Rechtsprechung
VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 966/11.DA |
Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
- Justiz Hessen
§ 15 Abs 2 BauNVO, § 34 Abs 1 BAuGB
Baurechts - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Nichtigkeit eines Bebauungsplans bei Fehlen eines Flächennutzungsplans
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- hessen.de (Pressemitteilung)
Verwaltungsgericht weist Eilanträge gegen geplanten Parkplatz am Marienhospital in Darmstadt zurück
Wird zitiert von ... (4) Neu Zitiert selbst (32)
- BVerwG, 16.09.2010 - 4 C 7.10
Stellplätze; Parkplatz; Großparkplatz; Garagen; Parkhaus; Außenbereich; …
Auszug aus VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 966/11
Bei der Frage, ob ein Vorhaben nach der Art der baulichen Nutzung den Rahmen der Umgebungsbebauung einhält, ist auf die Vorschriften des ersten Abschnitts (§§ 1 bis 15) der Baunutzungsverordnung als Auslegungs- und Orientierungshilfe zurückzugreifen (vgl. BVerwG, Urteil vom 16.09.2010 - 4 C 7/10 -, NVwZ 2011, 436 und juris).Danach sind auch eigenständige Parkplatzanlagen erlaubt (vgl. BVerwG, Urteil vom 16.09.2010 - 4 C 7/10 -, NVwZ 2011, 436 und juris), sofern sie den durch die zugelassene Nutzung verursachten Bedarf bedienen.
- BVerwG, 18.05.1995 - 4 C 20.94
Autolackiererei im allgemeinen Wohngebiet?
Auszug aus VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 966/11
Diese Vorschrift stellt sich im überplanten Bereich als eine besondere Ausprägung des Rücksichtnahmegebots dar (vgl. BVerwG, Urteil vom 05.08.1983 - 4 C 96.79 -, BVerwGE 67, 334; Urteil vom 18.05.1995, - 4 C 20/94 -, BVerwGE 98, 235).Dabei lässt sich die Schutzwürdigkeit der Umgebung nicht unabhängig von etwaigen Vorbelastungen bewerten (vgl. BVerwG, Urteile vom 22. Juni 1990 - BVerwG 4 C 6.87 - Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 261, vom 29. Januar 1991 - BVerwG 4 C 51.89 - BVerwGE 87, 332; vom 23. Mai 1991 - BVerwG 7 C 19.90 - BVerwGE 88, 210 und v. 18.05.1995 - 4 C 20.94 -, BVerwGE 98, 235; OVG Sachsen Anhalt, Beschluss v. 02.02.2007 - 2 M 348/06 -, juris).
- BVerwG, 07.12.2006 - 4 C 11.05
Stellplätze; zugelassene Nutzung; allgemeines Wohngebiet; Fremdkörper; Gebot der …
Auszug aus VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 966/11
Unter Heranziehung des Gedankens aus § 12 Abs. 2 BauNVO ist daher davon auszugehen, dass die neue Parkplatzanlage mit ihren 90 Stellplätzen der zugelassenen Nutzung dient (vgl. BVerwG, Urteil vom 07.12.2006 - 4 C 11/05 -, BVerwGE 127, 231 und juris) und daher von den Nachbarn hinzunehmen ist, wenn keine unzumutbaren Lärmbeeinträchtigen zu erwarten sind.Zugelassen ist eine Nutzung, wenn sie bestandskräftig genehmigt worden ist (vgl. BVerwG, Urteil vom 07.12.2006, - 4 C 11/05 -, BVerwGE 127, 231 und juris).
- BVerwG, 25.02.1997 - 4 NB 40.96
Behebung von Ausfertigungsmängeln eines Bebauungsplans ohne neue Abwägung
Auszug aus VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 966/11
Zweck dieser Vorschriften ist es, die Wirksamkeit planungsrechtlicher Regelungen der Gemeinden nach rügelosem Ablauf von sieben Jahren nicht mehr an Abwägungsfehlern scheitern zu lassen (vgl. BVerwG, Beschluss vom 25.02.1997 - 4 NB 40.96 -, BauR 1997, 560; Beschluss vom 12.03.1999 - 4 BN 6/99 -, NVwZ 1999, 1336).Die in der Regelung vorgesehene Hinweispflicht ist lediglich deklaratorischer Art (vgl. BVerwG, Beschluss vom 8.5.1995 - 4 NB 16.95 -, BRS 57, 146; Beschluss vom 25.02.1997 - 4 NB 40.96 -, BauR 1997, 560).
