Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Bayerischer Verwaltungsgerichtshof

  Folgen der Gasexplosion in Lehrberg bleiben sichtbar

• Deutsches Notarinstitut

  BauGB § 34
  Unbeplanter Innenbereich: Explosionsbedingte Baulücke

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Einfügen eines Gebäudes in die Eigenart der näheren Umgebung hinsichtlich des räumlichen Ausmaßes, dem Maß der Nutzung und einer Beeinträchtigung des Ortsbildes

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Einfügen eines Gebäudes in die Eigenart der näheren Umgebung hinsichtlich des räumlichen Ausmaßes, dem Maß der Nutzung und einer Beeinträchtigung des Ortsbildes

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• Bayerischer Verwaltungsgerichtshof (Pressemitteilung)

  Folgen der Gasexplosion in Lehrberg bleiben sichtbar

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Wenn ein privates Bauvorhaben städtebauliche Probleme lösen soll

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Folgen der Gasexplosion in Lehrberg bleiben sichtbar

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Bau- nicht ausnahmslos mit Buchgrundstück gleichzusetzen

• bayrvr.de (Pressemitteilung)

  Folgen der Gasexplosion in Lehrberg bleiben sichtbar

Wird zitiert von ... (89)Neu Zitiert selbst (15)

• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.07.2013 - 14 B 11.1238

  Welcher Bereich als "nähere Umgebung" anzusehen ist, hängt davon ab, inwieweit sich einerseits das geplante Vorhaben auf die benachbarte Bebauung und andererseits sich diese Bebauung auf das Baugrundstück prägend auswirken (vgl. BVerwG, U.v. 26.5.1978 - IV C 9.77 - BVerwGE 55, 369/386 f.; U.v. 3.4.1981 - 4 C 61.78 - BVerwGE 62, 151).

  Es fügt sich - trotz Einhaltung des Rahmens - dann nicht ein, wenn es "an der gebotenen Rücksichtnahme auf die sonstige, d.h. vor allem: auf die in seiner unmittelbaren Nähe vorhandene, Bebauung fehlen lässt (BVerwG, U.v. 26.5.1978 - IV C 9.77 - BVerwGE 55, 369).

• BVerwG, 14.02.1991 - 4 C 51.87

  Bauplanungsrecht: Bauplanungsrechtliche Hindernisse für Grundstücksteilung, …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.07.2013 - 14 B 11.1238

  Welcher Grundstücksbegriff im jeweiligen Sachzusammenhang zum Tragen kommt, ist durch Auslegung zu ermitteln (…BVerwG, U. v. 21.12.2011 - 4 C 13.10 - BVerwGE 141, 302 Rn. 11; U.v. 14.2.1991 - 4 C 51.87 - BVerwGE 88, 24/29).

  Ausnahmen sind nicht nur vertretbar, sondern sogar geboten, wenn bei Verwendung des grundbuchrechtlichen Begriffs die Gefahr entstünde, dass der Sinn einer bestimmten bau- und bodenrechtlichen Regelung handgreiflich verfehlt würde (BVerwG, U.v. 14.2.1991 - 4 C 51.87 - BVerwGE 88, 24 und U.v. 19.9.2002 - 4 C 13.01 - Buchholz 406.11 § 31 BauGB Nr. 40 S. 13).

• BVerwG, 21.06.2007 - 4 B 8.07

  "Sich-Einfügen" eines Erweiterungsvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung

  Auszug aus VGH Bayern, 18.07.2013 - 14 B 11.1238

  Das sind die die "flächenmäßige Ausdehnung" des Baukörpers (BVerwG, B.v. 21.6.2007 - 4 B 8.07 - ZfBR 2007, 687) erfassende Größe der Grundfläche (§ 16 Abs. 2 Nr. 1 Alt. 2 BauNVO) und die Anlagenhöhe (§ 16 Abs. 2 Nr. 4, § 18 BauNVO) bzw. die Zahl der (Voll-)Geschosse (vgl. § 16 Abs. 2 Nr. 3 BauNVO).

  Das ist der Fall, wenn eine bauliche Massierung zu einer sowohl in der Höhe als auch in der Tiefe erheblichen Nachverdichtung der Bebauung führt (BVerwG, B. v. 21.06.2007 - 4 B 8.07 - ZfBR 2007, 687/688).

