Volltextveröffentlichungen (2)

• Justiz Sachsen

  SächsNatSchG § 26, SächsBO § 64, VwGO § 113 Abs. 5 S. 2, BauGB § 34 Abs. 3
  Steckengebliebenes Genehmigungsverfahren, Bescheidungsurteil, Zentrum, zentraler Versorgungsbereich

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (13)Neu Zitiert selbst (22)

• BVerwG, 28.08.2003 - 4 B 74.03

  Eingrenzung der näheren Umgebung im Sinne des § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) …

  Auszug aus OVG Sachsen, 22.03.2013 - 1 A 502/12

  22 Das Bundesverwaltungsgericht hat zur Bestimmung und Begrenzung der näheren Umgebung ausgeführt (vgl. BVerwG, Beschl. v. 29. August 2003 - 4 B 74.03 -, juris Rn. 2):.

  Bei der so bestimmten näheren Umgebung hat der Senat berücksichtigt, dass sich das hier vorliegende Innenbereichsvorhaben an dem zu orientieren hat, was in seiner Umgebung an Bebauung tatsächlich vorhanden ist (vgl. BVerwG, Beschl. v. 29. August 2003 a. a. O.).

• VGH Baden-Württemberg, 20.12.2011 - 8 S 1438/09

  Zur Frage regionalplanerischer Zielvorgaben zur räumlichen Abgrenzung zentraler …

  Auszug aus OVG Sachsen, 22.03.2013 - 1 A 502/12

  und ist damit integrierter Bestandteil desselben (vgl. BVerwG, Urt. v. 17. Dezember 2009, BVerwGE 136, 18, VGH BW, Urt. v. 20. Dezember 2011, BauR 2012, 905).
• BVerwG, 17.12.2009 - 4 C 1.08

  Zentraler Versorgungsbereich; schädliche Auswirkungen; Prognose; Ziele der …

  Auszug aus OVG Sachsen, 22.03.2013 - 1 A 502/12

  und ist damit integrierter Bestandteil desselben (vgl. BVerwG, Urt. v. 17. Dezember 2009, BVerwGE 136, 18, VGH BW, Urt. v. 20. Dezember 2011, BauR 2012, 905).

 
• BVerwG, 11.10.2007 - 4 C 7.07

  Einzelhandelsbetrieb; großflächiger -; Innenbereich; unbeplanter -; zentraler …

  Auszug aus OVG Sachsen, 22.03.2013 - 1 A 502/12

  Dies gilt auch mit Blick darauf, dass in dem Zentrum bereits ein dem Bauantrag vergleichbarer Lebensmitteldiscounter vorhanden ist, denn Schutzzweck des § 34 Abs. 3 BauGB ist allein die Vermeidung städtebaulich "nachhaltiger" Auswirkungen auf zentrale Versorgungsbereiche durch unerwünschte Fernwirkungen (BVerwG, Urt. 11. Oktober 2007, BVerwGE 129, 307).
• OVG Thüringen, 10.08.2005 - 1 KO 714/02

  Steinmetzbetrieb im allgemeinen Wohngebiet; nähere Umgebung; allgemeines …

  Auszug aus OVG Sachsen, 22.03.2013 - 1 A 502/12

  Diese Betriebe wirken aufgrund der von ihnen ausgehenden Dominanz- und Ausstrahlungswirkungen (Immissionen) jeweils über die unmittelbar angrenzenden sowie sichtbaren Bereiche weit hinaus (vgl. auch ThürOVG, Urt. v. 10. August 2005, BauR 2006, 483).
• OVG Sachsen, 27.07.2011 - 1 A 701/09

  Nachbarklage, Brennstoffhandel, nähere Umgebung, Gemengelage, Rücksichtnahmegebot

  Auszug aus OVG Sachsen, 22.03.2013 - 1 A 502/12

  Vielmehr wird die nähere Umgebung durch unterschiedlichste Elemente verschiedener Nutzungsarten (Wohnen, das Wohnen nicht störendes und störendes Gewerbe), die häufig nicht miteinander harmonieren und teilweise planlos aufeinander stoßen, geprägt, so dass sie einer so genannten Gemengelage entspricht (…vgl. in diesem Zusammenhang Sächs- OVG, Beschl. v. 4. Juni 2008 - 1 B 143/08 -, juris Rn. 4 und Urt. v. 27. Juli 2011 - 1 A 701/09 -, juris Rn. 33 f.).
• OVG Sachsen, 04.06.2008 - 1 B 143/08

  Baugenehmigungen müssen das Rücksichtsnahmegebot gegenüber Nachbarn wahren.

