Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de

  Beseitigungsanordnung einer genehmigten Anlage - Legalisierungswirkung der Baugenehmigung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Bemessung und Einhaltung von Abstandsflächen i.R.d. Erteilung einer Baugenehmigung; Rückbau eines Balkons bei materieller Baurechtswidrigkeit

• ra.de

 
• Justiz Baden-Württemberg

  Beseitigungsanordnung einer genehmigten Anlage - Legalisierungswirkung der Baugenehmigung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Bemessung und Einhaltung von Abstandsflächen i.R.d. Erteilung einer Baugenehmigung; Rückbau eines Balkons bei materieller Baurechtswidrigkeit

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Aufstellung eines Bebauungsplans: Keine Bindung an bestehende Grundstücksgrenzen!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Der im Abstandsflächenplan nicht berücksichtigte Balkon - und die Baugenehmigung

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Baugenehmigung - und ihre Wirkungen

Besprechungen u.ä. (2)

• Jurion (Entscheidungsbesprechung)

  Genehmigter Balkon muss trotz Verletzung des Abstandrechts nicht zurückgebaut werden

• Alpmann Schmidt | RÜ2(kostenpflichtig) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

Papierfundstellen

• DÖV 2016, 86
• BauR 2016, 152
• BauR 2016, 152 DÖV 2016, 86 (Leitsatz) BauR 2016, 717 (Leitsatz) JA 2016, 479
• ZfBR 2016, 808

Wird zitiert von ... (9)Neu Zitiert selbst (9)

• VGH Baden-Württemberg, 09.02.1993 - 5 S 1650/92

  Zur Klagebefugnis des Bauherrn bei Nichtbescheidung eines Nachbarwiderspruchs - …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.09.2015 - 3 S 741/15

  Inhalt und Umfang einer Baugenehmigung werden deshalb durch den Bauantrag und die mit ihm einzureichenden Bauvorlagenbestimmt, sofern die Baugenehmigung selbst keine entsprechenden Vorbehalte oder Maßgaben enthält (VGH Bad.-Württ., Urt. v. 9.2.1993 - 5 S 1650/92 - BRS 55 Nr. 193;… Sauter, LBO für Baden-Württemberg, § 58 Rn. 32).
• VGH Baden-Württemberg, 16.06.2003 - 3 S 2436/02

  Hütte im Außenbereich - Abbruchsanordnung - (keine) Privilegierung einer …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.09.2015 - 3 S 741/15

  Ein Einschreiten auf der Grundlage dieser Vorschrift setzt nach der ständigen Rechtsprechung des Senats voraus, dass die Anlage nicht durch eine Baugenehmigung gedeckt ist und sie seit ihrem Beginn fortdauernd gegen materielles Baurecht verstößt (…VGH Bad.-Württ., Urt. v. 16.4.2014 - 3 S 1962/13 -juris;… Urt. v. 13.6.2007 - 3 S 39/07 - BauR 2007, 1861; Urt. v. 16.6.2003 - 3 S 2436/02 - VBlBW 2004, 263;… s. auch BVerwG, Urt. v. 3.5.1988 - 4 C 54.85 -BauR 1988, 576 zum vergleichbaren Landesrecht in Rheinland-Pfalz).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.05.2005 - 10 A 2017/03

  Baugenehmigung zu "Mehrzwecknutzung" zu unbestimmt!

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.09.2015 - 3 S 741/15

  Andere Unterlagen oder sonstige Umstände sind angesichts der zwingend vorgeschriebenen Schriftform der Baugenehmigung (§ 58 Abs. 1 Satz 3 LBO) für deren Inhalt regelmäßig nicht relevant (OVG Nordrhein-Westfalen, Beschl. v. 30.5.2005 - 10 A 2017/03 - BauR 2005, 1459).

 
• VGH Baden-Württemberg, 10.10.2002 - 5 S 1655/01

  Grenznaher Balkon - Abstandsfläche

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.09.2015 - 3 S 741/15

  Der Balkon ist danach in die Bemessung der Abstandsfläche miteinzubeziehen, d.h. mit ihm ist eine eigene Abstandsfläche einzuhalten, so als ob auf dieser Höhe die Außenwand vorspringen würde (vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 10.10.2002 - 5 S 1655/01 - BauR 2003, 1201).
• VGH Baden-Württemberg, 13.06.2007 - 3 S 39/07