 
• BVerwG, 26.06.1970 - IV C 73.68

  Maß der baulichen Nutzung bei Vorhaben im unbeplanten Innenbereich

  Auszug aus VGH Bayern, 18.07.2013 - 14 B 11.1238

  In der Regel ist unter dem Begriff des Grundstücks das Grundstück im grundbuchrechtlichen Sinne zu verstehen (BVerwG, U. v. 26.6.1970 - IV C 73.68 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 28; U.v. 14.12.1973 - IV C 48.72 - BVerwGE 44, 250; B.v. 30.11.2000 - 4 BN 57.00 - Buchholz 406.12 § 19 BauNVO Nr. 5).
• BVerwG, 14.12.1973 - IV C 48.72

  Begriff der Grundstücksteilung i.S. von § 19 Abs. 3 BBauG; Erledigung des …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.07.2013 - 14 B 11.1238

  In der Regel ist unter dem Begriff des Grundstücks das Grundstück im grundbuchrechtlichen Sinne zu verstehen (BVerwG, U. v. 26.6.1970 - IV C 73.68 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 28; U.v. 14.12.1973 - IV C 48.72 - BVerwGE 44, 250; B.v. 30.11.2000 - 4 BN 57.00 - Buchholz 406.12 § 19 BauNVO Nr. 5).
• BVerwG, 03.04.1981 - 4 C 61.78

  Begriff des "Einfügens" i.S. von § 34 Abs. 1 BBauG; Flächennutzungsplan kein …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.07.2013 - 14 B 11.1238

  Welcher Bereich als "nähere Umgebung" anzusehen ist, hängt davon ab, inwieweit sich einerseits das geplante Vorhaben auf die benachbarte Bebauung und andererseits sich diese Bebauung auf das Baugrundstück prägend auswirken (vgl. BVerwG, U.v. 26.5.1978 - IV C 9.77 - BVerwGE 55, 369/386 f.; U.v. 3.4.1981 - 4 C 61.78 - BVerwGE 62, 151).
• BVerwG, 16.07.1990 - 4 B 106.90

  Beeinträchtigung des Ortsbildes - Einfügen in die nähere Umgebung - Getreidesilo

  Auszug aus VGH Bayern, 18.07.2013 - 14 B 11.1238

  Auch ein Vorhaben, das sich gemäß § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt, kann gleichwohl bauplanungsrechtlich unzulässig sein, wenn es das Ortsbild beeinträchtigt (BVerwG, B.v. 16.7.1990 - 4 B 106.90 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 137).
• BVerwG, 06.11.1997 - 4 B 172.97

  Bauplanungsrecht - Begriff des "Einfügens" eines Bauvorhabens in den unbeplanten …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.07.2013 - 14 B 11.1238

  Die nähere Umgebung ist für jedes der in § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB aufgeführten Zulässigkeitsmerkmale gesondert zu ermitteln, weil die prägende Wirkung der jeweils maßgeblichen Umstände unterschiedlich weit reichen kann (BVerwG, B.v. 6.11.1997 - 4 B 172.97 - NVwZ-RR 1998, 539).
• BVerwG, 11.05.2000 - 4 C 14.98

  Bauvorbescheid; Ortsbild, Beeinträchtigung des; nähere Umgebung; Baugrundstück; …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.07.2013 - 14 B 11.1238

  Entscheidend ist, ob sich das Vorhaben in diese weite Umgebung einpasst (vgl. BVerwG, U.v. 11.5.2000 - 4 C 14.98 - NVwZ 2000, 1169).
• BVerwG, 30.11.2000 - 4 BN 57.00

  Begriff des "Baugrundstücks"; Persönliche Verbundenheit der Eigentümer von …

  Auszug aus VGH Bayern, 18.07.2013 - 14 B 11.1238

  In der Regel ist unter dem Begriff des Grundstücks das Grundstück im grundbuchrechtlichen Sinne zu verstehen (BVerwG, U. v. 26.6.1970 - IV C 73.68 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 28; U.v. 14.12.1973 - IV C 48.72 - BVerwGE 44, 250; B.v. 30.11.2000 - 4 BN 57.00 - Buchholz 406.12 § 19 BauNVO Nr. 5).
• BVerwG, 19.09.2002 - 4 C 13.01

  Befreiung; Ermessen; öffentliche Belange; gemeindliche Planungsabsichten; …
• BVerwG, 16.06.2009 - 4 B 50.08