  Auszug aus OVG Sachsen, 22.03.2013 - 1 A 502/12

  Vielmehr wird die nähere Umgebung durch unterschiedlichste Elemente verschiedener Nutzungsarten (Wohnen, das Wohnen nicht störendes und störendes Gewerbe), die häufig nicht miteinander harmonieren und teilweise planlos aufeinander stoßen, geprägt, so dass sie einer so genannten Gemengelage entspricht (vgl. in diesem Zusammenhang Sächs- OVG, Beschl. v. 4. Juni 2008 - 1 B 143/08 -, juris Rn. 4 …und Urt. v. 27. Juli 2011 - 1 A 701/09 -, juris Rn. 33 f.).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.06.2007 - 10 A 2439/06

  Anwendbarkeit des § 34 Abs. 3 BauGB auf und Sachverhaltsermittlung bei nicht …

  Auszug aus OVG Sachsen, 22.03.2013 - 1 A 502/12

  Zentrale Versorgungsbereiche können dabei auch Grund- oder Nahversorgungszentren sein (vgl. OVG NRW, Urt. v. 13. Juni 2007, BauR 2007, 2012).
• BVerwG, 16.06.2009 - 4 B 50.08

  Grundsätzliche Bedeutung einer Rechtssache i.R.d. Zulassung einer Revision im …

  Auszug aus OVG Sachsen, 22.03.2013 - 1 A 502/12

  Dies bedeutet aber nicht, dass insoweit nur die Bebauung entlang der B.............straße maßgeblich ist, vielmehr sind auch hier bei der Bestimmung der näheren Umgebung die konkreten Umstände vor Ort in die Bewertung einzubeziehen (vgl. BVerwG, Beschl. v. 16. Juni 2009, BauR 2009, 1564).
• BVerwG, 07.12.2006 - 4 C 11.05

  Stellplätze; zugelassene Nutzung; allgemeines Wohngebiet; Fremdkörper; Gebot der …

  Auszug aus OVG Sachsen, 22.03.2013 - 1 A 502/12

  Vorhanden sind vielmehr neben Wohngebäuden auch stark gewerblich geprägte Teilbereiche und Betriebe, die das Wohnen wesentlich stören und deshalb grundsätzlich nur in Gewerbe- oder Industriegebieten (§§ 8, 9 BauNVO) zulässig sind und die aufgrund ihrer Anzahl und erheblichen Ausstrahlungswirkung auch keinen für die Bestimmung der Gebietsart unbeachtlichen Fremdkörper darstellen (…vgl. BVerwG, Urt. v. 15. Februar 1990, BVerwGE 84, 322 und Urt. v. 7. Dezember 2006, BVerwGE 127, 231).
• BVerwG, 23.03.1994 - 4 C 18.92

  Bauplanungsrecht: Einfügen eines Dachgeschoßausbaus in den unbeplanten …
• BVerwG, 15.02.1990 - 4 C 23.86

  Begriff der "städtebaulichen Vertretbarkeit" in § 34 Abs. 3 Nr. 2 BauGB
• BVerwG, 25.11.1983 - 4 C 64.79

  Vorhaben - Umgebung - Einfügen - Baunutzungsverordnung - Unzulässigkeit - Tanzbar
• BVerwG, 21.02.1986 - 4 C 31.83

  Zulässigkeit der Sprungrevision; Vergnügungsstätte
• OVG Sachsen, 20.02.2013 - 1 A 106/12

  Maß der baulichen Nutzung, Einfügen Umgehungsbebauung, Nutzungsänderung
• BVerwG, 12.07.2012 - 4 B 13.12