  Beseitigungsanordnung im Fall eines Vorbaus

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.09.2015 - 3 S 741/15

  Ein Einschreiten auf der Grundlage dieser Vorschrift setzt nach der ständigen Rechtsprechung des Senats voraus, dass die Anlage nicht durch eine Baugenehmigung gedeckt ist und sie seit ihrem Beginn fortdauernd gegen materielles Baurecht verstößt (…VGH Bad.-Württ., Urt. v. 16.4.2014 - 3 S 1962/13 -juris; Urt. v. 13.6.2007 - 3 S 39/07 - BauR 2007, 1861;… Urt. v. 16.6.2003 - 3 S 2436/02 - VBlBW 2004, 263;… s. auch BVerwG, Urt. v. 3.5.1988 - 4 C 54.85 -BauR 1988, 576 zum vergleichbaren Landesrecht in Rheinland-Pfalz).
• BVerwG, 03.05.1988 - 4 C 54.85

  Gesicherte Erschließung - Begriff - Zuwegung - Rechtliche Sicherung - …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.09.2015 - 3 S 741/15

  Ein Einschreiten auf der Grundlage dieser Vorschrift setzt nach der ständigen Rechtsprechung des Senats voraus, dass die Anlage nicht durch eine Baugenehmigung gedeckt ist und sie seit ihrem Beginn fortdauernd gegen materielles Baurecht verstößt (…VGH Bad.-Württ., Urt. v. 16.4.2014 - 3 S 1962/13 -juris;… Urt. v. 13.6.2007 - 3 S 39/07 - BauR 2007, 1861;… Urt. v. 16.6.2003 - 3 S 2436/02 - VBlBW 2004, 263; s. auch BVerwG, Urt. v. 3.5.1988 - 4 C 54.85 -BauR 1988, 576 zum vergleichbaren Landesrecht in Rheinland-Pfalz).
• OVG Sachsen, 24.06.1996 - 1 S 248/96

  Verstoß einer Baugenehmigung gegen Nachbarrechte; Einhaltung von Abstandsflächen

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.09.2015 - 3 S 741/15

  Der von der Beklagten zitierte Beschluss des OVG Sachsen vom 24.6.1996 - 1 S 248/96 - (LKV 1997, 103) ist deshalb nicht einschlägig.
• VGH Baden-Württemberg, 16.04.2014 - 3 S 1962/13

  Abbruchverfügung für Wochenendhaus; Bebauungszusammenhang; Einschreitenskonzept …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.09.2015 - 3 S 741/15

  Ein Einschreiten auf der Grundlage dieser Vorschrift setzt nach der ständigen Rechtsprechung des Senats voraus, dass die Anlage nicht durch eine Baugenehmigung gedeckt ist und sie seit ihrem Beginn fortdauernd gegen materielles Baurecht verstößt (VGH Bad.-Württ., Urt. v. 16.4.2014 - 3 S 1962/13 -juris;… Urt. v. 13.6.2007 - 3 S 39/07 - BauR 2007, 1861;… Urt. v. 16.6.2003 - 3 S 2436/02 - VBlBW 2004, 263;… s. auch BVerwG, Urt. v. 3.5.1988 - 4 C 54.85 -BauR 1988, 576 zum vergleichbaren Landesrecht in Rheinland-Pfalz).
• VGH Baden-Württemberg, 03.03.2015 - 3 S 1913/14

  Zur Anwendung des BauO BW 2010 § 56 Abs 2 Nr 1 bei der Aufstockung eines …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 29.09.2015 - 3 S 741/15

  Zu der Feststellung, ob eine Abweichung von § 5 LBO mit öffentlichen Belangen vereinbar ist und deshalb bei Vorliegen der übrigen in § 56 Abs. 2 Nr. 1 LBO genannten Voraussetzungen auf der Grundlage dieser Vorschrift zuzulassen ist, bedarf es einer Abwägung des mit § 56 Abs. 2 Nr. 1 LBO verfolgten öffentlichen Interesses an der Schaffung zusätzlichen Wohnraums gegen die von § 5 LBO geschützten öffentlichen und privaten Interessen (VGH Bad.-Württ., Beschl. v. 3.3.2015 - 3 S 1913/14 - juris).

• VGH Baden-Württemberg, 16.02.2016 - 3 S 2167/15

  Zum Prüfungsumfang im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren

  Neben diesem gestattenden Teil (Baufreigabe) hat die Baugenehmigung vielmehr die umfassende Feststellung der Vereinbarkeit des Bauvorhabens einschließlich der ihm zugedachten Nutzung mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften zum Inhalt, soweit sie für die baurechtliche Prüfung einschlägig sind (…BVerwG, Urt. v. 17.10.1989 - 1 C 18.87 - BVerwGE 84, 11; Beschl. v. 14.6.2011 - 4 B 3.11 - BauR 2011, 1642, VGH Bad.-Württ., Urt. v. 29.9.2015 - 3 S 741/15 - BauR 2016, 84).
• VGH Baden-Württemberg, 21.02.2017 - 3 S 1748/14