  Grundsätzliche Bedeutung einer Rechtssache i.R.d. Zulassung einer Revision im …
• BVerwG, 21.12.2011 - 4 C 13.10

  Sanierungssatzung; Abschlusserklärung; Grundstück; Buchgrundstück; Baugrundstück; …
• VGH Bayern, 19.12.2006 - 1 ZB 05.1371
• VGH Bayern, 16.12.2009 - 1 CS 09.1774

  Vorläufiger Rechtschutz; Klage der Gemeinde gegen Baugenehmigung für vier …

• VG München, 25.01.2016 - M 8 K 14.5723

  (Teilweise) erfolgreiche Klage auf Erteilung eines Vorbescheids für Neubau eines …

  Welcher Bereich als "nähere Umgebung" anzusehen ist, hängt davon ab, inwieweit sich einerseits das geplante Vorhaben auf die benachbarte Bebauung und andererseits sich diese Bebauung auf das Baugrundstück prägend auswirken (vgl. BayVGH, U. v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19 m. w. N.).

  Dabei ist die nähere Umgebung für jedes der in § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB aufgeführten Zulässigkeitsmerkmale gesondert zu ermitteln, weil die prägende Wirkung der jeweils maßgeblichen Umstände unterschiedlich weit reichen kann (vgl. BayVGH, U. v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 9).

  Vorrangig ist auf diejenigen Maßkriterien abzustellen, in denen die prägende Wirkung besonders zum Ausdruck kommt (vgl. BayVGH, U. v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 25).

  Maßgebend ist allein, dass das Bauvorhaben den Rahmen der Umgebungsbebauung nicht überschreitet (vgl. BayVGH, U. v.18.07.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 26).

  Unterschreitet das Bauvorhaben den Rahmen der Umgebungsbebauung, entstehen daraus keine städtebaulichen Spannungen (vgl. BayVGH, U. v. 18.07.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn.27).

  Dabei ist nicht jedes Ortsbild schützenswert, es muss vielmehr eine gewisse Wertigkeit für die Allgemeinheit und einen besonderen Charakter aufweisen, die dem Ortsteil eine aus dem Üblichen herausragende Prägung verleiht (…vgl. BVerwG, U. v. 11.05.2000 - 4 C 14/98 - juris Rn. 17; BayVGH, U. v. 18.07.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 29).

• VGH Bayern, 26.10.2021 - 15 B 19.2130

  Denkmalschutzrechtliche Erlaubnispflicht wegen Ensembleschutz und Nähe zu …

  Umgekehrt ist ein den Rahmen überschreitendes Vorhaben ausnahmsweise zulässig, wenn es trotz der Überschreitung keine städtebaulichen Spannungen hervorruft (…grundlegend BVerwG, U.v. 26.5.1978 - IV C 9.77 - BVerwGE 55, 369 = juris Rn. 46 f.; vgl. auch BayVGH, U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19;… B.v. 14.2.2018 - 1 CS 17.2496 - juris Rn. 13).

  Bei der Bestimmung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung eines Grundstücks ist der Umkreis der zu beachtenden vorhandenen Bebauung ebenso wie hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksfläche tendenziell enger zu begrenzen als bei der Ermittlung des Gebietscharakters (…BVerwG, B.v. 13.5.2014 a.a.O. Rn. 7;… BayVGH, B.v. 19.12.2006 - 1 ZB 05.1371 - juris Rn. 19; U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19 f.;… B.v. 3.3.2016 - 15 ZB 14.1542 - juris Rn. 8;… ThürOVG, U.v. 26.4.2017 - 1 KO 347/14 - BauR 2018, 485 = juris Rn. 38); entscheidend ist eine Einzelfallbetrachtung nach den konkreten Umständen des Falles.

• VGH Bayern, 27.09.2021 - 15 B 20.828

  Wesentlich störender Gewerbebetrieb im faktischen Dorfgebiet

  Bei der bauplanungsrechtlichen Beurteilung der Art der baulichen Nutzung bzw. der Ermittlung des Gebietscharakters kann der maßgebliche prägende Umgebungsbereich weiter zu ziehen sei als etwa bei der eher kleinräumig ausgerichteten Beurteilung des Nutzungsmaßes oder der überbaubaren Grundstücksfläche (…vgl. BVerwG, B.v. 13.5.2014 a.a.O. juris Rn. 7;… BayVGH, B.v. 19.12.2006 - 1 ZB 05.1371 - juris Rn. 19; U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19 f.;… Mitschang/Reidt in Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 14. Aufl. 2019, § 34 Rn. 21 m.w.N.).

