Volltextveröffentlichung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Braunschweig - 2 A 2108/93
• OVG Niedersachsen, 17.04.1997 - 1 L 2051/96

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (16)

• OVG Niedersachsen, 03.09.1996 - 1 L 4375/95

  Abgrenzung Innenbereich - Außenbereich;; Bebauungszusammenhang; Einfügen: …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.04.1997 - 1 L 2051/96

  Die für die Abgrenzung des Innenbereichs vom Außenbereich erforderliche Wertung und Bewertung (vgl. Senatsurt. v. 3.9.1996 - 1 L 4375/95 -, BauR 1997, 86) hat hier u.a. die Wirkungen verschiedener Landschaftseinschnitte in Rechnung zu stellen (vgl. insoweit zusammenfassend BVerwG, Beschl. v. 10.3.1994 - 4 B 50.94 -, Buchholz, BVerwG, 406.11 § 34 BauGB Nr. 165).

  Die Straße hat hier trotz der erheblichen Immissionen keinen "trennenden" Charakter" (…vgl. BVerwG, Urt. v. 12.12.1990 - 4 C 40.87 -, NVwZ 1991, 879; Senatsurt. v. 3.9.1996, a.a.O.); das Grundstück der Beigeladenen wird durch die jenseitige Bebauung vielmehr noch mit geprägt.

• BVerwG, 15.12.1994 - 4 C 13.93

  Wann fügt sich ein Bauvorhaben in die Umgebung ein?

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.04.1997 - 1 L 2051/96

  Die nähere Umgebung des Grundstücks der Beigeladenen entspricht keinem der in Baunutzungsverordnung aufgeführten Baugebiete, sondern stellt eine Gemengelage dar (vgl. hierzu BVerwG, Urt. v. 15.12.1994 - 4 C 13.93 -, NVwZ 1995, 698).

  Dies bedarf hier jedoch keiner Klärung, weil auch eine abschließende Nennung im Zulässigkeitskatalog für bestimmte Baugebiete der Zulassung in einer Gemengelage nicht entgegensteht, wenn die Voraussetzungen für ein "Einfügen" gegeben sind (vgl. BVerwG, Urt. v. 15.12.1994 - 4 C 13.93 -, NVwZ 1995, 698 zu Vergnügungsstätten).

• BGH, 26.02.1993 - V ZR 74/92

  Quasinegatorische Unterlassungsklage zur Durchsetzung von Lärmschutzauflagen …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.04.1997 - 1 L 2051/96

  Solche verhaltenssteuernden Nebenbestimmungen sind auch sonst als zulässig anerkannt, z.B. in der Form, Fenster geschlossen zu halten (vgl. etwa BGH, Urt. v. 26.2.1993 - V ZR 74/92 -, NJW 1993, 1580).

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.03.1995 - 11 A 1089/91

  Baustofflager im faktisch allgemeinen Wohngebiet?

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.04.1997 - 1 L 2051/96

  Das behält selbst dann Bedeutung, wenn die Genehmigung des Vorhabens mit Inhalts- und Nebenbestimmungen versehen ist, die den Störungsgrad im Hinblick auf eine benachbarte, störungsempfindliche Bebauung reduzieren sollen (vgl. zum Begriff der "maßgeschneiderten" Baugenehmigung: OVG Münster, Urt. v. 21.3.1995 - 11 A 1089/91 -, NVwZ 1996, 921; Beschl. v. 25.9.1995 - 11 B 2195/95 -, NVwZ-RR 1996, 493).
• BVerwG, 10.03.1994 - 4 B 50.94

  Anforderungen an die Darlegung der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache - …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.04.1997 - 1 L 2051/96

  Die für die Abgrenzung des Innenbereichs vom Außenbereich erforderliche Wertung und Bewertung (vgl. Senatsurt. v. 3.9.1996 - 1 L 4375/95 -, BauR 1997, 86) hat hier u.a. die Wirkungen verschiedener Landschaftseinschnitte in Rechnung zu stellen (vgl. insoweit zusammenfassend BVerwG, Beschl. v. 10.3.1994 - 4 B 50.94 -, Buchholz, BVerwG, 406.11 § 34 BauGB Nr. 165).
• BVerwG, 25.11.1983 - 4 C 64.79

