Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  BayBO Art. 68; BauGB § 34 Abs. 2; BauNVO § 5 Abs. 1 S. 1, Abs. 2 Nr. 6, § 6
  Kfz-Reparaturwerkstatt als störender Gewerbebetrieb im Dorfgebiet

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

 
• rewis.io

  Kfz-Reparaturwerkstatt als störender Gewerbebetrieb im Dorfgebiet

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für eine Kfz-Werkstatt; Dorfgebiet; nicht wesentlich störender Gewerbebetrieb

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Würzburg, 14.07.2015 - W 4 K 14.1276
• VGH Bayern, 15.02.2017 - 9 ZB 15.2092

Papierfundstellen

• ZfBR 2017, 379

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (7)

• BVerwG, 07.05.1997 - 4 B 73.97

  Bauplanungsecht - Widerspruch zum gemeindlichen Sanierungskonzept kein Gegenstand …

  Auszug aus VGH Bayern, 15.02.2017 - 9 ZB 15.2092

  Denn die in § 36 Abs. 1 BauGB vorgesehene Mitwirkung der Gemeinde im bauaufsichtlichen Verfahren bei Vorhaben nach den §§ 31, 33 bis 35 BauGB dient lediglich der Sicherung der gemeindlichen Planungshoheit, nicht hingegen auch den Interessen einzelner Grundstückseigentümer (…vgl. bereits BVerwG, U.v. 6.12.1967 - 4 C 94.66 - BVerwGE 28, 268 = juris Rn. 22 ff.; B.v. 30.12.1991 - 4 B 226.91, n.v.; B.v. 7.5.1997 - 4 B 73.97 - NVwZ 1997, 991 = juris Rn. 6 m.w.N;… vgl. auch Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/ Krautzberger, BauGB, Stand August 2016, § 36 Rn. 9).
• BVerwG, 06.12.1967 - IV C 94.66

  Abgrenzung zwischen Innen- und Außenbereich; Fehlende nachbarschützende Funktion …

  Auszug aus VGH Bayern, 15.02.2017 - 9 ZB 15.2092

  Denn die in § 36 Abs. 1 BauGB vorgesehene Mitwirkung der Gemeinde im bauaufsichtlichen Verfahren bei Vorhaben nach den §§ 31, 33 bis 35 BauGB dient lediglich der Sicherung der gemeindlichen Planungshoheit, nicht hingegen auch den Interessen einzelner Grundstückseigentümer (vgl. bereits BVerwG, U.v. 6.12.1967 - 4 C 94.66 - BVerwGE 28, 268 = juris Rn. 22 ff.; B.v. 30.12.1991 - 4 B 226.91, n.v.;… B.v. 7.5.1997 - 4 B 73.97 - NVwZ 1997, 991 = juris Rn. 6 m.w.N;… vgl. auch Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/ Krautzberger, BauGB, Stand August 2016, § 36 Rn. 9).
• VGH Bayern, 15.02.2017 - 9 ZB 14.2230

  Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision

  Auszug aus VGH Bayern, 15.02.2017 - 9 ZB 15.2092

  aa) Der Kläger beanstandet zu Unrecht, das Verwaltungsgericht beziehe sich auf dessen Argumentation zum Vorbescheid (vgl. Urteil vom 19.8.2014 - W 4 K 14.242, sowie Verfahren 9 ZB 14.2230), ohne sich mit den erheblichen Ausweitungen der Betriebsstruktur zu beschäftigen.

 
• BVerwG, 30.12.1991 - 4 B 226.91

  Bezirkskrankenhaus; Bewährung; Bestimmtheitsgebot; Wohnen; Rücksichtnahmegebot; …

  Auszug aus VGH Bayern, 15.02.2017 - 9 ZB 15.2092

  Denn die in § 36 Abs. 1 BauGB vorgesehene Mitwirkung der Gemeinde im bauaufsichtlichen Verfahren bei Vorhaben nach den §§ 31, 33 bis 35 BauGB dient lediglich der Sicherung der gemeindlichen Planungshoheit, nicht hingegen auch den Interessen einzelner Grundstückseigentümer (…vgl. bereits BVerwG, U.v. 6.12.1967 - 4 C 94.66 - BVerwGE 28, 268 = juris Rn. 22 ff.; B.v. 30.12.1991 - 4 B 226.91, n.v.;… B.v. 7.5.1997 - 4 B 73.97 - NVwZ 1997, 991 = juris Rn. 6 m.w.N;… vgl. auch Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/ Krautzberger, BauGB, Stand August 2016, § 36 Rn. 9).
• VGH Bayern, 29.04.2015 - 2 ZB 14.1164

