugenehmigungspflichtige Instandsetzung

  Auszug aus VG Greifswald, 26.07.2016 - 5 A 1222/14

  Dies ist dann der Fall, wenn die Identität des Bauwerks durch bauliche Veränderungen nicht mehr gewahrt ist, mithin der Eingriff in den vorhandenen Bestand so intensiv ist, dass er die Standfestigkeit des gesamten Gebäudes berührt und eine statische Nachberechnung des gesamten Gebäudes erforderlich macht, oder wenn die für die Instandhaltung notwendigen Arbeiten den Aufwand für einen Neubau erreichen oder gar übersteigen, oder wenn die Bausubstanz wesentlich ausgetauscht oder das Bauvolumen wesentlich erweitert wird [BVerwG, Beschluss vom 21. März 2001 - 4 B 18/01 -, Rn. 11, juris; Oberverwaltungsgericht des Landes Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 31. Januar 2012 - 2 M 194/11 -, Rn. 6, juris; Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, Beschluss vom 11. Mai 2011 - 8 S 93/11 -, Rn. 20, juris; Oberverwaltungsgericht für das Land Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 15. Januar 2009 - 3 L 124/08 -, Rn. 15, juris; VG Neustadt (Weinstraße), Urteil vom 12. Juli 2012 - 4 K 329/12.NW -, Rn. 26, juris].

  Kann eine auf den vorhandenen baurechtlich bedeutsamen Zustand einer baulichen Anlage einwirkende bauliche Maßnahme, die im baurechtlichen Verfahren zu berücksichtigenden öffentlichen Belange, wie etwa Standsicherheit, Brandschutz, Gestaltung, Verkehrssicherheit und Denkmalschutz mit hinreichender Wahrscheinlichkeit beeinträchtigen, so liegt regelmäßig eine verfahrenspflichtige wesentliche Änderung vor (Oberverwaltungsgericht für das Land Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 15. Januar 2009 - 3 L 124/08 -, Rn. 15, juris).

• BVerwG, 27.05.1988 - 4 B 71.88

  Bebauungszusammenhang - Unterbrechung der optischen Verbindung - Baukomplexe - …

  Auszug aus VG Greifswald, 26.07.2016 - 5 A 1222/14

  Maßgebend ist hierbei, dass die besonderen Umstände des Einzelfalles dem Gebiet den Eindruck der Zusammengehörigkeit und der baulichen Geschlossenheit vermitteln (BVerwG…, Beschluss vom 08. Oktober 2015 - 4 B 28/15 -, Rn. 6, juris; BVerwG…, Urteil vom 19. April 2012 - 4 C 10/11 -, Rn. 12, juris; BVerwG…, Beschluss vom 02. März 2000 - 4 B 15/00 -, Rn. 4, juris; BVerwG…, Beschluss vom 20. August 1998 - 4 B 79/98 -, Rn. 8, juris; BVerwG, Beschluss vom 27. Mai 1988 - 4 B 71/88 -, Rn. 5, juris; VG Gelsenkirchen…, Urteil vom 01. Dezember 2015 - 9 K 4108/15 -, Rn. 26, juris;… Berliner Kommentar zum BauGB, Stand: Januar 2005, § 34 Rn. 17).
• VG Gelsenkirchen, 01.12.2015 - 9 K 4108/15

  Abgrenzung Innen- und Außenbereich; Gebietsgewährleistungsanspruch; …

  Auszug aus VG Greifswald, 26.07.2016 - 5 A 1222/14

  Maßgebend ist hierbei, dass die besonderen Umstände des Einzelfalles dem Gebiet den Eindruck der Zusammengehörigkeit und der baulichen Geschlossenheit vermitteln (BVerwG…, Beschluss vom 08. Oktober 2015 - 4 B 28/15 -, Rn. 6, juris; BVerwG…, Urteil vom 19. April 2012 - 4 C 10/11 -, Rn. 12, juris; BVerwG…, Beschluss vom 02. März 2000 - 4 B 15/00 -, Rn. 4, juris; BVerwG…, Beschluss vom 20. August 1998 - 4 B 79/98 -, Rn. 8, juris; BVerwG…, Beschluss vom 27. Mai 1988 - 4 B 71/88 -, Rn. 5, juris; VG Gelsenkirchen, Urteil vom 01. Dezember 2015 - 9 K 4108/15 -, Rn. 26, juris;… Berliner Kommentar zum BauGB, Stand: Januar 2005, § 34 Rn. 17).
• OVG Hamburg, 25.02.2015 - 2 Bf 213/11

  Zum Anspruch auf Erteilung der bauaufsichtlichen Genehmigung zweier Anbauten an …

  Auszug aus VG Greifswald, 26.07.2016 - 5 A 1222/14

  Dabei ist auf die äußerlich wahrnehmbaren Verhältnisse abzustellen (BVerwG…, Beschluss vom 08. Oktober 2015 - 4 B 28/15 -, Rn. 5, juris; Hamburgisches Oberverwaltungsgericht, Urteil vom 25. Februar 2015 - 2 Bf 213/11 -, Rn. 50, juris).
• OVG Sachsen-Anhalt, 31.01.2012 - 2 M 194/11

  Baueinstellungsverfügung - Abgrenzung verfahrensfreie Instandhaltungsarbeiten und …