  Vorhaben - Umgebung - Einfügen - Baunutzungsverordnung - Unzulässigkeit - Tanzbar

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.04.1997 - 1 L 2051/96

  Es kann offen bleiben, ob diese Schlußfolgerung überhaupt gezogen werden kann; ebenso wie in dem vergleichbaren Fall der Vergnügungsstätten (vgl. BVerwG, Urt. v. 25.11.1983 - 4 C 64.79 -, NJW 1984, 1572 …und Urt. v. 18.5.1990 - 4 C 49.89 -, NVwZ 1991, 264 einerseits, Beschl. v. 9.10.1990 - 4 B 120.90 -, NVwZ 1991, 266 andererseits) bedürfte es wohl zusätzlicher Anhaltspunkte dafür, daß die Nennung der Lagerplätze in den Katalogen für Gewerbe- und Industriegebiete abschließend gemeint war.
• BVerwG, 12.12.1990 - 4 C 40.87

  Zuordnung eines Baugrundstücks bei Belastung mit Verkehrslärm

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.04.1997 - 1 L 2051/96

  Die Straße hat hier trotz der erheblichen Immissionen keinen "trennenden" Charakter" (vgl. BVerwG, Urt. v. 12.12.1990 - 4 C 40.87 -, NVwZ 1991, 879;… Senatsurt. v. 3.9.1996, a.a.O.); das Grundstück der Beigeladenen wird durch die jenseitige Bebauung vielmehr noch mit geprägt.
• BVerwG, 21.03.1996 - 4 A 10.95

  Immissionsschutzrecht: Prognosehorizont für die Lärmberechnung hinsichtlich …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.04.1997 - 1 L 2051/96

  Messungen, welche ohne Darlegung der Beachtung der maßgeblichen Methoden als Beweismittel angeboten werden, sind deshalb grundsätzlich nicht geeignet, fachkundig aufgestellte Prognosen zu erschüttern (vgl. BVerwG, Urt. v. 21.3.1996 - 4 A 10.95 -, NVwZ 1996, 1006 zu einer Verkehrszählung).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.09.1995 - 11 B 2195/95

  Unbeplanter Innenbereich; Einfügen; Anknüpfunf an die Typisierung der …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.04.1997 - 1 L 2051/96

  Das behält selbst dann Bedeutung, wenn die Genehmigung des Vorhabens mit Inhalts- und Nebenbestimmungen versehen ist, die den Störungsgrad im Hinblick auf eine benachbarte, störungsempfindliche Bebauung reduzieren sollen (…vgl. zum Begriff der "maßgeschneiderten" Baugenehmigung: OVG Münster, Urt. v. 21.3.1995 - 11 A 1089/91 -, NVwZ 1996, 921; Beschl. v. 25.9.1995 - 11 B 2195/95 -, NVwZ-RR 1996, 493).
• BVerwG, 11.04.1996 - 4 B 51.96

  Anforderungen an Vorliegen eines faktischen Mischgebiets; Anspruch des Nachbarn …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 17.04.1997 - 1 L 2051/96

  Entspricht deren Eigenart einem der Baugebiete der Baunutzungsverordnung (§ 34 Abs. 2 BauGB), so hat der Nachbar einen Schutzanspruch auf Bewahrung der Gebietsart, der über das Rücksichtnahmegebot hinausgeht (…BVerwG, Urt. v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 -, DVBl. 1994, 284;, Beschl. v. 11.4.1996 - 4 B 51.96 -, ZfBR 1997, 51); anderenfalls - in Gebieten nach § 34 Abs. 1 BauGB - ist er auf die Abwehr rücksichtsloser Vorhaben beschränkt (BVerwG, Beschl. v. 19.10.1995 - 4 B 215.95 -, NVwZ 1996, 888).
• BVerwG, 09.10.1990 - 4 B 120.90

  Einordnung von Spielhallen nach Änderung der BauNVO
• BVerwG, 03.05.1996 - 4 B 50.96

  Bauplanungsrecht: Sozialadäquanz einer Lärmbelästigung durch Zulassung eines …
• BVerwG, 19.10.1995 - 4 B 215.95

  Nachbarschutz bei Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung!
• BVerwG, 18.05.1990 - 4 C 49.89

  Genehmigung von Spielhallen
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 11.02.1985 - 6 A 127/83
• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

