Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  BauGB § 34 Abs. 1 S. 1; BGB § 917 Abs. 1
  Nachbarantrag gegen Baugenehmigung wegen fehlender Erschließung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Vorliegen eines Rechtsschutzinteresses für einen Antrag auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung einer Klage gegen die Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage im vereinfachten Genehmigungsverfahren

 
• rewis.io

  Nachbarantrag gegen Baugenehmigung wegen fehlender Erschließung

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB § 34 Abs. 1 S. 1; BGB § 917 Abs. 1
  Nachbarrechtsbehelf; Ausreichende Erschließung; Befürchtung der Entstehung eines Notwegerechts; Baugenehmigung

• rechtsportal.de

  Vorliegen eines Rechtsschutzinteresses für einen Antrag auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung einer Klage gegen die Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage im vereinfachten Genehmigungsverfahren

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG München, 16.05.2018 - M 11 SN 18.2107
• VGH Bayern, 27.07.2018 - 1 CS 18.1265

Wird zitiert von ... (21)Neu Zitiert selbst (13)

• BVerwG, 08.11.2010 - 4 B 43.10

  Beurteilungszeitpunkt für Drittschutz; Wirkkraft der Baugenehmigung

  Auszug aus VGH Bayern, 27.07.2018 - 1 CS 18.1265

  Nachträgliche Änderungen zugunsten des Bauherrn sind zu berücksichtigen (vgl. BVerwG, B.v. 23.4.1998 - 4 B 40.98 - BauR 1998, 995, B.v. 8.11.2010 - 4 B 43.10 - BauR 2011, 499).
• VGH Bayern, 18.12.2001 - 15 N 97.2906

  Auszug aus VGH Bayern, 27.07.2018 - 1 CS 18.1265

  Für die hier allein vom Prüfumfang der Baugenehmigung gem. Art. 59 BayBO umfasste Sicherung der Erschließung im Sinn des Bauplanungsrechts reicht es aus, wenn das Baugrundstück und das Wegegrundstück im Eigentum der gleichen Person stehen (vgl. BVerwG, U.v. 15.1.1988 - 8 C 111.86 - BVerwGE 79, 1; U.v. 26.2.1993 - 8 C 45.91 - NVwZ 1993, 1208; BayVGH, U.v. 18.12.2001 - 15 N 97.2906 - BayVBl 2002, 761).
• BVerwG, 26.02.1993 - 8 C 45.91

  Heranziehung zu Erschließungsbeiträgen für die Kosten der erstmaligen endgültigen …

  Auszug aus VGH Bayern, 27.07.2018 - 1 CS 18.1265

  Für die hier allein vom Prüfumfang der Baugenehmigung gem. Art. 59 BayBO umfasste Sicherung der Erschließung im Sinn des Bauplanungsrechts reicht es aus, wenn das Baugrundstück und das Wegegrundstück im Eigentum der gleichen Person stehen (vgl. BVerwG, U.v. 15.1.1988 - 8 C 111.86 - BVerwGE 79, 1; U.v. 26.2.1993 - 8 C 45.91 - NVwZ 1993, 1208; BayVGH, U.v. 18.12.2001 - 15 N 97.2906 - BayVBl 2002, 761).

 
• VGH Bayern, 30.04.2007 - 1 CS 06.3335

  "Fiktive" Wand und Dachvorsprung

  Auszug aus VGH Bayern, 27.07.2018 - 1 CS 18.1265

  Eine Ausnahme hiervon ist nur dann gegeben, wenn eine wegen fehlender Erschließung rechtswidrige Baugenehmigung für den Nachbarn eine unmittelbare Rechtsverschlechterung in Richtung auf das Duldenmüssen eines Notwege- oder Notleitungsrechts nach § 917 Abs. 1 BGB bewirkt (vgl. BVerwG, B.v. 11.5. 1998 - 4 B 45.98 - NJW-RR 1999, 165; BayVGH, B.v. 30.4.2007 - 1 CS 06.3335 - BauR 2008, 496).
• VGH Bayern, 17.11.2015 - 9 CS 15.1762

  Nachbarklage, Baugenehmigung, Mehrfamilienhaus, vorläufiger Rechtsschutz, …

  Auszug aus VGH Bayern, 27.07.2018 - 1 CS 18.1265

  Die Inanspruchnahme des Gerichts durch den Nachbarn stellt sich in einem solchen Fall für seine subjektive Rechtsstellung als unnütz dar (…vgl. BayVGH, B.v. 18.12.2017 - 1 CS 17.2337 - juris Rn. 3; BayVGH, B.v. 17.11.2015 - 9 CS 15.1762 - juris Rn. 18;… B.v. 12.8.2010 - 2 CS 10.20 - juris Rn. 2;… B.v. 14.6.2007 - 1 CS 07.265 - juris Rn. 16).
• VGH Bayern, 11.04.2011 - 2 ZB 09.3021