  Auszug aus VG Greifswald, 26.07.2016 - 5 A 1222/14

  Dies ist dann der Fall, wenn die Identität des Bauwerks durch bauliche Veränderungen nicht mehr gewahrt ist, mithin der Eingriff in den vorhandenen Bestand so intensiv ist, dass er die Standfestigkeit des gesamten Gebäudes berührt und eine statische Nachberechnung des gesamten Gebäudes erforderlich macht, oder wenn die für die Instandhaltung notwendigen Arbeiten den Aufwand für einen Neubau erreichen oder gar übersteigen, oder wenn die Bausubstanz wesentlich ausgetauscht oder das Bauvolumen wesentlich erweitert wird [BVerwG, Beschluss vom 21. März 2001 - 4 B 18/01 -, Rn. 11, juris; Oberverwaltungsgericht des Landes Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 31. Januar 2012 - 2 M 194/11 -, Rn. 6, juris; Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, Beschluss vom 11. Mai 2011 - 8 S 93/11 -, Rn. 20, juris; Oberverwaltungsgericht für das Land Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 15. Januar 2009 - 3 L 124/08 -, Rn. 15, juris; VG Neustadt (Weinstraße), Urteil vom 12. Juli 2012 - 4 K 329/12.NW -, Rn. 26, juris].
• VGH Baden-Württemberg, 11.05.2011 - 8 S 93/11

  Abgrenzung eines genehmigungspflichtigen Umbaus eines Gebäudes von …

  Auszug aus VG Greifswald, 26.07.2016 - 5 A 1222/14

  Dies ist dann der Fall, wenn die Identität des Bauwerks durch bauliche Veränderungen nicht mehr gewahrt ist, mithin der Eingriff in den vorhandenen Bestand so intensiv ist, dass er die Standfestigkeit des gesamten Gebäudes berührt und eine statische Nachberechnung des gesamten Gebäudes erforderlich macht, oder wenn die für die Instandhaltung notwendigen Arbeiten den Aufwand für einen Neubau erreichen oder gar übersteigen, oder wenn die Bausubstanz wesentlich ausgetauscht oder das Bauvolumen wesentlich erweitert wird [BVerwG, Beschluss vom 21. März 2001 - 4 B 18/01 -, Rn. 11, juris; Oberverwaltungsgericht des Landes Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 31. Januar 2012 - 2 M 194/11 -, Rn. 6, juris; Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, Beschluss vom 11. Mai 2011 - 8 S 93/11 -, Rn. 20, juris; Oberverwaltungsgericht für das Land Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 15. Januar 2009 - 3 L 124/08 -, Rn. 15, juris; VG Neustadt (Weinstraße), Urteil vom 12. Juli 2012 - 4 K 329/12.NW -, Rn. 26, juris].
• BVerwG, 12.11.2014 - 9 C 9.13

  Außenbereich; Erschließungsbeitrag; Erschließungsvorteil; Erschlossensein; …
• VG Greifswald, 19.05.2016 - 5 A 339/14

  Begriff des Wohngebäudes; Außenbereich; Ferien- und Wochenendhäuser
• VG Würzburg, 10.03.2015 - W 4 K 14.768

  Ehemalige Forstgebäude; Außenbereich; baurechtlicher Vorbescheid; …
• BVerwG, 12.03.1998 - 4 C 10.97

  Außenbereich; Garage; Zulässigkeitsvoraussetzungen; Ersatzbau; Erweiterung eines …
• BVerwG, 01.12.1972 - IV C 6.71

  Beachtlichkeit eines während des Revisionsverfahrens zustandekommenden …
• OVG Berlin-Brandenburg, 29.01.2013 - 10 N 91.12

  Baurecht, Naturschutz: Bauverbot (im Außenbereich) im Abstand von 50 m von einer …
• BVerwG, 14.11.1991 - 4 C 1.91

  Verwaltungsprozessrecht: Umfang der gerichtlichen Aufklärungspflicht, …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.08.2005 - 10 A 4694/03

  Rechtswidrige Rückbauverfügung
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 05.07.2001 - 3 L 197/00
• VG Schleswig, 17.06.2015 - 8 A 56/14

  Beseitigungsverfügung bezüglich eines ehemals militärisch genutzten Wohngebäudes
• VG Neustadt, 12.07.2012 - 4 K 329/12

  Fenster in Grenzwand sind unzulässig
• VG Schwerin, 09.04.2015 - 2 A 1214/13

  Bauordnungsrechtlicher Wohngebäudebegriff; Bauvorlagen: Zur Angabe der …
• VG München, 24.03.2015 - M 2 K 14.3278

  Baugenehmigung, Bebauung, Bebauungszusammenhang, Gemeinde, Innenbereich, …
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 23.06.2014 - 3 M 58/14

  Bauordnung; Anwendung des vereinfachten Genehmigungverfahrens
• OVG Schleswig-Holstein, 15.09.2011 - 1 LB 8/11

  Erlöschen des Bestandsschutzes; Privilegierung eines Schießsportzentrums; …
• BVerwG, 21.03.2001 - 4 B 18.01

  Beanstandung der gerichtlichen Feststellungen des streitigen Sachverhalts - …
• BVerwG, 02.08.2001 - 4 B 26.01

  Begriff der Bebauung im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB; Ersetzung eines als …
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 17.06.2015 - 3 L 50/13

  Benennung von Flurstücken in der Satzung über eine Veränderungssperre - …
• BVerwG, 18.02.1983 - 4 C 19.81

  Windenergieanlage - Windkraftanlage - Außenbereich - Privilegierung - Umfang - …
• BVerwG, 09.06.1976 - IV C 42.74

  Siedlungsbegriff des § 35 ABs. 3 BBauG; Privilegierung wegen der nachteiligen …
• OVG Berlin-Brandenburg, 14.10.2015 - 2 B 12.14

  Vorbescheid; Wohnhaus; Anfechtungsklage der Gemeinde; gemeindliches Einvernehmen; …