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Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (15)

• VGH Bayern, 11.12.2007 - 14 B 06.2880

  Auszug aus VG Augsburg, 20.03.2013 - Au 4 K 12.1583

  In einem allgemeinen Wohngebiet ist eine Werbeanlage, die eine Anlage für gewerbliche Zwecke darstellt und bauplanungsrechtlich wie ein Gewerbebetrieb zu behandeln ist (…BayVGH, U.v. 28.10.2005 - Az. 26 B 04.1484 - juris, Rn. 15; BayVGH, U.v. 11.12.2007 - Az. 14 B 06.2880 - juris, Rn. 14), nur ausnahmsweise gemäß § 31 Abs. 1, § 34 Abs. 2 Halbsatz 2 BauGB i.V.m. § 4 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO zulässig (…König/Roeser/Stock - a.a.O. - Rn. 75 zu § 4).

  Voraussetzung hierfür ist, dass das Vorhaben beispielsweise störende Auswirkungen auf die Wohnruhe hat und von der Wohnbebauung aus gut erkennbar ist (vgl. BayVGH, U.v. 11.12.2007 - Az. 14 B 06.2880 - juris, Rn. 15;… VG Ansbach, U.v. 13.7.2011 - Az. An 3 K 10.01467 - juris, Rn. 22).

• VGH Bayern, 07.07.2004 - 26 B 03.2798

  Auszug aus VG Augsburg, 20.03.2013 - Au 4 K 12.1583

  Da der einfache Bebauungsplan Nr. ... insoweit keine Festsetzungen enthält (§ 30 Abs. 3 BauGB), ist im Rahmen des § 34 BauGB auch ein Abstellen auf § 23 Abs. 3 BauNVO möglich (…VG Augsburg, U.v. 11.5.2011 - Az. Au 4 K 10.1953 - juris, Rn. 29; BayVGH, U.v. 7.7.2004 - Az. 26 B 03.2798 - juris, Rn. 22).
• VGH Bayern, 28.10.2005 - 26 B 04.1484

  Auszug aus VG Augsburg, 20.03.2013 - Au 4 K 12.1583

  In einem allgemeinen Wohngebiet ist eine Werbeanlage, die eine Anlage für gewerbliche Zwecke darstellt und bauplanungsrechtlich wie ein Gewerbebetrieb zu behandeln ist (BayVGH, U.v. 28.10.2005 - Az. 26 B 04.1484 - juris, Rn. 15;… BayVGH, U.v. 11.12.2007 - Az. 14 B 06.2880 - juris, Rn. 14), nur ausnahmsweise gemäß § 31 Abs. 1, § 34 Abs. 2 Halbsatz 2 BauGB i.V.m. § 4 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO zulässig (…König/Roeser/Stock - a.a.O. - Rn. 75 zu § 4).

 
• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus VG Augsburg, 20.03.2013 - Au 4 K 12.1583

  Für die Frage des Einfügens in die nähere Umgebung kommt es dabei auf den Bereich an, soweit sich die Ausführung des Vorhabens auf ihn auswirken kann und soweit er seinerseits den bodenrechtlichen Charakter des betroffenen Grundstücks prägt oder beeinflusst (BVerwG, U.v. 26.5.1978 - Az. 4 C 9.77 - BVerwGE 55, 369 - juris, Rn. 33;… BVerwG, B.v. 20.8.1998 - Az. 4 B 89/98 - NVwZ-RR 1999, 105 - juris, Rn. 7;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger - Kommentar zum BauGB - Stand 1.9.2012 - Rn. 36 zu § 34;… Battis/Krautzberger/Löhr - Kommentar zum BauGB - 11. Auflage 2009 - Rn. 13 zu § 34).
• BVerwG, 20.08.1998 - 4 B 79.98