 
• VG München, 18.04.2016 - M 8 K 14.2632

  Nutzungsänderung von Hobbyraum zu Wohnung

  2.2.1 Welcher Bereich als "nähere Umgebung" anzusehen ist, hängt davon ab, inwieweit sich einerseits das geplante Vorhaben auf die benachbarte Bebauung und andererseits sich diese Bebauung auf das Baugrundstück prägend auswirkt (BVerwG, U. v. 26.5.1978 - 4 C 9.77, BVerwGE 55, 369/386 f.; U. v. 3.4.1981 - 4 C 61.78, BVerwGE 62, 151; BayVGH, U. v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238;… Jäde, in: Jäde/Dirnberger/Weiß, BauGB/BauNVO, 7. Aufl. 2013, § 34 BauGB Rn. 67).

  In der Regel gilt bei einem inmitten eines Wohngebiets gelegenen Vorhaben als Bereich der gegenseitigen Prägung das Straßengeviert (BayVGH, B. v. 27.9.2010 - 2 ZB 08.2775; U. v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238; VG München, U. v. 31.3.2014 - M 8 K 13.1896).

  Dabei ist die nähere Umgebung für jedes der in § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB aufgeführten Zulässigkeitsmerkmale gesondert zu ermitteln, weil die prägende Wirkung der jeweils maßgeblichen Umstände unterschiedlich weit reichen kann (BVerwG, B. v. 6.1.1997 - 4 B 172.97; BayVGH, U. v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238).

  Maßgebend für das Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung ist die von außen wahrnehmbare Erscheinung des Gebäudes im Verhältnis zu seiner Umgebungsbebauung; vorrangig ist auf diejenigen Maßkriterien abzustellen, in denen die prägende Wirkung besonders zum Ausdruck kommt (BayVGH, U. v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238; VG München, U. v. 31.3.2014 - M 8 K 13.1896).

• VG Neustadt, 16.09.2015 - 3 K 245/15

  Wiederaufbau abgebrannter Lagerhalle auf Parkinsel in Ludwigshafen unzulässig

  Ein den Rahmen überschreitendes Vorhaben ist ausnahmsweise zulässig, wenn es keine "städtebaulichen Spannungen" hervorruft (z.B. Bay. VGH, Urteil vom 18. Juli 2013 - 14 B 11.1238 -, juris).

  Bei der Bestimmung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung ist der Umkreis der zu beachtenden vorhandenen Bebauung in der Regel enger zu begrenzen als bei der Ermittlung der Art der baulichen Nutzung (BVerwG, Urteil vom 19. September 1969 - IV C 18.67 -, NJW 1970, 263; Bay. VGH, Urteil vom 18. Juli 2013 - 14 B 11.1238 -, juris).

• VG München, 11.04.2016 - M 8 K 15.1603

  Maß der baulichen Nutzung - Verhältnis bebaute Fläche zur Freifläche

  Welcher Bereich als "nähere Umgebung" anzusehen ist, hängt davon ab, inwieweit sich einerseits das geplante Vorhaben auf die benachbarte Bebauung und andererseits sich diese Bebauung auf das Baugrundstück prägend auswirken (BayVGH, U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19 m. w. N.).

  In der Regel gilt bei einem inmitten eines Wohngebiets gelegenen Vorhaben als Bereich gegenseitiger Prägung das Straßengeviert und die gegenüberliegende Straßenseite (…BayVGH, B.v. 27.9.2010 - 2 ZB 08.2775 - juris Rn. 4;… U.v. 10.7.1998 - 2 B 96.2819 - juris Rn. 25; U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19 und U.v. 24.7.2014 - 2 B 14.1099 - juris Rn. 20).

  Dabei ist die nähere Umgebung für jedes der in § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB aufgeführten Zulässigkeitsmerkmale gesondert zu ermitteln, weil die prägende Wirkung der jeweils maßgeblichen Umstände unterschiedlich weit reichen kann (BVerwG, B.v. 6.11.1997 - 4 B 172.97, NVwZ-RR 1998, 539; BayVGH, U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19).

