Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Deutsches Notarinstitut

  BauGB § 28 Abs. 1 S. 3
  Vorkaufsrecht; Negativzeugnis; (kein) Prüfungsrecht der Gemeinde bzgl. Wirksamkeit des Kaufvertrags

• Justiz Baden-Württemberg

  § 28 Abs 1 S 3 BauGB, § 134 BGB, § 138 BGB
  Verweigerung eines Vorkaufsrechts-Negativzeugnisses mit Verweis auf die Nichtigkeit des Kaufvertrags

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Vorkaufsrecht; Negativattest; Prüfungskompetenz; Gesetzliches Verbot; Sittenwidrigkeit; Negativzeugnis

• rechtsportal.de

  Gemeindliche Verpflichtung zur Ausstellung eines Negativzeugnisses nach § 28 Abs. 1 Satz 3 BauGB

Sonstiges

• VGH Baden-Württemberg (Verfahrensmitteilung)

  K. u.a. gegen Stadt Leonberg wegen Erteilung eines Negativattests (§ 28 BauGB)

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 2022, 984

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (3)

• VGH Baden-Württemberg, 20.01.1998 - 10 S 233/97

  Sittenwidrige Veräußerung eines Altlastengrundstücks zwecks Umgehung der …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 06.07.2022 - 5 S 2129/20

  Auch das im Grundgesetz verkörperte Wertsystem wirkt über § 138 BGB in das Privatrecht hinein (vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 20.1.1998 - 10 S 233/97 - juris Rn. 25 ff. m. w. N.).

  Solche können - worauf die Beklagte unter Verweis auf die Rechtsprechung des erkennenden Gerichtshofs (vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 20.1.1998 - 10 S 233/97 -juris Rn. 25) hinweist, darin liegen, dass Grundstücksteile mit dem Ziel veräußert werden, die Allgemeinheit zu schädigen.

• BGH, 12.05.2011 - III ZR 107/10

  Steuerberatervertrag: Wirksamkeit eines zwischen einem Steuerberater und seinem …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 06.07.2022 - 5 S 2129/20

  Nicht erforderlich ist, dass das Verbot in der jeweiligen Rechtsnorm ausdrücklich ausgesprochen wird; es genügt vielmehr, wenn das Verbot aus Sinn und Zweck des Gesetzes folgt (vgl. BGH, Urteil vom 12.5.2011 - III ZR 107/10 - juris Rn. 12;… Armbrüster in Münchener Kommentar zum BGB, 9. Auflage 2021, § 134 Rn. 58;… Wendlandt in BeckOK BGB, Stand 1.5.2022, § 134 BGB Rn. 9, jeweils m. w. N.).
• VGH Baden-Württemberg, 01.03.1996 - 3 S 13/94

  Zur Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts: Ausübungsvoraussetzungen zB …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 06.07.2022 - 5 S 2129/20

  Für eine weitergehende Prüfungskompetenz auch in Fällen des Nichtbestehens eines Vorkaufsrechts könnte zwar sprechen, dass ein gemeindliches Vorkaufsrecht nach allgemeiner Ansicht grundsätzlich nur entstehen kann, wenn der Kaufvertrag über ein Grundstück wirksam geworden und nicht nichtig ist; dies setzt auch voraus, dass die notwendigen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen erteilt sein müssen, bevor das Vorkaufsrecht ausgeübt werden kann (vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 1.3.1996 - 3 S 13/94 - juris Rn. 21;… Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, 143. EL August 2021, § 24 Rn. 61 ff.;… Kronisch in Brügelmann, BauGB, 121. Lfg. Januar 2022, § 24 Rn. 32, 37 f. und § 28 Rn. 40, jeweils m. w. N.;… zu § 463 BGB Daum in BeckOGK, Stand 1.4.2002, § 463 Rn. 60).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.09.2022 - 2 B 929/22

  Ausübung des Vorkaufsrechtes einer Gemeinde; Ausstellung einer Bescheinigung über …

  Dieser in der Rechtsprechung und Literatur übereinstimmend vertretenen Auffassung, vgl. BVerwG, Beschluss vom 14. April 1994 - 4 B 70/94 -, BauR 1994, 495 = juris Rn. 3, zu § 25 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 6. Juli 2022 - 5 S 2129/20 -, juris Rn. 24 ff., zu § 24 Abs. 1 Satz 1 Nrn. 1 bis 7 BauGB; OVG NRW, Urteil vom 9. Dezember 1993 - 10 A 3593/91 -, BRS 55 Nr. 103 = juris (nur LS) zur Unwirksamkeit einer Vorkaufssatzung hinsichtlich eines rückwirkend bestimmten Zeitpunkts des Inkrafttretens; Bracher, in: Bracher/Reidt/Schiller, Bauplanungsrecht, 9. Aufl. 2022, Die gesetzlichen Vorkaufsrechte der Gemeinde, Rn. 23.4.; Stock, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, 143. EL August 2021, § 24 Rn. 14 und 57; Kronisch, in: Brügelmann, BauGB, 121. EL Januar 2022, Vor.
• VG Arnsberg, 30.10.2023 - 8 K 938/22

  Negativbescheinigung hinsichtlich des gemeindlichen Vorkaufsrechts

  Dieser in der Rechtsprechung und Literatur übereinstimmend vertretenen Auffassung, vgl. BVerwG, Beschluss vom 14. April 1994 - 4 B 70/94 -, BauR 1994, 495 = juris Rn. 3, zu § 25 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 6. Juli 2022 - 5 S 2129/20 -, juris Rn. 24 ff., zu § 24 Abs. 1 Satz 1 Nrn. 1 bis 7 BauGB; OVG NRW, Urteilvom 9. Dezember 1993 - 10 A 3593/91 -, BRS 55Nr.