Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de

  Ausübung eines sanierungsrechtlichen Vorkaufsrechts

• Deutsches Notarinstitut

  BauGB § 28 Abs. 2 S. 2; BGB §§ 463; 464 Abs. 2
  Zur Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts nach dem BauGB

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Eilantrag gegen sofort vollziehbares Vorkaufsrecht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Notare Bayern , S. 73 (Leitsatz)

  BGB §§ 463, 646 Abs. 2; BauGB § 28 Abs. 2 Satz 2
  Auslösung eines sanierungsrechtlichen Vorkaufsrechts bei Immobilienkauf zwischen GbR und beteiligter GmbH

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Saarlouis, 12.02.2009 - 5 L 69/09
• OVG Saarland, 03.06.2009 - 2 B 254/09

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (9)

• BGH, 23.04.1954 - V ZR 145/52

  Vorkaufsrecht bei Erwerb durch Miteigentümer

  Auszug aus VG Saarlouis, 12.02.2009 - 5 L 69/09

  Vorliegend gehe es auch nicht um die Auflösung einer Gesamthand und den Erwerb durch einen der Miteigentümer im Wege der Zwangsversteigerung, (vgl. BGH vom 23.04.1954, BGHZ 13, 133) sondern gerade um den Erwerb des Grundstücks durch einen Dritten.

  (BGH, Urteil vom 23.04.1954 - V ZR 145/52 -, BGHZ 13, 133 (138)) Dieser Grundsatz gilt insbesondere für Gesamthandsgemeinschaften wie Gesellschaften des bürgerlichen Rechts, offene Handelsgesellschaften und Kommanditgesellschaften.

  (BGH, Urteile vom 23.04.1954, a.a.O., und vom 28.04.1967 - V ZR 163/65 -, BGHZ 48, 1).

• BGH, 25.09.1986 - II ZR 272/85

  Auslegung eines in einem Aktien-Pool-Vertrag enthaltenen Vorkaufsrechts; …

  Auszug aus VG Saarlouis, 12.02.2009 - 5 L 69/09

  (BGH, Urteil vom 25.09.1986 - II ZR 272/85 -, NJW 1987, 890 (892)) Schließlich sei die zwischen den Antragstellerinnen vor dem Notar geschlossene Nachtragsurkunde zu berücksichtigen, die vor der Ausübung des Vorkaufsrechts erstellt worden sei.

  Soweit sich die Antragstellerinnen auf das Urteil des BGH vom 25.09.1986 (- II ZR 272/85, NJW 1987, 890) stützen, lässt sich diesem für das vorliegende Verfahren nichts entnehmen.

• BVerwG, 15.02.1990 - 4 B 245.89

  Rechtfertigung der Ausübung des Verkaufsrechts durch eine Gemeinde

  Auszug aus VG Saarlouis, 12.02.2009 - 5 L 69/09

  (…vgl. Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, a.a.O.; BVerwG, Beschluss vom 15.02.1990 - 4 B 245.89 - RdL 1990, 63 = ZfBR 1990, 207 = Buchholz 406.11 § 24 BauGB Nr. 3 = NJW 1990, 2703 = BauR 1991, 191 = BRS 50 Nr. 107).

  (vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 15.02.1990, a.a.O. und vom 15.03.1995 - 4 B 33.95 -, NVwZ 1995, 897 = BauR 1995, 663 = Buchholz 406.11 § 24 BauGB Nr. 6 = BRS 57 Nr. 125).

 
• BVerwG, 15.03.1995 - 4 B 33.95

  Vorkaufsrecht der Gemeinde im Sanierungsgebiet - Sanierungsvorkaufsrecht - …

  Auszug aus VG Saarlouis, 12.02.2009 - 5 L 69/09

  (…vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 15.02.1990, a.a.O. und vom 15.03.1995 - 4 B 33.95 -, NVwZ 1995, 897 = BauR 1995, 663 = Buchholz 406.11 § 24 BauGB Nr. 6 = BRS 57 Nr. 125).
• BGH, 13.07.1957 - IV ZR 93/57

  Sicherungsübertragung von Erbanteilen. Erbschaftskauf

  Auszug aus VG Saarlouis, 12.02.2009 - 5 L 69/09

  (RGZ 88, 361 (364); BGH vom 13.07.1957 - IV ZR 93/57 -, NJW 1957, 1515).
• BGH, 28.04.1967 - V ZR 163/65

  Dingliches Vorkaufsrecht an einem Miteigentumsbruchteil

  Auszug aus VG Saarlouis, 12.02.2009 - 5 L 69/09

  (…BGH, Urteile vom 23.04.1954, a.a.O., und vom 28.04.1967 - V ZR 163/65 -, BGHZ 48, 1).
• RG, 01.07.1916 - V 140/16

  Umgehung eines Vorkaufsrechts durch Tausch. Sittenwidrigkeit.

  Auszug aus VG Saarlouis, 12.02.2009 - 5 L 69/09

  (RGZ 88, 361 (364); BGH vom 13.07.1957 - IV ZR 93/57 -, NJW 1957, 1515).
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 28.02.1983 - 6 A 108/81

  Auszug aus VG Saarlouis, 12.02.2009 - 5 L 69/09

  (OVG Lüneburg, Urteil vom 28.02.1983 - 6 A 108/81 -, BlGWB 1984, 79) Auch der Verkauf von Bruchteilseigentum unter Miteigentümern löst ein Vorkaufsrecht der Gemeinde nicht aus, denn der Erwerber des Anteils bleibt innerhalb der Eigentümergemeinschaft; es wird kein Kaufvertrag mit einem "Dritten" im Sinne von § 463 BGB geschlossen.
• BGH, 29.01.2001 - II ZR 331/00

  Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist rechtsfähig und parteifähig

  Auszug aus VG Saarlouis, 12.02.2009 - 5 L 69/09

  (BGH vom 29.01.2001 - II ZR 331/00 - m.w.N.) Sie könne Grundstücke zur Gesamthand erwerben und als solche im Grundbuch eingetragen werden.

• OVG Saarland, 03.06.2009 - 2 B 254/09

  Ausübung gemeindlichen Vorkaufsrechts im Sanierungsgebiet

  Die Beschwerde der Antragstellerinnen gegen den Beschluss des Verwaltungsgerichts des Saarlandes vom 12. Februar 2009 - 5 L 69/09 - wird zurückgewiesen.

  Die gemäß § 146 VwGO statthafte Beschwerde der Antragstellerinnen gegen den Beschluss des Verwaltungsgerichts vom 12.2.2009 - 5 L 69/09 -, mit der sie ihr Begehren auf Wiederherstellung der aufschiebenden Wirkung ihres Widerspruchs gegen die im Bescheid der Antragsgegnerin vom 21.1.2009 enthaltene Ausübung des Vorkaufsrechts weiter verfolgen, muss erfolglos bleiben.