  Gesicherte Erschließung; Nachbarrechtsverletzung; Gebot der Rücksichtnahme

  Auszug aus VGH Bayern, 27.07.2018 - 1 CS 18.1265

  Das Erfordernis der gesicherten planungsrechtlichen Erschließung, das im vorliegenden Fall aus § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB folgt, dient grundsätzlich nur den öffentlichen Interessen und hat keine nachbarschützende Funktion (vgl. BayVGH, B.v. 11.4.2011 - 2 ZB 09.3021 - juris Rn. 3;… BayVGH, B.v. 29.8.2015 - 15 CS 14.615 - juris Rn. 17).
• VGH Bayern, 18.12.2017 - 1 CS 17.2337

  Nachbarantrag gegen eine Baugenehmigung für ein Hostel mit Tiefgarage

  Auszug aus VGH Bayern, 27.07.2018 - 1 CS 18.1265

  Die Inanspruchnahme des Gerichts durch den Nachbarn stellt sich in einem solchen Fall für seine subjektive Rechtsstellung als unnütz dar (vgl. BayVGH, B.v. 18.12.2017 - 1 CS 17.2337 - juris Rn. 3;… BayVGH, B.v. 17.11.2015 - 9 CS 15.1762 - juris Rn. 18;… B.v. 12.8.2010 - 2 CS 10.20 - juris Rn. 2;… B.v. 14.6.2007 - 1 CS 07.265 - juris Rn. 16).
• VGH Bayern, 14.06.2007 - 1 CS 07.265

  vorläufiger Rechtsschutz gegen Baugenehmigungen; Rechtschutzbedürfnis; …

  Auszug aus VGH Bayern, 27.07.2018 - 1 CS 18.1265

  Die Inanspruchnahme des Gerichts durch den Nachbarn stellt sich in einem solchen Fall für seine subjektive Rechtsstellung als unnütz dar (…vgl. BayVGH, B.v. 18.12.2017 - 1 CS 17.2337 - juris Rn. 3;… BayVGH, B.v. 17.11.2015 - 9 CS 15.1762 - juris Rn. 18;… B.v. 12.8.2010 - 2 CS 10.20 - juris Rn. 2; B.v. 14.6.2007 - 1 CS 07.265 - juris Rn. 16).
• BVerwG, 11.05.1998 - 4 B 45.98

  Nachbarschutz - Abwehrrecht gegen rechtswidrige Baugenehmigung

  Auszug aus VGH Bayern, 27.07.2018 - 1 CS 18.1265

  Eine Ausnahme hiervon ist nur dann gegeben, wenn eine wegen fehlender Erschließung rechtswidrige Baugenehmigung für den Nachbarn eine unmittelbare Rechtsverschlechterung in Richtung auf das Duldenmüssen eines Notwege- oder Notleitungsrechts nach § 917 Abs. 1 BGB bewirkt (vgl. BVerwG, B.v. 11.5. 1998 - 4 B 45.98 - NJW-RR 1999, 165; BayVGH, B.v. 30.4.2007 - 1 CS 06.3335 - BauR 2008, 496).
• BVerwG, 23.04.1998 - 4 B 40.98

  Berufungszulassung; Bindungswirkung; Änderung der maßgeblichen Sach- und …

  Auszug aus VGH Bayern, 27.07.2018 - 1 CS 18.1265

  Nachträgliche Änderungen zugunsten des Bauherrn sind zu berücksichtigen (vgl. BVerwG, B.v. 23.4.1998 - 4 B 40.98 - BauR 1998, 995, B.v. 8.11.2010 - 4 B 43.10 - BauR 2011, 499).
• BVerwG, 15.01.1988 - 8 C 111.86

  Beitragsfähiger Aufwand - Verteilung - Zivilrechtlicher Grundstücksbegriff - …
• VGH Bayern, 29.08.2014 - 15 CS 14.615

  Vorläufiger Rechtsschutz
• VGH Bayern, 12.08.2010 - 2 CS 10.20

  Rechtsschutzbedürfnis verneint nach Fertigstellung der baulichen Anlage

• VG München, 09.01.2024 - M 9 SN 22.5301

  Nachbarantrag, Gesicherte Erschließung, Rücksichtnahmegebot, Notwendige/einfache …

  Dass sich ein Abwehrrecht des Antragstellers unmittelbar aus der Eigentumsgarantie (Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG) etwa mit Blick auf ein mangels Erschließung entstehendes Notwegerecht (vgl. in diesem Zusammenhang BayVGH, B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - juris m.w.N.) ergeben könnte, ist im Übrigen weder ausreichend substantiiert dargelegt noch sonst ersichtlich.

