Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 31 Abs. 2 BauGB, § 11 Abs. 1 Satz 1 BauNVO, § 11 Abs. 1 Satz 2 BauNVO, § 4 Abs. 3 BauNVO
  Planübergreifender und planinterner Nachbarschutz

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Planübergreifender und planinterner Nachbarschutz

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Voraussetzungen für die baurechtliche Teilnahme eines Nachbarn an dem nachbarschaftlichen Gemeinschaftsverhältnis der Planbetroffenen

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Grundstück liegt nicht im Plangebiet: Kein Nachbarschutz ohne konkrete Beeinträchtigungen!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Kein Gebietserhaltungsanspruch von Grundstückseigentümer außerhalb des Plangebiets

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Kein Gebietserhaltungsanspruch von Grundstückseigentümer außerhalb des Plangebiets

• hwhlaw.de (Kurzinformation)

  Kein gebietsübergreifender Gebietserhaltungsanspruch ohne konkrete Beeinträchtigungen des Nachbarn

• hwhlaw.de (Kurzinformation)

  Kein gebietsübergreifender Gebietserhaltungsanspruch ohne konkrete Beeinträchtigungen des Nachbarn

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Gebietsübergreifender Nachbarschutz nur bei konkreter Beeinträchtigung! (IBR 2015, 631)

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 2016, 93
• DÖV 2015, 893

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (14)

• BVerwG, 18.12.2007 - 4 B 55.07

  Bebauungsplan; Art der Nutzung; gebietsfremde Nutzung; angrenzendes Baugebiet; …

  Auszug aus VGH Hessen, 08.06.2015 - 3 A 938/14

  "Der Nachbarschutz nach Satz 1 des § 15 Abs. 1 besteht darin, dass der Eigentümer eines Grundstücks in einem festgesetzten Baugebiet in Bezug auf die Art der baulichen Nutzung einen Nachbaranspruch auf Bewahrung des Gebietscharakters hat (…BVerwG Urt. v. 16.9. 1993 - 4 C 28.91;… Urt. v. 23.8. 1996 - 4 C 13.94; Beschl. v. 2.2. 2000 - 4 B 87.99; Beschl. v. 13.5. 2002 - 4 B 86.01; Beschl. v. 18.12.2007 - 4 B 55/07, aaO vor §§ 1-15).

  Das BVerwG hat zutreffend herausgestellt, dass dieser bauplanungsrechtliche Nachbarschutz auf dem Gedanken des wechselseitigen Austauschverhältnisses beruht und dass, weil und soweit der Eigentümer eines Grundstücks in dessen Ausnutzung öffentlich-rechtlichen Beschränkungen unterworfen ist, er deren Beachtung grundsätzlich auch im Verhältnis zum Nachbarn durchsetzen kann (…BVerwG Urt. v. 11.5. 1989 - 4 C 1.88; Beschl. v. 18.12.2007 - 4 B 55.07, aaO vor §§ 1-15).

  Nach dem BVerwG Beschl. v. 18.12.2007 - 4 B 55.07 hat ein Nachbar, dessen Grundstück nicht im Plangebiet liegt, grundsätzlich keinen von konkreten Beeinträchtigungen unabhängigen Anspruch auf Schutz vor gebietsfremden Nutzungen im angrenzenden Plangebiet; dieser "Nachbar" nehme nicht "an den Wechselwirkungen der planbedingten Schicksalsgemeinschaft" teil.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.03.1995 - 7 A 3700/91

  Freiberufliche Tätigkeit; Allgemeines Wohngebiet; Nachbarlicher Abwehranspruch

  Auszug aus VGH Hessen, 08.06.2015 - 3 A 938/14

  Das Abwehrrecht besteht unabhängig davon, ob und in welchem Ausmaß der Nachbar konkret beeinträchtigt wird (…BVerwG, Urt. v. 12.12.1996 - 4 C 17.95 -, BVerwGE 102, 351 [357];… Beschl. v. 13.12.1995 - 4 B 245.95 - allgemein auch Urt. v. 16.9. 1993 - 4 C 28.91 -, BVerwGE 94, 151 [155 ff.], alle weit. Zit. aaO vor §§ 1-15; OVG Münster, Urt. v. 22.3. 1995 - 7 A 3700/91 -, Zit. Rn. 52;… vgl. insgesamt Ernst/Zinkahn/Bielenberg, a.a.O., § 13 BauNVO Rdnr. 88 und 89).
• BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 8.84

