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   VG Ansbach, 22.07.2015 - AN 9 K 15.00116, AN 9 K 15.00117, AN 9 K 15.00118   

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https://dejure.org/2015,22348
VG Ansbach, 22.07.2015 - AN 9 K 15.00116, AN 9 K 15.00117, AN 9 K 15.00118 (https://dejure.org/2015,22348)
VG Ansbach, Entscheidung vom 22.07.2015 - AN 9 K 15.00116, AN 9 K 15.00117, AN 9 K 15.00118 (https://dejure.org/2015,22348)
VG Ansbach, Entscheidung vom 22. Juli 2015 - AN 9 K 15.00116, AN 9 K 15.00117, AN 9 K 15.00118 (https://dejure.org/2015,22348)
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Volltextveröffentlichungen (3)

  • openjur.de

    Vorbeugende Nutzungsuntersagung - gewerbliche Zimmervermietung

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

 
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Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (9)

  • VG Ansbach, 16.06.2004 - AN 3 K 03.00702
    Auszug aus VG Ansbach, 22.07.2015 - AN 9 K 15.00116
    Das diesbezüglich eingeleitete Klageverfahren wurde mit Urteil des VG Ansbach vom 16. Juni 2004 (AN 3 K 03.00702) und Beschluss des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs vom 7. Dezember 2004 abgeschlossen.

    Die dagegen eingelegten Rechtsmittel blieben erfolglos, so dass der Ablehnungsbescheid bestandskräftig ist (vgl. BayVGH, B.v. 7.11.2004 - 14 ZB 04.2118 - vorgehend VG Ansbach, U.v. 16. Juni 2004 - AN 3 K 03.00702 - beide juris).

    Die bauplanungsrechtliche Rechtswidrigkeit einer derartigen Nutzung wurde ausführlich in den rechtskräftigen Entscheidungen des VG Ansbach vom 16. Juni 2004 (AN 3 K 03.00702 - juris) sowie des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs vom 7. November 2004 (14 ZB 04.2118 - juris) dargelegt.

  • VGH Bayern, 16.02.2015 - 1 B 13.648

    Nutzungsuntersagung gegen Mieter von Räumlichkeiten in einem Gewerbebau

    Auszug aus VG Ansbach, 22.07.2015 - AN 9 K 15.00116
    Diese Voraussetzungen sind grundsätzlich schon dann erfüllt, wenn eine bauliche Anlage formell illegal - also ohne die erforderliche Genehmigung - genutzt wird (vgl. BayVGH, B.v. 16.2.2015 - 1 B 13.648 - juris; U.v. 5.12.2005 - 1 B 03.2567 - juris).

    Allerdings darf eine formell rechtswidrige Nutzung aus Gründen der Verhältnismäßigkeit regelmäßig dann nicht untersagt werden" wenn sie offensichtlich genehmigungsfähig ist (vgl. BayVGH, B.v. 16.2.2015 - 1 B 13.648 - B.v. 30.8.2007 - 1 CS 07.1253 - juris; BayVGH, B.v. 4.8.2004 - 15 CS 04.2648 -juris).

    Sofern die tatbestandlichen Voraussetzungen für den Erlass einer Nutzungsuntersagung vorliegen" muss in der Regel nicht näher begründet werden" weshalb von der Eingriffsbefugnis Gebrauch gemacht wird (…vgl. BayVGH, 21.5.2015 - 15 CS 15.9 - juris Rn. 20; BayVGH, U.v. 16.2.2015 - 1 B 13.648 - juris Rn. 35;… U.v. 5.12.2005" a.a.O. - juris;… sog. intendiertes Ermessen: Decker in Simon/Busse" BayBO, Stand Februar 2015, Art. 76 Rn. 301 m.w.N.).

  • OVG Rheinland-Pfalz, 09.02.2007 - 8 B 10019/07

    Untersagung der bordellartigen Nutzung einer Wohnung im Mischgebiet

    Auszug aus VG Ansbach, 22.07.2015 - AN 9 K 15.00116
    Vielmehr genügt es für die auf ein zukünftiges Unterlassen gerichtete Verfügung, dass hinreichend konkrete Anhaltspunkte dafür bestehen, die rechtswidrige Nutzung werde in Kürze aufgenommen (vgl. OVG Koblenz" B.v. 9.2.2007 - 8 B 10019/07 - juris Rn. 11).

    Damit die baurechtswidrige Nutzung in der Zukunft und "auf Dauer" ausgeschlossen werden kann, war es ermessensgerecht, hier auch die Klägerin zu 1) als Eigentümerin der Doppelhaushälfte in Anspruch zu nehmen (vgl. OVG Koblenz, B.v. 9.2.2007 - 8 B 10019/07, Rn. 13).