  2847 und 2773, Gemarkung ... entstehen und sich daraus ein Abwehrrecht des Antragstellers unmittelbar aus der Eigentumsgarantie (Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG) ergeben sollte (vgl. in diesem Zusammenhang BayVGH, B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - juris m.w.N.).

• VGH Bayern, 11.11.2021 - 9 ZB 21.2434

  Befreiungen vom Maß der baulichen Nutzung - Drittschutz verneint

  ... Gemarkung S..., sind nicht relevant, da die Erschließung regelmäßig nicht drittschützend ist (vgl. BayVGH, B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - juris Rn. 11).
• VGH Bayern, 10.10.2019 - 9 CS 19.1468

  Erfolgloser baurechtlicher Nachbar-Eilrechtsschutz gegen eine Baugenehmigung für …

  Unabhängig davon, dass § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB in Bezug auf das Maß der baulichen Nutzung, die überbaubare Grundstücksfläche und die gesicherte Erschließung, grundsätzlich keinen Drittschutz vermittelt (…vgl. BayVGH, B.v. 12.2.2019 - 9 CS 18.2305 - juris Rn. 14;… B.v. 19.4.2017 - 9 ZB 15.1590 - juris Rn. 6; B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - juris Rn. 11), sowie substantiierte Einwendungen betreffend die noch vom Antragsteller angesprochene Wahrung der Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse (vgl. § 34 Abs. 1 Satz 2 Halbs. 1 BauGB) nicht erhoben werden, resultiert aus dem Beschwerdevorbringen auch kein Abwehranspruch des Antragstellers aus dem Gebot der Rücksichtnahme, hier in seiner Ausprägung in § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO (…vgl. Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/ Krautzberger, Stand Mai 2019, BauNVO, § 15 Rn. 36 m.w.N).

 
• VG Ansbach, 16.12.2021 - AN 3 S 21.02047

  Erfolglose Nachbarklage gegen Innenbereichsvorhaben wegen Dimensionierung

  Nach ständiger Rechtsprechung entfalten weder das bauplanungsrechtliche Erfordernis gesicherter Erschließung in § 34 Abs. 1 S. 1 BauGB noch die bauordnungsrechtlichen Anforderungen an die Erschließung gemäß Art. 4 Abs. 1 Nr. 2 nachbarschützende Wirkung; vielmehr handelt es sich hierbei um rein ordnungsrechtliche Vorschriften (vgl. etwa BayVGH, B.v. 11.4.2011 - 2 ZB 09.3021 - juris; B.v. 23.8.2010 - 2 ZB 10.1216 - juris; B.v. 1.3.2016 - 1 ZB 15.1560 - juris; B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - juris).
• VG Ansbach, 06.12.2022 - AN 17 K 21.01345

  Drittanfechtungsklage des Nachbarn, Rechtsverletzung bei Entwässerung über …

  Bei dem Erschließungserfordernis handelt es sich aber grundsätzlich nicht um einen Belang, der (wenigstens auch) im Interesse des Nachbarn steht, sondern allein um einen objektiven Belang zur Wahrung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung (…Jäde/Dirnberger, § 29 Rn. 57;… BayVGH, B.v. 29.8.2014 - 15 CS 14.615 - juris Rn. 17 m.w.N.;… U.v. 22.3.1999 - 15 B 98.207 - juris Rn. 17; U.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - juris Rn. 11).

  Da die jetzt feststehende Entwässerung eine für den Bauherrn günstige Veränderung seit dem Erlass der Baugenehmigung darstellt, ist dieser Umstand vom Gericht im Rahmen der Drittanfechtungsklage noch zu berücksichtigen (vgl. zur Berücksichtigung von für den Bauherrn günstigen Veränderungen BayVGH, B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - juris Rn. 12).

• VG Ansbach, 30.06.2022 - AN 17 S 22.00985

  Erfolgreicher Eilantrag der Nachbarin (emittierender Betrieb) gegen heranrückende …

  Ein solcher Verstoß ist aber allenfalls dann anzunehmen, wenn durch die unzureichende Erschließung Nachbargrundstücke unmittelbar betroffen sind (…vgl. BayVGH, B.v. 22.2.2017 - 15 CS 16.1883 - juris Rn. 19), was bejaht wird, wenn mangels einer ausreichenden Erschließung des Baugrundstücks im öffentlich-rechtlichen Sinne, auf Grund des Notwegerechts nach § 917 BGB das Nachbargrundstück für die Zufahrt und evtl. Leitungen beansprucht wird (vgl. BayVGH, B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - juris Rn. 11, B.v. 15 CS 16.244 - juris Rn. 25; BVerwG, B.v. 11.5.1998 - 4 B 45.98 - juris, U.v. 26.3.1976 - IV C 7/74 - juris).
• VG Ansbach, 15.07.2021 - AN 17 S 21.00679