  Der obergerichtlichen Rechtsprechung folgend, ist für das Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung im Sinne von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB nach dem Maß der baulichen Nutzung deshalb die von außen wahrnehmbare Erscheinung des Gebäudes im Verhältnis zu seiner Umgebungsbebauung maßgeblich; vorrangig ist auf diejenigen Maßkriterien abzustellen, in denen die prägende Wirkung besonders zum Ausdruck kommt (vgl. BayVGH, U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 25).

• VG München, 31.03.2014 - M 8 K 13.1896

  Vorbescheid; (Nicht-)Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung

  Welcher Bereich als "nähere Umgebung" anzusehen ist, hängt davon ab, inwieweit sich einerseits das geplante Vorhaben auf die benachbarte Bebauung und andererseits sich diese Bebauung auf das Baugrundstück prägend auswirken (BayVGH, U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris RdNr. 19 m.w.N.).

  In der Regel gilt bei einem inmitten eines Wohngebiets gelegenen Vorhaben als Bereich gegenseitiger Prägung das Straßengeviert und die gegenüberliegende Straßenseite (BayVGH, B.v. 27.9.2010 - 2 ZB 08.2775 - juris RdNr. 4; U.v. 10.7.1998 - 2 B 96.2819 - juris RdNr. 25; U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris RdNr. 19).

  Dabei ist die nähere Umgebung für jedes der in § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB aufgeführten Zulässigkeitsmerkmale gesondert zu ermitteln, weil die prägende Wirkung der jeweils maßgeblichen Umstände unterschiedlich weit reichen kann (BVerwG, B.v. 6.11.1997 - 4 B 172.97, NVwZ-RR 1998, 539; BayVGH, U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris RdNr. 19).

  Maßgebend für das Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung im Sinne von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB nach dem Maß der baulichen Nutzung ist die von außen wahrnehmbare Erscheinung des Gebäudes im Verhältnis zu seiner Umgebungsbebauung; vorrangig ist auf diejenigen Maßkriterien abzustellen, in denen die prägende Wirkung besonders zum Ausdruck kommt (vgl. BayVGH, U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris RdNr. 25).

• VG München, 22.01.2018 - M 8 K 16.3662

  Teilweise Rechtswidrigkeit eines Bauvorbescheides

  Welcher Bereich als "nähere Umgebung" anzusehen ist, hängt davon ab, inwieweit sich einerseits das geplante Vorhaben auf die benachbarte Bebauung und sich andererseits diese Bebauung auf das Baugrundstück prägend auswirken (vgl. BayVGH, U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19 m.w.N.).

  In der Regel gilt bei einem, inmitten eines Wohngebiets gelegenen Vorhaben als Bereich gegenseitiger Prägung das Straßengeviert und die gegenüberliegende Straßenseite (…vgl. BayVGH, B.v. 27.9.2010 - 2 ZB 08.2775 - juris Rn. 4;… U.v. 10.7.1998 - 2 B 96.2819 - juris Rn. 25; U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19 und U.v. 24.7.2014 - 2 B 14.1099 - juris Rn. 20).

  Dabei ist die nähere Umgebung für jedes der in § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB aufgeführten Zulässigkeitsmerkmale gesondert zu ermitteln, weil die prägende Wirkung der jeweils maßgeblichen Umstände unterschiedlich weit reichen kann (vgl. BVerwG, B.v. 6.11.1997 - 4 B 172.97, NVwZ-RR 1998, 539; BayVGH, U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19).

• VG München, 09.11.2020 - M 8 K 20.2917

  Vorbescheid für Neubau einer Wohnanlage

  aa) Welcher Bereich als "nähere Umgebung" anzusehen ist, hängt davon ab, inwieweit sich einerseits das geplante Vorhaben auf die benachbarte Bebauung und sich andererseits diese Bebauung auf das Baugrundstück prägend auswirken (vgl. BayVGH, U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19 m.w.N.).

  Die maßgebliche nähere Umgebung ist für jedes der in § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB aufgeführten Zulässigkeitsmerkmale gesondert zu ermitteln, weil die prägende Wirkung der jeweils maßgeblichen Umstände unterschiedlich weit reichen kann (…vgl. BVerwG, B.v. 6.11.1997 - 4 B 172.97 - juris Rn. 5;… B.v. 13.5.2014 - 4 B 38.13 - juris Rn. 7;… U.v. 8.12.2016 - 4 C 7.15 - juris Rn. 9;… BayVGH, B.v. 16.12.2009 - 1 CS 09.1774 - juris Rn. 21; U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19;… B.v. 14.2.2018 - 1 CS 17.2496 - juris Rn. 13).

