Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  BauGB § 30 Abs. 1, § 31 Abs. 1, Abs. 2; BauNVO § 4 Abs. 3 Nr. 1
  Zulässigkeit eines Boardinghouses im allgemeinen Wohngebiet

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

 
• rewis.io

  Zulässigkeit eines Boardinghouses im allgemeinen Wohngebiet

• ra.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (9)

• VGH Bayern, 04.09.2013 - 14 ZB 13.6

  Nutzungsuntersagung

  Auszug aus VG München, 18.06.2018 - M 8 K 17.4323

  Die allgemeine Wohnnutzung und die Wochenend- und Ferienhausnutzung wertet die Baunutzungsverordnung als städtebaulich relevante eigenständige Nutzungsarten (BVerwG, U.v. 11.7.2013 - 4 CN 7/12; BayVGH, B.v. 4.9.2013 - 14 ZB 13.6 - beide juris).

  Darunter fallen Ferienwohnungen, wenn sie einem ständig wechselnden Nutzerkreis angeboten werden, nicht; bei ihnen fehlt es jedenfalls (typischerweise) an der auf Dauer angelegten Häuslichkeit (BayVGH, B.v. 4.9.2013 - a.a.O.).

  Die Nutzung einer Ferienwohnung unterscheidet sich bei typisierender Betrachtungsweise von der Nutzung eines (dauerhaften) Bewohners hinsichtlich der Intensität und der Zeit der Nutzung der Wohnung und der gegebenfalls dazu gehörenden Außenwohnbereiche sowie durch den ständigen Wechsel der Feriengäste, wodurch Unruhe in ein Wohngebiet kommt (BayVGH, B.v. 4.9.2013 - a.a.O.).

• BVerwG, 18.10.2017 - 4 CN 6.17

  Kombination von Dauer- und Ferienwohnungen im Sondergebiet zulässig

  Auszug aus VG München, 18.06.2018 - M 8 K 17.4323

  Der Gesetzgeber ist dagegen zur authentischen Interpretation von Vorschriften nicht befugt (BVerfG, B.v. 17.12.2013 - 1 BvL 5/08 - BVerfGE 135, 1 Rn. 45 und BVerwG, U.v. 18.10.2017 - 4 CN 6/17 - juris Rn 9).
• BVerwG, 27.03.2014 - 4 CN 3.13

  Bebauungsplan; Rechtswirksamkeit; Straßenplanung; faktisches Vogelschutzgebiet; …

  Auszug aus VG München, 18.06.2018 - M 8 K 17.4323

  Bei Bebauungsplänen ist insoweit der späteste in Betracht kommende Zeitpunkt seine Inkraftsetzung (BVerwG, U.v. 27. März 2014 - 4 CN 3.13 - BVerwGE 149, 229 Rn. 27).

 
• BVerwG, 03.04.1987 - 4 C 41.84

  Bauvorbescheid mit Genehmigungsvorbehalt; Zulässigkeit eines Schweinezuchtstalls …

  Auszug aus VG München, 18.06.2018 - M 8 K 17.4323

  Die "Art der baulichen Nutzung" ist vielmehr grundsätzlich mit den Nutzungsarten gleichzusetzen, wie sie durch die Begriffe der Baunutzungsverordnung für die zulässigen Nutzungen in den einzelnen Baugebieten definiert werden (BVerwG v. 3.4.1987 ZfBR 1987, 260).
• VGH Baden-Württemberg, 17.04.1986 - 8 S 3239/85

  Nutzungsuntersagung für ein kleines Hotel-Restaurant im allgemeinen Wohngebiet

  Auszug aus VG München, 18.06.2018 - M 8 K 17.4323

  Dies ist vor allem dann gegeben, wenn der Beherbergungsbetrieb nach der Ausgestaltung das Wohnen abrundet, was beispielsweise anzunehmen ist, wenn sich für die Bewohner des Gebietes und auch der umliegenden Gebiete die Möglichkeit bietet, hier zu Besuchszwecken verweilende Verwandte und Freunde unterzubringen (vgl. VGH BW, U.v. 17.4.1986 - 8 S 3239/85 - juris).
• BVerwG, 11.07.2013 - 4 CN 7.12

  Bebauungsplan; Sondergebiet; -, das der Erholung dient; sonstiges Sondergebiet; …

  Auszug aus VG München, 18.06.2018 - M 8 K 17.4323

  Die allgemeine Wohnnutzung und die Wochenend- und Ferienhausnutzung wertet die Baunutzungsverordnung als städtebaulich relevante eigenständige Nutzungsarten (BVerwG, U.v. 11.7.2013 - 4 CN 7/12; BayVGH, B.v. 4.9.2013 - 14 ZB 13.6 - beide juris).
• BVerfG, 17.12.2013 - 1 BvL 5/08

