Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 136 Abs 2 BauGB, § 136 Abs 4 BauGB, § 143 BauGB, § 144 Abs 1 Nr 1 BauGB, § 145 Abs 2 BauGB
  Abrissgenehmigung im Sanierungsgebiet - Gültigkeit der Sanierungssatzung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Abriss eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes; Einfluss eines unterlassenen Hinweises auf die Vorschriften der §§ 152 bis 156 BauGB auf die Wirksamkeit der Bekanntmachung einer Sanierungssatzung; Vorhaben und Maßnahmen nach § 144 Abs. 1 Nr. 1 BauGB entgegengehaltene ...

• Judicialis

  BauGB § 14; ; BauGB § ... 29; ; BauGB § 136 Abs. 2; ; BauGB § 136 Abs. 4; ; BauGB § 143; ; BauGB § 144 Abs. 1 Nr. 1; ; BauGB § 145; ; BauGB § 145 Abs. 2; ; BauGB § 145 Abs. 5 Satz 1; ; BauGB § 148 Abs. 2; ; BauGB §§ 152 ff.; ; BauGB § 172; ; BauGB § 245 Abs. 3; ; DSchG § 2 Abs. 1; ; GG Art. 14; ; GG Art. 74 Nr. 18; ; StBauFG § 5 Abs. 3; ; StBauFG § 15; ; StBauFG § 17; ; StBauFG § 18; ; StBauFG § 23

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (12)

• VGH Hessen, 16.03.1995 - 4 UE 3505/88

  Denkmalschutz: Erteilung einer Veränderungsgenehmigung - entgegenstehende …

  Auszug aus VGH Hessen, 05.03.2001 - 9 UE 4145/96

  Da es auf Grund des Vorgesagten nicht um die Erhaltung eines Einzeldenkmals geht, ist es auch unerheblich, ob das "K.................. haus" überhaupt denkmalwürdig im Sinne des § 2 Abs. 1 DSchG ist, insbesondere ob das Gebäude in einem derart schlechten Zustand ist, dass es nicht unter Wahrung seiner Identität erhalten, sondern - sozusagen als Kopie des Originals - nur noch rekonstruiert werden kann (vgl. zur Denkmalwürdigkeit: Hess. VGH, Urteil vom 16. März 1995 - 4 UE 3505/88 -, ESVGH 45, 241 = DVBl. 1995, 757 = BRS 57 Nr. 270).

  Hierbei handelt es sich um eine Regelung, die die Auswirkungen des Sanierungsrechts für die betroffenen Grundstückseigentümer aus Gründen der Verhältnismäßigkeit durch Gewährung eines Übernahmeanspruchs abmildern soll, um sie als mit Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG vereinbar ansehen zu können (siehe zu § 26 Abs. 1 DSchG: Hess. VGH, Urteil vom 16. März 1995 - 4 UE 3505/88 -, a.a.O., m. w. N.).

• BVerwG, 07.09.1984 - 4 C 20.81

  Genehmigungsbedürftigkeit von Nutzungs- bzw. Mietverträgen für Räume in noch zu …

  Auszug aus VGH Hessen, 05.03.2001 - 9 UE 4145/96

  (BVerwG, Beschluss vom 27. Mai 1997 - BVerwG 4 B 98.96 -, NVwZ-RR 1998, 216, sowie zu § 15 StBauFG: BVerwG, Urteil vom 7. September 1984 - BVerwG 4 C 20.81 -, NJW 1985, 278 = DVBl. 1985, 116).

  Es hat dagegen nicht ausgeschlossen, dass sich das Sanierungskonzept schon vor der Aufstellung eines Bebauungsplans verlässlich verfestigt haben kann (vgl. BVerwG, Urteile vom 20. Oktober 1978 - BVerwG 4 C 48.76 -, NJW 1979, 2577, vom 6. Juli 1984 - BVerwG 4 C 14.84 -, BRS 42 Nr. 234 und vom 7. September 1984 - BVerwG 4 20.81 -, DVBl. 1985, 116; wie hier auch OVG Niedersachsen, Urteil vom 9. April 1986 - 1 A 33/85 -, BRS 46 Nr. 217).

• BVerwG, 03.07.1987 - 4 C 26.85

  Notwendiger Inhalt einer Erhaltungssatzung; Abgrenzung von Baurech zum …

  Auszug aus VGH Hessen, 05.03.2001 - 9 UE 4145/96

  Hieraus folgt, daß eine Gemeinde sich bei dem Bestreben der Erhaltung von baulichen Anlagen auf die Ziele der Erhaltung vorhandener Ortsteile und die Verbesserung der Gestaltung des Ortsbildes beschränken muss (§ 136 Abs. 4 Nr. 4 BauGB; vgl. insoweit zu einer städtebaulichen Erhaltungssatzung nach § 39 h Abs. 1 BauGB : BVerwG, Urteil vom 3. Juli 1987 - BVerwG 4 C 26.85 -, BVerwGE 78, 23;… Schrödter, a. a. O., § 136 Rdnr. 6).