  Erfolgloser Eilantrag eines Nachbarn mangels Verletzung drittschützender …

  Ein solcher Verstoß ist aber allenfalls dann anzunehmen, wenn durch die unzureichende Erschließung Nachbargrundstücke unmittelbar betroffen sind (…vgl. BayVGH, B.v. 22.2.2017 - 15 CS 16.1883 - juris Rn. 19), was bejaht wird, wenn mangels einer ausreichenden Erschließung des Baugrundstücks im öffentlich-rechtlichen Sinne, auf Grund des Notwegerechts nach § 917 BGB das Nachbargrundstück für die Zufahrt und evtl. Leitungen beansprucht wird (vgl. BayVGH, B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - juris Rn. 11, B.v. 15 CS 16.244 - juris Rn. 25; BVerwG, B.v. 11.5.1998 - 4 B 45.98 - juris, U.v. 26.3.1976 - IV C 7/74 - juris).
• VG Ansbach, 23.06.2022 - AN 17 K 21.00698

  Gebot der Rücksichtnahme

  Ein solcher Verstoß ist aber allenfalls dann anzunehmen, wenn durch die unzureichende Erschließung Nachbargrundstücke unmittelbar betroffen sind (…vgl. BayVGH, B.v. 22.2.2017 - 15 CS 16.1883 - juris Rn. 19), was bejaht wird, wenn mangels einer ausreichenden Erschließung des Baugrundstücks im öffentlich-rechtlichen Sinne, auf Grund des Notwegerechts nach § 917 BGB das Nachbargrundstück für die Zufahrt und evtl. Leitungen beansprucht wird (vgl. BayVGH, B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - juris Rn. 11, B.v. 15 CS 16.244 - juris Rn. 25; BVerwG, B.v. 11.5.1998 - 4 B 45.98 - juris, U.v. 26.3.1976 - IV C 7/74 - juris).
• VG Ansbach, 10.08.2020 - AN 17 E 20.00981

  Erfolgloser Antrag, die Bauarbeiten zum Umbau eines benachbarten Fabrikgebäudes …

  Zwar ist die Frage der Erschließung ausnahmsweise ein drittschützender Belang, wenn und soweit mangels ausreichender Erschließung des Baugrundstücks dem Nachbarn im Falle der Erteilung einer Baugenehmigung mit Eintritt deren Rechtskraft ein Notwegerecht nach § 917 BGB aufgenötigt würde (…hierzu näher Dirnberger in Simon/Busse, BayBO, 136. EL Januar 2020, Art. 66 Rn. 255, 406; s.a. BayVGH, B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265 - juris Rn. 11).
• VG München, 10.05.2021 - M 9 SN 20.5350

  Erfolgloser Eilantrag in baurechtlichem Nachbarstreit wegen einer Baugenehmigung …

  Denn sogar eine ggf. fehlende Erschließung ist grundsätzlich nicht drittschützend, da sie nur dem öffentlichen Interesse einer geordneten städtebaulichen Entwicklung dient (BayVGH B.v. 11.4.2011 - 2 ZB 09.3021; B.v. 27.7.2018 - 1 CS 18.1265).
• VG Ansbach, 20.12.2022 - AN 3 S 22.02354

  Antrag auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung einer Nachbarklage gegen …
• VGH Bayern, 23.02.2021 - 9 ZB 20.2374

  Baurechtliche Nachbarklage gegen einen Vorbescheid
• VG Regensburg, 22.12.2021 - RO 2 S 21.2157

  Erfolgloser Nachbareilantrag gegen Baugenehmigung von Mehrfamilienhäusern
• VG München, 22.06.2022 - M 29 K 21.6237

  Erfolglose Nachbarklage gegen Vorbescheid für Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage
• VG Trier, 22.10.2019 - 7 K 1641/19

  Rechtsbehelfe eines Nachbarn gegen eine teilweise Einziehung eines …
• VG München, 24.11.2020 - M 1 K 17.5873

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für eine Wanderhütte
• VG Ansbach, 20.04.2023 - AN 17 K 21.01744

  Gebot der Rücksichtnahme
• VG München, 26.05.2021 - M 9 K 18.3467

  Zur Unzulässigkeit einer baurechtlichen Nachbarklage wegen fehlender …
• VG München, 01.03.2023 - M 9 K 20.1185

  Nachbarklage, Außenbereich, Erschließung/Stellplätze/An- und Abfahrtsverkehr, …
• VG München, 26.03.2021 - M 9 K 20.4977

  Nachbarklage, Gesicherte Erschließung, Drittschutz (hier verneint)
• VG München, 15.03.2023 - M 9 K 20.2405

  Nachbarklage, Außenbereich, Gebot der Rücksichtnahme, Hochwasserschutz, …