  Einzelhandelsbetrieb; Innenbereich; zentraler Versorgungsbereich; Regionalplan
• VGH Bayern, 13.04.2000 - 14 ZB 00.174
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2012 - 8 A 252/10

  Erteilung eines immissionsschutzrechtlichen Vorbescheids für die Errichtung und …
• BVerwG, 01.09.2010 - 4 B 21.10

  Voraussetzungen an das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs
• BVerwG, 14.07.2011 - 9 A 12.10

  Naturschutzvereinigung; Verbandsklage; Planfeststellung, Einwendungsausschluss; …
• BVerwG, 24.11.2005 - 4 C 10.04

  Großflächiger Einzelhandelsbetrieb; Großflächigkeit; Verkaufsfläche; …
• BVerwG, 14.04.1989 - 4 C 52.87

  Befugnis einer Gemeinde zu vorbeugendem Umweltschutz im Wege …

• OLG Dresden, 27.04.2018 - 1 U 1701/16

  Berufungsverhandlung im Streit um das Bauprojekt "Marina Garden" in Dresden

  32  v. 22.10.2013, Az.: 4 B 30.13; Urt. v. 15.12.1994, Az.: 4 C 13.93; OVG Bautzen, Urt. v. 22.03.2013, Az.: 1 A 502/12, juris jeweils m.w.N.).
• OVG Sachsen, 05.04.2013 - 1 A 247/12

  Vereinbarkeit eines Freigängerhauses mit 60 Gefangenenplätzen mit der …

  Die Grenzen der näheren Umgebung lassen sich nicht schematisch festlegen, sondern sind nach der tatsächlichen städtebaulichen Situation zu bestimmen, in die das zur Bebauung vorgesehen Grundstück eingebettet ist (…aus der st. Rspr. vgl. BVerwG, Urt. v. 18. Oktober 1974, NJW 1975, 460, 461;… Urt. v. 26. Mai 1978, BVerwGE 55, 369; Beschl. v. 29. August 2003 - 4 B 74.03 -, juris; Senatsurt. v. 22. März 2013 - 1 A 502/12 -, Rn. 22).
• OVG Sachsen, 04.09.2018 - 1 A 279/18

  Kurierdienst; Gebietsverträglichkeit; allgemeines Wohngebiet; typisierende …

  Die Grenzen der näheren Umgebung lassen sich nicht schematisch festlegen, sondern sind nach der tatsächlichen städtebaulichen Situation zu bestimmen, in die das Vorhabengrundstück eingebettet ist (aus der st. Rspr. vgl. BVerwG, Urt. v. 26. Mai 1978 - 4 C 9.77 - Beschl. v. 28. August 2003 - 4 B 74.03 - Urt. v. 8. Dezember 2016 - 4 C 7.15 - Beschl. v. 16. Juli 2018 - 4 B 51.17 - Senatsurt. v. 22. März 2013 - 1 A 502/12 - und v. 5. April 2013 - 1 A 247/12 -, jeweils juris).

 
• OVG Sachsen, 20.10.2016 - 1 A 857/10

  Fortsetzungsfeststellungsklage; Bauvorbescheid; zentrenschädliche Wirkung; …

  Maßgebend sind dabei nicht etwa Zentrenkonzepte, sondern allein die tatsächlichen Verhältnisse (…BVerwG, Beschl. v. 12. Juli 2012 - 4 B 13.12 -, juris Rn. 5 ff. m. w. N.; Senatsurt. v. 22. März 2013 - 1 A 502/12 -, juris Rn. 33 und v. 13. Mai 2014 - 1 A 432/10 -, juris Rn. 29; std. Rspr.).
• OVG Sachsen, 19.06.2017 - 1 A 94/16