• VG München, 04.12.2023 - M 8 K 22.6288

  Klage auf Erteilung eines Vorbescheids, Einfügen eines Wohnhauses in die nähere …

  Welcher Bereich als "nähere Umgebung" anzusehen ist, hängt davon ab, inwieweit sich einerseits das geplante Vorhaben auf die benachbarte Bebauung und andererseits sich diese Bebauung auf das Baugrundstück prägend auswirken (BayVGH, U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19 m.w.N.).

  Bei einem inmitten eines Wohngebiets gelegenen Vorhaben kann als Bereich gegenseitiger Prägung in der Regel das Straßengeviert und die gegenüberliegende Straßenseite angesehen werden (…vgl. BayVGH, B.v. 27.9.2010 - 2 ZB 08.2775 - juris Rn. 4;… U.v. 10.7.1998 - 2 B 96.2819 - juris Rn. 25; U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19).

  Die nähere Umgebung ist für jedes der in § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB aufgeführten Zulässigkeitsmerkmale gesondert zu ermitteln, weil die prägende Wirkung der jeweils maßgeblichen Umstände unterschiedlich weit reichen kann (BVerwG, B.v. 6.11.1997 - 4 B 172.97 - NVwZ-RR 1998, 539; BayVGH, U.v. 18.7.2013 - 14 B 11.1238 - juris Rn. 19).

• VG München, 16.05.2022 - M 8 K 21.3496

  Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung - Vorbescheid
• VG München, 27.06.2022 - M 8 K 21.5001

  Einfügen eines Bauvorhabens in die Eigenart der näheren Umgebung
• VG München, 18.09.2017 - M 8 K 16.4575

  Begriff der näheren Umgebung bei der Beurteilung des Einfügens eines Bauvorhabens
• VG München, 18.04.2016 - M 8 K 15.1531

  Vorbescheid für Neubau eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses …
• VG München, 12.12.2016 - M 8 K 15.3895

  Prägende Wirkung der näheren Umgebung eines Bauvorhabens
• VG München, 11.07.2018 - M 29 K 17.4194

  Versagung der Baugenehmigung für Einfamilienhaus - Mangelndes Einfügen in die …
• VG München, 26.06.2017 - M 8 K 16.2407

  Erfolgreiche Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung für Wohngebäude - Einfügen …
• VG München, 10.10.2016 - M 8 K 15.4275

  Einfügen hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung
• VG München, 09.10.2017 - M 8 K 16.2971

  Erfolgreiche Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung - Einfügen nach der …
• VG München, 27.06.2016 - M 8 K 15.2110

  Einfügen eines Baukörpers in die Eigenart der näheren Umgebung
• VG München, 06.12.2021 - M 8 K 19.5689

  Vorbescheid für Neubau eines Mehrfamilienhauses im rückwärtigen Teil eines …
• VG Cottbus, 06.04.2018 - 3 K 1753/15

  Baugenehmigung zur Errichtung eines Ferienbungalows im Innenbereich, der einem …
• VG Ansbach, 29.01.2024 - AN 3 S 23.2625

  Baurecht;, Antrag auf einstweiligen Rechtsschutz durch Standortgemeinde;, …
• VG Augsburg, 15.09.2022 - Au 5 K 22.933

  Baugenehmigung für Einfamilienhaus - Hinterliegerbebauung
• VG München, 06.12.2021 - M 8 K 20.1250

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für den Neubau eines Hellip-Schauraums und …
• VG München, 03.07.2023 - M 8 K 23.2862

  Verpflichtungsklage auf Erteilung eines Vorbescheids, Einfügen nach dem Maß der …
• VG München, 19.09.2022 - M 8 K 21.2311

  Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung
• VG Bayreuth, 22.04.2021 - B 2 K 19.404

  Einfügen, Bebauungsdichte
• VGH Bayern, 19.10.2020 - 15 ZB 20.280

  Erfolgloser Berufungszulassungsantrag wegen Errichtung eines Carports
• VG Cottbus, 27.06.2018 - 3 K 2208/16

  Beseitigungsanordnung und Nutzungsuntersagung
• OVG Hamburg, 07.06.2023 - 2 Bs 38/23

  Verletzung nachbarschützender Vorschriften durch die von einer Wärmepumpe …
• VG München, 08.11.2021 - M 8 K 19.6197

