Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 4 BauNVO, § 3 BauNVO
  Baurechts - Begriff des Wohnens - Arbeiterwohnheim

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Baurechts; Begriff des Wohnens; Arbeiterwohnheim

 
• rechtsportal.de

  Untersagung der Nutzung eines Wohngebäudes als Arbeiterwohnheim wegen formeller Illegalität

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  "Arbeiterwohnheim" ohne Privatsphäre ist keine Wohnnutzung!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Arbeitnehmer in Doppelzimmern untergebracht: Nur Wohnheim, keine Wohnnutzung! (IBR 2022, 37)

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (12)

• OVG Niedersachsen, 18.09.2015 - 1 ME 126/15

  Arbeitnehmerwohnheim; ausländischer Arbeitnehmer; Doppelbelegung; Freizügigkeit; …

  Auszug aus VGH Hessen, 23.09.2021 - 4 B 773/21

  Der Begriff des Wohnens bietet keine Handhabe, finanzschwache ausländische Arbeitnehmer aus Wohnquartieren fernzuhalten; ein dahingehender Milieuschutz ist der Baunutzungsverordnung fremd (vgl. OVG Niedersachsen, Beschluss vom 18. September 2015, - 1 ME 126/15 -, juris Rdnr. 11 m.w.N.).
• BVerwG, 03.02.1989 - 7 B 18.89

  Fahrtenbuchauflage

  Auszug aus VGH Hessen, 23.09.2021 - 4 B 773/21

  Für die inhaltliche Bestimmtheit eines Verwaltungsaktes genügt es hingegen, dass aus seinem gesamten Inhalt und aus dem Zusammenhang, vor allem aus der von der Behörde gegebenen Begründung und aus den Beteiligten bekannten näheren Umständen des Erlasses im Wege einer an den Grundsätzen von Treu und Glauben orientierten Auslegung hinreichende Klarheit gewonnen werden kann (…vgl. Kopp/Ramsauer, VwVfG, 20. Auflage 2019, § 37 Rdnr. 12 m.w.N.; BVerwG, Beschluss vom 3. Februar 1989 - 7 B 18.89 - juris Rdnr. 6).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.05.2021 - 2 B 1867/20

  Ordnungsverfügung betreffend die Einstellung und dauerhafte Unterlassung der …

  Auszug aus VGH Hessen, 23.09.2021 - 4 B 773/21

  Nicht schon jede Form der Überlassung eines durch einen Arbeitgeber als "Betriebswohnung" angemieteten Wohnhauses an eigene Mitarbeiter verlässt die Variationsbreite des Wohnens (OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 27. Mai 2021 - 2 B 1867/20 -, juris Rdnr. 12).

 
• VGH Hessen, 10.11.1994 - 4 TH 1864/94

  Bestandsschutz bei illegaler Nutzung - Duldungsverwaltungsakt - Nutzungsverbot - …

  Auszug aus VGH Hessen, 23.09.2021 - 4 B 773/21

  Dies entspricht der ständigen Rechtsprechung des Hessischen Verwaltungsgerichtshofs (…z. B. Urteil vom 4. Juli 1991 - 4 UE 3721/87 -, juris Rdnr. 46 ;… Beschluss vom 19. September 2006 - 3 TG 2161/06 -, juris Rdnr. 7 ; Beschluss vom 10. November 1994, Baurecht 1995, 679;… vgl. auch Allgeier/Rickenberg, Die Bauordnung für Hessen, Kommentar, 9. Aufl., 2013, § 72 [entspricht § 82 HBO n.F.] Rdnr. 6 ff. m. w. N.;… Hornmann, Hessische Bauordnung, Kommentar, 3. Aufl. 2019, § 82 Rdnr. 212 m. w. N.).
• VGH Hessen, 04.07.1991 - 4 UE 3721/87