- BVerwG, 18.12.2007 - 4 B 55.07
Bebauungsplan; Art der Nutzung; gebietsfremde Nutzung; angrenzendes Baugebiet; …
Auszug aus VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 966/11
Ein Gebietserhaltungsanspruch besteht aber nur innerhalb der jeweils nach §§ 2 ff. BauNVO festgesetzten Baugebiete (vgl. zum Gebietserhaltungsanspruch BVerwG, Urteil vom 16.09.1993 -4 C 28/91 -, BVerwGE 94, 151; Beschluss vom 18.12.2007 -4 B 55.07 -, BRS 71 Nr. 68 und jeweils juris).Dies bezieht sich jedoch nur auf die Festsetzung von Baugebieten zugunsten der Grundstückseigentümer im jeweiligen Baugebiet (vgl. BVerwG Urteil vom 16.09.1993 - 4 C 28/91 - BVerwGE 94, 151 ff.; Beschluss vom 18.12.2007 -4 B 55.07 -, BRS 71 Nr. 68 und jeweils juris).
- BVerwG, 01.03.1991 - 8 C 59.89
Erschließungsbeitragsrecht: Begriff des "Heranfahrenkönnens" an ein Grundstück
Auszug aus VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 966/11
Die wegemäßige Erschließung ist als gesichert anzusehen, wenn das Grundstück über eine öffentliche Straße für Kraftfahrzeuge u.a. der Polizei und des Rettungswesens sowie der Ver- und Entsorgung einschließlich privater Kraftwagen erreicht werden kann und der zu erwartende Verkehr nicht zu einer Überlastung der Straße führt (vgl. BVerwG, Beschluss vom 02.09.1999 - 4 B 47/99 -, BauR 2000, 1173; BVerwG, Urteil vom 01.03.1991 - 8 C 59.89 -, BauR 1991, 454;… Dürr / Hinkel, Baurecht Hessen, 1. Aufl. 2005, Rdnr. 160).Hiernach ist die wegemäßige Erschließung des geplanten Parkplatzes jedenfalls insoweit gesichert, als eine Zufahrt vom östlichen Y-Weg über das Gelände des Z-hospitals bis zum Baugrundstück (Flurstück 16/1) geschaffen wird und diese Zuwegung durch Baulasten abgesichert ist (vgl. BVerwG, Urteil vom 01.03.1991 - 8 C 59.89 -, BauR 1991, 454).
- BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91
5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …
Auszug aus VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 966/11
Ein Gebietserhaltungsanspruch besteht aber nur innerhalb der jeweils nach §§ 2 ff. BauNVO festgesetzten Baugebiete (vgl. zum Gebietserhaltungsanspruch BVerwG, Urteil vom 16.09.1993 -4 C 28/91 -, BVerwGE 94, 151; Beschluss vom 18.12.2007 -4 B 55.07 -, BRS 71 Nr. 68 und jeweils juris).Dies bezieht sich jedoch nur auf die Festsetzung von Baugebieten zugunsten der Grundstückseigentümer im jeweiligen Baugebiet (vgl. BVerwG Urteil vom 16.09.1993 - 4 C 28/91 - BVerwGE 94, 151 ff.; Beschluss vom 18.12.2007 -4 B 55.07 -, BRS 71 Nr. 68 und jeweils juris).
- OVG Berlin-Brandenburg, 03.08.2009 - 2 S 33.09
Erschließungsvorschriften kommt keine nachbarschützende Wirkung zu; kein …
Auszug aus VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 966/11
Etwas anderes gilt ausnahmsweise nur dann, wenn infolge drohender übermäßiger Belastung der vorhandenen Erschließungsanlagen gegen das Gebot der Rücksichtnahme verstoßen wird (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 03.08.2009 - OVG 2 S 33.09 -, juris;… Dürr / Hinkel, Baurecht Hessen, 1. Aufl. 2005, Rdnr. 278 m.w.N.). - BVerwG, 24.09.1992 - 7 C 6.92
Immissionsschutz bei baurechtswidriger Wohnnutzung?
Auszug aus VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 966/11
49 Für die Bemessung der Zumutbarkeit der von der Parkplatzanlage ausgehenden Geräuschimmissionen für die betroffene Nachbarschaft bietet die 6. Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Bundes-Immissionsschutzgesetz (Technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm - TA Lärm) vom 26. August 1998 (GMBl. S. 503) brauchbare Anhaltspunkte (vgl. BVerwG, Urteil v. 28.08.1998 - 4 C 5.98 -, NVwZ 1999, 523; Urteile vom 30. April 1992 - 7 C 25.91 -, BVerwGE 90, 163 und vom 24. September 1992 - 7 C 6.92 -, BVerwGE 91, 92). - BVerwG, 29.01.1991 - 4 C 51.89
Grundrechtskonkretisierende Normen
Auszug aus VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 966/11
Dabei lässt sich die Schutzwürdigkeit der Umgebung nicht unabhängig von etwaigen Vorbelastungen bewerten (vgl. BVerwG, Urteile vom 22. Juni 1990 - BVerwG 4 C 6.87 - Buchholz 406.11 § 35 BauGB Nr. 261, vom 29. Januar 1991 - BVerwG 4 C 51.89 - BVerwGE 87, 332; vom 23. Mai 1991 - BVerwG 7 C 19.90 - BVerwGE 88, 210 und v. 18.05.1995 - 4 C 20.94 -, BVerwGE 98, 235; OVG Sachsen Anhalt, Beschluss v. 02.02.2007 - 2 M 348/06 -, juris). - OVG Sachsen-Anhalt, 02.02.2007 - 2 M 348/06
Vorläufiger Rechtsschutz gegen Baugenehmigung zur Errichtung eines Parkhauses
- BVerwG, 05.08.1983 - 4 C 96.79
Funktionslos-Werden eines Bebauungsplans; Nachbarschützende Funktion des § 15 …
- BVerwG, 23.05.1991 - 7 C 19.90
Lärmbelastung - Schießlärm - Lärmempfindliche Nutzung - Baurechtliche Genehmigung …
- BVerwG, 28.10.1993 - 4 C 5.93
Rücksichtnahmegebot gebietsübergreifend?