  Baugenehmigung für Neubau unter Beseitigung bestehender Bauten
• VG Cottbus, 25.09.2015 - 3 K 273/13

  Bauvorbescheid
• VG München, 18.01.2016 - M 8 K 14.3168

  Bauvorhaben fügt sich in die Eigenart der näheren Umgebung ein
• VG München, 15.07.2019 - M 8 K 19.243

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für eine Spielothek
• VG München, 03.07.2017 - M 8 K 16.3153

  Erfolgreiche Klage auf Erteilung eines Vorbescheids für den Abbruch und den …
• VG München, 05.07.2021 - M 8 K 19.4131

  Ablehnung eines Vorbescheidsantrags - Einfügen hinsichtlich der überbaubaren …
• VG München, 23.01.2017 - M 8 K 16.2239

  Einfügen eines Bauvorhabens nach dem Maß der baulichen Nutzung in die nähere …
• VG München, 06.06.2016 - M 8 K 15.2674

  Funktionslosigkeit einer Baugrenzenfeststetzung für Trassenführung einer …
• VG München, 18.12.2015 - M 8 SN 15.5302

  Rücksichtnahmegebot im Baunachbarrecht
• VG München, 13.12.2021 - M 8 K 19.5290

  Umfang des Gebietserhaltungsanspruchs
• VG Würzburg, 27.01.2014 - W 5 K 13.391

  Verpflichtungsklage; Mehrfamilienhaus; Einfügen in Eigenart der näheren Umgebung; …
• VG München, 16.02.2022 - M 29 K 19.5960

  Erfolgreiche Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung für eine Einfamilienhaus: …
• VG München, 16.02.2022 - M 29 K 19.5959

  Erfolgreiche Klage auf Erteilung einer Baugenehigung für ein Mehrfamilienhaus mit …
• VG München, 13.10.2020 - M 1 K 19.3461

  Keine Baugenehmigung für Erweiterungsbau eines kunststoffverarbeitenden Betriebes …
• VG München, 16.02.2022 - M 29 K 19.5961

  Erfolgreiche Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus im …
• VG Würzburg, 08.07.2021 - W 5 K 19.1336

  Erfolglose Nachbarklage gegen baurechtliche Nutzungsänderung (hier: von …
• VG München, 12.04.2021 - M 8 K 19.3921

  Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften - rückwärtige Baugrenze
• VG München, 12.10.2015 - M 8 K 14.1489

  Streit um Erteilung einer Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses …
• OVG Schleswig-Holstein, 21.11.2013 - 1 LB 6/13

  Erteilung einer Baugenehmigung an Verkäufer eines Hausgrundstücks; geschlossene …
• VG München, 28.06.2021 - M 8 K 19.5652

  Vorbescheid für Wohngebäude mit Kindertagesstätte im unbeplanten Innenbereich
• VG München, 07.12.2015 - M 8 K 14.3167

  Anspruch auf positiven Bauvorbescheid
• VG München, 27.06.2022 - M 8 K 20.1565

  Unzulässigkeit eines Wohnbauvorhabens im Innenbereich hinsichtlich des Maßes der …
• VG Würzburg, 08.07.2021 - W 5 K 19.1379

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für landwirtschaftliche Maschinenabstellhalle
• VG München, 12.10.2015 - M 8 K 14.1517

  Anspruch auf positiven Bauvorbescheid
• VG Regensburg, 16.02.2023 - RO 7 K 20.1382

  Bebauungsplan, Baugenehmigung, Vorhaben, Bescheid, Festsetzungen, Bebauung, …
• VG Würzburg, 13.11.2014 - W 5 K 13.18

  Stadt Würzburg; Dachausbau; Beeinträchtigung des Ortsbilds; Ensembleschutz; Nähe …
• VG München, 13.11.2023 - M 8 K 22.497

  Verpflichtungsklage auf Erteilung eines Vorbescheids, Einfügen nach der …
• VG München, 09.11.2023 - M 1 K 20.6165

  Vorbescheid für Mehrfamilienhaus, Einfügen nach dem Maß der Bauweise, Entstehen …
• VG Cottbus, 20.09.2018 - 3 K 1273/16

  Vorbescheid für den Umbau und die Umnutzung eines ehemaligen Schlosserei-Gebäudes …
• VG Ansbach, 10.09.2015 - AN 3 K 15.00916

  Baurecht (Nachbarschutz); maßgebliche Umgebung; Einfügen; Art und Maß der …
• VG München, 02.05.2022 - M 8 K 20.4178

