Rechtsprechung
VerfGH Berlin, 06.07.2005 - VerfGH 116/02 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- openjur.de
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Vorschußanspruch des Mieters zur Beseitigung eines vom Vermieter nicht verschuldeten Mangels; Wasserschaden
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- onlineurteile.de (Kurzmitteilung)
Wasserschaden - Mieterin und Vermieter streiten über Renovierung
Verfahrensgang
- LG Berlin, 18.06.2002 - 63 S 33/01
- VerfGH Berlin, 06.07.2005 - VerfGH 116/02
Papierfundstellen
- NJW-RR 2005, 1536
- NVwZ-RR 2006, 2
- NZM 2005, 819
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (12)
- BGH, 18.05.1994 - XII ZR 188/92
Darlegungs- und Beweislast bei Beschädigungen vermieteter Räume
Auszug aus VerfGH Berlin, 06.07.2005 - VerfGH 116/02
Erst wenn feststeht, dass der Schaden seine Ursache im Obhutsbereich des Mieters hat, kehrt sich die Beweislast um, und der Mieter muss beweisen, dass er den Eintritt des Schadens gleichwohl nicht zu vertreten habe (vgl. BGHZ 126, 124 ; BGHZ 66, 349 ; BGH, NJW-RR 2005, 235; BGH, WuM 1998, 96; BGH, NJW 1996, 321 ; BGH, NJW 1994, 2019 ; OLG Karlsruhe, NJW 1985, 142 ; LG Duisburg, WuM 2003, 494 ; LG Berlin, ZMR 2003, 489; AG Tiergarten, MM 1992, 31 ;… Kraemer, in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. 1999, Rn. 1285). - BGH, 14.04.1976 - VIII ZR 288/74
Beweislast bei Mietzinsklage nach Zerstörung der Mietsache
Auszug aus VerfGH Berlin, 06.07.2005 - VerfGH 116/02
Erst wenn feststeht, dass der Schaden seine Ursache im Obhutsbereich des Mieters hat, kehrt sich die Beweislast um, und der Mieter muss beweisen, dass er den Eintritt des Schadens gleichwohl nicht zu vertreten habe (vgl. BGHZ 126, 124 ; BGHZ 66, 349 ; BGH, NJW-RR 2005, 235; BGH, WuM 1998, 96; BGH, NJW 1996, 321 ; BGH, NJW 1994, 2019 ; OLG Karlsruhe, NJW 1985, 142 ; LG Duisburg, WuM 2003, 494 ; LG Berlin, ZMR 2003, 489; AG Tiergarten, MM 1992, 31 ;… Kraemer, in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. 1999, Rn. 1285). - VerfGH Berlin, 25.04.1994 - VerfGH 34/94
Erfolglose Verfassungsbeschwerde in einer Notarkostensache - keine Verletzung des …
Auszug aus VerfGH Berlin, 06.07.2005 - VerfGH 116/02
Willkür liegt vielmehr erst vor, wenn eine offensichtlich einschlägige Norm nicht berücksichtigt oder der Inhalt einer Norm in krasser Weise missdeutet wird (vgl. Beschluss vom 25. April 1994 - VerfGH 34/94 - LVerfGE 2, 16 ; Beschluss vom 19. März 1998 - VerfGH 21/97 - JR 1998, 454; ferner BVerfGE 87, 273 m. w. N.).