  Bauplanungsrecht; Nachbarschutz, Anspruch auf Gebietserhaltung; Prägung, …

  Auszug aus VG Augsburg, 20.03.2013 - Au 4 K 12.1583

  Für die Frage des Einfügens in die nähere Umgebung kommt es dabei auf den Bereich an, soweit sich die Ausführung des Vorhabens auf ihn auswirken kann und soweit er seinerseits den bodenrechtlichen Charakter des betroffenen Grundstücks prägt oder beeinflusst (…BVerwG, U.v. 26.5.1978 - Az. 4 C 9.77 - BVerwGE 55, 369 - juris, Rn. 33; BVerwG, B.v. 20.8.1998 - Az. 4 B 89/98 - NVwZ-RR 1999, 105 - juris, Rn. 7;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger - Kommentar zum BauGB - Stand 1.9.2012 - Rn. 36 zu § 34;… Battis/Krautzberger/Löhr - Kommentar zum BauGB - 11. Auflage 2009 - Rn. 13 zu § 34).
• BVerwG, 07.06.2001 - 4 C 1.01

  Verwaltungsprozessrecht; Bauplanungsrecht - Sprungrevision; Zustimmung; …

  Auszug aus VG Augsburg, 20.03.2013 - Au 4 K 12.1583

  § 23 Abs. 3 BauNVO gilt dabei über seinen eigentlichen Wortlaut hinaus für alle baulichen Anlagen, also auch Werbeanlagen (…BayVGH, B.v. 9.7.2012 - Az. 15 ZB 12.117 - juris, Rn. 4; BVerwG, U.v. 7.6.2001 - Az. 4 C 1/01 - NVwZ 2002, 1698 - juris, Rn. 11).
• BVerwG, 21.03.2002 - 4 C 1.02

  Gebietsverträglichkeit; Baugebietstypologie; Gebietscharakter; Anlagen für …

  Auszug aus VG Augsburg, 20.03.2013 - Au 4 K 12.1583

  Darüber hinaus hat der Augenscheinstermin, insbesondere die Betrachtung der Werbeanlage von dem nördlich der ...-Straße gelegenen allgemeinen Wohngebiet und dem dem Baugrundstück gegenüberliegenden Wohngebäude aus, gezeigt, dass das Ruhebedürfnis der angrenzenden Wohnbebauung und die einem allgemeinen Wohngebiet zugrunde liegende Wohnruhe (vgl. BVerwG, U.v. 21.3.2002 - Az. 4 C 1/02 - BVerwGE 116, 155 - juris, Rn. 17) durch die Werbeanlage im Euroformat mit über 10 m 2 Ansichtsfläche sehr wohl tangiert ist.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2006 - 10 A 4924/05

  Doppelgleisige Zulässigkeitsprüfung bei Werbeanlagen

  Auszug aus VG Augsburg, 20.03.2013 - Au 4 K 12.1583

  Die streitgegenständliche Werbeanlage mag zwar - unabhängig von der derzeit vorhandenen Plakatierung, die jederzeit ausgetauscht werden könnte - keine besonderen optischen Auswirkungen wegen besonders "knalliger" Werbung (vgl. OVG NRW, U.v. 14.3.2006 - Az. 10 A 4924/05 - BRS 70 Nr. 139 - juris, Rn. 76) haben.
• VG Ansbach, 13.07.2011 - AN 3 K 10.01467

  Werbeanlage im allgemeinen Wohngebiet (WA); Ausnahme

  Auszug aus VG Augsburg, 20.03.2013 - Au 4 K 12.1583

  Voraussetzung hierfür ist, dass das Vorhaben beispielsweise störende Auswirkungen auf die Wohnruhe hat und von der Wohnbebauung aus gut erkennbar ist (…vgl. BayVGH, U.v. 11.12.2007 - Az. 14 B 06.2880 - juris, Rn. 15; VG Ansbach, U.v. 13.7.2011 - Az. An 3 K 10.01467 - juris, Rn. 22).
• VG Augsburg, 11.05.2011 - Au 4 K 10.1953

  Werbeanlage im (faktischen) Allgemeinen Wohngebiet; (faktische) Baugrenze; …

  Auszug aus VG Augsburg, 20.03.2013 - Au 4 K 12.1583

  Da der einfache Bebauungsplan Nr. ... insoweit keine Festsetzungen enthält (§ 30 Abs. 3 BauGB), ist im Rahmen des § 34 BauGB auch ein Abstellen auf § 23 Abs. 3 BauNVO möglich (VG Augsburg, U.v. 11.5.2011 - Az. Au 4 K 10.1953 - juris, Rn. 29;… BayVGH, U.v. 7.7.2004 - Az. 26 B 03.2798 - juris, Rn. 22).
• VG Augsburg, 25.09.2012 - Au 5 K 12.352