 
• BVerwG, 07.06.1996 - 4 B 91.96

  Bauplanungsrecht: Städtebauliche Sanierung keine Enteignung

  Auszug aus VGH Hessen, 05.03.2001 - 9 UE 4145/96

  In diesen Fällen wäre jedoch nach den obigen Ausführungen die sanierungsrechtliche Genehmigung zu erteilen (vgl. dazu oben sowie BVerwG, Beschluss vom 7. Juli 1996 - BVerwG 4 B 91/96 - NJW 1996, 2807).
• BVerwG, 15.02.1990 - 4 C 47.89

  Muß der Gesetzgeber festlegen, wann eine entschädigungspflichtige Enteignung …

  Auszug aus VGH Hessen, 05.03.2001 - 9 UE 4145/96

  Die Junktimklausel gilt nicht für Maßnahmen der Inhalts- und Schrankenbestimmung nach Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG (vgl. BVerwG, Urteil vom 15.02.1990 - BVerwG 4 C 47.83 - BVerwGE 84, 361 ), als welche sich die Regelungen des Sanierungsrechts nach dem oben Gesagten grundsätzlich darstellen.
• BVerwG, 04.03.1999 - 4 C 8.98

  Ausgleichsbetrag; Sanierungsgebiet; Funktionsschwäche; Sanierungsziel; Begrenzung …

  Auszug aus VGH Hessen, 05.03.2001 - 9 UE 4145/96

  Da die Beklagte auf der Grundlage und in offensichtlicher Übereinstimmung mit den Zielsetzungen der vorbereitenden Untersuchung die Sanierungssatzung erlassen hat, steht fest, dass sie sich die Ziele und Zwecke der Sanierung zu eigen gemacht hat (vgl. zur Übernahme der in einer vorbereitenden Untersuchung dargestellten Ziele einer Sanierungsmaßnahme durch den Satzungsgeber: BVerwG, Urteil vom 4. März 1999... - BVerwG 4 C 8/98 -, NVwZ 1999, 1338).
• BVerwG, 11.05.1999 - 4 BN 15.99

  Bebauungsplan; Planänderung; Ausschluß von Nutzungsarten im Gewerbegebiet; …

  Auszug aus VGH Hessen, 05.03.2001 - 9 UE 4145/96

  Da die Beklagte auf der Grundlage und in offensichtlicher Übereinstimmung mit den Zielsetzungen der vorbereitenden Untersuchung die Sanierungssatzung erlassen hat, steht fest, dass sie sich die Ziele und Zwecke der Sanierung zu eigen gemacht hat (vgl. zur Übernahme der in einer vorbereitenden Untersuchung dargestellten Ziele einer Sanierungsmaßnahme durch den Satzungsgeber: BVerwG, Urteil vom 4. März 1999... - BVerwG 4 C 8/98 -, NVwZ 1999, 1338).
• BVerfG, 26.01.1987 - 1 BvR 969/83

  Verfassungsmäßigkeit des § 39h Abs. 1, Abs. 3 BBauG

  Auszug aus VGH Hessen, 05.03.2001 - 9 UE 4145/96

  Dies folgt schon daraus, dass nach Art. 74 Nr. 18 GG der Bund lediglich die Kompetenz besitzt, das Bodenrecht zu regeln (vgl. BVerfG, Nichtannahmebeschluss von 26. Januar 1987 - 1 BvR 969/83 -, DVBl. 1987, 465).
• BVerwG, 06.07.1984 - 4 C 14.84

  Auszug aus VGH Hessen, 05.03.2001 - 9 UE 4145/96

  Es hat dagegen nicht ausgeschlossen, dass sich das Sanierungskonzept schon vor der Aufstellung eines Bebauungsplans verlässlich verfestigt haben kann (vgl. BVerwG, Urteile vom 20. Oktober 1978 - BVerwG 4 C 48.76 -, NJW 1979, 2577, vom 6. Juli 1984 - BVerwG 4 C 14.84 -, BRS 42 Nr. 234 und vom 7. September 1984 - BVerwG 4 20.81 -, DVBl. 1985, 116; wie hier auch OVG Niedersachsen, Urteil vom 9. April 1986 - 1 A 33/85 -, BRS 46 Nr. 217).
• BVerwG, 20.10.1978 - 4 C 48.76

  Anspruch auf Löschung eines Sanierungsvermerks; Konkretisierung des …

  Auszug aus VGH Hessen, 05.03.2001 - 9 UE 4145/96

  Es hat dagegen nicht ausgeschlossen, dass sich das Sanierungskonzept schon vor der Aufstellung eines Bebauungsplans verlässlich verfestigt haben kann (vgl. BVerwG, Urteile vom 20. Oktober 1978 - BVerwG 4 C 48.76 -, NJW 1979, 2577, vom 6. Juli 1984 - BVerwG 4 C 14.84 -, BRS 42 Nr. 234 und vom 7. September 1984 - BVerwG 4 20.81 -, DVBl. 1985, 116; wie hier auch OVG Niedersachsen, Urteil vom 9. April 1986 - 1 A 33/85 -, BRS 46 Nr. 217).
• BVerwG, 27.05.1997 - 4 B 98.96

  Bauplanungsrecht - Sanierungsziele einer Sanierungssatzung, Erschwerung der …
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 09.04.1986 - 1 A 33/85

• VG Ansbach, 30.11.2017 - AN 3 K 16.00078

  Sanierungsrechtliche Genehmigung - Formlose Richtlinien als Sanierungskonzept …

  Nach § 145 Abs. 2 BauGB besteht ein Rechtsanspruch auf die Genehmigung, ein Ermessen wird der Behörde nicht eingeräumt (st. Rspr. VGH Kassel U.v. 5.3.2001 - 9 UE 4145/96; VGH Mannheim U.v. 7.12.2001 - 3 S 2657/00).