  Kriterien für eine drittschützende Wirkung baurechtlicher Normen; …

  Auszug aus VGH Hessen, 08.06.2015 - 3 A 938/14

  So kann vor allem das in § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO normierte Gebot der Rücksichtnahme auch bei der Frage von Abwehrrechten von Nachbarn herangezogen werden (vgl. BVerwG, Urteil vom 19.09.1986 - 4 C 8.84 - in [...];… vgl. insgesamt Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Kommentar, Band 2, § 31 BauGB Rdnr. 69 m.w.N.).

 
• VG Göttingen, 12.03.2009 - 2 A 124/07

  Gebietscharakter; Räume, freiberufliche; Wohngebiet, reines

  Auszug aus VGH Hessen, 08.06.2015 - 3 A 938/14

  Soweit der Kläger hierzu ausführt, in der Rechtsprechung sei der gebietsübergreifende Gebietsbewahrungsanspruch anerkannt und zum Beleg hierfür eine Entscheidung des Verwaltungsgerichts Göttingen vom 12. März 2009 - 2 A 124/07 - ([...]) anführt, kann dem nicht gefolgt werden.
• VGH Hessen, 20.03.2001 - 4 TZ 822/01

  Darlegung von Zulassungsgründen; fehlende Antragsbefugnis - Meldung eines …

  Auszug aus VGH Hessen, 08.06.2015 - 3 A 938/14

  Bei der Prüfung ernstlicher Zweifel ist das Gericht auf die in dem Zulassungsantrag dargelegten Gründe beschränkt (Hess. VGH, Beschluss v. 20.03.2003 - 4 TZ 822/01 - NVwZ 2001, 1870;… Kopp/Schenke, a.a.O., RdNr. 50 zu § 124a).
• OVG Niedersachsen, 31.05.2006 - 1 ME 17/06

  Zulässigkeit einer zusätzlich festgesetzten Nutzung "Hotel" neben der Festsetzung …

  Auszug aus VGH Hessen, 08.06.2015 - 3 A 938/14

  So auch OVG Lüneburg Beschl. v. 31.5.2006 - 1 ME 17.06, BauR 2007, 511 = ZfBR 2006, 696, zum Gebietserhaltungsanspruch bei Sondergebieten für Betriebe des Beherbergungsgewerbes.
• BVerwG, 12.12.1996 - 4 C 17.95

  Bauplanungsrecht - Arztpraxis als Anlage für gesundheitliche Zwecke in einem …

  Auszug aus VGH Hessen, 08.06.2015 - 3 A 938/14

  Das Abwehrrecht besteht unabhängig davon, ob und in welchem Ausmaß der Nachbar konkret beeinträchtigt wird (BVerwG, Urt. v. 12.12.1996 - 4 C 17.95 -, BVerwGE 102, 351 [357];… Beschl. v. 13.12.1995 - 4 B 245.95 - allgemein auch Urt. v. 16.9. 1993 - 4 C 28.91 -, BVerwGE 94, 151 [155 ff.], alle weit. Zit. aaO vor §§ 1-15;… OVG Münster, Urt. v. 22.3. 1995 - 7 A 3700/91 -, Zit. Rn. 52;… vgl. insgesamt Ernst/Zinkahn/Bielenberg, a.a.O., § 13 BauNVO Rdnr. 88 und 89).
• BVerwG, 23.08.1996 - 4 C 13.94

  Bauplanungsrecht - Drittschützende Festsetzungen übergeleiteter städtebaulicher …

  Auszug aus VGH Hessen, 08.06.2015 - 3 A 938/14

  "Der Nachbarschutz nach Satz 1 des § 15 Abs. 1 besteht darin, dass der Eigentümer eines Grundstücks in einem festgesetzten Baugebiet in Bezug auf die Art der baulichen Nutzung einen Nachbaranspruch auf Bewahrung des Gebietscharakters hat (…BVerwG Urt. v. 16.9. 1993 - 4 C 28.91; Urt. v. 23.8. 1996 - 4 C 13.94; Beschl. v. 2.2. 2000 - 4 B 87.99; Beschl. v. 13.5. 2002 - 4 B 86.01;… Beschl. v. 18.12.2007 - 4 B 55/07, aaO vor §§ 1-15).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.02.2003 - 7 B 2374/02