• VG Stuttgart, 22.09.2009 - 6 K 3342/08

  Grundsätze der typisierenden Betrachtungsweise, die einer Baugenehmigung …

  Es ist in der Rechtsprechung anerkannt, dass eine zu stark individualisierte, "maßgeschneiderte" Baugenehmigung mit zahlreichen Nebenbestimmungen, durch die ein an und für sich für eine Umgebung ungeeignetes Vorhaben sozusagen passend gemacht werden soll, bei realistischer Betrachtungsweise - nicht zuletzt auch wegen der Schwierigkeiten bei der späteren Überwachung des Betriebes bzw. des Vollzugs der Auflagen - nicht erwarten lässt, dass mit einem für die Nachbarschaft noch zumutbaren Betriebsablauf gerechnet werden kann (so zutreffend Verwaltungsgericht Augsburg, Urteil vom 15.03.2007 - Au 5 K 04.913 - Juris; vgl. zur "maßgeschneiderten" Baugenehmigung z. B. auch BayVGH, Beschluss vom 23.08.2007 - 26 ZB 07.1190 -, Juris; Niedersächsisches OVG, Urteil vom 17.04.1997 - 1 L 2051/96 -, Juris; OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 21.03.1995 - 11 A 1089/91 -, BRS 57 Nr. 68; zu festgelegten Zeitkontingenten wie im vorliegenden Fall: BayVGH, Urteil vom 14.08.2008 - 14 B 06.1181 -, Juris).
• OVG Niedersachsen, 09.03.2011 - 1 LA 239/08

  Nachbarrechtliche Abwehrmöglichkeiten gegen einen Omnibusbetrieb am Ende der …

  Mit anderen Worten kann er mit Erfolg nicht geltend machen, das streitige Vorhaben füge sich im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB nicht ein, sondern nur, dass es ihm gegenüber die erforderliche Rücksicht fehlen lasse (vgl. Senatsurt. v. 17.4.1997 - 1 L 2051/96 -, juris).

  Maßgeblich ist deshalb auf die konkrete Anlage abzustellen (vgl. BVerwG, Beschl. v. 22.11.2002 - 4 B 72.02 -, BauR 2004, 645 ; Senatsurt. v. 17.4.1997 - 1 L 2051/96 -, juris, u.v. 28.4.2005 - 1 LB 29/04 -, BRS 69 Nr. 40; OVG Schleswig, Beschl. v. 21.12.2010 - 1 MB 27/10 -, juris), also z.B. auf die Zahl der Busse, die Lage der Stellplätze und die typischen Betriebsabläufe.

• OVG Niedersachsen, 08.02.2011 - 1 LA 109/08

  Zurechnung eines Bauplatzes zum Innenbereich oder "Außenbereich im Innenbereich" …

  v. 25.11.1994 - 1 M 4954/94 -, 1 M 4954/94 -, juris; Urt. v. 17.4.1997 - 1 L 2051/96 -, juris; Urt. v. 29.8.1995 - 1 L 3462/94 -, BauR 1996, 79 ; Beschl. v. 19.1.2010 - 1 ME 239/09 -, n.v.; OVG Saarlouis, Beschl. v. 26.1.2007 - 2 W 27/06 -, BauR 2008, 652 ).
• OVG Niedersachsen, 09.08.2011 - 1 ME 107/11

  Voraussetzungen einer Verpflichtung zur Vorlage von Lärm- und Geruchsgutachten …

  Es entspricht auch der Rechtsprechung des Senats, dass eine Baugenehmigung bestehende Konflikte nicht nur scheinbar, d.h. "auf dem Papier" lösen darf (vgl. Senatsbeschl. v. 8.2.2011 - 1 LA 109/08 -, juris und www.dbovg.niedersachsen.de;… Urt. v. 18.11.1993 - 1 L 355/91 -, UPR 1994, 345 ; Beschl. v. 25.11.1994 - 1 M 4954/94 -, 1 M 4954/94 -, juris; Urt. v. 17.4.1997 - 1 L 2051/96 -, juris;… Urt. v. 29.8.1995 - 1 L 3462/94 -, BauR 1996, 79 ; Beschl. v. 19.1.2010 - 1 ME 239/09 -, n.v.; OVG Saarlouis, Beschl. v. 26.1.2007 - 2 W 27/06 -, BauR 2008, 652 ).