  Auszug aus VGH Hessen, 23.09.2021 - 4 B 773/21

  Dies entspricht der ständigen Rechtsprechung des Hessischen Verwaltungsgerichtshofs (z. B. Urteil vom 4. Juli 1991 - 4 UE 3721/87 -, juris Rdnr. 46 ;… Beschluss vom 19. September 2006 - 3 TG 2161/06 -, juris Rdnr. 7 ; Beschluss vom 10. November 1994, Baurecht 1995, 679;… vgl. auch Allgeier/Rickenberg, Die Bauordnung für Hessen, Kommentar, 9. Aufl., 2013, § 72 [entspricht § 82 HBO n.F.] Rdnr. 6 ff. m. w. N.;… Hornmann, Hessische Bauordnung, Kommentar, 3. Aufl. 2019, § 82 Rdnr. 212 m. w. N.).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.04.2014 - 10 A 1018/13

  Untersagung der Nutzung von Räumen zur Vermittlung von Wetten

  Auszug aus VGH Hessen, 23.09.2021 - 4 B 773/21

  Denn eine der verfügten Maßnahme etwa entgegenstehende zivilrechtliche Rechtsposition Dritter berührt nicht die Rechtmäßigkeit der Nutzungsuntersagung, sondern würde lediglich ein Vollzugshindernis darstellen, welches nachträglich - d.h. vor Festsetzung bzw. Anwendung des jeweiligen Zwangsmittels - durch eine gegen diesen Dritten gerichtete Duldungsverfügung ausgeräumt werden kann (vgl. Hessischer VGH…, Beschluss vom 1. Dezember 2014 - 3 B 1633/14 -, juris Rdnr. 19 ; OVG Mecklenburg-Vorpommern…, Urteil vom 4. September 2013 - 3 L 108/11 -, juris Rdnr. 68; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 28. April 2014 - 10 A 1018/13 -, juris Rdnr. 19).
• VGH Hessen, 19.09.2006 - 3 TG 2161/06

  Sportwettenbüro; Vergnügungsstätte; Nutzungsuntersagung

  Auszug aus VGH Hessen, 23.09.2021 - 4 B 773/21

  Dies entspricht der ständigen Rechtsprechung des Hessischen Verwaltungsgerichtshofs (…z. B. Urteil vom 4. Juli 1991 - 4 UE 3721/87 -, juris Rdnr. 46 ; Beschluss vom 19. September 2006 - 3 TG 2161/06 -, juris Rdnr. 7 ; Beschluss vom 10. November 1994, Baurecht 1995, 679;… vgl. auch Allgeier/Rickenberg, Die Bauordnung für Hessen, Kommentar, 9. Aufl., 2013, § 72 [entspricht § 82 HBO n.F.] Rdnr. 6 ff. m. w. N.;… Hornmann, Hessische Bauordnung, Kommentar, 3. Aufl. 2019, § 82 Rdnr. 212 m. w. N.).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 04.09.2013 - 3 L 108/11

  Umnutzung eines Zeltplatzes als Wochenendplatz; Untersagung statt Beseitigung der …

  Auszug aus VGH Hessen, 23.09.2021 - 4 B 773/21

  Denn eine der verfügten Maßnahme etwa entgegenstehende zivilrechtliche Rechtsposition Dritter berührt nicht die Rechtmäßigkeit der Nutzungsuntersagung, sondern würde lediglich ein Vollzugshindernis darstellen, welches nachträglich - d.h. vor Festsetzung bzw. Anwendung des jeweiligen Zwangsmittels - durch eine gegen diesen Dritten gerichtete Duldungsverfügung ausgeräumt werden kann (vgl. Hessischer VGH…, Beschluss vom 1. Dezember 2014 - 3 B 1633/14 -, juris Rdnr. 19 ; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 4. September 2013 - 3 L 108/11 -, juris Rdnr. 68; OVG Nordrhein-Westfalen…, Beschluss vom 28. April 2014 - 10 A 1018/13 -, juris Rdnr. 19).
• BVerwG, 25.03.1996 - 4 B 302.95