- BVerwG, 25.02.1977 - 4 C 22.75
Anforderungen an das objekt-rechtliche Gebot der Rücksichtnahme
- OVG Nordrhein-Westfalen, 01.06.2011 - 2 A 1058/09
Folgen einer fehlenden Abwägung des Konfliktpotentials der Ansiedlung von …
- BVerwG, 22.06.1990 - 4 C 6.87
Planungsrechtliche Unzulässigkeit der Erweiterung eines Gewerbebetriebes - …
- BVerwG, 30.04.1992 - 7 C 25.91
nächtliches Kirchturmläuten - BImschG, Traditionswahrung
- BVerwG, 27.08.1998 - 4 C 5.98
Bauliche Änderung einer Anlage; Nutzungsänderung; Bestandsschutz; unbeplanter …
- BVerwG, 08.05.1995 - 4 NB 16.95
Bebauungsplan - Enteignungsverfahren - Normenkontrolle - Nichtvorlagebeschwerde - …
- VGH Hessen, 07.12.1994 - 4 TH 3032/94
Verzicht auf öffentlich-rechtliche nachbarliche Abwehrrechte; Wirksamkeit; …
- BVerwG, 27.10.1998 - 4 BN 46.98
Bebauungsplan; Ausfertigung
- BVerwG, 27.01.1999 - 4 B 129.98
Bebauungsplan; Ausfertigung; Bekanntmachung; Inkrafttreten; Festsetzung einer …
- BVerwG, 30.06.2004 - 4 C 3.03
Nutzungsänderung in Postgebäude; Flächen für den Gemeinbedarf; Festsetzung als …
- BVerwG, 18.12.1991 - 4 N 2.89
Bauplanungsrecht: Wirksamkeit eines aus einem unwirksamen Flächennutzungsplanes …
- BVerwG, 12.03.1999 - 4 BN 6.99
Bebauungsplan; Normenkontrolle; Antragsbefugnis; Abwägung; abwägungserhebliche …
- VGH Hessen, 01.08.1991 - 4 TG 1244/91
Vorläufiger Rechtsschutz des Nachbarn gegen Bauvorhaben
- BVerwG, 29.04.1977 - 4 C 39.75
Außerkrafttreten bauplanerischer Festsetzungen wegen Funktionslosigkeit
- BVerwG, 09.05.1996 - 4 B 60.96
Bauplanungsrecht: Anforderungen an die Ausfertigung eines Bebauungsplans
- BVerwG, 02.09.1999 - 4 B 47.99
- BVerwG, 13.03.2003 - 4 C 3.02
Regionalplanung; Windenergienutzung; Ausschluss von Windenergieanlagen; …
- BVerwG, 04.03.1999 - 4 C 8.98
Ausgleichsbetrag; Sanierungsgebiet; Funktionsschwäche; Sanierungsziel; Begrenzung …
- VG Hamburg, 13.11.2015 - 9 E 2858/15
Rücksichtnahmegebot; Lärmimmissionen durch Großgarage eines Krankenhauses
Das Verwaltungsgericht Darmstadt äußerte sich nicht zu der Zwischenwertbildung, sondern stellte fest, dass der Immissionsrichtwert des reinen Wohngebiets der TA Lärm am Tag von 50 dB(A) durch das Vorhaben eingehalten werde und die Baugenehmigung nachts keine Parkplatznutzung zulasse (Beschl. v. 2.2.2012, 7 L 966/11.DA, juris, Rn. 49 ff.). - VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 967/11 Die Verfahren tragen die Az.: 7 L 966/11.DA, 7 L 967/11.DA, 7 L 968/11.DA und 7 L 969/11.DA.
- VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 968/11 Die Verfahren tragen die Az.: 7 L 966/11.DA, 7 L 967/11.DA, 7 L 968/11.DA und 7 L 969/11.DA.
- VG Darmstadt, 02.02.2012 - 7 L 969/11 Die Verfahren tragen die Az.: 7 L 966/11.DA, 7 L 967/11.DA, 7 L 968/11.DA und 7 L 969/11.DA.