  Eingeschränkter Gebietserhaltungsanspruch für innerhalb des Bebauungsplans, aber …

  Auszug aus VGH Hessen, 08.06.2015 - 3 A 938/14

  Den Ausführungen des OVG Münster in seinem Beschluss vom 25. Februar 2003 (7 B 2374/02, [...]) folgt der Senat nicht.
• BVerwG, 02.02.2000 - 4 B 87.99

  Bebauungsplan; Immissionsschutz; Gewerbegebiet; erheblich belästigende …

  Auszug aus VGH Hessen, 08.06.2015 - 3 A 938/14

  "Der Nachbarschutz nach Satz 1 des § 15 Abs. 1 besteht darin, dass der Eigentümer eines Grundstücks in einem festgesetzten Baugebiet in Bezug auf die Art der baulichen Nutzung einen Nachbaranspruch auf Bewahrung des Gebietscharakters hat (…BVerwG Urt. v. 16.9. 1993 - 4 C 28.91;… Urt. v. 23.8. 1996 - 4 C 13.94; Beschl. v. 2.2. 2000 - 4 B 87.99; Beschl. v. 13.5. 2002 - 4 B 86.01;… Beschl. v. 18.12.2007 - 4 B 55/07, aaO vor §§ 1-15).
• BVerwG, 13.05.2002 - 4 B 86.01

  Gebot der Rücksichtnahme; Anspruch auf Gebietserhaltung; Gebietsverträglichkeit; …
• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …
• BVerwG, 13.12.1995 - 4 B 245.95

  Der Finanzmakler im reinen Wohngebiet
• BVerwG, 11.05.1989 - 4 C 1.88

  Brennelement-Zwischenlager - Art. 2 Abs. 2 Satz 1 GG, Schutzpflicht aus …

• VG Düsseldorf, 06.03.2023 - 28 K 5593/21

  Bauvorbescheid, Bestimmtheit, Betriebsbeschreibung, Kulturverein, Gebetsraum, …

  vgl. Hessischer VGH, Beschluss vom 8. Juni 2015 - 3 A 938/14.Z -, juris m.w.N.
• VGH Hessen, 21.04.2021 - 4 A 742/20

  Baurechts - Baugestaltungssatzung - großflächige Werbetafel

  Grundsätzliche Bedeutung weist eine Rechtsstreitigkeit dann auf, wenn sie eine rechtliche oder tatsächliche Frage aufwirft, die (auch) für die Berufungsinstanz entscheidungserheblich ist und im Sinne der Rechtseinheit einer obergerichtlichen Klärung bedarf (vgl. Hessischer VGH, Beschluss vom 8. Juni 2015 - 3 A 938/14.Z -, juris Rdnr. 3 ;… Beschluss vom 10. Juli 2014 - 3 A 893/14.Z -, juris Rdnr. 21 ).
• OVG Schleswig-Holstein, 17.09.2015 - 1 KN 1/15

  (Keine) UVP-Pflicht aufgrund des § 17 Abs 1 UVPG; Anforderungen an städtebauliche …

  Den Grundstückseigentümern außerhalb des Geltungsbereichs des angegriffenen Bebauungsplans steht kein von konkreten Beeinträchtigungen unabhängiger, allgemeiner Anspruch auf "Abwehr" von Einwirkungen auf "ihr" Plangebiet zu; sie sind - im Einzelfall, auf der Ebene des Planvollzugs - durch das in § 15 Abs. 1 S. 2 BauNVO normierte Gebot der Rücksichtnahme ausreichend geschützt (vgl. VGH Kassel, Beschl. v. 08.06.2015, 3 A 938/14.Z, DöV 2015, 893 [Ls.]).
• VGH Hessen, 23.01.2018 - 4 A 2903/15
  Nicht klärungsbedürftig ist eine Frage, deren Beantwortung sich ohne weiteres aus dem Gesetz ergibt (vgl. Hessischer VGH, Beschluss vom 8. Juni 2015 - 3 A 938/14.Z -, juris Rdnr. 3;… Beschluss vom 10. Juli 2014 - 3 A 893/14.Z -, juris Rdnr. 21).