  Vorbescheid für Einfamilienhäuser - unzulässige Hinterlandbebauung
• VG München, 11.10.2021 - M 8 K 20.2379

  Erfolglose Klage in baurechtlichem Nachbarstreitverfahren gegen Neubau eines …
• VG München, 12.10.2020 - M 8 K 18.3817

  Baugenehmigung zur Erweiterung eines Reihenmittelhauses
• VG München, 30.01.2019 - M 29 K 18.3555

  Verletzung des Rücksichtnahmegebots
• VG Würzburg, 11.05.2023 - W 5 K 22.260

  Baugenehmigung für ein 5-Familienwohnhaus und ein 3-Familienwohnhaus, Klage der …
• VG Augsburg, 10.08.2022 - Au 4 K 21.2545

  Erfolglose Nachbarklage gegen Erhöhung einer Gartentrennwand
• VG München, 04.04.2022 - M 8 K 20.2028

  Verpflichtungsklage, Werbeanlage (hinterleuchtetes Premium, Billboard mit …
• VG München, 08.03.2022 - M 8 SN 22.364

  Erfolgloser Antrag im einstweiligen Rechtsschutz: Grenzständige Bebauung im …
• VG München, 16.01.2017 - M 8 K 15.3804

  Befreiung von der Festsetzung einer Baulinie
• VG Augsburg, 29.10.2015 - Au 5 K 15.351

  Verpflichtungsklage, Baugenehmigung, Reihenhaus, Innenbereich, Nähere Umgebung, …
• VG München, 14.11.2022 - M 8 K 21.2246

  Vorbescheid für Neubau eines Mehrfamilienhauses
• VG Würzburg, 10.11.2022 - W 5 K 20.529

  Erfolgreiche Nachbarklage gegen die Erweiterung einer Gaststätte im Mischgebiet
• VG Würzburg, 28.09.2017 - W 5 K 16.855

  Anspruch auf Erteilung eines Bauvorbescheids für die Aufstockung eines Wohnhauses …
• VG München, 23.01.2017 - M 8 K 15.4629

  Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung
• VG München, 23.01.2017 - M 8 K 15.4628

  Vorbescheid für Änderung und Aufstockung eines Wohnhauses
• VG Ansbach, 29.06.2015 - AN 9 K 14.01015

  Verpflichtungsklage; Baugenehmigung zur Errichtung eines Lebensmittelmarktes; …
• VG München, 24.07.2023 - M 8 K 22.1895

  Nachbarklage gegen Vorbescheid, Vorhaben: Erweiterung eines Gartencenters mit …
• VG München, 24.07.2023 - M 8 K 22.1891

  Nachbarklage gegen Vorbescheid, Vorhaben: Erweiterung eines Gartencenters mit …
• VG München, 24.07.2023 - M 8 K 22.1892

  Erfolglose Nachbarklage gegen Bauvorbescheid für Erweiterung Gartencenters mit …
• VG München, 17.07.2023 - M 8 K 21.6529

  Innenbereich, Überbaubare Grundstücksfläche, Maßgeblicher Bereich wechselseitiger …
• VG München, 05.04.2022 - M 1 K 18.4396

  Erfolglose Klage im baurechtlichen Nachbarstreit um eine Baugenehmigung für eine …
• VG München, 03.11.2022 - M 11 K 20.1406

  Erfolglose Klage auf Verlängerung einer Baugenehmigung für einen Bungalowanbau
• VG Augsburg, 11.07.2022 - Au 9 K 21.1462

  Immissionsschutzrechtlicher Vorbescheid zur bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit …
• VG München, 15.11.2021 - M 8 K 19.3503

  Nutzungsänderung eines Ladenlokals in eine "mischgebietstypische Spielhalle"
• VG München, 11.10.2021 - M 8 K 18.6197

  Baugenehmigung für Nutzungsänderung in Wettbüro, Vorbescheid zu Nutzungsänderung …
• VG München, 27.10.2020 - M 1 K 20.398

  Klage auf Erteilung eines Bauvorbescheides für ein Boardinghouse
• VG München, 19.10.2021 - M 1 K 19.3374

  Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung für Wohnbebauung im Innenbereich
• VG München, 02.12.2013 - M 8 K 13.361

  Vorbescheidsvorhaben; Lage im Außenbereich; Lage im festgesetzten …