- BVerfG, 03.11.1992 - 1 BvR 1243/88
Erörterungsgebühr
Auszug aus VerfGH Berlin, 06.07.2005 - VerfGH 116/02
Willkür liegt vielmehr erst vor, wenn eine offensichtlich einschlägige Norm nicht berücksichtigt oder der Inhalt einer Norm in krasser Weise missdeutet wird (vgl. Beschluss vom 25. April 1994 - VerfGH 34/94 - LVerfGE 2, 16 ; Beschluss vom 19. März 1998 - VerfGH 21/97 - JR 1998, 454; ferner BVerfGE 87, 273 m. w. N.). - BVerfG, 26.05.1993 - 1 BvR 208/93
Besitzrecht des Mieters
Auszug aus VerfGH Berlin, 06.07.2005 - VerfGH 116/02
Willkürlich ist ein Richterspruch nur dann, wenn er "unter keinem denkbaren Aspekt rechtlich vertretbar ist und sich daher der Schluss aufdrängt, dass er auf sachfremden Erwägungen beruht" (so zum Bundesrecht in st. Rspr. u. a. BVerfGE 89, 1 ). - BGH, 10.11.2004 - XII ZR 71/01
Außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses wegen einer vom Mieter …
Auszug aus VerfGH Berlin, 06.07.2005 - VerfGH 116/02
Erst wenn feststeht, dass der Schaden seine Ursache im Obhutsbereich des Mieters hat, kehrt sich die Beweislast um, und der Mieter muss beweisen, dass er den Eintritt des Schadens gleichwohl nicht zu vertreten habe (vgl. BGHZ 126, 124 ; BGHZ 66, 349 ; BGH, NJW-RR 2005, 235; BGH, WuM 1998, 96; BGH, NJW 1996, 321 ; BGH, NJW 1994, 2019 ; OLG Karlsruhe, NJW 1985, 142 ; LG Duisburg, WuM 2003, 494 ; LG Berlin, ZMR 2003, 489; AG Tiergarten, MM 1992, 31 ;… Kraemer, in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. 1999, Rn. 1285). - VerfGH Berlin, 19.03.1998 - VerfGH 21/97
Verletzung des Willkürverbots durch rechtlich nicht haltbare fachgerichtliche …
Auszug aus VerfGH Berlin, 06.07.2005 - VerfGH 116/02
Willkür liegt vielmehr erst vor, wenn eine offensichtlich einschlägige Norm nicht berücksichtigt oder der Inhalt einer Norm in krasser Weise missdeutet wird (vgl. Beschluss vom 25. April 1994 - VerfGH 34/94 - LVerfGE 2, 16 ; Beschluss vom 19. März 1998 - VerfGH 21/97 - JR 1998, 454; ferner BVerfGE 87, 273 m. w. N.). - LG Berlin, 18.02.2003 - 64 S 457/01
Erklärung der Aufrechnung gegen ausstehende Mieten; Nachweis, dass …
Auszug aus VerfGH Berlin, 06.07.2005 - VerfGH 116/02
Erst wenn feststeht, dass der Schaden seine Ursache im Obhutsbereich des Mieters hat, kehrt sich die Beweislast um, und der Mieter muss beweisen, dass er den Eintritt des Schadens gleichwohl nicht zu vertreten habe (vgl. BGHZ 126, 124 ; BGHZ 66, 349 ; BGH, NJW-RR 2005, 235; BGH, WuM 1998, 96; BGH, NJW 1996, 321 ; BGH, NJW 1994, 2019 ; OLG Karlsruhe, NJW 1985, 142 ; LG Duisburg, WuM 2003, 494 ; LG Berlin, ZMR 2003, 489; AG Tiergarten, MM 1992, 31 ;… Kraemer, in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. 1999, Rn. 1285). - BGH, 19.10.1995 - IX ZR 82/94
Zulässigkeit einer Anschlußrevision nach Teilannahme der (Haupt-)Revision; …
Auszug aus VerfGH Berlin, 06.07.2005 - VerfGH 116/02
Erst wenn feststeht, dass der Schaden seine Ursache im Obhutsbereich des Mieters hat, kehrt sich die Beweislast um, und der Mieter muss beweisen, dass er den Eintritt des Schadens gleichwohl nicht zu vertreten habe (vgl. BGHZ 126, 124 ; BGHZ 66, 349 ; BGH, NJW-RR 2005, 235; BGH, WuM 1998, 96; BGH, NJW 1996, 321 ; BGH, NJW 1994, 2019 ; OLG Karlsruhe, NJW 1985, 142 ; LG Duisburg, WuM 2003, 494 ; LG Berlin, ZMR 2003, 489; AG Tiergarten, MM 1992, 31 ;… Kraemer, in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. 1999, Rn. 1285). - OLG Karlsruhe, 09.08.1984 - 3 REMiet 6/84
Beweislast; Schäden der Mietsache; Wohnraummiete; Vertragliche Abnutzung; …
Auszug aus VerfGH Berlin, 06.07.2005 - VerfGH 116/02
Erst wenn feststeht, dass der Schaden seine Ursache im Obhutsbereich des Mieters hat, kehrt sich die Beweislast um, und der Mieter muss beweisen, dass er den Eintritt des Schadens gleichwohl nicht zu vertreten habe (vgl. BGHZ 126, 124 ; BGHZ 66, 349 ; BGH, NJW-RR 2005, 235; BGH, WuM 1998, 96; BGH, NJW 1996, 321 ; BGH, NJW 1994, 2019 ; OLG Karlsruhe, NJW 1985, 142 ; LG Duisburg, WuM 2003, 494 ; LG Berlin, ZMR 2003, 489; AG Tiergarten, MM 1992, 31 ;… Kraemer, in: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. 1999, Rn. 1285). - LG Duisburg, 05.08.2003 - 13 S 345/01
Nichtgeltendmachung einer Forderung als Angebot auf Abschluss einer …
- BGH, 26.11.1997 - XII ZR 28/96
Beweislast für die Ursächlichkeit einer Störung des vertragsgemäßen Gebrauchs im …