Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Grundsteuererlass; Fehlender Nachweis ausreichender Vermietungsbemühungen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Erlass der Grundsteuer bei Leerstand?

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• VG Ansbach, 17.08.2011 - AN 11 K 10.02420

  Kein Anspruch auf (teilweisen) Erlass der Grundsteuer wegen eines Leerstands; …

  Auszug aus VG Augsburg, 17.07.2013 - Au 6 K 12.1471

  Je schwieriger ein Objekt zu vermieten ist, desto intensiver und nachhaltiger haben die Vermietungsbemühungen zu sein (…VG Dresden, U.v. 31.1.2012 - 2 K 1344/10 - juris Rn. 18; VG Ansbach, U.v. 17.8.2011 - AN 11 K 10.02420 - juris Rn. 19).

  Dabei ist regelmäßig auch bei gewerblichen Objekten die Schaltung von Zeitungsannoncen erforderlich und zumutbar (…vgl. BayVGH, B.v. 18.1.2010 - 4 ZB 09.1962 - juris Rn. 7 ff.;… VG München, U.v. 18.6.2009 - M 10 K 09.1205 - juris Rn. 20;… VG Dresden, U.v. 31.1.2012 - 2 K 1344/10 - juris Rn. 18; VG Ansbach, U.v. 17.8.2011 - AN 11 K 10.02420 - juris Rn. 19).

• VG Ansbach, 18.04.2013 - AN 11 K 13.00403

  Teilweise Klagerücknahme gegen den Träger der Widerspruchsbehörde; im Übrigen …

  Auszug aus VG Augsburg, 17.07.2013 - Au 6 K 12.1471

  Der Begriff des Vertretenmüssens ist dabei weit auszulegen und greift weiter als eine bloße Vermeidung von Vorsatz von Fahrlässigkeit in Bezug auf die zur Ertragsminderung führenden Ursachen (VG Ansbach, U.v. 18.4.2013 - An 11 K 13.00403 - juris Rn. 29;… VG Oldenburg, U.v. 16.12.2010 - 2 A 1149/10 - juris Rn. 24).

  Eine Grenze ist erst erreicht, wenn die Kosten für Werbemaßnahmen nicht mehr in einem vernünftigen wirtschaftlichen Verhältnis zur Vermietungschance stehen (vgl. VG Ansbach, U.v. 18.4.2013 - An 11 K 13.00403 - juris Rn. 29).

• VG Oldenburg, 16.12.2010 - 2 A 1149/10

  Billigkeitserlass; Erlass; Ertragsminderung; Grundsteuer; Rohertrag; …

  Auszug aus VG Augsburg, 17.07.2013 - Au 6 K 12.1471

  Der Begriff des Vertretenmüssens ist dabei weit auszulegen und greift weiter als eine bloße Vermeidung von Vorsatz von Fahrlässigkeit in Bezug auf die zur Ertragsminderung führenden Ursachen (…VG Ansbach, U.v. 18.4.2013 - An 11 K 13.00403 - juris Rn. 29; VG Oldenburg, U.v. 16.12.2010 - 2 A 1149/10 - juris Rn. 24).

  Bei der Auslegung des § 33 GrStG ist zu berücksichtigen, dass es sich um eine Ausnahmevorschrift handelt, die mit Rücksicht auf die Eigenart der Grundsteuer als grundsätzlich ertragsunabhängige Objektsteuer eng auszulegen ist (VG Oldenburg, U.v. 16.12.2010 - 2 A 1149/10 - juris Rn. 24).

 
• VGH Bayern, 18.01.2010 - 4 ZB 09.1962

  Grundsteuererlass; zumutbare Anforderungen an Vermietungsbemühungen; Verzicht auf …

  Auszug aus VG Augsburg, 17.07.2013 - Au 6 K 12.1471

  a) Ein Steuerpflichtiger hat die Ertragsminderung nicht zu vertreten, wenn sie auf Umständen beruht, die außerhalb seines Einflussbereichs liegen, d.h. wenn er die Ertragsminderung weder durch ein ihm zurechenbares Verhalten herbeigeführt noch ihren Eintritt durch geeignete und ihm zumutbare Maßnahmen hat verhindern können (BVerwG, U.v. 25.6.2008 - 9 C 8/07 - NVwZ-RR 2008, 814/815; BayVGH, B.v. 18.1.2010 - 4 ZB 09.1962 - juris Rn. 10).

