Rechtsprechung
   VGH Hessen, 26.10.2009 - 3 A 1771/08   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/2009,5984
VGH Hessen, 26.10.2009 - 3 A 1771/08 (https://dejure.org/2009,5984)
VGH Hessen, Entscheidung vom 26.10.2009 - 3 A 1771/08 (https://dejure.org/2009,5984)
VGH Hessen, Entscheidung vom 26. Oktober 2009 - 3 A 1771/08 (https://dejure.org/2009,5984)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2009,5984) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.

Volltextveröffentlichungen (5)

  • openjur.de
  • Justiz Hessen

    § 34 BauGB, § 13 BauNVO, § 4 BauNVO, § 21 SGB 5
    Räume für freiberuflich Tätige im unbeplanten Innenbereich

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Räume für freiberuflich Tätige im unbeplanten Innenbereich; Bewertung der Prägung des Gebäudes durch die einzelnen Nutzungsformen; Zulässigkeit von Einrichtungen zur Verhütung von Zahnerkrankungen für Kindergartengruppen als Annex zu einer Zahnarztpraxis sowie als ...

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    BauGB § 34; BauNVO § 4; BauNVO § 13; SGB V § 21
    Räume für freiberuflich Tätige im unbeplanten Innenbereich; Bewertung der Prägung des Gebäudes durch die einzelnen Nutzungsformen; Zulässigkeit von Einrichtungen zur Verhütung von Zahnerkrankungen für Kindergartengruppen als Annex zu einer Zahnarztpraxis sowie als ...

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Hinweis zu den Links:
Zu grauen Einträgen liegen derzeit keine weiteren Informationen vor. Sie können diese Links aber nutzen, um die Einträge beispielsweise in Ihre Merkliste aufzunehmen.

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NVwZ-RR 2010, 181 (Ls.)
  • DÖV 2010, 237
  • ZfBR 2010, 388 (Ls.)
 
Sortierung



Kontextvorschau





Hinweis: Klicken Sie auf das Sprechblasensymbol, um eine Kontextvorschau im Fließtext zu sehen. Um alle zu sehen, genügt ein Doppelklick.

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (3)

  • VGH Bayern, 14.05.2001 - 1 B 99.652

    Bauplanungsrecht: Zulässigkeit von Räumen zur freiberuflichen Nutzung im reinen

    Auszug aus VGH Hessen, 26.10.2009 - 3 A 1771/08
    Dabei neigt der Senat dazu, die Nutzflächen des Hauses insgesamt auf die jeweilige Nutzungsarten aufzuteilen und nicht, wie von dem Verwaltungsgericht unter Bezugnahme auf die Entscheidung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs vom 14. Mai 2001 (1 B 99.652 in juris-online) nur die zum dauernden Aufenthalt für Menschen geeignete Räume ins Verhältnis zueinander zu setzen.

    Demgegenüber hat sich das Verwaltungsgericht in seiner Flächenberechnung an die Entscheidung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs vom 14. Mai 2001, a.a.O., angelehnt und ist dabei zu einem Verhältnis von 94, 96 qm Praxisnutzung zu 91, 18 qm Wohnen gelangt.

  • BVerwG, 25.01.1985 - 4 C 34.81

    Zustellung des Urteils an Verkündung Statt; Beruhen des Urteils auf dem

    Auszug aus VGH Hessen, 26.10.2009 - 3 A 1771/08
    Deshalb dürfe die freiberufliche Nutzung in Mehrfamilienhäusern nicht mehr als die halbe Anzahl der Wohnungen und nicht mehr als 50 % der Wohnfläche in Anspruch nehmen (vgl. BVerwG, Urteil vom 18.05.2001 - 4 C 8.00 - juris-online; BVerwG, Urteil vom 25.01.1985 - 4 C 34.81 - juris-online).
  • BVerwG, 18.05.2001 - 4 C 8.00

    Büroräume; freiberuflich Tätiger; Wirtschaftsprüfer; Steuerberater;

    Auszug aus VGH Hessen, 26.10.2009 - 3 A 1771/08
    Deshalb dürfe die freiberufliche Nutzung in Mehrfamilienhäusern nicht mehr als die halbe Anzahl der Wohnungen und nicht mehr als 50 % der Wohnfläche in Anspruch nehmen (vgl. BVerwG, Urteil vom 18.05.2001 - 4 C 8.00 - juris-online; BVerwG, Urteil vom 25.01.1985 - 4 C 34.81 - juris-online).
  • VG Würzburg, 19.05.2015 - W 4 K 14.780

    Zulässigkeit einer Shiatsu-Praxis im Wohngebiet als Ausübung eines freien Berufs

    § 13 BauNVO gilt nicht nur im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sondern auch im Anwendungsbereich des § 34 Abs. 2 BauGB (HessVGH, U. v. 26.10.2009 - 3 A 1771/08 - NVwZ-RR 2010, 181; Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB - BauNVO, Stand November 2014, § 13 BauNVO Rn. 7a).
  • VGH Hessen, 16.09.2021 - 3 B 1124/21

    Freiberufliche Nutzung im reinen Wohngebiet

    Niemals darf jedoch die geänderte Nutzungsweise für das einzelne Gebäude prägend werden" (vgl. BVerwG Urteil vom 25.01.1985 - 4 C 34.81 -, juris Rdnr. 11; ebenso Hess. VGH Urteil vom 26.10.2009 - 3 A 1771/08 -, juris Rdnr. 41 ; vgl. auch Stock, a.a.O., § 13 BauNVO Rdnr. 37).
  • OVG Thüringen, 13.04.2011 - 1 EO 560/10

    Zumutbarkeit von Lärm aus Kindertagesstätten

    Vielmehr weist sie Elemente eines allgemeinen Wohngebiets und - wegen des auf dem Grundstück Flurstück h ansässigen Textiliengroßhandels (R OHG), dem zahntechnischen Labor auf dem Grundstück Flurstück g, der auf dem Grundstück des Antragstellers vorzufindenden freiberuflichen Nutzung, die mehr als die Hälfte des dort aufstehenden Gebäudes in Anspruch nimmt und ihm damit den Wohnhauscharakter nimmt (vgl. BVerwG, Urteile vom 25.01.1985 - 4 C 34/81 - und vom 18.05.2001 - 4 C 8.00 - HessVGH, Urteil vom 26.10.2009 - 3 A 1771/08 - VG München, Beschluss vom 19.11.2007 - M 8 SN 07.4411 -) sowie der Materialforschungs- und -prüfanstalt auf dem Grundstück Flurstück p - auch deutliche Elemente eines Mischgebiets (§ 6 Abs. 4 BauNVO) auf.
  • VG Schwerin, 06.01.2020 - 2 B 1088/19

    "Gebäude" bei Anbau einer Physiotherapiepraxis an Wohnhaus

    Wesentlich ist, dass das Gesamterscheinungsbild des Gebäudes von der im Übrigen ausgeübten Wohnnutzung geprägt bleibt (vgl. VGH Mannheim, a. a. O.; vgl. auch VGH Kassel, Urteil v. 26. Oktober 2009 - 3 A 1771/08 -, BRS 74 Nr. 82; OVG Lüneburg, Beschluss v. 17. August 2007 - 1 LA 37/07 - BRS 71 Nr. 66; vgl. ferner VGH Schwerin, Urteil vom 2. September 2011 - 2 A 529/10 - amtl.
Haben Sie eine Ergänzung? Oder haben Sie einen Fehler gefunden? Schreiben Sie uns.
Sie können auswählen (Maus oder Pfeiltasten):
(Liste aufgrund Ihrer bisherigen Eingabe)
Komplette Übersicht