  Nähere Umgebung, Einfügen, Verkaufsfläche; trennende Wirkung, Baugebiet

  Kann die nähere Umgebung - wie hier - hingegen keinem der Baugebiete der §§ 2 ff. BauNVO zugeordnet werden, weil unterschiedlichste Elemente verschiedener Nutzungsarten (Wohnen, das Wohnen nicht störendes und störendes Gewerbe), die häufig nicht miteinander harmonieren und teilweise planlos aufeinander stoßen, ist von einer sog. Gemengelage auszugehen (…vgl. BVerwG, Beschl. v. 22. Oktober 2013 - 4 B 30.13 -, juris Rn. 7 …und Urt. v. 15. Dezember 1994 - 4 C 13.93 -, juris Rn. 15; Senatsurt. v. 22. März 2013 -1 A 502/12 -, juris Rn. 28 m. w. N.).
• OVG Sachsen, 22.03.2013 - 1 A 518/12

  Beschränkung der Überprüfung der bauordnungsrechtlichen Ermessensentscheidung auf …

  In der Regel geht die grö- ßere Nähe mit einer stärker prägenden Wirkung Hand in Hand (…aus der st. Rspr. vgl. etwa BVerwG, Urt. v. 18. Oktober 1974, NJW 1975, 460, 461;… Urt. v. 26. Mai 1978, BVerwGE 55, 369; Beschl. v. 29. August 2003 - 4 B 74.03 -, juris; Senatsurt. v. 22. März 2013 - 1 A 502/12 -, UA Rn. 22).
• OVG Sachsen, 13.05.2014 - 1 A 432/10

  Zentraler Versorgungsbereich, Zentrenschädlichkeit

  Für die Einordnung eines Gebiets als zentraler Versorgungsbereich sind allein die tatsächlichen Verhältnisse maßgebend (BVerwG, Beschl. v. 12. Juli 2012 - 4 B 13.12 -, juris Rn. 5 ff. m. w. N. Senatsurt. v. 22. März 2013 - 1 A 502/12 -, juris Rn. 33).
• OVG Sachsen, 06.09.2022 - 1 A 889/20

  Bordell; bauplanungsrechtliche Zulässigkeit; Gemengelage; Mischgebiet

  Die Grenzen der näheren Umgebung lassen sich jedoch nicht schematisch festlegen, sondern sind nach der tatsächlichen städtebaulichen Situation zu bestimmen, in die das Vorhabengrundstück eingebettet ist (aus der st. Rspr. vgl. BVerwG, Urt. v. 26. Mai 1978 - 4 C 9.77 - Beschl. v. 28. August 2003 - 4 B 74.03 - Urt. v. 8. Dezember 2016 - 4 C 7.15 - Beschl. v. 16. Juli 2018 - 4 B 51.17 - Senatsurt. v. 22. März 2013 - 1 A 502/12 - und v. 5. April 2013 - 1 A 247/12 -, jeweils juris).
• VG Leipzig, 06.12.2016 - 4 L 883/16

  Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus

  sondern bleiben anhand der tatsächlichen städtebaulichen Situation zu bestimmen, in die das für die Bebauung vorgesehene Grundstück eingebettet ist (…vgl. BVerwG, Urt. v. 11.2.1993, NVwZ 1994, 285 [286]; SächsOVG, Urt. v. 22.3.2013 - 1 A 502/12 -, juris Rn. 25 ff. m. w.N.).
• VG München, 23.10.2014 - M 11 K 13.3402

  Unwirksamkeit einer Festsetzung im Bebauungsplan; Festsetzung privater …

  Insofern ist die vorliegende Konstellation in den Fällen eines sog. "stecken gebliebenen" Genehmigungsverfahrens hinreichend vergleichbar (vgl. hierzu SächsOVG, U.v. 22.3.2013 - 1 A 502/12 -, juris Rn. 17;… vgl. auch VG Trier, U.v. 20.10.2004 - 5 K 615/04.TR -, juris Rn. 29).
• VG Leipzig, 12.05.2015 - 4 K 16/13

  Voraussetzungen für die Erteilung eines Bauvorbescheides zur Errichtung eines …
• VG Leipzig, 02.11.2016 - 4 L 700/16

  Baugenehmigung für Neubau von vier Einfamilienhäusern
• VG Leipzig, 15.04.2015 - 4 K 156/13