  Rechtsbehelf gegen die Ersetzung des Einvernehmens der Gemeinde; Möglichkeiten …

  Die im normalen Baugenehmigungsverfahren erteilte Baugenehmigung enthält daher nicht nur die Baufreigabe, sondern auch die umfassende Feststellung der Vereinbarkeit des Bauvorhabens einschließlich der ihm zugedachten Nutzung mit den genannten öffentlich-rechtlichen Vorschriften (…vgl. BVerwG, Urt. v. 17.10.1989 - 1 C 18.87 - BVerwGE 84, 11; Beschl. v. 14.6.2011 - 4 B 3.11 - BauR 2011, 1642; VGH Bad.-Württ., Urt. v. 29.9.2015 - 3 S 741/15 - BauR 2016, 84).
• VGH Baden-Württemberg, 22.03.2017 - 11 S 266/13

  Abbruchsanordnung betreffend eine Natursteinmauer und eine Geländeaufschüttung; …

  Der hiernach erforderliche Widerspruch zu öffentlich-rechtlichen Vorschriften setzt voraus, dass die Anlage nicht baurechtlich genehmigt ist oder war und seit ihrer Errichtung fortdauernd gegen materielles Baurecht verstößt (st. Rspr.: zuletzt: VGH Bad.-Württ., Urteil vom 29.09.2015 - 3 S 741/15 -, VBlBW 2016, 115 m.w.N.).

 
• VGH Baden-Württemberg, 04.02.2019 - 3 S 2963/18

  Errichtung einer baulichen Anlage ohne Abstansfläche

  Mit den Balkonen ist daher eine eigene Abstandsfläche einzuhalten, so als ob auf dieser Höhe die Außenwand des Gebäudes vorspringen würde (vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 29.9.2015 - 3 S 741/15 - VBlBW 2016, 115;… Urt. v. 10.10.2002 - 5 S 1655/01 - BauR 2003, 1201;… Sauter, LBO für Baden-Württemberg, § 5 Rn. 94 a.E.).
• OVG Sachsen-Anhalt, 04.09.2017 - 2 M 69/17

  Rücknahme einer Baugenehmigung für eine Aufschüttung

  Die mit dieser Feststellung verbundene Legalisierungswirkung steht einem Einschreiten gegen die Anlage jedenfalls grundsätzlich entgegen (vgl. VGH BW, Urt. v. 29.09.2015 - 3 S 741/15 -, juris RdNr. 30).
• VG Karlsruhe, 05.11.2020 - 11 K 7820/19

  Rückbauverfügung rechtmäßig, weil ein Anbau an ein Wohnhaus aus Glas keine Garage …

  Mit Rücksicht auf den durch Art. 14 Abs. 1 GG gewährleisteten Bestandsschutz setzt dies tatbestandlich voraus, dass die Anlage seit dem Zeitpunkt ihrer wesentlichen Fertigstellung fortdauernd gegen materielles Baurecht verstößt und der Verstoß weder durch eine Baugenehmigung gedeckt ist noch im Zeitpunkt der letzten Behördenentscheidung auf andere Weise als durch einen Abbruch der Anlage beseitigt werden konnte (…vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 24.03.2014 - 8 S 1938/12 - VBlBW 2015, 31; Urt. v. 29.09.2015 - 3 S 741/15 - VBlBW 2016, 115;… Urt. v. 15.09.2016 - 5 S 114/14 - VBlBW 2017, 200).
• OLG Frankfurt, 23.12.2016 - 21 U 24/16

  Beschränkung des Sicherheitseinbehalts auf Sicherung von Ansprüchen aus dem …

  Zum Abschluss einer Rahmenvereinbarung als Grundlage für zukünftige Aufträge ist es unstreitig nicht gekommen (anders als in der von Beklagtenseite herangezogenen Entscheidung des OLG München, Urteil vom 21.5.2014, 13 U 4423/13, BauR 2016, 152).
• VGH Bayern, 27.07.2017 - 15 C 14.2047

  Einsetzung von Schonvermögen bei Prozesskostenhilfe

  Würde man den Streitwert bei 10.000 Euro (vgl. VGH BW, U.v. 29.9.2015 - 3 S 741/15 - juris Rn. 34 f.) ansetzen würden sich diese Beträge auf 723 Euro (3 x 241 Euro) und 1.395 Euro (2,5 x 558 Euro) zzgl.
• VG Stuttgart, 16.01.2024 - 6 K 5790/22

  Baurecht: Auslegung einer Baugenehmigung für einen Einkaufsmarkt

  Dabei ist im vorliegenden Fall zu berücksichtigen, dass die Baugenehmigung einen antragsbedürftigen Verwaltungsakt bildet, der die umfangreichen vom Bauantragsteller einzureichenden Bauvorlagen zum Genehmigungsgegenstand macht (vgl. VGH Bad.-Württ., Urt. v. 29.12.2015 - 3 S 741/15 - BauR 2016, 84).