Volltextveröffentlichungen (3)

• openjur.de

  Bodenverkehrsgenehmigung; Vorkaufsrecht; naturschutzrechtliche Mitteilungspflicht

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 48 Abs 1 NatSchG ND; § 48 Abs 3 NatSchG ND; § 48 Abs 2 S 3 NatSchG ND; § 1098 Abs 2 BGB; § 510 Abs 2 BGB
  Bodenverkehrsgenehmigung; Kaufvertrag; Landkreis; Mitteilung; naturschutzrechtliche Mitteilungspflicht; Vorkaufsrecht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Stade, 14.08.2002 - 1 A 838/01
• OVG Niedersachsen, 31.10.2002 - 8 LA 136/02

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (7)

• VGH Bayern, 11.05.1994 - 9 B 93.1514

  Zu den Voraussetzungen der Ausübung des Vorkaufsrechts nach dem Bayerischen …

  Auszug aus VG Stade, 14.08.2002 - 1 A 838/01

  Da § 1098 Abs. 2 BGB den Vormerkungsschutz ab Eintritt des Vorkaufsfalles gewährt, ist auch daraus zu schließen, dass es für die Beurteilung der Rechtmäßigkeit bzw. Wirksamkeit der Ausübung des Vorkaufsrechts allein auf den Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvertrages ankommt (vgl. auch VGH München, Urteil vom 11.04.10994, NVwZ 1995, S. 304, 307).
• BGH, 11.02.1977 - V ZR 40/75

  Fortbestehen des gemeindlichen Vorkaufsrechts trotz Rücktritt des Käufers vom …

  Auszug aus VG Stade, 14.08.2002 - 1 A 838/01

  Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGBZ 67, 395 = NJW 1977, 762; BGHZ 110, 230 = NJW 1990, 1473), der sich die Literatur angeschlossen hat (…Lemmel, Berliner Kommentar zum BauGB, 2. Auflage, § 28, Rdnr. 2, und Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB Kommentar, § 24, Rdnr. 29) bedarf die Ausübung des Vorkaufsrechts eines rechtswirksamen Kaufvertrages.
• BGH, 09.02.1990 - V ZR 274/88

  Umgehung der Rechte des Vorkaufsberechtigten

  Auszug aus VG Stade, 14.08.2002 - 1 A 838/01

  Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGBZ 67, 395 = NJW 1977, 762; BGHZ 110, 230 = NJW 1990, 1473), der sich die Literatur angeschlossen hat (…Lemmel, Berliner Kommentar zum BauGB, 2. Auflage, § 28, Rdnr. 2, und Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB Kommentar, § 24, Rdnr. 29) bedarf die Ausübung des Vorkaufsrechts eines rechtswirksamen Kaufvertrages.

 
• OVG Schleswig-Holstein, 15.12.1999 - 2 L 3/98

  Antrag auf Aufhebung eines Bescheids zur Ausübung eines Vorkaufsrechts an einem …

  Auszug aus VG Stade, 14.08.2002 - 1 A 838/01

  Auch der Käufer eines Grundstückes kann geltend machen, durch die Ausübung des Vorkaufsrechts gegenüber dem Grundstücksverkäufer in eigenen Rechten verletzt zu sein (OVG Lüneburg, Urteil vom 13.12.2001 - 8 LB 3551/01 - OVG Schleswig, Urteil vom 15.12.1999 - 2 L 3/98 -, NuR 2000, 294 f.).
• VGH Baden-Württemberg, 01.03.1996 - 3 S 13/94

  Zur Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts: Ausübungsvoraussetzungen zB …

  Auszug aus VG Stade, 14.08.2002 - 1 A 838/01

  Soweit ein Vertrag wie im vorliegenden Fall einer Genehmigung bedarf, beginnt die Frist für die Ausübung des Vorkaufsrechts nach dem Niedersächsischen Naturschutzgesetz erst dann zu laufen, wenn die Genehmigung erteilt wurde (vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 01.03.1996 - 3 S 13/94 -, zitiert nach Juris, angegebene Fundstelle VGHBW-Ls 1996, Beilage 5, B 7, unter Bezugnahme auf BGH, MDR 1959, 649).
• OVG Niedersachsen, 13.12.2001 - 8 LB 3551/01

  Begründung; Grundstückskäufer; Heilung; Klagebefugnis; Nachholen; Nachholen der …

  Auszug aus VG Stade, 14.08.2002 - 1 A 838/01

  Auch der Käufer eines Grundstückes kann geltend machen, durch die Ausübung des Vorkaufsrechts gegenüber dem Grundstücksverkäufer in eigenen Rechten verletzt zu sein (OVG Lüneburg, Urteil vom 13.12.2001 - 8 LB 3551/01 - OVG Schleswig, Urteil vom 15.12.1999 - 2 L 3/98 -, NuR 2000, 294 f.).
• BGH, 08.04.1959 - V ZR 136/57

  Rechtsmittel

  Auszug aus VG Stade, 14.08.2002 - 1 A 838/01

  Soweit ein Vertrag wie im vorliegenden Fall einer Genehmigung bedarf, beginnt die Frist für die Ausübung des Vorkaufsrechts nach dem Niedersächsischen Naturschutzgesetz erst dann zu laufen, wenn die Genehmigung erteilt wurde (vgl. VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 01.03.1996 - 3 S 13/94 -, zitiert nach Juris, angegebene Fundstelle VGHBW-Ls 1996, Beilage 5, B 7, unter Bezugnahme auf BGH, MDR 1959, 649).