  Dabei ist regelmäßig auch bei gewerblichen Objekten die Schaltung von Zeitungsannoncen erforderlich und zumutbar (vgl. BayVGH, B.v. 18.1.2010 - 4 ZB 09.1962 - juris Rn. 7 ff.;… VG München, U.v. 18.6.2009 - M 10 K 09.1205 - juris Rn. 20;… VG Dresden, U.v. 31.1.2012 - 2 K 1344/10 - juris Rn. 18;… VG Ansbach, U.v. 17.8.2011 - AN 11 K 10.02420 - juris Rn. 19).

• VG Dresden, 31.01.2012 - 2 K 1344/10

  Auszug aus VG Augsburg, 17.07.2013 - Au 6 K 12.1471

  Je schwieriger ein Objekt zu vermieten ist, desto intensiver und nachhaltiger haben die Vermietungsbemühungen zu sein (VG Dresden, U.v. 31.1.2012 - 2 K 1344/10 - juris Rn. 18;… VG Ansbach, U.v. 17.8.2011 - AN 11 K 10.02420 - juris Rn. 19).

  Dabei ist regelmäßig auch bei gewerblichen Objekten die Schaltung von Zeitungsannoncen erforderlich und zumutbar (…vgl. BayVGH, B.v. 18.1.2010 - 4 ZB 09.1962 - juris Rn. 7 ff.;… VG München, U.v. 18.6.2009 - M 10 K 09.1205 - juris Rn. 20; VG Dresden, U.v. 31.1.2012 - 2 K 1344/10 - juris Rn. 18;… VG Ansbach, U.v. 17.8.2011 - AN 11 K 10.02420 - juris Rn. 19).

• BVerwG, 25.06.2008 - 9 C 8.07

  Grundsteuererlass; Ertragsminderung; normaler Rohertrag; Jahresrohmiete; übliche …

  Auszug aus VG Augsburg, 17.07.2013 - Au 6 K 12.1471

  a) Ein Steuerpflichtiger hat die Ertragsminderung nicht zu vertreten, wenn sie auf Umständen beruht, die außerhalb seines Einflussbereichs liegen, d.h. wenn er die Ertragsminderung weder durch ein ihm zurechenbares Verhalten herbeigeführt noch ihren Eintritt durch geeignete und ihm zumutbare Maßnahmen hat verhindern können (BVerwG, U.v. 25.6.2008 - 9 C 8/07 - NVwZ-RR 2008, 814/815;… BayVGH, B.v. 18.1.2010 - 4 ZB 09.1962 - juris Rn. 10).
• VG München, 18.06.2009 - M 10 K 09.1205

  Vertretenmüssen; Vermietungsbemühungen

  Auszug aus VG Augsburg, 17.07.2013 - Au 6 K 12.1471

  Dabei ist regelmäßig auch bei gewerblichen Objekten die Schaltung von Zeitungsannoncen erforderlich und zumutbar (…vgl. BayVGH, B.v. 18.1.2010 - 4 ZB 09.1962 - juris Rn. 7 ff.; VG München, U.v. 18.6.2009 - M 10 K 09.1205 - juris Rn. 20;… VG Dresden, U.v. 31.1.2012 - 2 K 1344/10 - juris Rn. 18;… VG Ansbach, U.v. 17.8.2011 - AN 11 K 10.02420 - juris Rn. 19).
• BFH, 24.10.2007 - II R 5/05

  Grundsteuererlass bei strukturell bedingter Ertragsminderung

  Auszug aus VG Augsburg, 17.07.2013 - Au 6 K 12.1471

  Ist die Ertragsminderung durch einen Leerstand bedingt, hat sie der Steuerpflichtige nicht zu vertreten, wenn er sich nachhaltig um eine Vermietung zu einem marktgerechten Mietzins bemüht hat (BFH, U.v. 24.10.2007 - II R 5/05 - juris Rn. 20).