     
  • VGH Bayern, 07.12.2004 - 14 ZB 04.2118
    Auszug aus VG Ansbach, 22.07.2015 - AN 9 K 15.00116
    Die dagegen eingelegten Rechtsmittel blieben erfolglos, so dass der Ablehnungsbescheid bestandskräftig ist (vgl. BayVGH, B.v. 7.11.2004 - 14 ZB 04.2118 - vorgehend VG Ansbach, U.v. 16. Juni 2004 - AN 3 K 03.00702 - beide juris).

    Die bauplanungsrechtliche Rechtswidrigkeit einer derartigen Nutzung wurde ausführlich in den rechtskräftigen Entscheidungen des VG Ansbach vom 16. Juni 2004 (AN 3 K 03.00702 - juris) sowie des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs vom 7. November 2004 (14 ZB 04.2118 - juris) dargelegt.

  • VGH Bayern, 30.08.2007 - 1 CS 07.1253
    Auszug aus VG Ansbach, 22.07.2015 - AN 9 K 15.00116
    Allerdings darf eine formell rechtswidrige Nutzung aus Gründen der Verhältnismäßigkeit regelmäßig dann nicht untersagt werden" wenn sie offensichtlich genehmigungsfähig ist (vgl. BayVGH, B.v. 16.2.2015 - 1 B 13.648 - B.v. 30.8.2007 - 1 CS 07.1253 - juris; BayVGH, B.v. 4.8.2004 - 15 CS 04.2648 -juris).
  • VGH Bayern, 05.12.2005 - 1 B 03.2567

    Präventive Nutzungsuntersagung gegenüber Vermieter von Wohnraum

    Auszug aus VG Ansbach, 22.07.2015 - AN 9 K 15.00116
    Diese Voraussetzungen sind grundsätzlich schon dann erfüllt, wenn eine bauliche Anlage formell illegal - also ohne die erforderliche Genehmigung - genutzt wird (vgl. BayVGH, B.v. 16.2.2015 - 1 B 13.648 - juris; U.v. 5.12.2005 - 1 B 03.2567 - juris).
  • VGH Bayern, 13.02.2015 - 1 B 13.646

    Vorbeugende Nutzungsuntersagung gegen Eigentümer eines Gewerbebaus

    Auszug aus VG Ansbach, 22.07.2015 - AN 9 K 15.00116
    Die Anordnung unter Nr. 1 Satz 1 des Bescheids vom 12. Dezember 2014, mit der den Klägerinnen im Wege einer vorbeugenden Anordnung auf der Grundlage von Art. 76 Satz 2 BayBO untersagt wird, Räumlichkeiten in dem Anwesen ..., Fl.Nr. ..., Gemarkung ...als Beherbergungsbetrieb zu nutzen (präventive Nutzungsuntersagung; vgl. BayVGH, U.v. 13.2.2015 - 1 B 13.646 - juris), erweist sich als rechtmäßig.
  • VGH Bayern, 27.07.2005 - 26 ZB 05.1519
    Auszug aus VG Ansbach, 22.07.2015 - AN 9 K 15.00116
    Eine genehmigungspflichtige Nutzungsänderung im baurechtlichen Sinn liegt dann vor, wenn durch die Verwirklichung eines Vorhabens die einer jeden Art von Nutzung eigene "Variationsbreite" verlassen wird und wenn für die geänderte Nutzung andere bauordnungs- oder bauplanungsrechtlichen Anforderungen in Betracht kommen als für die bisherige Nutzung (BayVGH, B. v. 27.7.2005 - 26 ZB 05.1519 - juris).
  • VGH Bayern, 21.05.2015 - 15 CS 15.9

    Bauaufsichtliche Untersagung der Nutzung einer Wettannahmestelle als …

    Auszug aus VG Ansbach, 22.07.2015 - AN 9 K 15.00116
    Sofern die tatbestandlichen Voraussetzungen für den Erlass einer Nutzungsuntersagung vorliegen" muss in der Regel nicht näher begründet werden" weshalb von der Eingriffsbefugnis Gebrauch gemacht wird (vgl. BayVGH, 21.5.2015 - 15 CS 15.9 - juris Rn. 20;… BayVGH, U.v. 16.2.2015 - 1 B 13.648 - juris Rn. 35;… U.v. 5.12.2005" a.a.O. - juris;… sog. intendiertes Ermessen: Decker in Simon/Busse" BayBO, Stand Februar 2015, Art. 76 Rn. 301 m.w.N.).
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