  § 43 Abs 18 KAGG wegen Verletzung des rechtsstaatlichen Rückwirkungsverbots …

  Auszug aus VG München, 18.06.2018 - M 8 K 17.4323

  Der Gesetzgeber ist dagegen zur authentischen Interpretation von Vorschriften nicht befugt (BVerfG, B.v. 17.12.2013 - 1 BvL 5/08 - BVerfGE 135, 1 Rn. 45 und BVerwG, U.v. 18.10.2017 - 4 CN 6/17 - juris Rn 9).
• BVerwG, 27.11.1987 - 4 B 230.87

  Begriff eines

  Auszug aus VG München, 18.06.2018 - M 8 K 17.4323

  Zwar wird teilweise vertreten, dass die entgeltliche Unterbringung von Feriengästen in Ferienwohnungen und Ferienhäusern planungsrechtlich als Beherbergungsbetrieb zu bewerten sei (…Stock in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/ Krautzberger, BauGB, § 4 BauNVO, Stand: 9/2013, Rn. 114; vgl. auch BVerwG, B.v. 27.11.1987 - 4 B 230/87).
• VGH Bayern, 21.10.1996 - 20 CS 96.1561

  Baurecht; Eilantrag der Nachbarn gegen Sofortvollzug einer Baugenehmigung; …

  Auszug aus VG München, 18.06.2018 - M 8 K 17.4323

  Sie ist gewissermaßen seine Zeichenerklärung und ihre Dynamisierung würde folglich den jeweiligen Regelungsgehalt vom ursprünglichen Planungswillen der Gemeinde lösen (BayVGH, B.v. 21.10.1996 - 20 CS 96.1561 - juris).

• VGH Bayern, 12.12.2019 - 15 CS 19.1609

  Baugenehmigung für Ferienwohnungen in allgemeinem Wohngebiet

  In jüngerer Zeit haben mehrere Entscheidungen der in der Literatur verbreitet geäußerten Auffassung (…Stock in König/Roeser/Stock, BauNVO, 4. Aufl. 2019, § 13a Rn. 3 spricht insoweit von einer hM) widersprochen, dass Ferienwohnungen - je nach Ausgestaltung jedenfalls auch - als sonstige nicht störende Gewerbebetriebe beispielsweise gemäß § 4 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO in allgemeinen Wohngebieten ausnahmsweise zulässig wären und entschieden, dass diese Vorhaben sondergebietspflichtig seien (…OVG MV, U.v. 19.2.2014 - 3 L 212/12 - BauR 2015, 81 = juris Rn. 50;… NdsOVG, U.v. 15.1.2015 - 1 KN 61/14 - DVBl 2015, 379 = juris Rn. 25; HessVGH, B.v. 5.2.2015 - 4 B 1756/14.N - BRS 83 Nr. 47 = juris Rn. 23, VG München, U.v. 18.6.2018 - M 8 K 17.4323 - juris Rn. 48, 54-58).
• VG Stade, 02.07.2020 - 2 A 1752/18

  Bauvorbescheid; Umnutzung zu einer Ferienwohnung

  (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 8. Mai 1989 - 4 B 78/89 -, Rn. 3, juris; OVG Lüneburg…, Beschluss vom 22. November 2013 - 1 LA 49/13 -, Rn. 19, juris;… Urteil vom 18. September 2014 - 1 KN 123/12 -, Rn. 22, juris;… Urteil vom 15. Januar 2015 - 1 KN 61/14 -, Rn. 25, juris; Oberverwaltungsgericht für das Land Mecklenburg-Vorpommern…, Urteil vom 19. Februar 2014 - 3 L 212/12 -, Rn. 42 ff., juris; Bayerischer Verwaltungsgerichtshof…, Beschluss vom 12. Dezember 2019 - 15 CS 19.1609 -, Rn. 6, juris; VG München, Urteil vom 18. Juni 2018 - M 8 K 17.4323 -, Rn. 55, juris;… Pfeffer, NVwZ 2016, S. 729 (731);… a.A.: Pernice-Warnke, NVwZ 2015, S. 112 (113);… Fickert/Fieseler, BauNVO, 13. Aufl. 2019, § 3 BauNVO Rn. 20;… Vietmeier, in: Bönker/Bischopink, Baunutzungsverordnung, 2. Aufl. 2018, § 3 BauNVO Rn. 89;… Stock, in: König/Roeser/ders., Baunutzungsverordnung, 4. Aufl. 2019, § 3 BauNVO Rn. 41a).
• VG München, 26.11.2018 - M 8 K 17.1570

  Verpflichtungsklage auf Erteilung einer teilweise abgelehnten Baugenehmigung

  2.3 Auf die Frage der bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit des Vorhabens - insbesondere die Frage, ob eine allgemein zulässige oder eine ausnahmsweise zulässige Nutzung gemäß § 3 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO bzw. § 4 Abs. 3 Nr. 1 bzw. Nr. 2 BauNVO in Betracht kommt (vgl. hierzu VG München, U.v. 18.6.2018 - M 8 K 17.4323 - rechtskräftig - juris) - kommt es folglich nicht mehr entscheidungserheblich an.