  Errichtung zweier unbeleuchteter Werbetafeln; Innenbereich; räumliche Reichweite …
• VGH Bayern, 24.01.2006 - 14 ZB 05.2351
• VGH Bayern, 26.01.2007 - 1 BV 02.2147

  Ausnahmeermessen bei Vergnügungsstätte im Gewerbegebiet
• VGH Bayern, 01.12.2011 - 14 CS 11.2577

  Nachbareilantrag; einfügen nach der Art der baulichen Nutzung; einfügen mit dem …
• VGH Bayern, 09.07.2012 - 15 ZB 12.117

  Werbeanlage; Befreiung von einer Baugrenze; Grundzüge der Planung

• VG Augsburg, 10.06.2015 - Au 4 K 15.168

  Zwei großflächige Werbetafeln an Hausfassade

  In einem allgemeinen Wohngebiet ist eine Werbeanlage, die eine Anlage für gewerbliche Zwecke darstellt und bauplanungsrechtlich wie ein Gewerbebetrieb zu behandeln ist (…BayVGH, U.v. 28.10.2005 - 26 B 04.1484 - juris Rn. 15;… BayVGH, U.v. 11.12.2007 - 14 B 06.2880 - juris Rn. 14) nur ausnahmsweise gemäß § 4 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO zulässig (vgl. etwa VG Augsburg, U.v. 20.3.2013 - Au 4 K 12.1583 - juris Rn. 26;… VG Würzburg, U.v. 29.7.2013 - W 4 K 12.912 - juris Rn. 21).

  Zu berücksichtigen ist auch, dass ein Vorhaben zudem wegen seiner Vorbildwirkung geeignet sein kann, bodenrechtlich beachtliche ausgleichsbedürftige Spannungen zu erzeugen oder zu erhöhen (VG Augsburg, U.v. 20.3.2013 - Au 4 K 12.1583 - juris Rn. 26;… VG Würzburg, U.v. 29.7.2013 - W 4 K 12.912 - juris Rn. 22, jeweils unter Hinweis auf BayVGH, B.v. 24.1.2006 - 14 ZB 05.2351 - juris Rn. 5).

• VG Frankfurt/Oder, 28.08.2014 - 7 K 537/11

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht

  Unabhängig davon, ob es sich um eine in einem Bebauungsplan festgestellte oder um eine tatsächliche Baugrenze im oben genannten Sinne handelt, gilt eine (faktische) Baugrenze aber auch für eine Werbeanlage, die eine gewerbliche Hauptnutzung im o.g. Sinne darstellt (vgl. zu einem ähnlich gelagerten Fall: VG Augsburg. Urteil vom 20. März 2013 - Au 4 K 12.1583 -, zitiert nach Juris).
• VG Würzburg, 27.07.2017 - W 5 K 16.177

  Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens in den Gründen des …

  Unabhängig davon, ob es sich um eine in einem Bebauungsplan festgestellte oder um eine tatsächliche Baugrenze handelt, gilt eine (faktische) Baugrenze aber auch für Werbeanlagen, die - wie im vorliegenden Fall - eine gewerbliche Hauptnutzung darstellen (vgl. VG Augsburg, U.v. 20.3.2013 - Au 4 K 12.1583 - juris).
• VG Würzburg, 05.08.2015 - W 5 K 14.934

  Genehmigung einer Werbeanlage

  Unabhängig davon, ob es sich um eine in einem Bebauungsplan festgestellte oder um eine tatsächliche Baugrenze handelt, gilt eine (faktische) Baugrenze aber auch für Werbeanlagen, die - wie im vorliegenden Fall - eine gewerbliche Hauptnutzung darstellen (vgl. VG Augsburg, U.v. 20.3.2013 Nr. Au 4 K 12.1583).