  Vorbescheid; baurechtliche Nachbarklage; Kfz-Werkstatt im faktischen Dorfgebiet; …

  Auszug aus VGH Bayern, 15.02.2017 - 9 ZB 15.2092

  Die Pflicht zur Herstellung einer ausreichenden Zahl an Stellplätzen soll nicht den Nachbarn schützen, die Vorschrift dient vielmehr ausschließlich dem öffentlichen Interesse an der Entlastung der öffentlichen Verkehrsfläche vom ruhenden Verkehr (vgl. BayVGH, B.v. 29.04.2015 - 2 ZB 14.1164 - juris Rn. 13 m.w.N.).
• VG Würzburg, 19.08.2014 - W 4 K 14.242

  Dorfgebiet - Schank- und Speisewirtschaft - Hotel - Beherbergungsbetrieb - …

  Auszug aus VGH Bayern, 15.02.2017 - 9 ZB 15.2092

  aa) Der Kläger beanstandet zu Unrecht, das Verwaltungsgericht beziehe sich auf dessen Argumentation zum Vorbescheid (vgl. Urteil vom 19.8.2014 - W 4 K 14.242, sowie Verfahren 9 ZB 14.2230), ohne sich mit den erheblichen Ausweitungen der Betriebsstruktur zu beschäftigen.
• BVerwG, 04.12.1995 - 4 B 258.95

  Auszug aus VGH Bayern, 15.02.2017 - 9 ZB 15.2092

  Sonstige Gewerbebetriebe sind auch solche Handwerksbetriebe, die nicht der Versorgung der Bewohner des Gebiets dienen (…vgl. Roeser in König/Roeser/ Stock, BauNVO, 3. Auflage 2014, § 5 Rn. 28;… Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, § 5 BauNVO Rn. 45, jeweils m.w.N.; BVerwG, B.v. 4.12.1995 - 4 B 258.95 - BauR 1996, 218 = juris Rn. 6).

• VGH Bayern, 27.09.2021 - 15 B 20.828

  Wesentlich störender Gewerbebetrieb im faktischen Dorfgebiet

  Abzustellen ist daher im jeweiligen Einzelfall auf den konkreten Typ der Werkstätte, der wegen des unterschiedlichen Störgrades der Arbeiten, die durchgeführt werden, entweder den "sonstigen (nicht wesentlich störenden) Gewerbebetrieben" oder den wesentlich störenden und damit im Dorf- / Mischgebiet unzulässigen Vorhaben zuzurechnen sein kann (…speziell für Kfz-Reparaturwerkstätten vgl. BVerwG, B.v. 11.4.1975 - IV B 37.75 - BauR 1975, 396 = juris Rn. 3 f.;… U.v. 7.2.1986 - 4 C 49.82 - NVwZ 1986, 642 = juris Rn. 21;… BayVGH, B.v. 24.8.1998 - 1 ZB 98.477 - juris Rn. 2;… B.v. 25.1.2001 - 1 CS 00.3136 - juris Rn. 21;… B.v. 13.3.2001 - 1 ZS 01.34 - juris Rn. 8;… U.v. 17.3.2008 - 1 B 06.3146 - juris Rn. 21;… B.v. 10.2.2009 - 15 CS 08.2606 - juris Rn. 11;… B.v 15.7.2016 - 9 ZB 14.1496 - juris Rn. 9; B.v. 15.2.2017 - 9 ZB 15.2092 - juris Rn. 13;… B.v. 28.7.2021 - 9 ZB 20.3160 - juris Rn. 7 ff.;… OVG SH, B.v. 21.12.2010 - 1 MB 27/10 - NVwZ-RR 2011, 313 = juris Rn. 7;… OVG NW, B.v. 18.6.2010 - 7 A 896/09 - juris Rn. 7 ff.;… VGH BW, B.v. 15.4.2014 - 8 S 2239/13 - NVwZ-RR 2014, 632 = juris Rn. 7).