  Bauplanungsrecht: "Wohnnutzung" bei Nutzung eines Hauses durch Wohngruppe eines …

  Auszug aus VGH Hessen, 23.09.2021 - 4 B 773/21

  Ob dies der Fall ist, hängt vielmehr von der konzeptionellen Ausgestaltung im Einzelnen ab (vgl. BVerwG, Beschluss vom 25. März 1996 - 4 B 302.95 -, juris Rdnr. 12).
• VGH Hessen, 03.03.2016 - 4 B 403/16

  Nachbarantrag gegen Unterbringung von Flüchtlingen in Doppelhaushälfte

  Auszug aus VGH Hessen, 23.09.2021 - 4 B 773/21

  Der Begriff des Wohnens schließt es nicht aus, dass sich Personen auf freiwilliger Basis und aufgrund persönlicher Beziehungen zusammenfinden und gemeinschaftlich zusammenleben (vgl. Hessischer VGH, Beschluss vom 3. März 2016 - 4 B 403/16 -, juris Rdnr. 17 ).
• VGH Hessen, 01.12.2014 - 3 B 1633/14

  Rechtsnachfolge in bauordnungsrechtliche Verfügungen
• OVG Niedersachsen, 16.08.2019 - 1 LA 28/19

  Beschäftigte; Boarding House; Monteursunterkunft; Unterkunft; Wohnen

• VG Neustadt, 04.01.2024 - 4 L 1213/23

  Untersagung der ungenehmigten Nutzung eines Einfamilienwohnhauses als …

  Eine Grenze ist freilich dann erreicht, wenn ein Gebäude in einer Weise überbelegt wird, die seinem Nutzungszweck, wie er sich bei objektiver Betrachtung aus den Bauvorlagen ergibt, nicht mehr entspricht (Hess. VGH, Beschluss vom 23. September 2021 - 4 B 773/21 -, juris, Rn. 15; Nieders. OVG…, Beschluss vom 18. September 2015 - 1 ME 126/15 -, juris, Rn. 11; Schleswig-Holsteinisches VG…, Beschluss vom 4. Dezember 2020 - 2 B 51/20 -, juris, Rn. 21f.).

  Die mit Gemeinschaftsschlafräumen verbundene Einschränkung der Privatsphäre schließt unter Berücksichtigung der hierzulande üblichen Wohnstandards die Annahme einer Wohnnutzung aber jedenfalls dann regelmäßig aus, wenn zwischen den Nutzern keine persönliche Bindung besteht bzw. wenn sich diese Bindung in dem gemeinsamen Interesse an einer möglichst kostengünstigen Unterbringung erschöpft (Hess. VGH, Beschluss vom 23. September 2021 - 4 B 773/21 -, juris, Rn. 16 m.w.N.).

• VG Gelsenkirchen, 20.09.2022 - 6 K 4455/20

  Baugenehmigung Auslegung Betriebsleiterwohnhaus Wohnhaus Wohnen …

  So zusammenfassend OVG NRW, Beschluss vom 27. Mai 2021 - 2 B 1866/20 -, juris (…Rn. 16 ff. ff.); vgl. zu diesen Fragen auch BVerwG, Urteil vom 18. Oktober 2017 - 4 C 5.16 -, juris (…Rn. 17); NdsOVG, Beschlüsse vom 18. September 2015 - 1 ME 126/15 -, juris (…Rn. 10 f.), und vom 16. August 2019 - 1 LA 28/19 -, juris (…Rn. 7); BayVGH, Beschluss vom 13. August 2020 - 15 CS 20.1512 -, juris (…Rn. 40 ff.); HessVGH, Beschluss vom 23. September 2021 - 4 B 773/21 -, juris (…Rn. 15 f.); VG Gelsenkirchen, Urteil vom 11. August 2020 - 6 K 3783/18 -, juris (…Rn. 31 ff.), jeweils mit weiteren Nachweisen.