  Anders als in anderen Fallgestaltungen, in denen zur Beurteilung der Abgrenzung zwischen wesentlich störendem und nicht wesentlich störendem Werkstattbetrieb auf Konkretisierungen im Genehmigungsbescheid (wie z.B. Lärmschutzauflagen) und / oder in einer zum Gegenstand der Baugenehmigung gemachten Betriebsbeschreibung rekurriert werden konnte (…vgl. z.B. BayVGH, B.v. 24.8.1998 a.a.O. Rn. 2;… B.v. 13.3.2001 a.a.O. Rn. 9;… B.v. 25.1.2002 a.a.O. Rn. 22;… B.v. 10.2.2009 a.a.O. Rn. 12; B.v. 15.2.2017 a.a.O. Rn. 14;… VG Würzburg, U.v. 14.7.2015 - W 4 K 14.1276 - juris Rn. 33 f.), ist die Genehmigungslage zum Kfz- und Werkstattbetrieb der Firma Auto ... ohne jede weitere gegenständliche Beschränkung (…vgl. auch BayVGH, B.v 15.7.2016 a.a.O. Rn. 10 f.).

• VGH Baden-Württemberg, 12.10.2017 - 3 S 1457/17

  Zur Anwendbarkeit von Nr. 3.3 Geruchsimmissions-Richtlinie (GIRL) in Fällen hoher …

  Der Erfolg einer Klage hängt somit davon ab, dass die verletzte Norm zumindest auch dem Schutz des Klägers zu dienen bestimmt ist (vgl. statt aller BayVGH, Beschl. v. 15.2.2017 - 9 ZB 15.2092 - juris Rn. 5).
• VG Ansbach, 14.10.2020 - AN 9 K 19.00890

  Nachbarklage gegen Erweiterung eines Bremsenprüfstandes

  Gerichtlich sei bestätigt, dass der verwendete Begriff "lärmintensive Arbeiten" ausreichend bestimmbar und bestimmt sei (u.a. BayVGH, B. v. 15.2.2017 - 9 ZB 15.2092; VG Würzburg, B.v. 12.12.2016 - W 4 S 16.1201; VG Regensburg, B.v. 17.10.2016 - RN 12 S 16.1494; VG München, B.v. 19.02.2018 - M 16 SN 17.5512 - alle juris).

  Die Formulierung "lärmintensive Arbeiten" in Nebenbestimmungen zu einem Genehmigungsbescheid ist in der Rechtsprechung anerkannt (vgl. BayVGH, B. v. 15.2.2017 - 9 ZB 15.2092 - juris).

 
• VGH Bayern, 15.02.2017 - 9 ZB 14.2230

  Erfolglose Nachbarklage gegen Vorbescheid für Reifenservicebetrieb …

  a) Der Kläger wendet ein, zwischen der Bezeichnung des Bauvorhabens im Vorbescheidsverfahren und der vom Beigeladenen im nachfolgenden Baugenehmigungsverfahren (vgl. Az. 9 ZB 15.2092) eingereichten Betriebsbeschreibung vom 6. August 2014 bestehe ein Widerspruch, aus dem sich ergebe, dass es dem Beigeladenen gerade nicht allein um einen Reifenservice mit Verkauf von Kfz-Zubehör gehe.
• VG Regensburg, 10.05.2022 - RN 6 K 19.932

  Keine nachträgliche Legalisierung der Nutzungsänderung einer Lagerhalle - …

  Derartige Tätigkeiten werden nach der Rechtsprechung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs als lärmintensiv und damit im Ergebnis nicht gebietsverträglich im Dorf-/Mischgebiet eingestuft (…BayVGH, U.v. 27.9.2021 - 15 B 20.828 - juris, Rn. 35f.; B.v. 15.2.2017 - 9 ZB 15.2092 - juris, Rn. 14;… B.v. 8.10.2015 - 1 CS 15.1817 - juris, Rn. 4).
• VGH Bayern, 15.11.2019 - 9 ZB 19.506

  Kein gebietsübergreifender Gebietserhaltungsanspruch. Erfolglose Nachbarklage …

  Die vorgesehene Mitwirkung der Gemeinde im bauaufsichtlichen Verfahren bei Vorhaben nach den §§ 31, 33 bis 35 BauGB dient lediglich der Sicherung der gemeindlichen Planungshoheit, nicht hingegen auch den Interessen einzelner Grundstückseigentümer (BayVGH, B.v. 15.2.2017 - 9 ZB 15.2092 - juris Rn. 5 m.w.N.).
• VGH Bayern, 14.03.2022 - 1 ZB 21.2440

  Untersagung der Nutzung eines Nebengebäudes als Kfz-Werkstatt

  Ob es sich um eine zulässige atypische Werkstätte handelt, die in einem Dorfgebiet zulässig sein kann, bedarf einer Prüfung in einem Baugenehmigungsverfahren (vgl. BayVGH, B.v. 15.2.2017 - 9 ZB 15.2092 - juris Rn. 8).